2024年度租赁合同及装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同及装修改造协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用支付5.租赁物维护与保养5.1租赁方义务5.2出租方义务6.装修改造事项6.1装修改造内容6.2装修改造费用6.3装修改造时间7.装修改造后的使用与管理7.1使用规定7.2管理责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1租赁物清单13.2装修改造图纸13.3其他附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条租赁物概况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：在租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及相关费用4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3水电费及其他费用支付：_______（水电费、物业管理费等）由_______方承担，每月_______日前支付至_______账户第五条租赁物维护与保养5.1租赁方义务：5.1.1保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动租赁物结构；5.1.2在租赁期间，租赁物如发生损坏，应及时修复或赔偿；5.1.3租赁期满或合同解除后，将租赁物完好地返还给出租方。5.2出租方义务：5.2.1保证租赁物符合租赁合同约定；5.2.2租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养；5.2.3保证租赁物符合安全标准，无安全隐患。第六条装修改造事项6.1装修改造内容：_______6.2装修改造费用：_______元6.3装修改造时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第七条装修改造后的使用与管理7.1使用规定：7.1.1租赁物装修改造完成后，租赁方应按照设计要求合理使用；7.1.2租赁方不得擅自拆除或改动装修改造后的设施设备。7.2管理责任：7.2.1租赁物装修改造后的日常管理由_______方负责；7.2.2租赁方在租赁期间，应遵守相关规定，不得影响他人正常使用。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：8.1.1.1未按约定支付租金的；8.1.1.2擅自改变租赁物用途的；8.1.1.3损坏租赁物，造成重大损害的；8.1.1.4利用租赁物进行非法活动的；8.1.1.5拖欠水电费及其他相关费用的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，租赁合同自然终止；8.2.2合同解除后，租赁合同终止；8.2.3出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：8.2.3.1未按约定提供租赁物的；8.2.3.2未能履行合同约定的维修义务的。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1.1支付违约金；9.1.1.2修复或赔偿租赁物；9.1.1.3支付出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2修复或更换租赁物；9.2.1.3支付租赁方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有相应的法律资质和独立性；10.2.2争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定进行裁决。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同生效12.1合同签订日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2装修改造图纸13.3其他附件：_______第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，并可能涉及合同内容的解释、执行监督、争议解决等方面。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和信誉，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方职责：第三方应明确其职责范围，包括但不限于：16.3.1对租赁物的验收、评估；16.3.2对装修改造过程的监督；16.3.3对合同履行情况的审查；16.3.4对合同争议的调解或仲裁。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应在本合同附件中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的直接经济损失；17.2.2第三方因违反职责导致的合同解除或终止；17.2.3第三方因违反法律法规导致的法律责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：18.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。18.2乙方责任：18.2.1乙方应按照合同约定提供租赁物或接受装修改造；18.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。18.3第三方责任：18.3.1第三方应独立、公正地履行其职责；18.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3出现不可抗力因素；19.1.4第三方无法履行职责或违反职责。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1双方应提前_______日书面通知对方终止第三方介入；19.2.3双方应共同对第三方的工作进行评估，并结算服务费用。第二十条合同的变更和补充20.1本合同如有变更或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。20.2本合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条本条款的效力21.1本条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本条款的解释和适用，应遵循本合同其他条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.装修改造图纸要求：提供详细的装修改造图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修改造图纸作为合同附件，用于指导装修改造的施工过程。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的权利和义务。4.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金计算说明要求：详细说明违约金计算的方法和标准。说明：违约金计算说明作为合同附件，用于明确违约金的具体数额。6.第三方责任限额说明要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：第三方责任限额说明作为合同附件，用于限制第三方可能造成的损失。7.合同变更或补充协议要求：详细记录合同变更或补充的内容。说明：合同变更或补充协议作为合同附件，用于记录合同执行过程中的变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：责任认定：租赁方应支付逾期租金及_______%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付_______元逾期租金及_______元违约金。擅自改变租赁物用途：责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方擅自将租赁物改为商业用途，需恢复原状或赔偿出租方损失_______元。2.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：责任认定：出租方应退还租金及_______%的违约金。示例：出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权要求退还已支付租金并支付_______元违约金。