2024年度房地产经纪合同标的及服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同标的及服务内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的概述2.1房地产经纪标的类型2.2房地产经纪标的详细描述3.服务内容概述3.1乙方提供的服务范围3.2甲方提供的服务范围4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务费用调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.服务成果7.1服务成果标准7.2服务成果验收7.3服务成果交付8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2合同乙方名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.合同标的概述2.1房地产经纪标的类型标的类型：__________2.2房地产经纪标的详细描述标的名称：__________标的地址：__________标的权属情况：__________标的用途：__________标的面积：__________标的现状：__________3.服务内容概述3.1乙方提供的服务范围3.1.1标的推广与宣传3.1.2客户接待与咨询3.1.3签约协助与跟进3.1.4合同备案与登记3.2甲方提供的服务范围3.2.1提供标的真实信息3.2.2配合乙方进行标的推广3.2.3协助乙方处理客户咨询3.2.4确保标的权属清晰无争议4.服务期限4.1服务开始时间：__________4.2服务结束时间：__________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：__________5.2费用支付方式5.2.1预付方式5.2.2按阶段支付方式5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间5.3.2按阶段支付时间6.服务费用调整6.1调整条件6.1.1市场价格变动6.1.2服务内容变更6.2调整方式6.2.1双方协商调整6.2.2按市场标准调整6.3调整通知6.3.1调整前通知时间6.3.2调整通知方式7.服务成果7.1服务成果标准7.1.1成交率达到__________7.1.2客户满意度达到__________7.2服务成果验收7.2.1验收标准7.2.2验收程序7.3服务成果交付7.3.1交付时间7.3.2交付方式8.保密条款8.1保密信息定义本合同项下的保密信息包括但不限于：甲方提供的标的详细信息、客户信息、交易数据、乙方开发的市场策略、业务计划等。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同原状；9.2.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁地点：__________10.2.3仲裁规则：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除；11.2.3因一方违约导致合同解除；11.3合同终止程序11.3.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并可部分或全部免除责任。12.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。13.合同附件13.1.1房地产经纪标的详细信息；13.1.2双方签署的服务协议；13.1.3其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的，为协助甲方或乙方履行合同义务，或为提供专业服务而介入合同关系的个人或组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了提高合同履行的效率，保证服务质量，或因特殊需求而引入的专业服务。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入合同关系前，需经甲方和乙方书面同意。3.2甲方和乙方应在收到第三方介入请求后的_________日内，对第三方介入事项进行审批。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额按其行业标准或实际承担能力确定。5.第三方权利和义务5.1第三方在合同关系中的权利：5.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息和资料；5.1.2在其职责范围内，独立开展业务活动；5.1.3享有合同约定的报酬。5.2第三方在合同关系中的义务：5.2.1按合同约定提供专业服务，保证服务质量；5.2.2遵守国家法律法规和行业规范；5.2.3对其提供的服务承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；6.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督；6.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同其他方的关系：6.3.1第三方与其他合同方无直接合同关系，其责任仅限于其与合同甲方或乙方的合同关系；6.3.2第三方与其他合同方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响合同甲方和乙方的权利义务。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，合同条款可能需要进行调整，包括但不限于：7.1.1明确第三方在合同中的地位和职责；7.1.2调整合同费用分配；7.1.3调整合同期限。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行过程中，甲方、乙方和第三方应相互配合，共同完成合同目标。8.2任何一方在合同履行过程中，如发现第三方存在违约行为，应立即通知其他方，并采取相应措施。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任承担，按原合同约定执行。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方介入后，其仍需遵守本合同的保密条款，对合同中的保密信息负有保密义务。12.第三方介入后的其他约定12.1本合同中未涉及的其他事项，双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪标的详细信息：详细描述标的的权属、用途、面积、现状等。提供标的的产权证明文件、房屋测绘报告等。2.服务协议：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付方式等。约定服务期限、违约责任等。3.第三方资质证明：第三方的营业执照、资质证书等。4.第三方服务合同：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确第三方在合同中的权利义务。5.保密协议：明确甲乙双方及第三方对本合同项下保密信息的保密义务。