全新2024年度房地产经纪服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度房地产经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格3.服务内容3.1房地产经纪服务具体内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.服务提供方式4.1信息提供4.2实地看房4.3谈判及签约4.4其他相关服务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房地产基本信息14.2附件二：房地产权属证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2法定代表人或负责人甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方：电话：_______，邮箱：_______乙方：电话：_______，邮箱：_______1.4住所地甲方：_______市_______区_______路_______号乙方：_______市_______区_______路_______号2.合同标的2.1房地产基本信息房屋地址：_______市_______区_______路_______号房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2房地产权属情况房屋所有权人：_______房屋所有权证号：_______2.3房地产交易价格交易价格：_______万元3.服务内容3.1房地产经纪服务具体内容1.提供房地产市场信息；2.协助甲方寻找购房客户；3.协助甲方与购房客户洽谈交易事宜；4.协助甲方签订房屋买卖合同；5.协助甲方办理房屋过户手续。3.2服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3服务费用及支付方式服务费用：_______万元支付方式：签订合同后_______日内支付_______万元，剩余_______万元在房屋买卖合同签订后_______日内支付。4.服务提供方式4.1信息提供甲方提供相关房地产信息，乙方负责收集整理并向甲方提供。4.2实地看房乙方负责安排购房客户实地看房，并确保看房时间符合甲方要求。4.3谈判及签约乙方负责协助甲方与购房客户洽谈交易事宜，并促成双方签订房屋买卖合同。4.4其他相关服务根据甲方需求，乙方提供其他相关服务，如贷款、税费计算等。5.保密条款5.1保密内容本合同内容、双方涉及的商业秘密、客户信息等。5.2保密期限自合同签订之日起_______年内。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形1.乙方未按照约定提供房地产经纪服务；2.甲方未按照约定支付服务费用；3.双方违反保密条款；4.其他违反合同约定的情形。6.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.3争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决的机构。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的纠纷，由合同签订地的人民法院管辖。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2变更内容变更协议应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。12.合同终止12.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。12.2终止程序合同终止前，双方应结清彼此的权利义务。合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他权利义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。13.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地产基本信息1.房地产产权证复印件；2.房地产交易合同复印件；3.房地产测绘报告复印件。14.2附件二：房地产权属证明1.房地产产权证复印件；2.房地产交易合同复印件；3.房地产测绘报告复印件。14.3附件三：其他相关文件1.甲方身份证明复印件；2.乙方身份证明复印件；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲方、乙方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序1.甲方、乙方应书面通知对方拟引入的第三方；2.第三方应在接到通知之日起_______日内向甲方、乙方提交相关资质证明；3.甲方、乙方应在收到第三方资质证明之日起_______日内书面同意或拒绝第三方的介入。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下所提供的服务，其责任由第三方自行承担，甲方、乙方不对第三方的行为负责。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方的赔偿责任不得超过其在本合同项下所收取的费用；3.若第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；17.2第三方有权要求甲方、乙方履行本合同项下的义务；17.3第三方有权根据本合同约定，请求甲方、乙方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的任何权利义务；18.2第三方与甲方、乙方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲方、乙方之间的权利义务；18.3第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应先通知甲方、乙方，由甲方、乙方共同协商解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方变更需经甲方、乙方书面同意；2.第三方变更不得违反法律法规及本合同约定。19.2第三方变更程序1.第三方应书面通知甲方、乙方变更事宜；2.甲方、乙方应在收到通知之日起_______日内书面同意或拒绝第三方的变更。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方退出需经甲方、乙方书面同意；2.第三方退出不得违反法律法规及本合同约定。20.2第三方退出程序1.第三方应书面通知甲方、乙方退出事宜；2.甲方、乙方应在收到通知之日起_______日内书面同意或拒绝第三方的退出。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务；21.2第三方应按照本合同约定提供相关服务；21.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由三方另行协商确定。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，仍适用本合同第8条关于争议解决的规定。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，若合同终止，应按照本合同第12条关于合同终止的规定办理。24.第三方介入后的其他事项24.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息要求：提供房屋的详细地址、面积、用途、产权证号等信息。说明：此附件用于确认合同的标的物信息，确保交易的准确性。2.附件二：房地产权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。3.附件三：房地产交易合同复印件要求：提供买卖双方签订的房地产交易合同的复印件。说明：此附件用于证明双方已就交易达成一致，并作为合同的一部分。4.