南昌租房合同房屋租赁合同租金支付周期及迟延支付处理（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南昌租房合同房屋租赁合同租金支付周期及迟延支付处理（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期4.4租金支付日期5.租金迟延支付处理5.1迟延支付定义5.2迟延支付违约责任5.3违约金计算6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系方式：电话___________________，邮箱___________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系方式：电话___________________，邮箱___________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落地址：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体位置：________________________2.2房屋结构房屋建筑类型：________________________房屋层数：________________________房屋户型：________________________2.3房屋面积房屋使用面积：________________________平方米房屋建筑面积：________________________平方米2.4房屋设施房屋内设施清单：1.厨房设备：________________________2.卫生间设备：________________________3.照明设施：________________________4.空调设备：________________________5.电器设备：________________________6.家具：________________________7.其他设施：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元人民币租金支付方式：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：预付或按月支付，具体支付方式详见附件一《租金支付协议》。4.3租金支付周期租金支付周期：每月支付一次，具体支付日期详见附件一《租金支付协议》。4.4租金支付日期租金支付日期：每月______号前支付当月租金。第五条租金迟延支付处理5.1迟延支付定义迟延支付：指承租方未在约定租金支付日期前支付租金的行为。5.2迟延支付违约责任如发生迟延支付，承租方应向出租方支付______%的违约金，违约金总额不超过______元人民币。5.3违约金计算违约金自逾期之日起至实际支付日止，按每日______元人民币计算。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于________________________用途。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和房屋设施的日常维护。6.2.2承租方负责房屋内设施的日常使用和维护，但不得影响房屋结构和安全。6.2.3承租方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.3房屋设施维护房屋设施如发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在______小时内予以修复或更换。第七条附属设施及服务7.1附属设施清单附属设施清单详见附件二《附属设施清单》。7.2服务内容服务内容包括但不限于：________________________7.3服务费用服务费用详见附件三《服务费用清单》。第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1房屋保险出租方应在租赁合同签订前，对房屋进行投保，并将保险单复印件交给承租方。8.2人员保险出租方应负责为房屋内居住人员购买必要的人身意外伤害保险。8.3财产保险出租方和承租方可根据实际情况，协商一致后为房屋内财产购买财产保险。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件9.2.1出租方解除合同的条件：a)承租方严重违反房屋使用规定；b)承租方未按时支付租金超过______天；c)因不可抗力导致房屋无法继续租赁。9.2.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；b)出租方严重违反合同约定；c)因不可抗力导致房屋无法继续租赁。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。第十条违约责任10.1承租方违约责任a)要求承租方支付违约金；b)拒绝续租；c)依法追究承租方法律责任。10.2出租方违约责任a)要求出租方支付违约金；b)拒绝支付租金；c)依法追究出租方法律责任。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构a)仲裁委员会；b)人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件包括但不限于：a)房屋租赁合同；b)租金支付协议；c)附属设施清单；d)服务费用清单；e)其他相关文件。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.3合同备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险代理人等。13.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。13.3第三方介入方式a)提供专业服务，如房屋评估、维修、保险代理等；b)协调甲乙双方之间的纠纷；c)为甲乙双方提供法律咨询和文件审核服务。第十四条第三方责任限额14.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。14.2责任限额约定双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，具体如下：a)第三方责任限额不超过______元人民币；b)如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况各自承担。第十五条第三方权利义务15.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b)第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行相关事务的处理；c)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；c)第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a)双方同意第三方介入；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序a)双方应书面通知第三方介入；b)第三方应在收到通知后______日内，向双方提供相关资质证明；c)双方应在第三方提供资质证明后______日内，签订第三方服务协议。