2024版冷库租赁及咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷库租赁及咨询服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方2.2服务方3.租赁标的3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.服务内容6.1咨询服务6.2技术支持6.3维护保养7.冷库使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.责任与义务8.1租赁方责任8.2服务方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担冷库租赁的一方。1.1.2“服务方”指在本合同中提供咨询服务的一方。1.1.3“冷库”指租赁方根据本合同约定租赁给服务方的冷藏设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的冷库租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给服务方的租赁费用。1.1.6“咨询服务”指服务方根据本合同约定为租赁方提供的专业咨询服务。1.1.7“技术支持”指服务方根据本合同约定为租赁方提供的设备维护和技术支持服务。1.1.8“维护保养”指服务方根据本合同约定对冷库进行定期检查和保养。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，其含义以本条所列定义为准。2.合同双方信息2.1租赁方2.1.1名称：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系地址：_____________________2.1.4联系电话：____________________2.2服务方2.2.1名称：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系地址：_____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1冷库位置：_______________________3.2冷库面积：_______________________平方米3.3冷库设施：3.3.1冷藏设备：_____________________3.3.2温度控制：_____________________3.3.3安全设施：_____________________3.3.4配套设备：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：_______________________元/月5.2支付时间：每月____日5.3支付方式：银行转账6.服务内容6.1咨询服务：6.1.1提供行业动态及市场分析；6.1.2提供储存、运输及管理方面的专业建议；6.1.3定期回访，了解租赁方需求，提供改进建议。6.2技术支持：6.2.1定期检查冷库设备，确保正常运行；6.2.2及时处理冷库设备故障，保障租赁方正常使用；6.2.3提供必要的设备维修和保养服务。6.3维护保养：6.3.1定期对冷库进行清洁和消毒；6.3.2检查冷库隔热层和保温材料，确保保温效果；6.3.3维护冷库内外环境，保障租赁方使用安全。8.责任与义务8.1租赁方责任8.1.1按时支付租金，不得逾期；8.1.2严格遵守冷库使用规范，不得擅自改变冷库结构或用途；8.1.3对冷库进行合理使用，避免因不当操作导致设备损坏；8.1.4对因自身原因造成冷库设施损坏的，承担修复或赔偿责任；8.1.5按照服务方要求提供相关资料，配合服务方进行咨询服务。8.2服务方责任8.2.1按照合同约定提供咨询服务，确保服务质量；8.2.2对租赁方提供的资料严格保密，不得泄露；8.2.3定期检查冷库设施，确保设备正常运行；8.2.4及时处理冷库设备故障，保障租赁方正常使用；8.2.5对因服务方原因造成的冷库设施损坏，承担修复或赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反冷库使用规范；9.1.3服务方未按时提供咨询服务；9.1.4服务方未及时处理冷库设备故障。9.2违约责任9.2.1.1违约方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%；9.2.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；9.2.1.3违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等；10.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；10.2.3保密义务在本合同终止后仍有效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；11.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明；11.2.3一方严重违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_____________________12.2.2仲裁地点：_____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方签订书面协议，对合同内容进行变更；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知；14.1.2通知送达时间以对方实际收到通知为准。14.2附件14.2.1本合同附件清单：附件1：租赁合同附件附件2：咨询服务明细附件3：冷库设施清单14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取合理措施减少损失；14.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，非合同双方但为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为确保合同履行质量或效率，双方同意引入第三方监督或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2第三方责任限额应基于其提供的服务的性质、风险以及合同标的的价值等因素确定；15.3.3第三方责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；16.1.2第三方的责任范围限于其提供的具体服务或协助内容；16.1.3第三方对其提供的服务的质量和效果承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的信息和协助；16.2.