附件四：房地产测绘报告复印件要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋的平面图、面积等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免争议。5.附件五：甲方身份证明复印件要求：提供甲方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于确认甲方的身份和资质，确保交易的安全。6.附件六：乙方身份证明复印件要求：提供乙方的身份证、护照等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于确认乙方的身份和资质，确保交易的安全。7.附件七：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如贷款合同、税费计算单等。说明：此附件用于补充合同中的其他必要信息，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_______%。示例：若服务费用为10万元，甲方未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按照约定提供房地产经纪服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例：若合同总金额为20万元，乙方未提供服务，则应支付4万元违约金。3.违约行为：第三方未能履行其合同义务责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为第三方收取费用的_______%。示例：若第三方收取费用为5万元，第三方未履行义务，则应支付1.25万元违约金。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因违约方泄露商业秘密导致损失，违约方应赔偿实际损失并支付违约金。5.违约行为：一方未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。示例：若甲方未能按时提供必要文件，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。全文完。全新2024年度房地产经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址及办公地址2.合同标的2.1房地产项目信息2.2房地产交易类型2.3房地产交易价格2.4房地产交易面积3.服务内容3.1挂牌服务3.2交易服务3.3协议签署服务3.4产权过户服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长及终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4逾期支付责任6.履约责任6.1双方履约义务6.2违约责任及赔偿6.3履约过程中的争议解决7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1本合同未尽事宜11.2附件及补充协议12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]；电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]；电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3注册地址及办公地址甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方办公地址：[甲方办公地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方办公地址：[乙方办公地址]第二条合同标的2.1房地产项目信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]项目面积：[项目总面积]2.2房地产交易类型交易类型：[交易类型，如买卖、租赁等]2.3房地产交易价格交易价格：[交易总价]2.4房地产交易面积交易面积：[交易面积]第三条服务内容3.1挂牌服务甲方委托乙方提供房地产项目的挂牌服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、展示带看等。3.2交易服务乙方提供房地产项目的交易服务，包括但不限于谈判、合同起草、交易协调等。3.3协议签署服务乙方协助甲方与第三方签订房地产项目的相关协议。3.4产权过户服务乙方协助甲方办理房地产项目的产权过户手续。第四条服务期限4.1服务起始时间服务起始时间：[服务起始日期]4.2服务终止时间服务终止时间：[服务终止日期]4.3服务期限延长及终止条件如需延长服务期限，双方应提前协商一致，并签订书面协议。服务期限的终止条件包括但不限于：服务目标达成、双方协商一致解除合同、法律法规规定或不可抗力等原因。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额：[服务费用总额]5.2服务费用构成服务费用包括但不限于：挂牌服务费、交易服务费、协议签署服务费、产权过户服务费等。5.3支付方式及时间甲方应在服务完成后，按照约定的支付方式及时间向乙方支付服务费用。支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。5.4逾期支付责任如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第六条履约责任6.1双方履约义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助。乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。6.2违约责任及赔偿如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3履约过程中的争议解决如履约过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：甲乙双方的商业秘密、客户信息、交易信息等。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商决定。第九条法律适用及管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同签订地为[具体城市名称]，任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体城市名称]人民法院管辖。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：服务期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等。10.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。第十一条规定其他约定11.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条规定合同份数12.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。12.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，用于备案及送达。第十三条规定合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。第十四条规定合同双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应在本合同上签字盖章。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司、融资机构等。1.2第三方类型（1）法律服务提供方：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构或个人。