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的违约行为，由第三方承担责任。甲乙双方因第三方介入而产生的损失，第三方应承担相应的责任。17.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越甲乙双方的权利。17.3义务划分第三方的义务应包括但不限于合同约定的服务内容，以及维护甲乙双方合法权益的义务。第十八条第三方介入的终止18.1终止条件a)合同履行完毕；b)双方或第三方提出终止介入；c)第三方无法继续履行合同义务。18.2终止程序第三方介入终止时，双方应书面通知第三方，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护等条款。说明：是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.租金支付协议详细要求：具体规定租金金额、支付方式、支付周期、支付日期等。说明：补充了租金支付的具体细节，确保租金的按时支付。3.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、厨卫设备等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋设施齐全。4.服务费用清单详细要求：列出服务内容、服务费用、支付方式等。说明：明确了双方约定的服务内容及费用，便于双方按约定提供服务。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：规定了第三方介入的相关事宜，保障合同双方的合法权益。6.房屋设施使用手册详细要求：介绍房屋设施的使用方法和注意事项。说明：帮助承租方正确使用房屋设施，减少损坏和故障。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：为双方在发生争议时提供解决方案，保障合同的顺利履行。8.附件变更协议详细要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、时间等。说明：确保附件变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付______%的违约金，违约金总额不超过______元人民币。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合合同约定责任认定：支付______%的违约金，违约金总额不超过______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的严重程度和实际损失，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期______天，需支付______%的违约金，违约金总额为______元人民币。出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，需支付______%的违约金，违约金总额为______元人民币。第三方未按约定进行房屋维修，导致房屋损坏，需赔偿______元人民币。全文完。南昌租房合同房屋租赁合同租金支付周期及迟延支付处理（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4预付款项5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.迟延支付处理6.1迟延支付定义6.2违约责任6.3违约金计算6.4逾期利息7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护保养8.1承租人责任8.2出租人责任9.物业费及其他费用9.1物业费缴纳9.2其他费用10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1承租人违约责任12.2出租人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1.2.3承租人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构及面积：2.3房屋设施及附属物：2.3.1厨房设备：2.3.2卫生间设备：2.3.3室内家具：2.3.4电器设备：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁合同续签：3.3.1续签提前通知：3.3.2续签合同内容：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付周期：4.2.1每月租金：4.2.2每月支付日期：4.3支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.4预付款项：4.4.1预付款金额：4.4.2预付款支付日期：5.租金调整5.1调整条件：5.1.1物价指数调整：5.1.2政策性调整：5.2调整幅度：5.3调整通知：5.3.1调整前通知：5.3.2调整生效日期：6.迟延支付处理6.1迟延支付定义：6.2违约责任：6.2.1违约金计算标准：6.2.2违约金支付日期：6.3违约金计算：6.3.1每日违约金金额：6.3.2违约金总额计算方法：6.4逾期利息：6.4.1逾期利息计算标准：6.4.2逾期利息支付日期：7.房屋使用规范7.1房屋用途：7.2使用限制：7.2.1不得改变房屋结构：7.2.2不得进行违法活动：7.3维修责任：7.3.1承租人责任：7.3.2出租人责任：8.房屋维护保养8.1承租人责任8.1.1保持房屋及附属设施清洁：8.1.2定期进行房屋及设施保养：8.1.3发现设施损坏及时通知出租人：8.2出租人责任8.2.1保证房屋及设施的正常使用：8.2.2定期检查房屋及设施状况：8.2.3在合理时间内修复损坏的设施：9.物业费及其他费用9.1物业费缴纳9.1.1物业费缴纳标准：9.1.2物业费缴纳时间：9.2其他费用9.2.1水电费：9.2.2供暖费：9.2.3互联网费用：10.保险10.1房屋保险10.1.1房屋保险类型：10.1.2保险金额：10.1.3保险期限：10.2人员保险10.2.1人员保险类型：10.2.2保险金额：10.2.3保险期限：11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承租人违约：11.1.2出租人违约：11.1.3不可抗力：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效日期：11.3解除后的处理11.3.1租金退还：11.3.2房屋恢复原状：11.3.3违约责任承担：12.违约责任12.1承租人违约责任12.1.1逾期支付租金：12.1.2损坏房屋设施：12.1.3违反房屋使用规范：12.2出租人违约责任12.2.1未按时维修房屋：12.2.2提前终止合同：12.2.3未提供合同约定服务：13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：13.1.2仲裁解决：13.1.3法律诉讼：13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：13.2.2法院：14.