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见；16.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方的关系17.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的租赁关系，第三方不承担租赁方在合同中的义务；17.1.2第三方对租赁方的不当行为不承担责任，租赁方应自行承担相应责任。17.2第三方与服务方的关系17.2.1第三方与服务方之间不存在直接的委托关系，第三方不承担服务方在合同中的义务；17.2.2第三方对服务方的不当行为不承担责任，服务方应自行承担相应责任。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方作为合同履行的辅助主体，其责任和义务由合同双方共同承担；17.3.2第三方在合同履行过程中出现的问题，合同双方应协商解决；17.3.3合同双方应保证第三方在合同履行过程中不受不必要的干扰。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议应由合同双方与第三方签订，协议内容应包括但不限于：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.1.2第三方提供的具体服务内容；18.1.3第三方的责任范围、责任限额；18.1.4第三方的权利和义务；18.1.5合同双方对第三方的授权和监督；18.1.6第三方介入的期限和终止条件；18.1.7第三方介入的费用和支付方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1合同双方协商一致，同意终止第三方介入；19.1.2合同履行完毕或达到终止条件；19.1.3第三方违反合同约定，经合同双方书面通知后，第三方未在合理期限内纠正。19.2第三方介入协议的终止程序19.2.1合同双方应签订书面协议，明确终止第三方介入；19.2.2第三方介入协议终止后，合同双方应确保第三方撤离现场，并妥善处理相关事务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件1.1详细说明租赁双方的基本信息，包括但不限于租赁双方的全称、法定代表人、联系方式、地址等。1.2列明租赁标的的详细信息，包括但不限于冷库的位置、面积、设施等。1.3明确租赁期限、租金支付方式、使用规范等。2.咨询服务明细2.1列出服务方提供的咨询服务内容，包括但不限于行业动态、市场分析、储存、运输及管理建议等。2.2详细说明咨询服务的频率、方式及费用。3.冷库设施清单3.1列出冷库内的所有设施，包括但不限于冷藏设备、温度控制系统、安全设施等。3.2每项设施应注明型号、规格、数量等详细信息。4.第三方介入协议4.1详细说明第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。4.2列出第三方介入的具体服务内容、责任范围、权利义务等。4.3明确第三方介入的期限、费用及支付方式。5.不可抗力事件证明5.1证明不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。5.2证明不可抗力事件对合同履行的影响。6.违约金支付凭证6.1证明违约方已支付违约金的凭证。6.2证明违约金金额的凭证。7.争议解决文件7.1争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：租赁方未在每月____日支付租金，应支付违约金____元。1.2违反冷库使用规范责任认定：租赁方应承担因违反使用规范导致的一切损失。示例：租赁方擅自改变冷库用途，导致设备损坏，应赔偿服务方损失____元。2.服务方违约行为及责任认定2.1未按时提供咨询服务责任认定：服务方应支付违约金，违约金为咨询服务费用的_____%。示例：服务方未在约定时间内提供咨询服务，应支付违约金____元。2.2未及时处理冷库设备故障责任认定：服务方应承担因未及时处理故障导致的一切损失。示例：服务方未在规定时间内处理冷库设备故障，导致租赁方损失____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的一切损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致租赁方损失____元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担因泄露保密信息给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露租赁方商业秘密，导致租赁方损失____元。全文完。2024版冷库租赁及咨询服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3冷库租赁期限1.4租赁冷库的具体位置及面积1.5租金及支付方式1.6租赁期间冷库的维护与保养责任1.7冷库租赁用途及限制1.8服务内容与范围1.9服务费用及支付方式1.10咨询服务具体内容1.11双方权利与义务1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除与终止1.15合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3冷库租赁期限1.3.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。1.4租赁冷库的具体位置及面积1.4.1租赁冷库位于[具体位置]，面积为[租赁面积]平方米。1.5租金及支付方式1.5.1租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前支付，采用[支付方式]。1.6租赁期间冷库的维护与保养责任1.6.1租赁期间，冷库的日常维护和保养责任由出租方承担，确保冷库正常运行。1.7冷库租赁用途及限制1.7.1冷库仅用于[租赁用途]，禁止用于任何违法、违规活动。1.8服务内容与范围1.8.1.1冷库设施运行指导；1.8.1.2冷库设备维护保养建议；1.8.1.3冷库安全操作培训；1.8.1.4冷库能源消耗分析及优化建议。1.9服务费用及支付方式1.9.1服务费用为每月[服务费用金额]元，支付方式与租金支付方式相同。1.10咨询服务具体内容1.10.1出租方将按照本合同约定的服务内容，在[服务期限]内提供咨询服务。1.11双方权利与义务1.11.1出租方的权利与义务：1.11.1.1提供符合约定的冷库及服务；1.11.1.2保障冷库的正常运行；1.11.1.3依照合同约定收取租金和服务费用。1.11.2承租方的权利与义务：1.11.2.1按时支付租金和服务费用；1.11.2.2遵守合同约定的租赁用途；1.11.2.3保管好租赁的冷库设施。