2024年度租赁居间服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物权属3.3租赁标的物状况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务9.3居间服务方权利与义务10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3居间服务方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“出租方”指将租赁标的物出租给承租方的自然人、法人或其他组织；“承租方”指租赁出租方租赁标的物的自然人、法人或其他组织；“居间服务方”指提供租赁居间服务的中介机构或个人；“租赁标的物”指出租方提供给承租方使用的特定物品或不动产；“租赁期限”指承租方租赁租赁标的物的起始日期至终止日期；“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的报酬；“违约”指一方违反本合同约定的义务；“争议”指双方对合同解释或履行产生的分歧。1.2解释对本合同的解释应以通常含义为准，如果存在歧义，应由居间服务方或合同双方协商解决。第二条当事人信息2.1出租方信息出租方名称：地址：联系人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：地址：联系人：联系电话：2.3居间服务方信息居间服务方名称：地址：联系人：联系电话：第三条租赁标的物3.1租赁标的物描述租赁标的物为位于______的______（如：房屋、设备等），具体描述如下：地址：面积：结构：使用年限：状态：3.2租赁标的物权属租赁标的物归出租方所有，具有合法产权证明。3.3租赁标的物状况租赁标的物在交付时应当处于良好状态，双方应共同检查并签字确认。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起开始。4.2租赁结束日期租赁期限自______年______月______日结束。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。第五条租金及支付5.1租金金额租赁标的物租金为每月人民币______元。5.2租金支付方式租金应按月支付，承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间租金支付时间以银行转账记录为准。5.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。第六条履约保证金6.1保证金金额承租方应在签订本合同之日起______日内向出租方支付履约保证金人民币______元。6.2保证金支付方式保证金应通过银行转账支付至出租方指定的账户。6.3保证金退还租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于______日内将保证金无息退还承租方。第七条使用范围与限制7.1使用范围承租方仅限于合法使用租赁标的物，不得将其用于非法目的。7.2使用限制承租方不得在租赁标的物上进行任何破坏性改动，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁标的物在租赁期间的正常维护和保养。8.1.2出租方应确保租赁标的物在交付时处于良好状态，并在租赁期间保持其良好状态。8.2保养责任8.2.1承租方应合理使用租赁标的物，并承担日常的清洁和保养责任。8.2.2承租方应遵守租赁标的物的操作规程，避免因不当操作导致损坏。第九条权利与义务9.1出租方权利与义务9.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。9.1.2出租方有义务保证租赁标的物的合法性和适租性。9.1.3出租方应配合承租方合理使用租赁标的物。9.2承租方权利与义务9.2.1承租方有权在租赁期限内合理使用租赁标的物。9.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。9.2.3承租方应爱护租赁标的物，不得擅自改动或损坏。9.3居间服务方权利与义务9.3.1居间服务方有权根据合同约定收取居间服务费。9.3.2居间服务方有义务提供专业的租赁居间服务。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付租赁标的物的，应承担违约责任，并向承租方支付违约金。10.1.2出租方未保证租赁标的物合法性的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并向出租方支付违约金。10.2.2承租方擅自改动或损坏租赁标的物的，应承担赔偿责任。10.3居间服务方违约责任10.3.1居间服务方未按合同约定提供服务或提供虚假信息的，应承担违约责任，并向合同一方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；12.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；12.1.3其他双方一致同意解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；面交。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式______份，出租方、承租方和居间服务方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于维修服务提供方、保险承保方、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障租赁合同的履行，提高租赁标的物的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的权限与责任2.1第三方介入的权限2.1.1第三方根据合同约定或法律授权，有权对租赁标的物进行检查、维修、保险等。2.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。2.2第三方责任2.2.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、谨慎的义务，避免因自身原因造成租赁标的物的损坏或合同履行的障碍。2.2.2第三方因自身原因造成租赁标的物损坏或合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。第三条甲乙双方的额外条款3.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。3.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权限，并在必要时与第三方签订补充协议。3.3第三方介入的费用由合同约定或按照实际发生金额承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，对租赁标的物的损坏或合同履行的障碍，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方责任限额。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。4.2责任限额的计算4.2.1第三方责任限额根据租赁标的物的价值、第三方介入的职责和可能产生的风险等因素综合确定。4.2.2责任限额的计算方法应在合同中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.1.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非因其自身原因导致合同履行障碍。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对租赁标的物的损坏或合同履行的障碍，仅对甲乙双方承担责任，不直接对承租方或出租方承担责任。5.2.2甲乙双方应共同承担租赁标的物的维护和保养责任，第三方仅提供专业服务。5.3第三方介入的监督5.3.1居间服务方对第三方的介入工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。5.3.2居间服务方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。第六条第三方介入的记录与报告6.1第三方介入的过程和结果应予以记录，并由第三方出具书面报告。6.2甲乙双方应审查第三方的报告，并在必要时要求第三方提供补充说明。6.3第三方的报告应作为合同履行的附件，具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方的职责已履行完毕。7.2第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。7.3第三方介入的终止不影响甲乙双方根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物权属证明要求：提供租赁标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方对租赁标的物享有合法的出租权利。