未能履行维修义务：责任认定：出租方应承担维修费用，并支付_______%的违约金。示例：出租方未及时修复租赁物损坏，需承担维修费用_______元并支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，并支付_______%的违约金。示例：第三方未按约定完成评估工作，需支付_______元违约金。第三方违反法律法规：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方在履行职责过程中违反法律法规，需承担相应的法律责任并赔偿损失_______元。全文完。2024年度租赁合同及装修改造协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规定5.3维护责任5.4报修及维修6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：装修改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理11.2合同补充条款12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2各方持有份数14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物地址租赁物地址：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____平方米2.4租赁物结构租赁物结构：____________________2.5租赁物设施租赁物设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为____（现金、转账等）。3.4租金调整如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。第四条租金押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币____元整。4.2押金支付方式押金在签订合同当日支付，支付方式为____（现金、转账等）。4.3押金退还条件及流程承租方在合同到期后，租赁物无损坏且设施齐全的情况下，押金将在____日内退还。第五条租赁物使用及维护5.1使用范围承租方仅限于合法经营使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2使用规定承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全使用。5.3维护责任租赁物日常维护保养由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。5.4报修及维修承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按时交付租赁物，应向承租方支付____元的违约金。6.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付____元的违约金。6.3违约金计算及支付违约金按每日租金的____%计算，支付方式为____（现金、转账等）。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八部分：合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，本合同立即生效。8.2合同终止条件合同因下列原因之一终止：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.承租方违约，出租方依法解除合同；5.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；2.承租方严重违约，出租方给予警告后，承租方在合理期限内仍未改正；3.出租方严重违约，承租方给予警告后，出租方在合理期限内仍未改正；4.出租方出售租赁物，新业主同意继续履行本合同；5.法律法规规定的其他合同解除情形。第九部分：不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。事件结束后，双方应尽快协商解决合同履行问题。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件结束后，如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如合同可继续履行，双方应尽快恢复履行。第十部分：合同附件10.1附件一：租赁物清单租赁物清单详见附件一，包括但不限于租赁物的名称、型号、数量、规格等。10.2附件二：装修改造方案装修改造方案详见附件二，包括但不限于装修改造内容、费用、工期等。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、租赁物现状描述等。第十一部分：合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，可参照相关法律法规处理。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同签署12.1签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________12.2签署日期出租方签署日期：____年__月__日承租方签署日期：____年__月__日12.3签署地点签署地点：____________________第十三部分：合同份数13.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。13.2各方持有份数出租方持有份数：____份承租方持有份数：____份第十四部分：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但最高不超过人民币____元。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利义务。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。4.2第三方应遵守国家法律法规和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易或合作。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入时的额外条款1.第三方介入的条款；2.第三方责任限额的条款；3.第三方介入协议的签订和生效条款；4.第三方介入后的争议解决条款。8.2增加的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。第九条第三方介入时的说明9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非本合同另有规定。9.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，而非替代甲乙双方的权利和义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同终止12.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2解除合同应符合本合同约定的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：装修改造方案要求：详细描述装修改造的范围、内容、预算、工期等信息。说明：此方案作为装修改造的指导文件。3.附件三：租赁合同要求：包含合同双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此合同为本租赁关系的正式文件。4.附件四：押金收据要求：记录押金收讫的时间、金额、支付方式等信息。说明：此收据作为押金支付的有效凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效凭证。6.附件六：装修改造验收报告要求：记录装修改造完成后的验收情况，包括质量、进度、费用等。说明：此报告作为装修改造完成的有效凭证。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。8.附件八：违约金支付凭证要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为违约金支付的有效凭证。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、机构等信息。说明：此协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____元违约金，每日按租金的____%计算。