2024年厂房转租后租赁期限变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房转租后租赁期限变更合同本合同目录一览第一条租赁主体及合同签订1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁合同签订日期第二条转租情况说明2.1转租方信息2.2转租合同签订日期2.3转租期限第三条租赁期限变更3.1变更前租赁期限3.2变更后租赁期限3.3租赁期限变更生效日期第四条租金及支付方式4.1变更后租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1变更后押金金额5.2押金退还条件及流程第六条设施设备及使用6.1租赁物设施设备清单6.2使用规范及维护责任第七条保险责任7.1承租方保险购买要求7.2保险费用承担方第八条违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约责任处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的签订、修改及解除10.2合同的生效、终止及续约10.3保密条款第十一条附件11.1租赁物现状照片及图纸11.2相关许可证和批准文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同签订1.1出租方信息注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3租赁合同签订日期本合同签订日期为2024年_______月_______日。第二条转租情况说明2.1转租方信息注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2转租合同签订日期丙方与乙方签订的转租合同签订日期为2024年_______月_______日。2.3转租期限转租期限自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。第三条租赁期限变更3.1变更前租赁期限变更前租赁期限为自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。3.2变更后租赁期限变更后租赁期限为自2024年_______月_______日至2024年_______月_______日。3.3租赁期限变更生效日期租赁期限变更自2024年_______月_______日起生效。第四条租金及支付方式4.1变更后租金标准变更后租金标准为每月人民币_______元。4.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：_______账号：_______第五条押金及退还5.1变更后押金金额变更后押金金额为人民币_______元。5.2押金退还条件及流程押金退还条件：（1）乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限；（2）乙方按照本合同约定妥善保管租赁物，无损坏或重大损坏；（3）乙方按照本合同约定支付完毕所有租金及费用。押金退还流程：（1）租赁期限届满，乙方按照约定办理退租手续；（2）甲方对租赁物进行查验，确认无损坏或重大损坏；（3）甲方在查验完毕后_______个工作日内退还乙方押金。第六条设施设备及使用6.1租赁物设施设备清单详见附件一：租赁物设施设备清单。6.2使用规范及维护责任乙方应按照租赁物设施设备清单所示使用规范使用租赁物，并承担相应的维护责任。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用按照实际情况承担。第八条违约责任8.1出租方违约行为甲方未能按照本合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，应承担违约责任。违约金为乙方租金的_______%。8.2承租方违约行为乙方未按时支付租金或未能按照本合同约定使用租赁物的，应承担违约责任。违约金为乙方租金的_______%。8.3违约责任处理方式违约方应承担相应的违约金，并承担因违约所产生的其他费用。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生本合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为甲方所在地，适用法律为_______。第十条其他条款10.1合同的签订、修改及解除本合同的签订、修改及解除均需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的生效、终止及续约本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。如双方同意续约，应签订新的租赁合同并经双方签字盖章。10.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条附件11.1租赁物现状照片及图纸详见附件二：租赁物现状照片及图纸。11.2相关许可证和批准文件详见附件三：相关许可证和批准文件。第十二条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。13.2第三方介入情形如甲乙双方的租赁活动需要第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。13.3第三方选择及责任乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供商。第三方服务提供商的选择不得违反甲方合理的要求。第三方服务提供商提供的服务质量、责任限额等事项由乙方负责与第三方协商确定，并承担相应责任。13.4第三方服务费用第三方服务费用由乙方承担，除非双方另有约定。乙方应在使用第三方服务前与第三方明确服务费用，并承担因第三方服务产生的所有费用。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任。如因第三方服务提供商的原因导致租赁物损坏或乙方损失的，乙方有权要求第三方服务提供商承担责任。14.2责任限额第三方服务提供商的责任限额由乙方与第三方协商确定。乙方应确保第三方服务提供商的责任限额不会超过乙方自身的损失。14.3第三方与甲乙方的责任划分第三方服务提供商的责任范围和限额应在乙方与第三方的服务协议中明确。如第三方服务提供商的违约行为导致乙方损失，乙方应向第三方追偿，如有剩余损失，乙方有权向甲方追偿。14.4第三方服务提供商的赔偿如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。14.5甲方对第三方的追偿权如乙方未能按照本合同约定使用租赁物或未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失，甲方有权向乙方追偿，并有权要求乙方支付因此产生的第三方服务费用。14.6甲方对第三方的限制甲方不得干预乙方选择第三方服务提供商的自由，但甲方有权要求乙方选择的第三方服务提供商具备相关资质和良好信誉。甲方不得要求乙方支付与第三方服务无关的费用。第十五条附加条款15.1第三方服务协议乙方与第三方服务提供商之间的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。15.2第三方服务协议的变更乙方与第三方服务提供商之间的服务协议如有变更，乙方应立即通知甲方。甲方对第三方服务协议的变更无异议的，变更后的协议对甲乙双方具有约束力。15.3第三方服务协议的终止乙方与第三方服务提供商之间的服务协议终止的，乙方应立即通知甲方。甲方对第三方服务协议的终止无异议的，本合同的相关条款应相应调整。第十六条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方服务协议的签订、变更、终止及解除均需双方签字盖章确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片及图纸详细要求：本附件应包含租赁物的现状照片及详细的图纸，包括租赁物的尺寸、布局、设施设备等信息。附件二：租赁物设施设备清单详细要求：本附件应列明租赁物的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、状态等信息。附件三：相关许可证和批准文件详细要求：本附件应包含与租赁物相关的所有许可证和批准文件，包括但不限于消防许可证、安全许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的。2.乙方未按时支付租金或未能按照本合同约定使用租赁物的。3.丙方未按照转租合同约定使用租赁物或未能按时支付租金的。违约责任认定标准：1.违约金为乙方租金的_______%。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用。3.如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未能按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟提供租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及配套设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.转租：