2.租赁标的物状况报告要求：由第三方鉴定机构出具，详细描述租赁标的物的现状。说明：作为交付和验收租赁标的物的依据。3.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据。说明：证明承租方已支付履约保证金。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明租金已按约定支付。5.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权限。说明：确保第三方介入合法、有序。6.争议解决协议要求：与仲裁机构签订的争议解决协议。说明：明确争议解决程序和仲裁规则。7.补充协议要求：双方根据合同履行过程中出现的特殊情况签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充和修改。8.合同履行情况报告要求：定期或不定期提交的合同履行情况报告。说明：反映合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。示例：出租方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改动租赁标的物、损坏租赁标的物等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、提供虚假信息等。责任认定：居间服务方应向合同一方支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。示例：居间服务方提供虚假信息导致合同无法履行，应向合同一方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成租赁标的物损坏或合同履行障碍。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方在维修过程中损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3服务方3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.保险7.1房屋保险7.2人员保险7.3其他保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度租赁居间服务合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.4“服务方”指提供房屋租赁居间服务的一方。1.1.5“租赁房屋”指出租方拥有的可用于租赁的房屋。1.1.6“租赁期限”指承租方租赁房屋的有效时间。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同的具体内容为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3联系方式：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3联系方式：___________2.3服务方2.3.1名称：___________2.3.2法定代表人：___________2.3.3联系方式：___________3.租赁房屋信息3.1房屋位置：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋设施：___________4.租赁期限4.1租赁开始日期：___________4.2租赁结束日期：___________4.3租赁期限调整：___________5.租金及支付方式5.1租金金额：___________元/月5.2支付方式：___________5.3付款日期：___________5.4逾期付款处理：___________6.房屋维护与管理6.1出租方责任：___________6.2承租方责任：___________6.3维修费用：___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2如出租方未按合同约定进行房屋维修，承租方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。8.2.2如承租方违反租赁房屋的使用规定，出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.3违约金8.3.1双方约定，如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应在解除合同前，书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁房屋，包括但不限于清理、归还钥匙等。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清所有费用。9.3.2如有未履行的义务，双方应继续履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守甲乙双方签订的本合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。16.2第三方有权在介入事项范围内，根据甲乙双方的要求，提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系，依据双方签订的书面协议确定。17.1.2第三方在介入事项中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系，依据双方签订的书面协议确定。17.2.2第三方在介入事项中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在介入事项中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。17.3.2第三方在介入事项中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同关系中的责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。18.1.2如无约定，第三方的责任限额为人民币___________元。19.第三方介入的程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。19.1.2双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.1.3第三方介入事项，应在协议约定的范围内进行。19.1.4第三方完成介入事项后，甲乙双方应进行验收。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成介入事项。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续介入，经甲乙双方同意。20.1.4出现不可抗力因素，导致第三方介入无法继续。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，由甲乙双方在书面协议中约定。21.2如无约定，第三方介入的费用由甲方和乙方按比例分摊。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息，明确租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：此附件为租赁关系的核心文件，双方签字后具有法律效力。2.房屋租赁登记证明要求：由房屋租赁管理部门出具的证明文件，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，必要时提供给相关管理部门。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状态、损坏情况等，双方签字确认。说明：此附件用于明确房屋交接时的状态，避免后续纠纷。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此附件用于跟踪房屋维修情况，便于后续责任划分。5.租金收据要求：记录租金支付的时间、金额、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，可作为财务凭证。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、责任、权利、费用等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按合同约定提供房屋责任认定：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应退还租金并赔偿违约金。1.2未按合同约定进行房屋维修责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，出租方未及时维修，导致承租方财产受损，应承担维修费用并赔偿损失。2.