2024商业用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁土地的维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2保险费用承担第七条租赁土地的转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1土地使用权证12.2租赁土地现状图第十三条其他约定13.1环境保护13.2安全管理13.3沟通协调第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于___________（具体地址），占地面积约为___________平方米。1.2土地面积租赁土地的面积为___________平方米，具体范围以附件的土地现状图为准。1.3土地用途租赁土地主要用于___________（具体用途），包括但不限于___________（具体项目或业务）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前___________个工作日向出租人提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月___________元，租金总计为每月___________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每___________个月支付一次，每次支付___________个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户银行：___________第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围承租人可在租赁土地上进行___________（具体业务或项目），并遵守相关法律法规。4.2使用限制承租人不得将租赁土地用于___________（具体限制用途），并遵守土地使用规划和管理规定。第五条租赁土地的维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1承租人保险责任承租人应按出租人的要求，向保险公司投保租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人备案。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担，具体金额按照保险合同的约定执行。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方在租赁期内提出提前终止租赁的，应提前___________个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向___________（具体机构）申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除。第十二条合同的附件12.1土地使用权证附件一：土地使用权证复印件。12.2租赁土地现状图附件二：租赁土地现状图。第十三条其他约定13.1环境保护双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁土地的环保要求得到满足。13.2安全管理双方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁土地的安全。13.3沟通协调双方应保持密切沟通和协调，共同处理租赁土地的相关事宜。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：___________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：___________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证内容：土地使用权证复印件，证明出租人对租赁土地的所有权。附件二：租赁土地现状图内容：租赁土地的具体位置、面积和现状的详细图纸。附件三：租赁土地规划图纸内容：租赁土地的规划用途、建筑布局和规划许可等详细信息。附件四：租赁土地附属设施清单内容：租赁土地上的附属设施的名称、数量和状况等详细信息。附件五：租金支付凭证内容：租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明文件。附件六：保险单据内容：承租人投保租赁土地及附属设施的保险单据副本。附件七：租赁土地使用许可证内容：租赁土地使用许可证复印件，证明承租人合法使用租赁土地。附件八：租赁土地维修记录内容：租赁土地及附属设施的维修和保养记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁土地或未能提供合同约定的使用条件。2.出租人未能履行维修责任，导致租赁土地及附属设施损坏。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁土地，擅自改变土地用途。5.承租人未能按时续约或提前终止租赁而未按规定通知对方。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.双方均违约的，应根据违约程度各自承担相应的责任。示例说明：若出租人未能按时交付租赁土地，导致承租人无法按时开始使用，出租人应承担相应的违约金赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁土地所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租人出租给承租人使用的土地。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：