2024版房屋租赁合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.1.4住所地1.2承租人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式1.2.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3合同续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用规则6.3房屋维护责任6.4房屋设施损坏7.房屋转租及转借7.1房屋转租7.2房屋转借7.3转租及转借的限制8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系方式：138001380001.1.4住所地：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030723451.2.3联系方式：139001390001.2.4住所地：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：2年3.3合同续订：租赁期满前一个月，双方可协商续订合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租人指定的银行账户4.3付款时间：每月5日前支付当月租金4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付时间：签订合同之日支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还5.4押金退还方式：租赁期满后，出租人在收到承租人退还房屋及结清所有费用后的十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2房屋使用规则：保持房屋及配套设施的完好，合理使用6.3房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由承租人负责6.4房屋设施损坏：因承租人使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租人负责维修或赔偿7.房屋转租及转借7.1房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋7.2房屋转借：未经出租人书面同意，承租人不得转借房屋7.3转租及转借的限制：出租人有权在任何时候解除合同，收回房屋8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间，房屋产生的税费由出租人承担，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加费等。8.2税费缴纳：出租人应在相关税费发生时，依法及时缴纳，并将缴纳证明提供给承租人。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：提交法院诉讼时，双方应按照我国相关法律法规的规定，提交相关证据和材料。9.3争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。10.合同解除10.1.1承租人未按约定支付租金累计超过一个月；10.1.2承租人擅自转租、转借房屋；10.1.3承租人违反房屋使用规则，造成房屋或配套设施严重损坏；10.1.4出租人单方面解除合同，需提前一个月书面通知承租人。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结清所有费用，包括租金、押金等，并各自承担因合同解除而产生的损失。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用范围等。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并在终止通知送达对方之日起生效。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结清所有费用，并各自承担因合同终止而产生的损失。13.违约责任13.1违约责任范围：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。13.3违约责任赔偿：违约金或赔偿损失的具体数额，由双方协商确定；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定生效条件：其他约定事项的生效条件，双方应在合同中明确约定。14.3其他约定解释：本合同的其他约定，以双方协商一致为准，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经出租人与承租人协商一致，同意参与合同履行并提供相关服务的个人或单位。1.2第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，履行相应的职责和义务。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请：出租人或承租人需向对方提出书面申请，说明介入原因及需求。2.2第三方介入审查：出租人或承租人应在收到申请后五个工作日内，对第三方进行审查。2.3第三方介入批准：经审查同意后，双方应签署书面协议，明确第三方的介入事宜。3.第三方职责和义务3.1第三方应按照本合同的约定，协助出租人或承租人履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同的顺利履行。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额：根据合同约定，第三方应承担的责任限额为人民币万元。5.第三方变更5.1第三方变更申请：出租人或承租人需向对方提出书面申请，说明变更原因及需求。5.2第三方变更审查：出租人或承租人应在收到申请后五个工作日内，对第三方变更进行审查。5.3第三方变更批准：经审查同意后，双方应签署书面协议，明确第三方变更事宜。6.第三方退出6.1第三方退出申请：出租人或承租人需向对方提出书面申请，说明退出原因及需求。6.2第三方退出审查：出租人或承租人应在收到申请后五个工作日内，对第三方退出进行审查。6.3第三方退出批准：经审查同意后，双方应签署书面协议，明确第三方退出事宜。7.第三方争议解决7.1第三方争议解决方式：如第三方与出租人或承租人发生争议，应通过协商解决。7.2第三方争议解决程序：协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方保密8.1第三方在履行合同过程中，应对出租人、承租人和本合同的商业秘密进行保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方违约责任9.1第三方违约责任：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任赔偿：第三方违约赔偿的具体数额，由双方协商确定；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方责任终止10.1第三方责任终止条件：第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知出租人或承租人。10.2第三方责任终止程序：第三方责任终止后，双方应签署书面协议，明确第三方责任终止事宜。11.第三方合同解除11.1第三方合同解除条件：如第三方违反合同约定，出租人或承租人有权解除合同。11.2第三方合同解除程序：解除合同需书面通知第三方，并在通知送达第三方之日起生效。12.第三方合同终止12.1第三方合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，第三方合同终止。12.2第三方合同终止程序：合同终止后，双方应签署书面协议，明确第三方合同终止事宜。13.第三方合同争议解决13.1第三方合同争议解决方式：如第三方合同发生争议，应通过协商解决。13.2第三方合同争议解决程序：协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.第三方合同保密14.1第三方合同保密：第三方合同涉及的商业秘密，应由双方共同保密。14.2违反保密义务：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：双方各执一份，作为合同有效性的证明。2.房屋权属证明：出租人提供的房屋权属证明文件，证明其有权出租房屋。3.房屋现状描述：房屋交付时，双方共同签字的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。4.押金收据：押金支付时的收据，证明押金已支付。5.租金支付凭证：租金支付时的银行转账记录或现金支付凭证。6.房屋租赁税费缴纳证明：出租人缴纳相关税费的证明文件。7.房屋维护费用收据：房屋维护过程中产生的费用收据。8.房屋维修记录：房屋维修过程中的维修记录。9.第三方介入协议：第三方介入时的书面协议，明确第三方的职责和义务。10.合同变更协议：合同变更时的书面协议，明确变更内容。11.合同解除协议：合同解除时的书面协议，明确解除原因和后果。12.房屋交接清单：房屋交付或收回时的交接清单，包括房屋及配套设施的清单。13.其他相关文件：如政府相关部门的审批文件、租赁许可证等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件应由双方各自保管，并在需要时出示给对方。附件的提供和交换应在合同履行过程中及时进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定标准：承租人未在约定时间内支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，承租人逾期支付一天，则应支付100元的违约金。2.违约行为：出租人未按约定交付房屋。