2024农产品冷藏保温库建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024农产品冷藏保温库建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条冷藏保温库建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设时间第三条冷藏保温库运营3.1运营范围3.2运营期限3.3运营管理3.4运营费用第四条合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条质量保证及维修5.1质量标准5.2维修责任5.3维修期限第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保要求6.3安全生产培训第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条冷藏保温库建设2.1建设地点：甲方位于××省××市××县的土地上；2.2建设规模：冷藏保温库占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米；2.3建设标准：按照国家标准GB500722017《冷库设计规范》进行建设；2.4建设时间：自合同签订之日起，甲方应保证在××个月内完成冷藏保温库的建设。第三条冷藏保温库运营3.1运营范围：冷藏保温库主要用于农产品的储存、冷藏、运输等；3.2运营期限：冷藏保温库的运营期限为××年，自正式运营之日起计算；3.3运营管理：甲方负责冷藏保温库的日常运营管理工作，并确保运营期间库房安全、卫生、节能；3.4运营费用：运营期间的所有费用包括但不限于水电费、员工工资、维修保养费等，由甲方承担。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：冷藏保温库的建设费用为××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）；4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：4.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；4.2.2冷藏保温库建设完成后，甲方支付乙方合同价的30%；4.2.3冷藏保温库正式运营后，甲方再支付乙方合同价的40%。4.3支付时间：按照本合同第四条第4.2款的约定进行支付。第五条质量保证及维修5.1质量标准：冷藏保温库的建设质量应符合国家标准GB500722017《冷库设计规范》的要求；5.2维修责任：冷藏保温库在保修期内出现的质量问题，由乙方负责维修；5.3维修期限：冷藏保温库的保修期为××年，自工程验收合格之日起计算。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任：各方均应遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产规程进行操作；6.2环保要求：各方应按照国家和地方环保法规进行建设、运营，确保项目对环境的影响降至最低；6.3安全生产培训：甲方应定期组织从业人员进行安全生产培训，提高从业人员的安全意识和操作技能。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；8.1.2甲方未按照约定提供建设场地、施工条件等，导致工程延期或无法正常进行的，应承担因此产生的额外费用；8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间完成建设任务的，应按照逾期完成天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的千分之五；8.2.2乙方建设质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担由此产生的费用；8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照约定提供冷藏保温服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；8.3.2丙方违反合同导致甲方损失的，应按照甲方损失金额的两倍向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：中华人民共和国××省××市××县人民法院。第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止；10.3合同延续条件：合同终止后，如双方同意继续合作的，可以签订补充协议，延续合同。第十一条保密条款11.1保密内容：各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年；11.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲方原因造成的火灾、雷电、地震等自然灾害；12.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知合同的另一方，并在合理时间内提供证明；12.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力事件的一方应采取必要措施减少损失，并尽最大努力履行合同。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格书、施工方案等；13.2补充协议：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，各方可签订补充协议；13.3合同修改：合同的修改应由各方共同协商确定，并签订书面修改协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日；14.2签署地点：××省××市××县；14.3签署人：甲方代表（签名）：____________，乙方代表（签名）：____________，丙方代表（签名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织；1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同评审机构、质量监督机构、安全检查机构、金融机构、物流配送机构等；1.3第三方职责：第三方根据本合同的约定，为甲方、乙方和丙方的合同履行提供服务或实施管理。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应提前相互协商，并达成一致意见；2.2甲方、乙方和丙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务；2.3甲方、乙方和丙方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责。第三条第三方介入后的合同修改3.1甲方、乙方和丙方如有新增第三方介入，应在补充协议中明确第三方的权利义务；3.2第三方介入后的合同修改，应经甲方、乙方和丙方共同协商确定，并签订书面修改协议；3.3第三方介入后的合同修改，应符合国家法律法规、政策规定及行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的赔偿责任，在其责任限额内承担；4.2甲方、乙方和丙方应与第三方在服务协议或合同中约定明确的责任限额；4.3第三方责任限额的确定，应考虑合同履行过程中可能发生的风险，并确保甲方、乙方和丙方的利益不受损害。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方应保持独立的关系，各自独立承担合同履行过程中的权利义务；5.2第三方不应干预甲方、乙方和丙方之间的合同履行，除非合同另有约定；5.3甲方、乙方和丙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此产生的损失；6.2第三方因违约导致合同无法继续履行的，甲方、乙方和丙方可依据本合同约定，解除合同；6.3第三方违约责任的确定，应依据第三方与甲方、乙方和丙方之间的服务协议或合同约定。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；7.2第三方有权依据本合同约定，要求甲方、乙方和丙方提供必要的合同履行条件；7.3第三方在履行本合同过程中，如发生合法权益受损的情况，有权要求甲方、乙方和丙方予以解决。第八条第三方变更8.1第三方如发生变更，应提前通知甲方、乙方和丙方；8.2甲方、乙方和丙方应在收到第三方变更通知后，与第三方重新签订相应的服务协议或合同；8.3第三方变更不影响本合同的履行，除非合同另有约定。第九条合同解除及终止后的第三方责任9.1本合同解除或终止后，第三方对甲方、乙方和丙方不承担任何责任，除非合同另有约定；9.2本合同解除或终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，确保甲方、乙方和丙方的合法权益不受损害。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决机构：中华人民共和国××省××市××县人民法院。第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕，各方权利义务终止；11.3合同延续条件：合同终止后，如各方同意继续合作的，可以签订补充协议，延续合同。第十二条保密条款12.1保密内容：各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年；12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿因此产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术规格书附件3：施工方案附件4：建设场地平面图附件5：安全防护措施方案附件6：环境保护措施方案附件7：质量检测报告附件8：施工进度计划附件9：运营管理规程附件10：冷藏保温库运营操作手册附件11：合同价款明细表附件12：第三方服务协议或合同附件13：保险单据附件14：其他与合同履行有关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：合同图纸应详细表明冷藏保温库的尺寸、布局、构造等，由乙方根据甲方提供的技术要求绘制。附件2：技术规格书应详细说明冷藏保温库的建设标准、材料要求、设备选型等技术要求。附件3：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工周期、施工人员配置等。附件4：建设场地平面图应标明建设场地的大小、地形、地貌、交通等情况。附件5：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件6：环境保护措施方案应包括施工过程中的环保措施、废物处理等。附件7：质量检测报告应包括施工过程中的质量检测数据、试验报告等。附件8：施工进度计划应详细说明施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件9：运营管理规程应包括冷藏保温库的运营流程、操作规程、管理制度等。附件10：冷藏保温库运营操作手册应详细说明冷藏保温库的操作步骤、注意事项等。附件11：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成、支付时间及金额等。附件12：第三方服务协议或合同应明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额等。附件13：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等。附件14：其他与合同履行有关的文件和资料应包括与合同履行相关的各类文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付100万元，则应支付违约金5000元。2.乙方未按约定时间完成建设任务的，应按逾期完成天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的千分之五。示例说明：若乙方逾期完成建设任务10天，则应支付违约金5000元。3.丙方未按约定提供冷藏保温服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若丙方未按约定提供冷藏保温服务，导致甲方损失10万元，则丙方应赔偿甲方10万元。4.甲方、乙方和丙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供建设场地，导致乙方无法按时开始施工，则甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的