1.12违约责任1.12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.14合同解除与终止1.14.1.1合同约定的解除条件成就；1.14.1.2一方严重违约；1.14.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。1.14.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。1.15合同附件及补充条款1.15.1.1冷库租赁合同附件；1.15.1.2咨询服务协议附件；1.15.1.3双方签字盖章的合同副本。1.16合同的修改和补充1.16.1对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。1.17合同的履行和解释1.17.1本合同自生效之日起，双方应全面履行各自的义务，并按照本合同的约定执行。1.17.2本合同的解释权归出租方所有。1.18合同的终止1.18.1合同租赁期满或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.18.2合同终止后，承租方应将冷库设施完好无损地交还给出租方。1.19通知与送达1.19.1.1专人送达；1.19.1.2邮寄；1.19.1.3传真；1.19.1.4电子邮件。1.19.2通知送达的日期，以收到通知的日期为准。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，受影响的当事人应在不可抗力发生后[通知期限]内通知对方，并尽力采取合理措施减轻损失。1.21法律适用和争议解决1.21.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.21.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.22合同的生效1.22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.23合同的备案1.23.1本合同自生效之日起[备案期限]内，由出租方向相关政府部门备案。1.24合同的解除1.24.1本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.25合同的终止1.25.1合同租赁期满或提前终止后，双方应按照本合同的约定进行结算，并办理相关的移交手续。1.26其他1.26.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.27第三方介入的概念与定义1.27.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。1.28第三方介入的适用范围1.28.1第三方介入适用于本合同项下的一切交易活动、咨询服务、项目监理、评估鉴定等。1.29第三方介入的引入程序1.29.1任何一方如需引入第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并详细说明第三方的身份、服务内容、费用等。1.30第三方介入的职责与义务1.30.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责，不得泄露任何一方的商业秘密。1.30.2第三方在履行职责过程中，如发现任何一方违反本合同约定，应立即通知相关方，并采取必要措施予以纠正。1.31第三方介入的费用承担1.31.1第三方介入所产生的费用，由委托方承担，具体费用由双方在引入第三方时协商确定。1.32第三方介入的责任限额1.32.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和范围确定，具体限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。1.33第三方介入的违约责任1.33.1如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，导致任何一方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。1.34第三方介入的争议解决1.34.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.35第三方介入的合同解除1.35.1如第三方严重违反本合同约定，任何一方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。1.36第三方介入的合同终止1.36.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同解除程序进行。1.37第三方与其他各方的划分说明1.37.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。1.37.2第三方介入的职责仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方的合同履行和其他权利义务。1.38第三方介入的保密义务1.38.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。1.39第三方介入的合同变更1.39.1如本合同发生变更，第三方介入的合同也应相应变更，并经双方确认。1.40第三方介入的合同解除与终止1.40.1第三方介入的合同解除与终止，应按照本合同约定的合同解除程序进行。1.41第三方介入的合同备案1.41.1如第三方介入的合同需备案，应由委托方负责办理备案手续。1.42第三方介入的合同争议解决1.42.1第三方介入的合同争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库租赁合同附件详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、冷库位置及面积、租赁用途及限制等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利义务。2.附件二：咨询服务协议附件详细要求：包含服务内容、服务范围、服务费用、支付方式、服务期限、双方的权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了服务提供方和服务接受方之间的权利义务。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、双方的权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了第三方提供服务的相关事项。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间等证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定处理后续事宜。