承租方违约行为2.1未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任。2.2违反租赁房屋使用规定责任认定：承租方应停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担违约责任。3.第三方违约行为3.1未按协议约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2居间方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2维修责任及费用7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋交付验收清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3联系人：______________________1.1.4联系电话：____________________1.2居间方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3联系人：______________________1.2.4联系电话：____________________第二条房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋结构：____________________2.1.3房屋面积：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：____________________2.2.2使用范围：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限变更需提前____天书面通知对方3.2.2租赁期限变更需经双方协商一致第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：人民币____元整4.1.2保证金：人民币____元整4.2租金支付方式4.2.1每月____日支付上月租金4.2.2保证金在合同签订时一次性支付4.3滞纳金4.3.1滞纳金：每月租金的____%4.3.2滞纳金支付时间：在逾期之日起____天内支付第五条房屋押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还5.2.2租赁期内房屋损坏或欠费，押金用于抵扣损坏修复费用或欠费第六条房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.1.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构6.1.2租赁方不得利用房屋从事违法活动6.2维修责任及费用6.2.1房屋自然老化、损坏由出租方负责维修6.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修及赔偿第七条附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.1.1附属设施包括：________________________7.1.2附属设施使用需遵守相关规定，不得损坏7.2公共区域使用7.2.1公共区域包括：________________________7.2.2公共区域使用需遵守相关规定，不得干扰他人正常使用第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向居间方支付滞纳金人民币____元。8.1.2若租赁方违反租赁用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若租赁期满后，租赁方未按时归还房屋，每逾期一日，应向居间方支付人民币____元的违约金。8.2居间方违约责任8.2.1若居间方未能在合同约定的时间内完成房屋租赁事宜，应向租赁方支付人民币____元的违约金。8.2.2若居间方提供的房屋信息与实际情况不符，导致租赁方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内书面提出解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改或补充。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息、附属设施、公共区域等。12.2附件二：房屋交付验收清单12.2.1房屋交付验收清单应详细列明房屋的完好情况、附属设施状态等。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年__月__日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系和居间服务过程中，除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修公司、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守甲、乙双方的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。4.2第三方介入事项的责任划分如下：4.2.1中介机构：负责提供居间服务，协助甲、乙双方达成租赁协议，但不对租赁协议的履行承担责任。4.2.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不对评估结果的准确性承担责任。4.2.3维修公司：负责房屋维修，确保房屋处于良好状态，但不对维修质量承担责任。4.2.4保险公司：负责在保险责任范围内对甲、乙双方因房屋损坏、意外事故等造成的损失进行赔偿。第五条第三方权利5.1.1获取甲、乙双方提供的相关信息；5.1.2按照甲、乙双方的约定履行职责；5.1.3在合同约定范围内，对甲、乙双方提出合理建议。第六条第三方义务6.1.1保守甲、乙双方的商业秘密；6.1.2按照法律法规和行业规范履行职责；6.1.3及时向甲、乙双方报告介入过程中发现的问题。第七条第三方介入程序7.1.1甲、乙双方书面同意第三方介入；7.1.2第三方与甲、乙双方签订书面协议，明确介入事项和责任；7.1.3第三方按照协议履行职责；7.1.4第三方完成介入任务后，向甲、乙双方提交报告。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1评估费用；8.2.2维修费用；8.2.3保险费用；8.2.4其他相关费用。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。9.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。10.2若第三方介入协议与本合同内容冲突，以本合同为准。第十一条本条款的修订11.1本条款的修订需经甲、乙双方书面同意。11.2本条款的修订自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：a.列明房屋的具体地址、结构、面积、用途等基本信息；b.列明房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等；c.列明房屋的公共区域，如楼梯、电梯、走廊等；d.列明房屋的租赁期限、租金、押金等合同条款；附件说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确双方对房屋租赁的约定。2.附件二：房屋交付验收清单详细要求：a.列明房屋交付时的具体状况，包括房屋结构、附属设施、公共区域等；b.列明房屋交付时存在的损坏、瑕疵等；c.列明房屋交付时的验收日期；附件说明：本附件作为房屋交付验收的凭证，用于确认房屋交付时的状况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：a.明确第三方介入的具体事项、目的和职责；b.约定第三方的责任限额；c.约定第三方介入的费用及支付方式；附件说明：本附件作为第三方介入的补充协议，用于明确第三方在介入过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方违反租赁用途或损坏房屋；租赁期满后未按时归还房屋；居间方未按时完成房屋租赁事宜；居间方提供虚假房屋信息；第三方未按照协议履行职责。2.违约责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为的严重程度依法确定。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向居间方支付滞纳金人民币____元；若租赁方违反租赁用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；若居间方未按时完成房屋租赁事宜，应向租赁方支付人民币____元的违约金；若第三方未按照协议履行职责，应根据协议约定承担相应的责任。全文完。2024年度租赁居间服务合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及设施7.1装修约定7.2设施使用7.3设施维修8.