责任认定标准：出租人未在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应支付承租人每日租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，出租人逾期交付一天，则应支付100元的违约金。3.违约行为：承租人擅自转租或转借房屋。责任认定标准：承租人擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，承租人擅自转租房屋，则应支付10,000元的违约金。4.违约行为：出租人未按约定维护房屋。责任认定标准：出租人未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责维修或赔偿损失。示例说明：若房屋设施损坏，维修费用为1,000元，则出租人应负责维修或赔偿1,000元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的责任。示例说明：若第三方未能按约定提供维修服务，导致房屋损坏，则第三方应负责维修或赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本大全1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3房客代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4其他相关费用6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2不得进行的活动6.3房屋维护责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收后的责任8.租赁合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3违约责任9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件一12.3合同附件二13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案情况第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于房屋租赁活动，包括住宅、商业用途等，但不适用于土地租赁。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于_______街道_______号_______栋_______单元_______号。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构，楼层数为_______层，位于_______层。2.4房屋设施第三条租赁双方信息3.1房东信息房东姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.2房客信息房客姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.3房客代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为_______年_______月_______日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为_______年_______月_______日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。第五条租金及相关费用5.1租金金额租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。5.2租金支付方式租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。5.3租金支付时间租金每月_______日前支付。5.4其他相关费用水电费、物业管理费等费用由房客承担，具体费用按实际使用情况支付。第六条房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住或_______用途。6.2不得进行的活动6.3房屋维护责任房屋维护责任如下：（1）房东负责房屋主体结构的维修和房屋设施的正常使用；（2）房客负责房屋内部设施的维护和日常保养。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。7.2房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部干净整洁。7.3验收后的责任验收后，如发现房屋存在不符合验收标准的情况，房客应在_______日内向房东提出，并由房东负责修复。如因房客原因导致房屋设施损坏，由房客承担维修费用。第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更租赁合同如有变更，双方应书面协商一致，并在合同中注明变更内容，自双方签字之日起生效。8.2合同解除1.租赁合同在租赁期限内解除，需提前_______日书面通知对方。2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。8.3违约责任1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。第九条违约责任9.1房东违约责任1.房东未按约定提供房屋的，应向房客支付_______倍的违约金。2.房东擅自改变房屋用途的，应向房客支付_______倍的违约金。3.房东未按约定履行维修责任的，应向房客支付_______倍的违约金。9.2房客违约责任1.房客未按约定支付租金的，应向房东支付_______倍的违约金。2.房客擅自改变房屋用途的，应向房东支付_______倍的违约金。3.房客损坏房屋或设施的，应向房东赔偿实际损失。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.消费者协会；3.法律援助中心。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除后的处理1.房客应将房屋及其附属设施完好无损地交还给房东；2.房东应退还房客已支付的租金和押金；3.双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋设施、数量、状况等。12.2合同附件一合同附件一为房屋租赁合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件二合同附件二为房屋租赁合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。13.2通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.传真；4.邮寄。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案情况本合同签订后，双方应向当地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与第三方介入8.1第三方介入的定义本合同中所述第三方介入，是指除甲乙双方之外，任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。8.2第三方介入的方式1.第三方介入可以通过甲乙双方共同邀请或推荐的方式。2.第三方介入可以在合同履行过程中，经甲乙双方同意后加入。8.3第三方介入的职责1.第三方介入应遵守本合同及相关法律法规。2.第三方介入应在甲乙双方的授权范围内行事。3.第三方介入应保持中立，不得偏袒任何一方。第九条第三方责任限额9.1责任限额的定义本合同中所述责任限额，是指第三方因违约行为或其他侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。9.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行评估。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方介入过程中可能发生的最大合理损失。9.3责任限额的调整1.第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方书面同意。2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。第十条第三方权利与义务10.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对合同履行情况进行监督。3.第三方有权根据合同约定提出建议或要求。10.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责。2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。3.第三方应妥善处理甲乙双方的争议。第十一条第三方介入的程序11.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。11.2第三方介入的同意第三方应在收到介入申请后_______日内回复甲乙双方，明确是否同意介入。11.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担。12.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。13.2协商不成的，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第十四条第三方介入的合同解除14.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。14.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十五条第三方介入的合同终止15.1第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同履行过程。