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包含违约金的金额、支付时间、支付方式等凭证。说明：本附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。6.附件六：合同解除通知详细要求：包含解除合同的原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同已按照约定解除。7.附件七：合同终止通知详细要求：包含终止合同的原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同已按照约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未按时支付租金或服务费用的，应支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：如合同约定每月1日前支付租金，若承租方于2日支付，则应支付1%的违约金。2.违约行为：未按约定用途使用冷库责任认定标准：承租方违反合同约定，未按约定用途使用冷库，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方将冷库用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按时进行冷库维护保养责任认定标准：出租方未按合同约定对冷库进行维护保养，导致冷库设施损坏，应承担维修责任。示例说明：若冷库因出租方未及时维修导致设备损坏，出租方应负责维修或更换。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版冷库租赁及咨询服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷库租赁事项3.1冷库基本情况3.2租赁期限3.3租金支付方式及金额4.服务内容与范围4.1咨询服务项目4.2服务期限4.3服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：租赁冷库设施清单11.2附件二：咨询服务内容明细12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国商业秘密保护条例》1.2合同订立的原则1.2.1合法性原则1.2.2平等自愿原则1.2.3公平原则1.2.4诚实信用原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：冷库管理有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：食品加工有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.冷库租赁事项3.1冷库基本情况3.1.1冷库名称：冷库3.1.2冷库位置：省市区路号3.1.3冷库面积：1000平方米3.1.4冷库设施：制冷系统、监控系统、消防系统等3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租金支付方式及金额3.3.1租金支付方式：按季度支付3.3.2租金金额：人民币30万元/季度4.服务内容与范围4.1咨询服务项目4.1.1冷库运营管理咨询4.1.2冷库设备维护保养咨询4.1.3冷库安全运营咨询4.2服务期限4.2.1服务起始日期：2024年1月1日4.2.2服务终止日期：2026年12月31日4.3服务费用4.3.1咨询服务费用：人民币5万元/年5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1出租方应按照合同约定提供冷库租赁及咨询服务5.1.2承租方应按照合同约定支付租金及咨询费用5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方协商一致5.2.2合同变更应以书面形式签订补充协议6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按合同约定提供冷库租赁及咨询服务，应承担违约责任6.1.2出租方未按合同约定提供冷库设施，应承担违约责任6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按合同约定支付租金及咨询费用，应承担违约责任6.2.2承租方违反合同约定的使用冷库，应承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：省市区人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方未按约定提供冷库设施，承租方有权解除合同8.1.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方合同解除意向8.2.2自书面通知送达之日起，合同解除生效8.2.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致决定终止合同9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.2合同终止程序9.2.1双方书面通知对方合同终止意向9.2.2自书面通知送达之日起，合同终止生效9.2.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容及其相关资料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.合同附件11.1附件一：租赁冷库设施清单11.1.1设施名称及型号11.1.2设施数量11.1.3设施使用年限11.2附件二：咨询服务内容明细11.2.1咨询服务项目11.2.2咨询服务方式11.2.3咨询服务预期成果12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同备案12.2.1合同签订后30日内，双方应向相关政府部门备案13.其他约定事项13.1双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规和行业规范13.2合同未尽事宜，由双方协商解决13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署日期：2024年1月1日14.3签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、目的、范围和期限。16.2甲乙双方应签订与第三方之间的服务协议或委托协议，明确双方的权利和义务。16.3甲乙双方应确保第三方具备完成服务或协助所需的资质和能力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险和潜在损失来确定。17.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议或委托协议中明确