附属设施使用8.1水电煤气费用8.2电梯使用8.3物业管理费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：_______1.1.2出租人地址：_______1.1.3出租人联系电话：_______1.1.4出租人身份证号码：_______1.2承租人信息1.2.1承租人名称：_______1.2.2承租人地址：_______1.2.3承租人联系电话：_______1.2.4承租人身份证号码：_______1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：_______1.3.2中介机构地址：_______1.3.3中介机构联系电话：_______1.3.4中介机构营业执照号码：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房屋使用及维护6.1房屋用途：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______8.附属设施使用8.1水电煤气费用8.1.1水电煤气费用缴纳方式：_______8.1.2水电煤气费用结算周期：_______8.1.3水电煤气费用结算标准：_______8.2电梯使用8.2.1电梯使用规定：_______8.2.2电梯使用费用：_______8.2.3电梯使用安全责任：_______8.3物业管理费用8.3.1物业管理费用缴纳方式：_______8.3.2物业管理费用结算周期：_______8.3.3物业管理费用包含内容：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租人逾期支付租金：_______9.1.2承租人损坏房屋设施：_______9.1.3出租人未按时交付房屋：_______9.2违约责任承担9.2.1违约金：_______9.2.2损害赔偿：_______9.2.3合同解除：_______9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：_______9.3.2赔偿方式：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2调解解决：_______10.1.3仲裁解决：_______10.1.4诉讼解决：_______10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.2.2人民法院：_______10.3争议解决费用10.3.1费用承担：_______10.3.2费用支付方式：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致：_______11.1.2一方违约：_______11.1.3法定解除条件：_______11.2解除程序11.2.1提前通知：_______11.2.2书面解除通知：_______11.2.3解除合同生效日期：_______11.3解除后果11.3.1租金退还：_______11.3.2押金退还：_______11.3.3违约责任：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：_______12.1.2中介机构见证：_______12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：_______12.2.2合同解除：_______12.2.3法定终止条件：_______12.3合同终止程序12.3.1提前通知：_______12.3.2书面终止通知：_______12.3.3终止合同生效日期：_______13.合同附件13.1房屋照片：_______13.2房屋设施清单：_______13.3其他附件：_______14.其他约定14.1合同未尽事宜：_______14.2合同解释：_______14.3合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同执行的顺利进行。15.2.2提高合同执行的效率和质量。15.2.3协助解决合同执行中的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1咨询服务：第三方提供专业意见或建议。16.1.2监督服务：第三方对合同执行过程进行监督。16.1.3服务提供：第三方直接提供合同履行所需的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同执行过程中的行为和活动。17.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方的责任范围。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。18.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。19.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权根据合同约定追究其违约责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿。19.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权根据合同约定追究其违约责任。19.3第三方与中介方的划分19.3.1第三方与中介方之间的责任划分，根据双方签订的协议或合同约定执行。19.3.2中介方对第三方的责任，由中介方直接向第三方追偿。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同条款变更20.1.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行适当变更。20.1.2变更后的合同条款，经甲乙双方及第三方共同签署后生效。20.2通知义务20.2.1甲乙双方应及时通知第三方合同变更的内容。20.2.2第三方应在接到通知后，对合同变更内容进行确认。20.3合同解释20.3.1合同解释以甲乙双方及第三方共同签署的文件为准。20.3.2如有争议，可由第三方进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋整体外观、内部结构、装修状况等，至少包含5张不同角度的照片。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施状况，避免后续争议。3.租金支付凭证要求：提供每期租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按时支付，保障出租人的权益。4.押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额、支付时间等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，保障双方的权益。5.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况，避免后续争议。6.合同变更协议要求：双方对合同进行变更时，需签署书面协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，需签署书面协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方对争议解决方式的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：若合同约定逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金。2.承租人损坏房屋设施责任认定：承租人损坏房屋设施，应按照实际维修费用或设施折旧价值进行赔偿。示例：若损坏设施价值为1000元，承租人应赔偿1000元。3.出租人未按时交付房屋责任认定：出租人未按时交付房屋，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：若合同约定未按时交付房屋，每日按租金的1%支付违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未能提供合格的服务，导致房屋无法出租，第三方应承担违约责任。5.合同一方未履行通知义务责任认定：合同一方未履行通知义务，导致对方未能及时采取必要措施，应承担相应的违约责任。示例：若出租人未在规定时间内通知承租人房屋维修情况，导致承租人未能及时维修，出租人应承担违约责任。全文完。2024年度租赁居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋维修及费用承担7.1维修责任7.2维修费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付时间：每月的________________日4.3支付方式：通过银行转账至甲方账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件：5.2.1乙方按合同约定履行完毕后，无欠款、无损坏房屋及附属设施等情况；5.2.2乙方提前解除合同，应按照合同约定退还押金；5.3押金退还时间：乙方履行完毕合同后，甲方应在________________日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并负责维修房屋及附属设施；6.1.2甲方应按照法律规定，提供合法的租赁房屋。