2024土地开发项目第三方担保履约协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地开发项目第三方担保履约协议版B版本合同目录一览1.担保范围1.1担保事项1.2担保额度1.3担保期限2.担保人2.1担保人身份2.2担保人义务2.3担保人权利3.被担保人3.1被担保人身份3.2被担保人义务3.3被担保人权利4.担保方式4.1抵押担保4.2质押担保4.3保证担保5.担保的实现5.1实现条件5.2实现程序5.3实现后果6.合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约解决8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3适用法律9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效后果10.合同的变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后果11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密后果13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果14.其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条担保范围1.1担保事项1.1.1土地开发项目的合法性1.1.2土地开发项目的履行情况1.1.3土地开发项目的资金筹措1.2担保额度1.2.1担保额度为人民币万元整1.2.2担保额度不包括因违约产生的间接损失1.3担保期限1.3.1担保期限自土地开发项目合同签订之日起至项目竣工验收合格日止第二条担保人2.1担保人身份2.1.1担保人为具有独立法人资格的企业2.2担保人义务2.2.1担保人应保证土地开发项目的合法性2.2.2担保人应保证土地开发项目的履行情况2.2.3担保人应按照约定及时提供担保资金2.3担保人权利2.3.1担保人有权要求被担保人按期提供项目进展情况2.3.2担保人有权要求被担保人按期支付利息第三条被担保人3.1被担保人身份3.1.1被担保人为具有独立法人资格的企业3.2被担保人义务3.2.1被担保人应保证土地开发项目的合法性3.2.2被担保人应保证土地开发项目的履行情况3.2.3被担保人应按照约定使用担保资金3.3被担保人权利3.3.1被担保人有权要求担保人提供担保服务3.3.2被担保人有权按照约定使用担保资金第四条担保方式4.1抵押担保4.1.1抵押物为担保人的房地产，具体范围如下：4.1.2抵押物评估价值为人民币万元整4.2质押担保4.2.1质物为担保人的有价证券，具体范围如下：4.2.2质物市值为人民币万元整4.3保证担保4.3.1担保人应保证被担保人的债务履行第五条担保的实现5.1实现条件5.1.1发生被担保人违约情况5.1.2发生合同约定的其他实现条件5.2实现程序5.2.1担保人收到实现担保通知后，应立即采取行动5.2.2担保人应按照合同约定程序实现担保5.3实现后果5.3.1实现担保后，担保人应有权优先受偿第六条合同的解除6.1解除条件6.1.1发生被担保人违约情况6.1.2双方协商一致解除合同6.2解除程序6.2.1解除合同应书面通知对方6.2.2解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜6.3解除后果6.3.1解除合同后，担保人应停止提供担保服务6.3.2解除合同后，被担保人应按照约定偿还担保资金第八条争议解决8.1争议类型8.1.1因合同条款解释产生的争议8.1.2因合同履行产生的争议8.2解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条合同的生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2生效时间9.2.1本合同自签字或者盖章之日起生效9.2.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务9.3生效后果9.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务9.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除合同第十条合同的变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致变更合同内容10.1.2因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容10.2变更程序10.2.1双方应书面协商变更事项10.2.2变更协议经双方签字或者盖章后生效10.3变更后果10.3.1变更协议生效后，双方应按照变更后的合同内容履行义务10.3.2变更协议生效后，原合同的相关条款相应失效第十一条合同的终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止11.1.2双方协商一致终止合同11.2终止程序11.2.1双方应书面协商终止事项11.2.2终止协议经双方签字或者盖章后生效11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜11.3.2合同终止后，担保人对被担保人的担保责任消灭第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方的商业秘密12.1.2合同履行过程中的其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起终止12.3泄密后果12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任12.3.2泄露保密信息的一方应赔偿因此给另一方造成的损失第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1合同一方因合并、分立等原因需要转让合同权利义务13.1.2转让应取得另一方的书面同意13.2转让程序13.2.1转让方应与受让方签订转让协议13.2.2转让协议经另一方书面同意后生效13.3转让后果13.3.1转让协议生效后，受让方取代转让方履行合同义务13.3.2转让协议生效后，原合同的权利义务相应转移第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同履行过程中达成的其他协议14.1.2附加条款应书面签订，并与本合同具有同等法律效力14.2补充协议14.2.1双方因履行合同而产生的其他事项，需以补充协议形式明确14.2.2补充协议应书面签订，并与本合同具有同等法律效力14.3附件清单14.3.1附件清单应详细列明合同涉及的各类文件和资料14.3.2附件清单应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地开发项目批准文件附件二：土地使用权证附件三：项目设计方案附件四：施工图纸附件五：工程预算书附件六：资金筹措计划附件七：担保人营业执照复印件附件八：担保人财务报表附件九：担保人信用评级报告附件十：被担保人营业执照复印件附件十一：被担保人财务报表附件十二：项目合同履行时间表附件十三：违约行为及责任认定清单附件十四：法律名词及解释附件一的详细要求和说明：本附件应包括土地开发项目的批准文件，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告、建设用地规划许可证等，以证明项目的合法性和可行性。附件二的详细要求和说明：本附件应提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的合法性。附件三的详细要求和说明：本附件应包括项目的设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计等，详细说明项目的建设内容和规模。附件四的详细要求和说明：本附件应提供施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，以指导施工过程中的各项工作。附件五的详细要求和说明：本附件应提供工程预算书，详细列出项目的建设成本，包括材料费、人工费、设备费等。附件六的详细要求和说明：本附件应提供资金筹措计划，详细说明项目的资金来源和筹措方式。附件七的详细要求和说明：本附件应提供担保人的营业执照复印件，以证明担保人的合法经营资格。附件八的详细要求和说明：本附件应提供担保人的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明担保人的财务状况。附件九的详细要求和说明：本附件应提供担保人的信用评级报告，以证明担保人的信用状况。附件十的详细要求和说明：本附件应提供被担保人的营业执照复印件，以证明被担保人的合法经营资格。附件十一的详细要求和说明：本附件应提供被担保人的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明被担保人的财务状况。附件十二的详细要求和说明：本附件应包括项目合同履行时间表，明确项目各阶段的完成时间和责任主体。附件十三的详细要求和说明：本附件应详细列出违约行为及责任认定清单，包括但不限于违约的情形、违约的责任认定标准和违约的后果。附件十四的详细要求和说明：本附件应详细列出本合同中涉及的法律名词及解释，包括但不限于担保、违约、合同解除等，并说明这些法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.被担保人未按约定履行土地开发项目的合法性。2.被担保人未按约定履行土地开发项目的履行情况。3.被担保人未按约定使用担保资金。4.担保人未按约定提供担保服务。5.担保人未按约定及时提供担保资金。6.双方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.根据合同约定的违约责任条款，确定违约责任的具体内容。3.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、合同解除等。示例说明：如果被担保人未按约定履行土地开发项目的合法性，那么根据合同约定的违约责任条款，被担保人可能需要支付违约金或者赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.担保：担保是指担保人为了保证被担保人的债务履行，而提供的