（2）专业评估方：对房地产项目进行专业评估的机构或个人。（3）鉴定机构：对本合同履约过程中的争议进行鉴定的机构。（4）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的机构或个人。（5）融资机构：为甲乙双方提供融资服务的机构。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或本合同约定；（3）本合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知对方及第三方，说明第三方介入的原因及所需履行的义务；（2）第三方在收到通知后，应在[具体期限]内确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成的损失，由其承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。3.3责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如因自身过错造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利和义务；（3）第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行自己的职责和义务；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由双方在签订合同时明确约定，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由双方在签订合同时明确约定，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。5.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系，由甲乙双方在签订合同时明确约定，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更原因（1）法律法规或本合同约定；（2）甲乙双方协商一致。6.2合同变更程序合同变更程序按照本合同约定的合同变更程序进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入本合同后，如发生争议，争议解决机构按照本合同约定的争议解决机构解决。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，包括但不限于合同签订、履行、变更、终止等环节。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、性质、面积、交易价格等基本信息。说明：该附件用于明确合同标的物的详细信息，便于双方核对。2.服务内容明细表要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该附件用于明确双方约定的服务内容，确保乙方按照约定提供服务。3.甲方委托书要求：甲方授权乙方代表其进行房地产交易的书面文件。说明：该附件用于证明乙方有权代表甲方进行房地产交易。4.协议签署文件要求：甲方与第三方签订的与本合同相关的所有协议文件。说明：该附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中签署的相关协议。5.产权过户手续文件要求：甲方办理产权过户所需的所有文件，包括但不限于产权证、契税完税证明等。说明：该附件用于证明甲方已办理完产权过户手续。6.服务费用支付凭证要求：甲方支付服务费用的所有凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明甲方已按照约定支付服务费用。7.争议解决相关文件要求：双方在争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。8.其他附件要求：与本合同相关的其他文件，如法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的服务期限提供服务或接受服务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：如乙方未在约定的服务期限内完成交易服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲乙双方未按照合同约定的支付方式及时间支付服务费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。3.第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：如第三方在产权过户过程中出现错误，导致甲方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.甲乙双方未按照合同约定保守商业秘密和隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按照合同约定办理产权过户手续。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如乙方未在约定的时间内办理产权过户手续，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。全新2024年度房地产经纪服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产产权状况2.3房地产使用性质3.服务内容3.1房地产经纪服务范围3.2房地产经纪服务方式3.3房地产经纪服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.房地产交易流程5.1房地产交易流程概述5.2房地产交易关键节点5.3房地产交易风险提示6.房地产交易税费6.1房地产交易税费概述6.2房地产交易税费计算方法6.3房地产交易税费支付责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产基本信息11.2附件二：房地产交易税费计算表11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）名称：_______甲方地址：_______乙方（经纪方）名称：_______乙方地址：_______1.2双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物2.1房地产基本信息标的物名称：_______标的物地址：_______标的物产权证号：_______标的物面积：_______2.2房地产产权状况标的物产权性质：_______标的物抵押情况：_______标的物租赁情况：_______2.3房地产使用性质标的物使用性质：_______3.服务内容3.1房地产经纪服务范围3.1.1代理销售3.1.2代理购买3.1.3提供市场咨询3.1.4协助办理过户手续3.2房地产经纪服务方式3.2.1线上推广3.2.2线下推广3.2.3客户接待3.3房地产经纪服务期限服务期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：_______4.2服务费用支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分阶段支付4.3服务费用支付时间4.3.1首付款：_______日内支付4.3.2中间款：_______日内支付4.3.3尾款：成交后_______日内支付5.房地产交易流程5.1房地产交易流程概述5.1.1乙方协助甲方寻找买方或卖方5.1.2双方洽谈并达成交易意向5.1.3乙方协助办理合同签订手续5.1.4乙方协助办理过户手续5.2房地产交易关键节点5.2.1双方洽谈达成初步意向5.2.2签订房地产买卖合同5.2.3交易资金支付5.2.4办理过户手续5.3房地产交易风险提示5.3.1交易双方应核实产权清晰5.3.2交易双方应关注交易税费5.3.3交易双方应了解市场行情6.