15.2第三方退出合同履行过程后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十六条第三方介入的其他规定16.1本合同中关于第三方介入的规定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。16.2本合同中关于第三方介入的规定，如与法律法规冲突，以法律法规为准。16.3本合同中关于第三方介入的规定，如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。列明房屋内的家具、电器、装饰品等物品的名称、数量和状况。列明房屋的维修和保养责任划分。说明：房屋租赁清单是房屋交付和验收的重要依据，应详细记录。2.合同附件一详细要求：记录合同签订前甲乙双方协商达成的补充条款。包括但不限于房屋使用限制、维修责任、违约责任等。说明：合同附件一是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。3.合同附件二详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项和双方协商达成的补充协议。包括但不限于租赁期限的变更、租金的调整、合同解除等。说明：合同附件二是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。约定第三方介入的费用和支付方式。约定第三方介入的争议解决方式。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况和存在问题。列明房屋维修和保养的责任划分。说明：房屋验收报告是房屋交付和验收的重要依据。6.违约责任确认书详细要求：记录违约行为的认定和违约责任的具体承担方式。约定违约金的计算方法和支付时间。说明：违约责任确认书是违约责任认定的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋责任认定标准：违约方应向守约方支付_______倍的违约金。示例：如房东未按约定时间交付房屋，应向房客支付_______元违约金。2.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付_______倍的违约金，并补足逾期租金。示例：如房客未按约定时间支付租金，应向房东支付_______元违约金，并补足逾期租金_______元。3.甲乙双方擅自改变房屋用途责任认定标准：违约方应向守约方支付_______倍的违约金，并恢复房屋原状。示例：如房客擅自将住宅改为商业用途，应向房东支付_______元违约金，并恢复房屋原状。4.甲乙双方损坏房屋或设施责任认定标准：违约方应赔偿守约方实际损失，包括修复费用和物品价值。示例：如房客损坏房屋内的电器，应赔偿房东_______元。5.第三方介入过程中出现严重违约行为责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应法律责任。示例：如第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担_______元赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同范本大全2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3设施设备维护8.房屋修缮及维修8.1修缮责任8.2维修责任8.3维修费用9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借审批10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除/终止后的处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于省市区街道号，具体地址为小区号楼单元室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋设施房屋内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。第三条租赁双方信息3.1房屋出租方信息出租方名称：有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：X3.2房屋承租方信息承租方名称：个人地址：省市区街道号联系电话：X第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁合同自动续期，续期期限为一年。4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商一致，签订续约合同，续约期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币元/月，共计人民币元。5.2租金支付方式租金每月一付，承租方应在每月的X日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的X日，如遇节假日，则提前至工作日支付。5.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；逾期超过X日，则按每日租金的X%支付滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额押金为人民币元，在签订本合同时一次性支付。6.2押金退还条件租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无拖欠租金及其他违约行为时，出租方应在X日内退还押金。6.3押金退还流程租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后X日内退还押金。第七条房屋使用及维护责任7.1房屋使用范围承租方仅限在本合同约定的房屋内居住，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或进行其他违法活动。7.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构、公共区域及电梯等设施维护责任由出租方承担。7.3设施设备维护房屋内的空调、热水器、洗衣机等设施设备，如发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在X日内予以维修；如属人为损坏，维修费用由承租方承担。第八条房屋修缮及维修8.1修缮责任（1）房屋主体结构、公共区域及电梯等设施因自然损耗或不可抗力导致的损坏；（2）因出租方提供的设施设备质量原因导致的损坏。8.2维修责任（1）出租方负责维修房屋主体结构、公共区域及电梯等设施；（2）承租方负责维修房屋内部设施设备。8.3维修费用维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。第九条房屋转租及转借9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。9.2转借条件承租方如需转借房屋，应征得出租方书面同意，并签订书面转借协议。9.3转租/转借审批出租方应在收到承租方转租/转借申请后的X日内给予答复，逾期视为同意。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方违约；（3）房屋被依法收回；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止后，双方应立即办理房屋交接手续。10.3解除/终止后的处理（1）租赁期限届满，出租方有权收回房屋；（2）因违约解除合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1出租方违约责任（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；（2）出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。11.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；（2）承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。第十三条其他约定13.1约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.3约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）押金收据；（3）其他双方认可的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或其他个人。15.2范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋质量评估服务；（3）租赁合同咨询及法律事务服务；（4）押金管理及退还服务；（5）其他经甲、乙双方同意的服务。16.第三方介入的同意及选择16.1同意16.2选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方应按照其服务协议的约定，对甲、乙双方提供的服务承担相应责任。如因第三方原因导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方在提供服务的范围内，享有依法收取服务费用的权利。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.2限额调整如第三方责任限额在服务期间需要调整，甲、乙双方应书面同意并通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲、乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任；（2）第三方因提供服务质量问题导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；（3）因不可抗力导致的服务质量问题，甲、乙双方和第三方互不承担责任。19.2权利划分（1）甲