6.违约责任认定书：记录违约行为及违约责任的认定。7.争议解决协议：约定争议解决方式、争议解决机构等。8.合同终止协议：明确合同终止的条件、程序及责任承担。9.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；泄露保密信息；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方全部损失；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、恢复合同原状等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，乙方应在合同签订后_________日内完成标的推广工作。若乙方未按时完成，则应支付违约金_________元；甲方提供虚假信息导致乙方无法正常开展业务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；第三方未按约定提供专业服务，导致标的无法按期成交，乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房地产经纪合同标的及服务内容1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所地第二条房地产经纪合同标的2.1房地产名称2.2房地产坐落位置2.3房地产产权信息2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产配套设施第三条房地产经纪服务内容3.1信息收集与发布3.2房源勘查与评估3.3房源推广与展示3.4房源预约与看房3.5房地产交易手续办理3.6房地产交易风险提示第四条房地产经纪服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整第五条房地产经纪合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签第六条房地产经纪保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条房地产经纪合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任第八条房地产经纪违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任计算第九条房地产经纪争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一条合同解除与终止后的处理11.1房地产权属变更11.2房地产交易手续办理11.3房地产经纪服务费用结算第十二条合同附件12.1附件一：房地产信息明细表12.2附件二：房地产交易手续办理清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的处理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（经纪方）：___________乙方（委托方）：___________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二条房地产经纪合同标的2.1房地产名称___________2.2房地产坐落位置___________2.3房地产产权信息产权证号：___________2.4房地产面积建筑面积：___________平方米，使用面积：___________平方米2.5房地产用途___________2.6房地产配套设施___________第三条房地产经纪服务内容3.1信息收集与发布3.2房源勘查与评估3.3房源推广与展示3.4房源预约与看房3.5房地产交易手续办理3.6房地产交易风险提示第四条房地产经纪服务费用4.1服务费用总额___________4.2服务费用支付方式___________4.3服务费用支付时间___________4.4服务费用调整第五条房地产经纪合同期限5.1合同起始日期___________5.2合同终止日期___________5.3合同续签第六条房地产经纪保密条款6.1保密信息范围___________6.2保密期限___________6.3违约责任第七条房地产经纪合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的责任第八条房地产经纪违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定支付服务费用的8.1.1.2提供虚假房源信息的8.1.1.3未按约定提供交易手续办理的8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定提供真实信息的8.1.2.2故意泄露甲方保密信息的8.1.2.3未按约定参与交易的8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的___________%8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的___________%8.2.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失8.3违约责任计算8.3.1违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足8.3.2损失赔偿计算损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于因违约造成的佣金损失、其他直接经济损失第九条房地产经纪争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构___________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议10.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同解除与终止后的处理11.1房地产权属变更11.2房地产交易手续办理11.3房地产经纪服务费用结算双方应按照合同约定和实际完成的工作，结算房地产经纪服务费用第十二条合同附件12.1附件一：房地产信息明细表12.2附件二：房地产交易手续办理清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间___________13.2签署地点___________13.3签署人员甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的处理双方应按照诚实信用原则，协商解决合同未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入与责任8.1第三方定义本合同所称第三方，指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的其他机构或个人，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、银行、保险公司等。8.2第三方介入条件8.2.1甲方或乙方根据本合同约定或实际需要，有权选择第三方介入房地产交易过程。