2024年度共享办公空间租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人1.3甲方与乙方联系方式2.租赁标的物2.1共享办公空间具体位置、面积、结构2.2设施设备清单及配置2.3租赁用途及限制3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2保证金金额及退还条件4.3违约金及赔偿标准5.租金调整5.1租金调整的依据及程序5.2租金调整的频率及幅度6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件及程序6.2违约责任及赔偿标准7.甲方权利与义务7.1甲方对共享办公空间的维护与管理7.2甲方对乙方提供的服务及设施设备的保障8.乙方权利与义务8.1乙方对共享办公空间的合理使用8.2乙方对租赁物及设施设备的保护与维护9.保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务9.2保密信息的范围及处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式及程序10.2争议解决的管辖法院或仲裁机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件及日期11.2合同终止条件及程序12.其他约定事项12.1双方约定的其他权利、义务及责任12.2双方约定的合同补充条款13.合同附件13.1甲方提供的设施设备清单13.2乙方提交的相关证明文件14.合同签署14.1双方签署日期14.2合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司地址：市区路号联系人：张先生联系电话：1381.2乙方（承租方）名称：创业公司地址：市区路号联系人：李女士联系电话：1395678第二条租赁标的物2.1共享办公空间具体位置：市区路号2层面积：200平方米结构：开放式办公区、独立办公室、会议室、茶水间等2.2设施设备清单及配置：2.2.1办公桌椅：50套2.2.2电脑及网络设备：每桌一台电脑，高速网络接入2.2.3会议室设备：投影仪、音响系统、白板等2.2.4公共设施：打印机、复印机、传真机、饮水机等2.3租赁用途：乙方用于办公、会议、接待等商务活动第三条租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租赁期限的延长及终止条件：3.2.1如双方协商一致，可在合同到期前一个月内，签订书面协议延长租赁期限。3.2.2任何一方在合同期内提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每月1日支付当月租金4.3保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.4退还条件：合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于合同终止之日起5个工作日内退还保证金。第五条租金调整5.1租金调整的依据及程序：5.1.1租金调整依据：根据市场价格及双方协商结果5.1.2调整程序：双方协商一致后，签订书面协议5.2租金调整的频率及幅度：每两年调整一次，幅度不超过10%第六条合同解除及违约责任6.1合同解除的条件及程序：6.1.1甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.1.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约金及赔偿标准：6.2.1违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的违约金。6.2.2赔偿标准：因违约造成对方损失的，应按实际损失赔偿。第八条甲方权利与义务8.1甲方对共享办公空间的维护与管理：8.1.1甲方负责保持共享办公空间的整洁、安全，确保设施设备正常运行。8.1.2甲方定期对共享办公空间进行清洁、消毒，确保卫生环境符合国家标准。8.1.3甲方负责对租赁物及设施设备的维修保养，保证乙方正常使用。8.2甲方对乙方提供的服务及设施设备的保障：8.2.1甲方应提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。8.2.2甲方负责提供高速网络接入，确保乙方办公的通讯需求。8.2.3甲方应确保会议室、茶水间等公共区域的使用便利。第九条乙方权利与义务9.1乙方对共享办公空间的合理使用：9.1.1乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变结构或用途。9.1.2乙方应爱护公共设施，不得损坏或浪费。9.1.3乙方应保持办公区域整洁，不得乱丢垃圾。9.2乙方对租赁物及设施设备的保护与维护：9.2.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转让或出借。9.2.2乙方应定期对使用中的设施设备进行检查，发现问题及时通知甲方。9.2.3乙方使用过程中造成的设施设备损坏，应承担赔偿责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：10.1.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.2保密信息的范围及处理方式：10.2.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。10.2.2处理保密信息应遵循国家相关法律法规及双方约定。第十一条规定了争议解决11.1争议解决的方式及程序：11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的管辖法院或仲裁机构：11.2.1争议解决管辖法院为市区人民法院。11.2.2如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条规定了合同生效及终止12.1合同生效条件及日期：12.1.1双方签字盖章后，自双方签字之日起合同生效。12.2合同终止条件及程序：12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续。第十三条规定了其他约定事项13.1双方约定的其他权利、义务及责任：13.1.1乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。13.1.2甲方有权对乙方使用共享办公空间进行监督。13.2合同补充条款：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条规定了合同签署14.1双方签署日期：____年____月____日14.2合同份数及保管责任：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同自签署之日起生效，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁空间信息、协调租赁事宜等。1.2.2咨询服务：就租赁合同条款、租赁政策等提供专业意见。1.2.3监理服务：对租赁空间的维护、管理进行监督。1.2.4评估服务：对租赁空间的价值、市场行情等进行评估。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务质量负责。2.1.2甲方应将第三方的服务费用纳入租赁成本，并在支付租金时一并支付。2.2乙方责任：2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。2.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议和规定。