房地产交易税费6.1房地产交易税费概述6.1.1交易双方应按照国家相关规定缴纳相关税费6.1.2交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等6.2房地产交易税费计算方法6.2.1交易税费计算依据国家相关法律法规及政策6.2.2交易税费计算公式：_______6.3房地产交易税费支付责任6.3.1交易税费由买卖双方按照法律规定各自承担6.3.2交易税费支付时间：_______日内支付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同期限内出现重大违约行为，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。8.3违约责任及赔偿8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3.2违约金按合同未履行部分服务费用的百分比计算。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密责任9.3.1双方应采取必要措施保护保密信息不被泄露。10.争议解决方式10.1争议解决方式概述10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议提起后，双方应积极配合法院调查取证。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行合同终止确认。12.合同附件12.1附件一：房地产基本信息12.1.1房地产产权证明文件复印件。12.1.2房地产交易税费计算表。12.2附件二：房地产交易税费计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应根据合同约定或法律规定，独立、客观、公正地提供服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成房地产交易，确保交易过程顺利进行。15.2.2第三方介入可提供专业意见，降低交易风险。16.第三方责任及义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中出现重大过失，导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。16.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方故意行为导致的损失。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务。16.2.2第三方应保护合同双方的商业秘密，不得泄露。16.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1合同双方可共同协商确定第三方介入事宜。17.1.2双方应在合同签订后_______日内共同向第三方提出介入申请。17.2第三方介入条件17.2.1第三方介入需满足合同约定条件。17.2.2第三方应具备相应的资质和条件。17.3第三方介入流程17.3.1第三方介入后，应与合同双方签订合作协议。17.3.2第三方应根据合作协议，履行相关服务义务。17.3.3第三方服务完成后，应向合同双方提交服务报告。18.第三方与合同双方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议。18.1.2第三方应按照合作协议，协助甲方完成房地产交易。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议。18.2.2第三方应按照合作协议，协助乙方完成房地产交易。18.3第三方与合同双方的关系划分18.3.1第三方对合同双方的义务是独立的，不替代合同双方的任何责任。18.3.2第三方不得干预合同双方的正常交易流程。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1合同双方协商一致，可以变更第三方。19.1.2变更第三方后，原第三方与合同双方之间的协议终止。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，应提前_______日通知合同双方。19.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定新的第三方或自行完成剩余服务。19.2.3第三方退出后，合同双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息详细要求：提供房地产的产权证明文件、测绘图纸、房屋登记簿等，确保信息的真实性、准确性和完整性。附件说明：此附件为合同履行的必要文件，是交易双方确认房地产状况的依据。2.附件二：房地产交易税费计算表详细要求：根据国家相关法律法规，详细列出房地产交易中应缴纳的各项税费及计算依据。附件说明：此附件用于明确交易双方应承担的税费，避免交易过程中产生纠纷。3.附件三：房地产买卖合同详细要求：合同内容应包括交易双方的基本信息、标的物的详细信息、交易价格、付款方式、违约责任等。附件说明：此附件为双方确认交易意愿和交易条件的法律文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：服务报告详细要求：第三方服务完成后，应提交服务报告，内容包括服务过程、服务结果、存在问题及建议等。附件说明：此附件为第三方服务质量的体现，有助于合同双方评估第三方服务效果。6.附件六：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、担保合同等。附件说明：此附件为合同履行的补充文件，确保交易过程完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供房地产经纪服务。第三方未按约定履行服务义务。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。乙方未按约定提供房地产经纪服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的_______%。第三方未按约定履行服务义务，应向合同双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_______%。3.示例说明：甲方逾期支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。乙方未按约定完成房产交易手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金_______元。全文完。全新2024年度房地产经纪服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（经纪方）信息第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2甲方委托事项2.3乙方提供的服务项目第三条服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限变更第四条服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用变更第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违反保密义务的处理第六条保密信息使用6.1保密信息使用目的6.2保密信息使用限制6.3保密信息使用变更第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止的后果第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条法律适用10.1适用法律10.2司法管辖第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容13.3合同变更与补充的效力第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（经纪方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.1.1乙方将为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源推荐、信息查询、合同起草、交易撮合等。