2024专业游泳馆场地租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业游泳馆场地租赁协议范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用者的义务4.1维护场地条件4.2遵守场地规则4.3保险责任5.租赁方的权利5.1场地管理权5.2场地维修权5.3场地终止租赁权6.违约责任6.1使用者违约6.2租赁方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同签订地法律8.2适用法院9.其他条款9.1场地预订9.2特殊情况处理9.3合同修改与补充10.合同的生效10.1合同签订10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.附加条款11.1安全规定11.2环境保护11.3应急措施12.签署信息12.1使用者信息12.2租赁方信息12.3合同签署日期13.附件13.1场地平面图13.2租赁费用明细13.3相关法律法规14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于市区街号，占地面积平方米，包括室内游泳池、更衣室、休息区等配套设施。1.2场地使用范围：租赁方只能在使用时间内使用上述场地，不得将场地转让给第三方或用于非法用途。1.3场地可用时间：租赁时间为每日早上6点至晚上10点，共计16小时。特殊情况如需延长使用时间，需提前征得租赁方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁方有权选择是否续约。如租赁方决定续约，应在本合同到期前一个月内书面通知使用者，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的账户，转账时需注明租赁场地名称及使用者姓名。第四条使用者的义务4.1维护场地条件：使用者应保持场地卫生、整洁，不得损坏场地设施。如因使用者原因导致场地设施损坏，需承担相应的维修费用。4.2遵守场地规则：使用者应遵守场地的各项规章制度，包括但不限于安全规定、游泳馆泳规等。4.3保险责任：使用者应在租赁开始前向租赁方提供有效的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元整。如未提供保险或保险无效，使用者应承担相应责任。第五条租赁方的权利5.1场地管理权：租赁方有权对场地进行日常管理和维护，确保场地正常使用。5.2场地维修权：租赁方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施安全、正常运行。如因场地设施故障导致使用者损害，租赁方应承担相应责任。5.3场地终止租赁权：租赁方有权在提前一个月书面通知使用者后，终止租赁合同。第六条违约责任6.1使用者违约：如使用者未按约定时间支付租金、违反本合同约定或租赁方规章制度，租赁方有权要求使用者支付违约金，每逾期一日支付人民币元整。如使用者严重违约，租赁方有权终止合同并追究其法律责任。6.2租赁方违约：如租赁方未按约定提供场地或违反本合同约定，使用者有权要求租赁方支付违约金，并有权终止合同。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第九条其他条款9.1场地预订：使用者如需预订场地，应提前一天向租赁方提出申请，并支付预订费用。预订费用不予退还。9.2特殊情况处理：如因不可抗力因素导致场地无法使用，租赁方应提前通知使用者，并协商解决。9.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后书面修改或补充。第十条合同的生效10.1合同签订：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同。第十一条附加条款11.1安全规定：使用者应遵守场地的安全规定，确保自身和他人的安全。如因使用者违反安全规定导致事故，使用者应承担相应责任。11.2环境保护：使用者应遵守环境保护法律法规，不得在场地内乱丢垃圾，造成环境污染。11.3应急措施：使用者应熟悉并掌握场地的应急措施，如遇紧急情况，应立即采取措施并通知租赁方。第十二条签署信息12.1使用者信息：姓名：X联系方式：X身份证号码：X12.2租赁方信息：名称：X联系方式：X法定代表人：X12.3合同签署日期：年月日。第十三条附件13.1场地平面图：附场地平面图一张，详细标注场地的各个区域。13.2租赁费用明细：附租赁费用明细表一份，详细列明租金、预订费用等费用项目。13.3相关法律法规：附与本合同相关的法律法规文件。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、业务计划等。14.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容予以保密。14.3违约泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应清晰展示租赁场地的布局，包括室内游泳池、更衣室、休息区等配套设施的具体位置和尺寸。图中标示应准确无误，以便使用者更好地了解场地的实际情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列明租金、预订费用等费用项目的金额、支付周期和支付方式。表格应规范填写，包含项目、金额、周期、方式等列，方便使用者理解和核对。附件三：相关法律法规文件详细要求和说明：附件应包含与本合同相关的法律法规文件，如《合同法》、《民法典》、《土地管理法》等。确保使用者了解合同签订的法律依据，并遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.使用者未按约定时间支付租金。2.使用者违反场地的规章制度，导致场地设施损坏。3.使用者未提供有效的人身意外伤害保险。4.租赁方未按约定提供场地，或违反本合同约定。5.租赁方未履行场地维修和保养义务。责任认定标准：1.违约金：每逾期一日支付人民币元整。2.维修费用：如因使用者原因导致场地设施损坏，需承担相应的维修费用。3.保险责任：如未提供保险或保险无效，使用者应承担相应责任。示例说明：1.若使用者逾期支付租金，需支付违约金，如逾期一日支付人民币100元。2.若使用者违反规章制度导致设施损坏，需承担维修费用，如损坏泳池需支付人民币5000元。3.若使用者未提供保险或保险无效，导致损害，需承担相应责任，如人身伤害赔偿人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定代理人：指根据法律规定，代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人或其他组织。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付