2024年体育场馆物业管理与服务承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆物业管理与服务承包合同一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方拥有的体育场馆描述1.4乙方提供的物业管理与服务范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容与标准3.1乙方应提供的物业管理服务3.2乙方应提供的接待服务3.3乙方应提供的清洁服务3.4乙方应提供的安保服务3.5乙方应提供的维修保养服务第四条费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付周期4.3服务费用的支付方式第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任第七条争议解决7.1双方解决争议的方式7.2争议解决的时效第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的定义第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议解决的管辖法院第十条其他条款10.1双方的其他约定10.2合同附件的说明第十一条合同的生效11.1合同的签署地点11.2合同的签署日期第十二条附则12.1合同的修改与补充12.2合同的废止第十三条通知与送达13.1双方通知的方式13.2通知的送达地点与时间第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育场馆管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××物业管理服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有的体育场馆描述：该场馆位于×××市×××区，占地面积××××平方米，拥有××个标准足球场，××个篮球场，××个排球场以及相关配套设施。1.4乙方提供的物业管理与服务范围：包括场馆的日常保洁、安保、设施设备维护保养以及接待等服务。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2029年12月31日第三条服务内容与标准3.1乙方应提供的物业管理服务：确保场馆设施设备正常运行，维护场馆环境整洁，保障甲方资产的安全。3.2乙方应提供的接待服务：为来宾提供指引、咨询等服务，确保来宾能够顺利使用场馆。3.3乙方应提供的清洁服务：按照甲方制定的清洁标准，对场馆进行日常清洁，保证场馆卫生整洁。3.4乙方应提供的安保服务：维护场馆秩序，保障甲方及来宾的人身及财产安全。3.5乙方应提供的维修保养服务：对场馆设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备处于良好状态。第四条费用与支付4.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的物业管理服务费用标准，由甲方按月支付。4.2服务费用的支付周期：甲方应在每月5日前，支付上月物业管理服务费用。4.3服务费用的支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件：合同双方同意并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件：合同到期或者双方同意提前终止合同，并签订书面终止协议。第六条违约责任6.1甲方违约的责任：甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2乙方违约的责任：乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程中的信息以及其他双方之间的商业秘密进行保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等双方在合同执行过程中交换的敏感信息。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议解决的管辖法院：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的说明：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、资料，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1合同的签署地点：中华人民共和国×××省×××市11.2合同的签署日期：2024年1月1日第十二条附则12.1合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.2合同的废止：本合同在履行完毕后自行废止，除非双方另有约定。第十三条通知与送达13.1双方通知的方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。13.2通知的送达地点与时间：双方应确保通知在发送后三个工作日内送达对方，如对方未能收到通知，应及时通过电话或其他方式进行确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××体育场馆管理有限公司代表人（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××物业管理服务有限公司代表人（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆物业管理与服务范围详细清单详细列出乙方应提供的物业管理服务、接待服务、清洁服务、安保服务以及维修保养服务的具体内容和要求。附件二：服务费用计算明细表详细列出服务费用的计算方式，包括费用标准、计算公式等。附件三：付款凭证模板提供甲方支付服务费用时所使用的付款凭证模板，包括付款金额、付款方式、付款日期等要素。附件四：保密协议范本提供双方签订的保密协议范本，明确保密信息的定义和保密义务。附件五：合同修改或补充协议范本提供合同修改或补充协议的范本，用于双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定标准提供服务。3.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。示例说明：1.如果甲方在约定时间内未能支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金。2.如果乙方提供的服务未达到约定标准，甲方可以要求乙方整改，如果乙方逾期未整改，甲方可以解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方×××体育场馆管理有限公司和乙方×××物业管理服务有限公司。2.保密信息：指合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等双方在合同执行过程中交换的敏感信息。3.服务费用：指乙方提供物业管理服务、接待服务、清洁服务、安保服务以及维修保养服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.补充协议：指双方在