其他约定14.1其他条款14.1.1合同附件：14.1.2合同补充条款：14.2合同生效14.2.1合同签订日期：14.2.2合同生效日期：14.2.3合同变更：14.3合同附件14.3.1房屋情况说明书：14.3.2租赁物品清单：14.3.3其他附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但需征得对方同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证服务质量。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方资质证明及服务内容。16.1.2甲方应确保第三方服务不侵犯乙方合法权益。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入时，乙方应向甲方提供第三方资质证明及服务内容。16.2.2乙方应确保第三方服务不侵犯甲方合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在签订合同时约定，但不得超过合同总金额的一定比例。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按合同约定分担责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或违反合同约定造成损失的，由第三方承担全部责任。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经对方同意后，双方共同与第三方签订服务协议。18.2第三方在签订服务协议前，应向甲乙双方提供相关资质证明。18.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。18.4第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并对第三方服务质量进行评价。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成服务任务；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方服务期间，因不可抗力等原因导致服务无法继续。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方通知第三方终止介入；19.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止服务；20.第三方介入保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋情况说明书要求：详细描述房屋的装修、设施、设备状况，包括品牌、型号、新旧程度等。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁期间的物品清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：该清单用于明确租赁期间的物品归属和损坏责任。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方服务的法律依据。4.房屋交接单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括设施、设备、装饰等。说明：该交接单作为房屋租赁期间的状况确认依据。5.租金收据要求：记录每次租金支付的时间和金额。说明：该收据作为租金支付的凭证。6.物业费及其他费用收据要求：记录每次物业费及其他费用的支付时间和金额。说明：该收据作为费用支付的凭证。7.保险合同要求：详细记录房屋保险和人员保险的条款、金额、期限等。说明：该合同作为保险责任的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：该协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日应向出租人支付相当于租金金额一定比例的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期支付违约金为每日10元。2.损坏房屋设施责任认定：因承租人原因导致房屋设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若损坏的设施价值为500元，承租人应赔偿500元。3.违反房屋使用规范责任认定：违反房屋使用规范的，出租人有权要求承租人改正，并可要求承担相应责任。示例：若承租人擅自改变房屋结构，出租人有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。4.未按时缴纳物业费及其他费用责任认定：未按时缴纳物业费及其他费用的，每日应向相关单位支付违约金。示例：若每月物业费为200元，逾期支付违约金为每日5元。5.提前终止合同责任认定：提前终止合同的，应向出租人支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例：若合同剩余租赁期限为6个月，每月租金为1000元，违约金为6000元。6.未提供合同约定服务责任认定：未提供合同约定服务的，出租人有权要求承租人提供或赔偿损失。示例：若合同约定提供宽带服务，但未提供，出租人有权要求赔偿宽带费用。7.未经允许引入第三方责任认定：未经允许引入第三方的，出租人有权要求终止第三方入住，并要求赔偿损失。示例：若未经出租人同意引入第三方，导致房屋损坏，承租人应赔偿损失。全文完。南昌租房合同房屋租赁合同租金支付周期及迟延支付处理（2024版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金支付周期1.5迟延支付处理2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收过程中的问题处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3装修及改动规定4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费变更5.附加服务及费用5.1附加服务内容5.2附加服务费用5.3附加服务费用变更6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同附件9.1附件一：房屋清单9.2附件二：押金收据9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋信息房屋坐落地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限共计_______个月1.3租金及支付方式租金总额：_______元租金支付周期：每月_______日支付租金支付方式：银行转账/现金支付1.4租金支付周期租金支付日：每月_______日为租金支付日逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______元的违约金。