2024中介房屋交易协议标准格式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介房屋交易协议标准格式版A版本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及金额2.房屋检查与评估2.1房屋检查2.2房屋评估3.房屋交付与过户3.1房屋交付3.2房屋过户4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间5.交易费用及承担方5.1交易费用5.2承担方6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1双方的其他约定10.附件10.1房屋权属证明10.2交易双方身份证明10.3其他重要文件11.签字盖章11.1交易双方签字11.2见证人签字11.3盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息甲方（卖方）将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】（如：住宅、商业、办公等）房屋出售给乙方（买方）。房屋具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋建筑结构：【建筑结构】（如：钢筋混凝土、砖混等）房屋楼层：【楼层】/【总楼层】房屋朝向：【朝向】（如：南、北、东、西等）其他特殊说明：【其他特殊说明】1.2交易双方信息甲方（卖方）信息：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）信息：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易方式及金额双方同意以【交易方式】（如：现金、转账、贷款等）进行交易，交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第二条房屋检查与评估2.1房屋检查交易前，乙方应对房屋进行实地检查，确认房屋的现状。检查包括但不限于房屋的结构、设施设备、装修状况等。乙方应在检查后【期限】内提出对房屋的异议，否则视为乙方对房屋现状的认可。2.2房屋评估双方同意委托【评估机构名称】对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。评估费用由【承担方】承担。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付房屋及设施设备完好，无遗留问题；房屋内物品清单与合同约定一致；房屋过户至乙方名下。3.2房屋过户双方应按照【过户流程】进行房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条付款方式及时间4.1付款方式双方同意采用【付款方式】进行交易款项的支付。4.2付款时间合同签订后【期限】内支付人民币【金额】元整作为定金；房屋过户手续完成后支付剩余款项。第五条交易费用及承担方5.1交易费用房屋评估费用由【承担方】承担；房屋过户费用由【承担方】承担；其他费用按照【承担方式】承担。5.2承担方交易费用的承担方根据【承担原则】确定。第六条违约责任6.1违约行为双方同意履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按照约定时间支付款项；未按照约定时间交付房屋；未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的【百分比】%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.3合同终止双方按照约定完成房屋交易；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方依法解除合同。第九条其他约定9.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1房屋权属证明本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。10.2交易双方身份证明本合同附件包括交易双方的身份证复印件。10.3其他重要文件其他与房屋交易相关的文件，如房屋评估报告、房屋检查报告等。第十一条签字盖章11.1交易双方签字甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________11.2见证人签字见证人：______________11.3盖章甲方（卖方）盖章：______________乙方（买方）盖章：______________第十二条合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】第十三天合同编号本合同编号：【合同编号】第十四条附件说明本合同附件已附后，双方确认附件的真实性、完整性和有效性。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明内容：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。要求：必须为原始证件，且证件信息需与合同中约定的房屋信息一致。说明：权属证明是确认房屋合法所有权的关键文件，必须真实、有效。附件二：交易双方身份证明内容：交易双方的身份证复印件。要求：身份证须为有效期内证件，复印件需清晰可辨。说明：身份证明用于确认交易双方的身份信息，确保交易安全。附件三：房屋评估报告内容：由评估机构出具的房屋评估报告。要求：评估报告须为最新报告，评估价值需与合同约定的交易金额相符。说明：房屋评估报告用于确定房屋的市场价值，作为交易定价的依据。附件四：房屋检查报告内容：房屋检查机构出具的房屋检查报告。要求：检查报告须为最新报告，详细记录房屋检查情况。说明：房屋检查报告用于确认房屋的现状，确保交易双方对房屋状况有清晰了解。附件五：付款凭证内容：交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：付款凭证须真实有效，能够证明款项的支付时间和金额。说明：付款凭证用于证明交易款项的支付情况，确保交易双方的权益。附件六：房屋过户手续文件内容：房屋过户所需的全部手续文件，如过户申请表、税费缴纳凭证等。要求：所有文件须为官方认可的正式文件，且信息准确无误。说明：房屋过户手续文件用于办理房屋所有权转移手续，确保房屋所有权合法归买方所有。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付款项示例：买方未在合同约定的时间内支付定金或剩余款项，视为违约。2.未按照约定时间交付房屋示例：卖方未在合同约定的时间内将房屋交付给买方，视为违约。3.未履行合同约定的其他义务示例：卖方未按照合同约定提供房屋权属证明，视为违约。违约责任认定：1.违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的10%。2.合同解除如一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方支付违约金。3.损失赔偿如一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地