8.2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.3.2第三方责任限额应在合同签订前由第三方提供书面承诺。8.4第三方责任范围8.4.1第三方应在其专业领域内提供专业服务，并承担相应的法律责任。8.4.2第三方不得超越其专业范围或合同约定范围提供服务。8.5第三方违约责任8.5.1若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的直接经济损失。8.5.2违约责任的计算和承担方式，应按照合同约定或法律规定执行。第九条甲乙方与第三方关系9.1甲乙双方与第三方之间的关系，应基于合同的约定和第三方的专业能力。9.2甲乙双方应确保第三方了解其权利和义务，并在第三方介入协议中明确。第十条第三方介入协议10.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。10.1.1第三方的服务内容和专业范围10.1.2第三方的责任限额10.1.3第三方的服务费用及支付方式10.1.4第三方的保密条款10.1.5第三方的违约责任第十一条第三方变更与退出11.1第三方变更若甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。11.2第三方退出第三方因故退出时，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。第十二条第三方介入费用12.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，或由甲乙双方按约定分担。12.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。第十三条第三方介入协议的生效与解除13.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入协议的解除，应按照合同约定和法律规定执行。第十四条第三方介入与合同履行14.1第三方介入不影响本合同的履行。14.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十五条第三方介入与争议解决15.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定和法律规定解决。15.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息明细表要求：详细列出房地产的基本信息，包括名称、坐落位置、产权信息、面积、用途、配套设施等。说明：此附件用于记录房地产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：房地产交易手续办理清单要求：列出房地产交易过程中需要办理的手续和文件，包括但不限于购房合同、房产证、契税证等。说明：此附件用于明确交易手续的办理流程，确保交易顺利进行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、服务内容、责任范围、费用及违约责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：服务费用结算清单要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于佣金、税费、其他费用等。说明：此附件用于明确服务费用的计算方式，便于甲乙双方结算。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构和费用等。说明：此附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限和违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因和双方签字盖章。说明：此附件用于明确合同变更的具体事项，确保合同的有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、程序和双方签字盖章。说明：此附件用于明确合同解除的具体事项，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定支付服务费用的提供虚假房源信息的未按约定提供交易手续办理的1.2乙方违约行为未按约定提供真实信息的故意泄露甲方保密信息的未按约定参与交易的2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用的___________%甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失甲方未按约定提供交易手续办理的，应承担相应的违约责任2.2乙方违约责任乙方未按约定提供真实信息的，应支付违约金，违约金为服务费用的___________%乙方故意泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失乙方未按约定参与交易的，应承担相应的违约责任3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的10%，因提供虚假房源信息导致乙方损失3万元，甲方应赔偿乙方3万元。3.2乙方违约示例乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的5%，因故意泄露甲方保密信息导致甲方损失1万元，乙方应赔偿甲方1万元。全文完。2024年度房地产经纪合同标的及服务内容2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同标的2.房地产经纪服务内容2.1房地产信息查询与收集2.2房地产市场调研与分析2.3房地产交易咨询与沟通2.4房地产交易合同起草与审核2.5房地产交易过户手续办理2.6房地产交易纠纷处理3.房地产经纪服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付方式变更4.房地产经纪服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长及终止条件5.房地产经纪服务成果5.1成交房产信息5.2成交房产价格5.3成交房产面积6.房地产经纪服务责任6.1保密责任6.2合同履行责任6.3交易安全保障责任7.房地产经纪服务违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2修改与补充12.3附件13.合同附件13.1房地产交易合同13.2房地产产权证明13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024年房经纪字第号1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订双方：1.3.