2024公寓租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋设施设备清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3房屋信息房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期双方约定，本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据市场行情及实际情况重新协商确定租金及租赁期限，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付周期支付租金，如每月支付一次，则应在每个租赁周期的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付3.4租金逾期支付处理乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的_______%。第四条押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、水费、电费、物业费等费用，甲方有权从押金中直接扣除相应金额。如乙方违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，甲方也有权从押金中扣除相应赔偿金额。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。合同期内，因房屋正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。5.3房屋维修申请流程如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内派员进行维修。如甲方未按约定时间进行维修，乙方有权自行联系维修服务，维修费用由甲方承担。第六条房屋设施设备6.1设施设备清单详见附件一。6.2设施设备维护责任房屋设施设备由乙方负责日常维护。如设施设备因正常使用损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；如设施设备因乙方使用不当损坏，乙方应承担维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面形式变更合同的条款。8.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方签署书面协议，并注明变更日期、变更内容。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件本合同期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同，本合同即行终止。9.2合同终止程序合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清乙方应付款项。经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并保障甲方利益不受损害。如乙方未办理房屋保险，发生意外事故导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。12.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，乙方拒绝搬走的，甲方有权提前终止本合同。12.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，乙方拒绝停止的，甲方有权提前终止本合同。第十三条附件13.1房屋设施设备清单详见附件一。13.2租赁押金收据详见附件二。13.3房屋钥匙交接记录详见附件三。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章（甲方签字/盖章）14.2承租方签字盖章（乙方签字/盖章）14.3见证人签字盖章（见证人签字/盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。例如：空调：海尔KFR35GW/03ZBA88AU1电视：索尼KD65X9000F冰箱：西门子KG28NV210W附件二：租赁押金收据记录乙方支付押金的收据信息，包括收据号码、收款人、收款日期等。附件三：房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接信息，包括交接日期、交接人、钥匙数量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。3.乙方未按约定提前通知甲方终止合同。4.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施。5.甲方未按约定退还押金。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.乙方未按约定提前通知甲方终止合同的，应支付合同到期租金总额的_______%作为违约金。4.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施的，甲方应支付乙方因此遭受的损失。5.甲方未按约定退还押金的，甲方应支付乙方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金，逾期一日未支付，则甲方有权按照逾期部分租金的1%作为滞纳金进行扣除。2.乙方未按约定使用房屋，导致空调损坏，乙方应承担维修费用1500元。3.乙方未提前一个月通知甲方终止合同，应支付合同到期租金总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的货币。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。8.维修费用：指维修房屋及附属设施所需的费用。9.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的责任。10.法律适用：指本合同适