二零二四年度建筑工程公司项目承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程公司项目承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目承包范围3.1承包工作内容3.2施工图纸及资料3.3施工现场管理4.项目工期4.1计划工期4.2实际工期4.3延期责任5.合同价款5.1合同总价5.2工程量清单5.3付款方式5.4付款进度6.施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收7.施工技术要求7.1施工规范7.2施工工艺7.3施工标准8.施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.施工质量保证9.1质量标准9.2质量验收9.3质量保修10.合同变更与解除10.1变更程序10.2变更内容10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账户：6222561.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：13956781.2.5发包方开户银行：银行分行1.2.6发包方银行账户：62225678902.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业配套等2.4项目类型：住宅、商业3.项目承包范围3.1承包工作内容：3.1.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等工程3.1.3绿化工程：包括绿化种植、景观设计等3.2施工图纸及资料：承包方应按照发包方提供的施工图纸及资料进行施工3.3施工现场管理：承包方负责施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序4.项目工期4.1计划工期：自合同签订之日起12个月内完成全部工程4.2实际工期：根据实际情况进行调整，并提前向发包方报送4.3延期责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金1000元5.合同价款5.1合同总价：人民币1000万元整5.2工程量清单：详见附件一5.3付款方式：5.3.1合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款5.3.2竣工验收合格后15个工作日内，发包方支付合同总价40%的进度款5.3.3项目竣工验收合格并交付使用后30个工作日内，发包方支付合同总价20%的尾款5.4付款进度：按工程进度和验收结果分批支付6.施工材料6.1材料供应：承包方负责所有施工材料的采购和供应6.2材料质量：所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件6.3材料验收：发包方有权对进场材料进行验收，不合格材料不得用于工程7.施工技术要求7.1施工规范：按照国家现行施工规范和设计要求进行施工7.2施工工艺：采用先进、合理的施工工艺，确保工程质量7.3施工标准：严格按照国家标准、行业标准和企业标准进行施工8.施工安全管理8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全8.1.2发包方对施工现场安全生产负有监督责任，对承包方进行安全生产教育和检查8.1.3发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方8.2安全生产措施8.2.1制定安全生产规章制度，明确安全生产责任8.2.2定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患8.2.3对施工人员进行安全培训，提高安全意识8.2.4配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故后，承包方应立即启动应急预案8.3.2组织调查事故原因，分析事故责任8.3.3按照国家有关法律法规，对事故责任进行追究和处理9.施工质量保证9.1质量标准9.1.1所有施工质量必须符合国家质量标准和设计要求9.1.2承包方应建立质量管理体系，确保工程质量9.2质量验收9.2.1承包方应按照合同约定和施工图纸进行自检9.2.2发包方有权对施工质量进行抽查和验收9.3质量保修9.3.1承包方应按照国家规定和合同约定，对工程质量进行保修9.3.2保修期为自竣工验收合格之日起2年10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议10.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力10.2变更内容10.2.1变更项目包括工程量、工期、合同价款等10.2.2变更内容应明确、具体，便于双方执行10.3合同解除条件10.3.1发包方或承包方严重违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程11.1.2承包方未按合同约定支付工程款11.1.3发包方未按合同约定提供图纸和资料11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.2.2违约责任的具体承担方式由合同约定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会为合同争议的最终解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、监理、检测等目的而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，双方可协商确定第三方介入的具体事宜。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，必要时可由第三方自行招标或委托中介机构进行。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同价款的5%。15.6第三方费用15.6.1第三方的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2甲乙方对第三方的指示和监督16.2.1甲乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以配合。16.3第三方对甲乙方的报告16.3.1第三方应定期向甲乙方报告工作进展情况和存在的问题。16.4第三方对甲乙方的保密16.4.1第三方应遵守保密协议，对甲乙方提供的信息负有保密义务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲乙方应确保其提供的图纸、资料和现场条件符合第三方的工作要求。17.2第三方介入时，甲乙方应配合第三方进行现场勘查、检查、检测等工作。17.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助，包括人员、设备等。17.4第三方介入时，甲乙方应遵守第三方的合理工作安排。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定，相互之间不承担连带责任。18.2第三方与甲乙方的关系由本合同约定，第三方对甲乙方承担合同约定的责任。18.3第三方与发包方的关系由发包方与第三方签订的合同约定，第三方对发包方承担合同约定的责任。18.4第三方与承包方的关系由承包方与第三方签订的合同约定，第三方对承包方承担合同约定的责任。18.5第三方与其他各方之间的权利义务划分，应遵循公平、公正、合理的原则。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。19.3变更协议的签订不应影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程量、单价和总价，包括土建、安装、绿化等所有工程项目。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程范围和合同价款。2.附件二：施工图纸及资料要求：提供完整的施工图纸、设计说明书、技术规范等资料。说明：施工图纸及资料是施工的重要依据，确保施工质量和进度。3.附件三：安全生产规章制度要求：制定安全生产规章制度，明确安全生产责任和措施。说明：安全生产规章制度是保障施工安全的重要文件。4.附件四：质量管理体系文件要求：建立质量管理体系，确保工程质量符合国家标准。说明：质量管理体系文件是保证施工质量的重要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：保密协议要求：规定双方在合同履行过程中的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。7.附件七：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：变更协议是合同变更的法律依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程承包方未按合同约定支付工程款发包方未按合同约定提供图纸和资料第三方未按合同约定提供服务发生安全事故，未按合同约定进行报告和处理2