1.5迟延支付处理1.1发出书面催告通知，要求租户在_______日内支付逾期租金及违约金；1.2如租户未在规定期限内支付，出租人有权暂停房屋使用权；1.3如租户仍未能支付，出租人有权解除合同，并要求租户承担合同解除后的所有责任。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间出租人应于_______前将房屋交付给租户使用。2.2房屋验收标准2.2.1房屋结构安全，无安全隐患；2.2.2供水、供电、供气等基础设施正常；2.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。2.3验收过程中的问题处理如租户在验收过程中发现房屋存在不符合约定的情况，应在_______日内向出租人提出书面异议，出租人应在_______日内予以答复并采取相应措施。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.1.1租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.1.2租户不得将房屋用于非法活动或存放危险物品；3.1.3租户应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。3.2房屋维护责任3.2.1房屋日常维护由租户负责；3.2.2房屋大修及设施更换由出租人负责。3.3装修及改动规定3.3.1租户如需对房屋进行装修或改动，应提前_______日向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行；3.3.2装修或改动费用由租户承担，如损坏原房屋结构或设施，租户应负责恢复原状或赔偿损失。第四条物业管理费用4.1物业管理费标准物业管理费标准按物业管理合同约定执行。4.2物业管理费支付方式物业管理费应于每月_______日支付。4.3物业管理费变更物业管理费如有变更，应提前_______日通知租户，并经租户同意后方可执行。第五条附加服务及费用5.1附加服务内容附加服务内容按双方约定执行。5.2附加服务费用附加服务费用按双方约定执行。5.3附加服务费用变更附加服务费用如有变更，应提前_______日通知租户，并经租户同意后方可执行。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2法律、法规或政策发生变化。6.2合同解除条件6.2.1租户违约；6.2.2出租人违约；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同；6.3.2一方违约，另一方有权解除合同；6.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租户逾期支付租金；7.1.2租户擅自改变房屋结构或设施；7.1.3租户将房屋用于非法活动或存放危险物品；7.1.4出租人未按约定交付房屋或提供相关设施；7.1.5出租人未履行物业管理责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金标准按合同约定执行；7.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。7.3违约赔偿标准7.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______元的违约金；7.3.2擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失；7.3.3将房屋用于非法活动或存放危险物品的，应承担相应的法律责任；7.3.4出租人未按约定交付房屋或提供相关设施的，应承担相应的违约责任；7.3.5出租人未履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方协商：争议发生后，双方应尽量在_______日内通过书面形式进行协商；8.2.2诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的有管辖权的人民法院。第九条合同附件9.1附件一：房屋清单附件一应详细列明房屋的设施、设备及其状况，并由双方签字确认。9.2附件二：押金收据附件二应包含押金的金额、支付时间、退还条件等信息，并由双方签字确认。9.3附件三：其他相关文件第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1租赁期限届满，合同自动终止；10.3.2合同解除时，双方应按照合同约定或法律规定办理终止手续。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为_______。12.3合同签署人员出租人代表（签字）：_______租户代表（签字）：_______第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，出租人执_______份，租户执_______份。13.2合同副本份数本合同副本份数与正本份数相同。13.3合同副本效力合同副本与本合同正本具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，为协助甲、乙双方完成合同约定事项，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构。1.2范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方、物业管理方等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件2.1.1甲、乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；2.1.2第三方具备完成合同约定事项所需的专业能力或资质。2.2第三方介入程序2.2.1甲、乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序；2.2.2甲、乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或协议规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定或协议规定，获得相应的服务费用或报酬；3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。3.3利益3.3.1第三方通过参与合同履行，可以获得经济利益或其他形式的回报；3.3.2第三方有权分享因参与合同履行而产生的利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定进行确定；4.1.2责任限额应明确写入第三方协议中。4.2责任限额的执行4.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；4.2.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分5.1.1甲、乙双方对合同履行的责任和义务不因引入第三方而免除；5.1.2第三方对合同履行的责任和义务仅限于其协议规定范围内。5.2费用承担5.2.1第三方的服务费用由甲、乙双方根据合同约定或协议规定承担；5.2.2第三方的服务费用在合同履行过程中产生的其他费用，由承担该服务费用的甲方或乙方承担。5.3争议