2.2甲方委托事项2.2.1甲方委托乙方寻找并推荐符合甲方需求的房地产项目。2.2.2甲方授权乙方代为办理与房地产交易相关的手续。2.3乙方提供的服务项目2.3.1乙方将根据甲方需求，提供符合国家法律法规的房地产经纪服务。第三条服务期限3.1服务起始时间3.1.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起生效。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限为____年，自服务起始时间起算。3.3服务期限变更3.3.1任何一方需变更服务期限，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后____日内支付乙方人民币____元作为定金。4.2.2交易完成后，甲方应支付乙方剩余服务费用人民币____元。4.3服务费用支付时间4.3.1甲方支付定金的时间为____。4.3.2交易完成后，甲方支付剩余服务费用的时间为____。4.4服务费用变更4.4.1如遇政策调整或其他因素导致服务费用发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。第五条保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同中涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等均为保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后____年。5.3违反保密义务的处理5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条保密信息使用6.1保密信息使用目的6.1.1保密信息仅用于本合同约定的服务目的。6.2保密信息使用限制6.2.1未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于其他目的或向第三方泄露。6.3保密信息使用变更6.3.1如保密信息使用目的或限制发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方在合同履行过程中违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未予改正，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同约定的服务期限届满，且双方无其他约定的，合同终止。7.3合同解除与终止的程序7.3.1一方解除合同时，应提前____日书面通知对方。7.3.2另一方收到解除通知后，应立即停止履行合同义务。7.4合同解除与终止的后果7.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务。7.4.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理各自的权利和义务。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方泄露保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____日的答复期限；9.2.2双方应积极配合法院的审理工作。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释11.3.1本合同条款由双方共同协商一致，如有歧义，按有利于维护甲方的原则进行解释。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1本合同生效地点为合同签订地。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方对本合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。13.2合同补充内容13.2.1本合同补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力13.3.1合同变更或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.1.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的财产义务。14.1.2双方应互相返还因合同而产生的财产。14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的债权债务。14.3合同解除与终止后的其他事项处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方在履行职责过程中因过失或故意造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过____元。3.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证工作质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方提出索赔。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方提出索赔。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可依照本合同约定解除合同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满，且甲乙双方无其他约定的，合同终止。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理其他未了事项。第十三条第三方介入后的合同解释13.1第三方介入后的合同解释，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行。第十四条第三方介入后的合同生效14.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，服务内容，费用支付方式等。说明：本附件作为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的主要依据。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方的定义、权利、义务和责任，以及第三方介入的程序。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。3.附件三：保密协议要求：约定保密信息的范围、保密期限、保密义务和违反保密义务的处理。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，维护双方合法权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件用于规范合同变更的程序，确保变更内容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件用于规范合同解除的程序，保障甲乙双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于规范争议解决的方式，确保争议得到公正、及时的处理。7.附件七：合同附件要求：列明合同中约定的其他附件名称和内容。说明：本附件用于补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的；1.2乙方未按约定提供服务的；1.3任何一方泄露保密信息的；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。3.2乙方未按约定提供房源信息，导致甲方交易失败，乙方应向甲方支付____元赔偿金。