2024年化肥厂办公区建设承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥厂办公区建设承包合同版本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1发包方1.2承包方1.3合同标的第二条合同价格与支付2.1合同价格2.2支付方式2.3支付时间第三条建设内容与要求3.1建设内容3.2建设要求3.3验收标准第四条合同工期4.1工期规定4.2工期延期4.3工期提前第五条质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全生产培训第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行与监督11.1履行合同义务11.2合同监督11.3履行情况报告第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1发包方1.2承包方1.3合同标的本合同的标的为化肥厂办公区建设项目，包括但不限于土建工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试和人员培训等。第二条合同价格与支付2.1合同价格甲乙双方一致同意，本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程费、设备费、材料费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.2支付方式甲乙双方一致同意，合同价款分三次支付，具体支付方式如下：2.2.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%。2.2.2第二次支付：工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%。2.2.3第三次支付：工程验收合格后，发包方支付合同总价款的40%。2.3支付时间甲乙双方一致同意，根据合同约定的付款条件，发包方应在规定的时间内完成支付。第三条建设内容与要求3.1建设内容甲乙双方一致同意，承包方应按照合同约定的建设内容进行施工，包括但不限于：（1）完成土建工程，包括但不限于办公楼、会议室、员工宿舍等；（2）完成装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板等；（3）采购并安装所需的设备，包括但不限于空调、照明、通信等；（4）进行系统调试，确保各项设备正常运行；（5）提供人员培训，确保操作人员能够熟练使用各项设备。3.2建设要求甲乙双方一致同意，承包方应按照合同约定的建设要求进行施工，包括但不限于：（1）遵守国家及地方的建设法规和标准；（2）保证工程质量，确保建设项目的安全、环保、节能等要求；（3）按照合同约定的工期完成建设任务；（4）确保施工过程中的人员安全。3.3验收标准甲乙双方一致同意，工程验收应按照合同约定的标准进行，包括但不限于：（1）土建工程应达到国家及地方的验收标准；（2）装修工程应满足设计要求和功能需求；（3）设备安装应符合相关技术规范；（4）系统调试应确保各项设备正常运行；（5）人员培训应达到操作要求。第四条合同工期4.1工期规定甲乙双方一致同意，化肥厂办公区建设项目的工期为【】个月，自合同签订之日起计算。4.2工期延期如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，承包方应提前向发包方申请，并经发包方批准后方可延期。4.3工期提前如承包方提前完成建设任务，应向发包方申请提前验收。发包方应在接到申请后七个工作日内组织验收。第五条质量保证5.1质量标准甲乙双方一致同意，化肥厂办公区建设项目应达到国家及地方的验收标准，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装和系统调试等。5.2质量监督甲乙双方一致同意，在建设过程中，发包方有权对工程质量进行监督，包括但不限于：（1）对施工过程进行现场监督；（2）对施工材料进行抽检；（3）对工程验收进行监督。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲乙双方应共同协商解决。如承包方原因导致质量问题，承包方应承担相应的维修、更换等责任。第六条安全生产6.1安全生产要求甲乙双方一致同意，承包方应严格按照国家及地方的安全生产法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法规和合同约定处理。6.3安全生产培训承包方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未能按照合同约定完成建设任务，或者建设质量不符合合同约定，视为违约。承包方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价款的2%；（2）承担因违约导致的额外费用；（3）承担因违约导致的损失赔偿。8.2发包方违约如发包方未能按照合同约定支付价款，或者干涉承包方的正常施工，视为违约。发包方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价款的2%；（2）承担因违约导致的额外费用；（3）承担因违约导致的损失赔偿。8.3违约赔偿如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因违约导致的损失、额外费用和利息等。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。9.3诉讼或仲裁如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为【】。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，经双方确认后生效。10.3合同解除甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，经双方确认后生效。解除合同后，承包方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同的履行与监督11.1履行合同义务承包方应严格按照合同约定的建设内容、建设要求和建设标准进行施工，确保建设项目的安全、环保、节能等要求。11.2合同监督发包方有权对承包方的施工过程进行监督，包括但不限于现场监督、材料抽检和工程验收等。11.3履行情况报告承包方应定期向发包方报告施工履行情况，包括但不限于工程进度、质量情况和安全情况等。第十二条合同的转让12.1转让条件未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序如甲乙双方同意转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方确认后生效。12.3转让后果合同转让后，转让方应对原合同的权利义务承担连带责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、强制停工等）。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力责任如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。如不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款应书面签署，经甲乙双方确认后生效。14.2补充协议甲乙双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议应书面签署，经甲乙双方确认后生效。14.3合同修订本合同的修订应书面签署，经甲乙双方确认后生效。修订后的合同取代原合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化肥厂办公区建设项目设计方案附件二：化肥厂办公区建设项目施工图纸附件三：化肥厂办公区建设项目设备清单附件四：化肥厂办公区建设项目材料清单附件五：化肥厂办公区建设项目施工组织设计附件六：化肥厂办公区建设项目施工进度计划附件七：化肥厂办公区建设项目质量保证书附件八：化肥厂办公区建设项目安全施工方案附件九：化肥厂办公区建设项目环境保护措施附件十：化肥厂办公区建设项目验收标准及方法附件的详细要求和说明：附件一：化肥厂办公区建设项目设计方案本附件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、暖通设计等所有设计内容，并应符合国家及地方的设计规范和标准。设计方案应详细说明建筑的功能区域、空间布局、材料选用、构造要求等。附件二：化肥厂办公区建设项目施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工细部等所有施工内容，并应符合国家及地方的施工规范和标准。施工图纸应详细说明建筑的构造做法、施工工艺、材料要求等。附件三：化肥厂办公区建设项目设备清单本附件应列明项目中所需的全部设备名称、型号、规格、数量、性能参数等，并应符合国家及地方的设备采购规范和标准。附件四：化肥厂办公区建设项目材料清单本附件应列明项目中所需的全部材料名称、型号、规格、数量、性能参数等，并应符合国家及地方的建筑材料规范和标准。附件五：化肥厂办公区建设项目施工组织设计本附件应包括施工组织架构、施工人员配置、施工进度计划、施工质量控制、施工安全管理等内容，并应符合国家及地方的施工管理规范和标准。附件六：化肥厂办公区建设项目施工进度计划本附件应详细列出项目的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间、施工周期等，并应符合国家及地方的施工进度管理规范和标准。附件七：化肥厂办公区建设项目质量保证书本附件应由承包方出具，承诺按照合同约定及国家及地方的质量标准进行施工，并对施工质量进行保证。附件八：化肥厂办公区建设项目安全施工方案本附件应包括项目施工过程中的安全生产措施、安全事故应急预案等内容，并应符合国家及地方的安全施工规范和标准。附件九：化肥厂办公区建设项目环境保护措施本附件应包括项目施工过程中的环境保护措施、环保设施等内容，并应符合国家及地方的环境保护规范和标准。附件十：化肥厂办公区建设项目验收标准及方法本附件应包括项目验收的标准、验收程序、验收方法等内容，并应符合国家及地方的工程验收规范和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照合同约定完成建设任务；2.承包方建设质量不符合合同约定；3.发包方未能按照合同约定支付价款；4.发包方干涉承包方的正常施工；5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定：1.承包方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的2%；承担因违约导致的额外费用；承担因违约导致的损失赔偿。2.发包方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的2%；承担因违约导致的额外费用；承担因违约导致的损失赔偿。3.不可抗力事件：如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。如不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应协商解决。示例说明：如承包方未能按照合同约定完成建设任务，发包方有权按照合同约定要求承包方支付违约金，并有权要求