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应独立承担服务责任。4.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出改进要求。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间为协助关系，乙方应接受第三方的合理建议。4.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方反映，由甲方协调解决。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因提供服务过程中的过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的总额。5.2责任承担方式：5.2.1第三方应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。5.2.2甲方或乙方因第三方服务问题遭受损失，可向第三方提出索赔。第六条第三方的选择与更换6.1第三方的选择：6.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方推荐，经乙方同意后确定。6.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。6.2第三方的更换：6.2.1如甲乙双方对第三方服务不满意，可协商更换第三方。6.2.2更换第三方时，应确保新第三方具备相应资质和能力。第七条第三方介入的合同约定7.1第三方介入的合同约定：7.1.1第三方介入的合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。7.1.2第三方介入的合同应经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入的合同变更：7.2.1如需变更第三方介入的合同，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议管辖法院：8.2.1第三方介入的争议管辖法院为市区人民法院。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止：9.1.1第三方介入的合同到期或双方协商一致终止。9.1.2合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。9.2第三方介入的合同解除：9.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除合同。9.2.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的设施设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为甲方履约的重要凭证，应在合同签订前由甲方提供。2.乙方提交的相关证明文件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、租赁用途证明等。附件说明：乙方应在合同签订前提交上述文件，以证明其合法资格和租赁用途。3.第三方服务合同详细要求：应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。附件说明：第三方服务合同为甲乙双方与第三方之间的服务协议，应在合同签订后由第三方提供。4.租赁空间使用说明详细要求：包括空间布局图、设施设备使用说明、安全须知等。附件说明：使用说明作为乙方使用租赁空间的重要指南，应在合同签订后由甲方提供。5.租金缴纳凭证详细要求：包括租金收据、银行转账记录等。附件说明：租金缴纳凭证作为乙方履行支付租金义务的证明，应在每次支付租金后由乙方保存。6.违约行为通知书详细要求：包括违约行为描述、违约责任认定、整改要求等。附件说明：违约行为通知书为甲乙双方处理违约行为的重要依据，应在违约行为发生时由受影响方发出。7.合同解除通知书详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方确认等。附件说明：合同解除通知书为甲乙双方终止合同关系的重要文件，应在合同解除时由一方发出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁空间的结构或用途1.3乙方损坏租赁物及设施设备1.4乙方违反租赁空间的规章制度2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于当月租金1%的违约金。2.2乙方擅自改变租赁空间的结构或用途：乙方应恢复原状，并支付由此产生的修复费用。2.3乙方损坏租赁物及设施设备：乙方应赔偿实际损失。2.4乙方违反租赁空间的规章制度：甲方有权要求乙方改正，并可对乙方进行警告或解除合同。3.违约责任示例说明：示例1：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于当月租金1%的违约金，即1000元。示例2：乙方擅自改变租赁空间的结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方应支付修复费用5000元。示例3：乙方损坏办公桌椅，甲方鉴定损失为2000元，乙方应赔偿2000元。全文完。2024年度共享办公空间租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件6.租赁物使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理职责7.水电费及其他费用7.1费用承担7.2费用结算7.3费用变更8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释与适用14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.租赁场地基本情况2.1场地名称[场地名称]2.2场地地址[场地具体地址]2.3场地面积[场地面积，如：100平方米]2.4场地结构[场地结构描述，如：独立办公区、会议室、茶歇区等]3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租金金额[租金金额，如：人民币10000元/月]3.4支付方式租金按月支付，甲方应在每月的[支付日]前将租金支付至乙方指定账户。4.租金调整4.1调整条件在租赁期间，如市场租金普遍上涨或下降，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整方式租金调整按市场租金变化的比例进行调整。5.保证金5.1保证金金额[保证金金额，如：人民币5000元]5.2保证金支付方式甲方应在签订合同后的[支付日]内将保证金支付至乙方指定账户。5.3退还条件租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同终止后的[退还日]内退还保证金。6.租赁物使用与管理6.1使用范围甲方租赁场地仅用于[具体用途，如：办公、会议等]。6.2使用限制甲方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施。6.3管理职责甲方负责场地内的日常管理，乙方提供必要的协助。7.水电费及其他费用7.1费用承担场地内产生的水电费由甲方承担。7.2费用结算甲方应在每月的[结算日]前将水电费支付至乙方指定账户。7.3费用变更如遇政府政策调整导致水电费上涨，甲方应按新的标准支付费用。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维护保养。8.1.2乙方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地符合使用要求。