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；6.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除；6.2.3乙方应承担因使用房屋而产生的日常维护费用。7.房屋维修及费用承担7.1维修责任：7.1.1日常维修由乙方自行承担；7.1.2大修或因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修责任；7.2维修费用：7.2.1日常维修费用由乙方承担；7.2.2大修费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方联系维修单位。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决租赁合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；9.1.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施的移交事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方损坏房屋及附属设施；10.1.3甲方未按约定提供房屋；10.1.4甲方未按约定承担维修责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此产生的经济损失；10.2.2双方均有权要求违约方承担相应的违约金。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式确认；11.2.3变更后的合同条款对双方具有同等约束力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明材料。12.2合同附件12.2.1.1房屋租赁清单；12.2.1.2房屋交付验收单；12.2.1.3其他相关文件。13.合同签订及生效13.1合同签订日期：________________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供相关服务，包括但不限于中介、评估、咨询、监理、维修等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2第三方介入应不违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；15.3.2双方应共同与第三方签订相应的服务协议或合同；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用等因素由双方在服务协议中约定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用；17.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用；17.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体事项应在服务协议中明确约定；18.2第三方介入的期限、费用、服务质量等应在服务协议中明确约定；18.3第三方介入的成果或报告应提交给甲乙双方。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并书面通知第三方；19.2第三方介入的终止应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：1.1列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息；1.2列明租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等条款；1.3列明房屋交付时的状况，包括损坏情况、设施清单等。2.房屋交付验收单详细要求和说明：2.1由甲乙双方在房屋交付时填写，确认房屋及附属设施的状况；2.2包括房屋外观、内部结构、设施设备、附属设施等项目的验收情况；2.3由双方签字确认后作为房屋交付的凭证。3.其他相关文件详细要求和说明：3.1包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、维修保养记录、费用清单等；3.2相关文件应真实、合法、有效，并由甲乙双方妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：1.1乙方未在约定的支付时间内支付租金；1.2乙方逾期支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：乙方未能在每月的5日前支付租金，逾期5天，应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：1.1甲方未在约定的交付时间内提供房屋；1.2甲方未能提供符合合同约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前提供房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：1.1乙方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施的损坏；1.2乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例说明：乙方在使用过程中损坏了厨房的橱柜，乙方应负责修理或赔偿相应的费用。4.甲方未按约定承担维修责任责任认定标准：1.1甲方未在约定的时间内或未按照约定方式承担维修责任；1.2甲方应承担维修费用或赔偿责任。示例说明：甲方未在乙方提出维修请求后7日内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。全文完。2024年度租赁居间服务合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁标的物1.7租赁用途2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5其他费用4.租赁标的物交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付责任5.租赁标的物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4保险责任6.租赁标的物维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1其他权利与义务10.2其他约定事项11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章14.3附件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度租赁居间服务合同1.2合同编号：JSZJ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签署之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7租赁用途：住宅2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，职务：[代理人职务]，联系电话：[代理人联系电话]3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币[金额]元整3.2租金支付方式：银行转账，每月[具体日期]前支付3.3租金支付时间：每月[具体日期]3.4租金调整：根据市场行情和物价变动，租金每年可调整一次，具体调整方式和幅度由双方另行协商3.5其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担4.租赁标的物交付4.1交付时间：2024年1月5日前4.2交付地点：租赁标的物所在地4.3交付条件：租赁物应处于良好状态，无损坏、污染等4.4交付责任：出租方负责将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合交付条件5.租赁标的物使用5.1使用范围：租赁物仅限于居住用途5.2使用限制：禁止在租赁物内从事违法活动、危害他人安全的行为5.3维护责任：租赁物在使用过程中，由承租方负责日常维护和保养5.4保险责任：承租方应自行购买财产保险，以保障租赁物的安全6.租赁标的物维修与保养6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由出租方负责维修6.2保养责任：租赁物在使用过程中，由承