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.3.2客户姓名：1.4合同标的：1.4.1房地产坐落地址：市区路号1.4.2房地产类型：住宅1.4.3房地产建筑面积：100平方米1.4.4房地产产权性质：商品房第二条房地产经纪服务内容2.1房地产信息查询与收集：2.1.1为客户提供市场行情、政策法规等房地产相关信息；2.1.2收集并整理待售、待租房产信息，提供匹配服务；2.2房地产市场调研与分析：2.2.1对目标区域房地产市场进行调研，分析市场趋势；2.2.2提供市场分析报告，为客户提供决策依据；2.3房地产交易咨询与沟通：2.3.1为客户提供交易过程中的法律、政策咨询；2.3.2协助客户与交易对方进行沟通协商；2.4房地产交易合同起草与审核：2.4.1根据客户需求起草房地产交易合同；2.4.2审核合同条款，确保合同内容合法合规；2.5房地产交易过户手续办理：2.5.1协助客户办理房地产过户手续；2.5.2提供过户所需材料清单及办理流程指导；2.6房地产交易纠纷处理：2.6.1协助客户处理交易过程中产生的纠纷；2.6.2提供法律咨询，协助客户维护自身权益。第三条房地产经纪服务费用3.1服务费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.2费用支付方式：3.2.1首次支付：合同签订后X日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.2.2尾款支付：交易完成后X日内支付剩余人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.3费用支付时间：3.3.1首次支付：2024年X月X日；3.3.2尾款支付：2024年X月X日；3.4费用支付方式变更：3.4.1若双方协商一致，可变更费用支付方式；3.4.2变更后的支付方式应书面通知对方，并作为合同附件。第四条房地产经纪服务期限4.1服务期限起止时间：2024年X月X日至2024年X月X日4.2服务期限延长及终止条件：4.2.1若客户在服务期限内提出延长服务期限，经双方协商一致，可延长服务期限；4.2.2.1客户提出终止合同；4.2.2.2房地产经纪机构违约；4.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第五条房地产经纪服务成果5.1成交房产信息：5.1.1成交房产坐落地址：市区路号；5.1.2成交房产类型：住宅；5.1.3成交房产建筑面积：100平方米；5.1.4成交房产价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；5.2成交房产面积：100平方米；5.3成交房产价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第六条房地产经纪服务责任6.1保密责任：6.1.1房地产经纪机构对客户提供的个人信息和商业秘密负有保密义务；6.1.2客户对房地产经纪机构提供的房产信息负有保密义务；6.2合同履行责任：6.2.1房地产经纪机构应按照合同约定，履行经纪服务义务；6.2.2客户应按照合同约定，配合房地产经纪机构履行经纪服务义务；6.3交易安全保障责任：6.3.1房地产经纪机构应确保交易过程中的资金安全；6.3.2客户应遵守交易规则，确保交易过程中的资金安全。第七条房地产经纪服务违约责任7.1违约行为界定：7.1.1房地产经纪机构未按照合同约定履行经纪服务义务；7.1.2客户未按照合同约定支付服务费用；7.1.3因一方违约导致合同无法履行；7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.3违约责任承担期限：7.3.1违约责任承担期限为违约行为发生之日起X日内；第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决期限：8.2.1自争议发生之日起X日内，双方应尽力协商解决争议；8.2.2若协商未果，任何一方有权在争议解决期限届满后X日内向人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用承担：8.3.1争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；8.3.2争议解决过程中产生的其他费用，双方根据实际情况协商分担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，未在X日内采取补救措施或继续违约；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同终止条件：9.2.1服务期限届满，合同自然终止；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.2收到解除或终止合同通知的一方应在X日内给予书面答复；9.3.3双方应在X日内完成合同解除或终止的相关手续。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章；10.1.3合同签订日期；10.2合同备案手续：10.2.1双方应在合同签订后X日内，将合同报房地产管理部门备案；10.2.2备案手续由房地产经纪机构负责办理；10.3合同备案期限：10.3.1合同备案期限自合同签订之日起X年内有效。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；11.1.2若法律法规有变更，本合同条款仍有效；11.2管辖法院：11.2.1本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式：12.1.1通知应以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址；12.2修改与补充：12.2.1本合同的修改与补充应采用书面形式；12.2.2修改与补充作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.3附件：12.3.1房地产交易合同；12.3.2房地产产权证明；12.3.3其他相关文件。第十三条合同附件13.1房地产交易合同；13.2房地产产权证明；13.3其他相关文件。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年X月X日；14.2签署人姓名：14.2.1房地产经纪机构代表：14.2.2客户代表：；14.3签署人职务：14.3.1房地产经纪机构代表职务：总经理14.3.2客户代表职务：个人投资者。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，非合同签订双方，但因其专业能力、资源或服务内容被引入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、公证机构、测绘机构、融资机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。第三条第三方责任限额3.1第三方在其专业范围内提供的服务，如因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币X万元整（￥X,000.00）。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；4.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议约定；5.1.2本合同中，甲方对第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由