8.1.3因甲方使用不当或自然老化导致的损坏，维修费用由甲方承担。8.2保养责任8.2.1甲方应定期对租赁场地进行清洁和保养。8.2.2乙方应定期对租赁场地内的设施设备进行检查，确保其正常运行。8.3维修费用承担8.3.1小型维修费用在人民币[金额]以内由甲方自行承担。8.3.2大型维修费用经双方协商后，由责任方承担。9.保险9.1保险种类9.1.1乙方应为其拥有或控制的财产购买财产保险。9.1.2甲方应为其工作人员购买意外伤害保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应覆盖租赁场地及附属设施因意外事故造成的损失。9.2.2保险责任范围应覆盖甲方工作人员因工作原因发生的意外伤害。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由责任方承担。9.3.2保险单应提交给对方审核，并在保险期间内保持有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定支付租金、保证金或其他费用。10.1.2任何一方违反租赁合同约定的使用范围或使用限制。10.1.3任何一方未按约定进行维修或保养。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为[金额]，或根据违约程度另行约定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额应经双方协商一致后确定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现法律、法规规定的合同解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[天数]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁场地及附属设施。11.3解除后果11.3.1解除合同后，甲方应退还乙方保证金。11.3.2双方应按照约定处理租赁场地及附属设施的剩余价值。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构应按照仲裁规则进行审理。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方确认无误。13.2生效日期[合同生效日期]13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。14.2合同附件[合同附件清单]14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方书面同意。14.3.2合同解除需符合本合同第十一条的规定。14.4合同解释与适用本合同未尽事宜，按相关法律法规解释和适用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指因履行本合同的需要，经甲方或乙方同意，参与本合同部分条款执行或提供服务的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、物业管理方、设施设备供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合作协议中的义务。15.3第三方责任与义务15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。15.4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和潜在损失进行合理确定。15.4.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况分担。15.5第三方更换15.5.1甲方和乙方均有权在第三方不履行或无法履行合作协议的情况下，要求更换第三方。15.5.2更换第三方前，甲方和乙方应书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按合作协议的约定承担。15.6.2若协议未明确费用承担方式，则甲方和乙方按实际发生费用比例分担。15.7第三方介入的合同解除15.7.1若第三方介入的合同因任何原因解除，甲方和乙方应按照合作协议的约定处理相关事宜。15.7.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方应根据实际情况确定后续服务的提供方。16.甲方增加第三方介入时的额外条款16.1甲方在增加第三方介入时，应提前[天数]书面通知乙方。16.2甲方应在增加第三方介入前，与第三方签订合作协议，并将协议副本提供给乙方。16.3甲方增加第三方介入后，如第三方服务不符合要求，甲方应承担相应的责任。17.乙方增加第三方介入时的额外条款17.1乙方在增加第三方介入时，应提前[天数]书面通知甲方。17.2乙方应在增加第三方介入前，与第三方签订合作协议，并将协议副本提供给甲方。17.3乙方增加第三方介入后，如第三方服务不符合要求，乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方、乙方之间的权利与义务，由合作协议约定。18.2第三方应遵守本合同的相关规定，并确保其行为不违反本合同的约定。18.3甲方和乙方对第三方的行为负有监督责任，如第三方行为违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方纠正。18.4第三方与其他各方的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响本合同的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同附件清单2.第三方合作协议中介服务协议维修保养服务协议物业管理服务协议设施设备供应协议3.甲方和乙方身份证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本甲方法定代表人身份证明乙方法定代表人身份证明4.租赁场地相关文件场地权属证明文件场地使用许可证场地平面图及结构图5.费用结算文件租金支付凭证水电费支付凭证其他费用支付凭证6.保险单据乙方财产保险单甲方工作人员意外伤害保险单7.争议解决文件协商记录仲裁申请书仲裁裁决书8.其他文件任何双方认为需要作为合同附件的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指任何一方违反本合同约定的行为。2.责任认定标准违约责任认定应根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因迟延付款而产生的利息。乙方未按时提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议提供满意的服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。具体示例：违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应支付违约金[金额]，并承担从逾期之日起至实际支付日止的利息。违约行为：乙方未按时提供维修保养服务。责任认定：乙方应承担因维修保养延迟造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约行为：第三方未按协议提供满意的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因服务不满意而遭受的直接经济损失。全文完。2024年度共享办公空间租赁与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订地点与时间2.