示例：如每月租金为人民币____元，未按时支付，则每日违约金为____元。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付____元违约金，每日按租金的____%计算。示例：如每月租金为人民币____元，未按时交付，则每日违约金为____元。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应恢复租赁物的原状，并支付____元违约金。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，则需支付____元违约金。4.违约行为：出租方未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并支付____元违约金。示例：若出租方未在____日内维修，则需支付____元违约金。5.违约行为：第三方提供虚假服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，则需赔偿损失金额。全文完。2024年度租赁合同及装修改造协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租赁物基本信息2.合同租赁期限2.1.租赁起止日期2.2.租赁期限2.3.租赁期限变更3.租赁租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁押金及退还4.1.押金金额4.2.押金支付时间4.3.押金退还条件4.4.押金退还方式5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.装修改造内容6.1.装修改造范围6.2.装修改造方案6.3.装修改造费用6.4.装修改造期限7.装修改造验收7.1.验收标准7.2.验收时间7.3.验收方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止的程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间11.3.合同附件11.4.合同未尽事宜12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间13.3.备案手续14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：装修改造方案14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________联系方式：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________联系方式：__________1.3.合同租赁物基本信息租赁物名称：__________租赁物地址：__________租赁物性质：__________租赁物用途：__________租赁物现状：__________2.合同租赁期限2.1.租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.2.租赁期限租赁期限：____年____个月2.3.租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。3.租赁租金及支付方式3.1.租金金额每月租金：人民币____元整3.2.租金支付时间租金支付时间为每月____日，支付方式为银行转账。3.3.租金支付方式租金支付时，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。3.4.租金调整租金调整需根据市场行情和双方协商一致的原则进行。4.租赁押金及退还4.1.押金金额押金金额：人民币____元整4.2.押金支付时间押金支付时间为合同签订之日。4.3.押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金将全额退还。4.4.押金退还方式押金退还时，由出租方将押金汇入承租方指定的银行账户。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围承租方仅限于租赁物本身的用途使用。5.2.租赁物维护责任租赁物在使用过程中，由承租方负责日常维护。5.3.租赁物损坏赔偿租赁物在使用过程中，因人为原因造成的损坏，由承租方承担赔偿责任。6.装修改造内容6.1.装修改造范围租赁物的内部装修及改造。6.2.装修改造方案装修改造方案详见附件二。6.3.装修改造费用装修改造费用：人民币____元整6.4.装修改造期限装修改造期限：____年____个月7.装修改造验收7.1.验收标准验收标准详见装修改造方案。7.2.验收时间验收时间为装修改造完工后____日内。7.3.验收方式验收由双方共同进行，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）双方协商一致解除合同。8.2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）租赁物因故被收回或报废。8.3.合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方。（2）双方应协商解决解除或终止合同后的相关事宜。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。9.违约责任9.1.出租方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。（2）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。（3）擅自转租或转借租赁物的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。9.3.违约金的计算及支付违约金的计算标准为：____元/日，违约金支付方式为银行转账。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。11.3.合同附件（1）租赁物清单；（2）装修改造方案；（3）其他相关文件。11.4.合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应协商解决。12.合同签署12.1.签署时间合同签署时间为____年____月____日。12.2.签署地点合同签署地点为____。12.3.签署人员出租方代表：__________承租方代表：__________13.合同备案13.1.备案机关合同备案机关为____。13.2.备案时间合同备案时间为____年____月____日。13.3.备案手续合同备案手续由双方共同办理。14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单租赁物名称、型号、数量、规格等详细信息。14.2.附件二：装修改造方案装修改造的具体方案、费用、时间等详细信息。14.3.附件三：其他相关文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、评估机构等。15.2.第三方介入的情形（1）合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致；（2）租赁物或装修改造项目需要专业评估或鉴定；（3）合同约定需第三方参与的其他情形。16.第三方责任限额16.1.责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2.责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规的规定执行。16.3.责任限额的调整如因市场行情、法律法规变化等原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利17.1.第三方的权利（1）根据合同约定，独立行使职权，开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据工作需要，向甲乙双方收取合理费用。17.2.第三方的义务（1）遵守合同约定，依法履行职责；（2）保证工作质量，确保工作成果符合要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分18.2.与乙方的划分第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方了解工作进度和成果。乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.3.与甲乙双方的共同划分第三方