租赁物描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积与结构2.3办公空间设施清单3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他公共费用5.租赁费用调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁物使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3紧急维修处理9.履约保证9.1履约保证金9.2履约保证金的退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与变更14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________地址：________________________1.2出租方信息名称：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________地址：________________________1.3合同签订地点与时间签订地点：____________________签订时间：____________________第二条租赁物描述2.1办公空间位置具体地址：____________________所在楼层：____________________2.2办公空间面积与结构面积：________________________结构：________________________2.3办公空间设施清单1.办公桌椅：___________________2.电脑设备：___________________3.通讯设备：___________________4.会议室设施：_________________5.厨房设备：___________________6.洗手间设施：_________________第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。第四条租金及相关费用4.1租金金额租金总额为人民币____元整。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4水电费及其他公共费用水电费及其他公共费用由租赁方承担，费用标准按实际发生计算。第五条租赁费用调整5.1调整条件租金调整条件为市场租金波动或政府相关政策调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整计算方法租金调整计算方法为根据市场租金或政府政策调整幅度，按照调整前后租金差额进行计算。第六条租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币____元整。6.2保证金支付方式保证金采取一次性支付方式。6.3保证金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁保证金无息退还给租赁方。第七条租赁物使用规则7.1使用范围租赁方可在租赁物内进行合法经营活动。7.2使用限制1.不得用于违法活动；2.不得擅自改变租赁物结构；3.不得占用公共区域；4.不得损害其他租户权益。7.3禁止事项1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；2.不得进行影响其他租户正常使用的行为；3.不得进行影响公共安全的行为。第八条维修与保养8.1租赁方维修责任租赁方负责租赁物内的日常维护与保养，包括但不限于办公桌椅、电脑设备、通讯设备等。8.2出租方维修责任出租方负责租赁物外部设施的维修，如水暖、电路、电梯等。8.3紧急维修处理遇紧急维修情况，双方应立即通知对方，并采取必要措施确保安全。紧急维修费用由责任方承担。第九条履约保证9.1履约保证金租赁方应在签订合同时支付履约保证金，金额为人民币____元整。9.2履约保证金的退还租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁保证金无息退还给租赁方。第十条违约责任10.1违约情形1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方擅自改变租赁物结构；3.租赁方违反租赁物使用规则；4.出租方未按时提供维修服务；5.双方协议的其他违约情形。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.出租方有权解除合同，收回租赁物；3.违约方应承担因违约产生的所有费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序1.双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方同意仲裁的，应将争议提交仲裁机构仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约致使合同无法履行。12.2解除程序1.提出解除的一方应提前____天书面通知对方；2.双方应就解除事宜进行协商；3.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。12.3解除后的处理1.解除合同后，双方应就租赁物进行清理；2.租赁保证金无息退还；3.双方应就解除合同后的其他事宜进行协商。第十三条合同终止13.1终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.合同约定的终止条件成就。13.2终止程序1.租赁期满时，租赁方应办理租赁物退还手续；2.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议；3.合同终止后，双方应就租赁物进行清理。13.3终止后的处理1.租赁保证金无息退还；2.双方应就终止合同后的其他事宜进行协商。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2通知与送达1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.送达日期以邮戳日期为准。14.3合同生效与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议或执行特定任务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度，降低合同风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.提供专业咨询服务；2.监督合同履行情况；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.执行合同约定的特定任务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选任条件、职责范围、服务费用等。3.2甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第四条第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，查阅合同文件、了解合同履行情况、收集相关信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行监督，并提出改进建议。4.3第三方有权根据合同约定，对违约方进行警告、提出处罚建议或采取法律手段。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。5.3第三方应按照《第三方介入协议》约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因故意或重大过失造