3.3任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。全新2024年度房地产经纪服务合同4本合同目录一览第一条合同双方信息1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表信息1.3通讯地址及联系方式第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务项目及标准2.3服务期限2.4服务费用及支付方式第三条服务流程3.1接受委托3.2信息收集与整理3.3市场调研与分析3.4客户接待与沟通3.5房源推荐与匹配3.6合同签订与备案3.7成交后续服务第四条费用承担与分成4.1服务费用总额4.2费用承担方式4.3费用分成比例及方式第五条信息保密5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理事宜第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条法律适用与争议管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院第十条其他约定10.1额外条款10.2不可抗力10.3合同附件第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的效力第十二条合同解除与终止后的处理事宜12.1费用结算12.2资料归还12.3违约责任承担第十三条合同附件13.1附件一：委托书13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数与签署14.1合同份数14.2签署方式14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方基本信息（1）甲方（委托方）名称：________________________（2）甲方法定代表人或授权代表姓名：________________________（3）甲方法定代表人或授权代表身份证号码：________________________（4）甲方住所地：________________________（5）甲方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________（6）乙方（经纪方）名称：________________________（7）乙方法定代表人或授权代表姓名：________________________（8）乙方法定代表人或授权代表身份证号码：________________________（9）乙方住所地：________________________（10）乙方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.2法定代表人或授权代表信息（1）甲方法定代表人或授权代表：________________________（2）乙方法定代表人或授权代表：________________________1.3通讯地址及联系方式（1）甲方通讯地址：________________________（2）乙方通讯地址：________________________第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围（1）提供房地产买卖、租赁信息查询服务；（2）协助委托方进行房地产市场调研；（3）协助委托方寻找合适的房源；（4）协助委托方进行谈判、签订合同等；（5）提供其他相关房地产经纪服务。2.2服务项目及标准（1）提供房源信息真实、准确；（2）及时反馈客户需求，提供专业建议；（3）协助客户办理相关手续；（4）确保服务质量，为客户提供满意的服务。2.3服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.4服务费用及支付方式（1）服务费用总额为人民币____元；（2）支付方式：____（如分期支付，应明确每期支付金额及时间）。第三条服务流程3.1接受委托（1）乙方接受甲方委托，签订本合同；（2）甲方提供相关委托资料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。3.2信息收集与整理（1）乙方收集、整理房地产相关市场信息；（2）乙方将收集到的信息提供给甲方。3.3市场调研与分析（1）乙方对房地产市场进行调研；（2）乙方将调研结果及分析报告提供给甲方。3.4客户接待与沟通（1）乙方接待甲方客户；（2）乙方与甲方客户进行沟通，了解需求。3.5房源推荐与匹配（1）乙方根据甲方需求，推荐合适的房源；（2）乙方协助甲方与房源业主进行谈判。3.6合同签订与备案（1）乙方协助甲方与房源业主签订购房合同；（2）乙方协助甲方办理房屋过户、备案等手续。3.7成交后续服务（1）乙方协助甲方办理贷款、装修等事宜；（2）乙方提供售后服务，确保客户满意度。第四条费用承担与分成4.1服务费用总额人民币____元。4.2费用承担方式（1）甲方支付服务费用；（2）支付时间：____（如分期支付，应明确每期支付金额及时间）。4.3费用分成比例及方式（1）甲方支付服务费用后，乙方按____比例分成；（2）分成时间：____（如分期支付，应明确每期支付金额及时间）。第五条信息保密5.1保密范围（1）甲方提供的个人信息；（2）双方在合作过程中获得的商业秘密；（3）其他涉及双方利益的保密信息。5.2保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1双方违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）任何一方违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿计算方法（1）根据实际情况，按照损失金额的一定比例计算赔偿金额；（2）赔偿金额最高不超过本合同服务费用总额。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止后的处理事宜（2）合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的服务费用；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理保密信息；（4）合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）若双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁委员会及仲裁规则；（2）若双方未约定仲裁，则争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序（1）提交争议解决申请前，双方应尽量通过协商达成一致；（2）争议解决申请应在争议发生后____日内提出；（3）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。第九条法律适用与争议管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定10.1额外条款（1）双方可就本合同未约定的事项另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，不构成违约。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内，任何一方未提出书面异议，视为对本合同的认可。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止后的效力（1）合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同的相关条款继续有效；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二条合同解除与终止后的处理事宜12.1费用结算（2）结算后，双方应相互退还已支付的服务费用。12.2资料归还（1）合同解除或终止后，双方应相互归还所有相关资料；（2）资料归还后，双方不得再使用或泄露对方资料。12.3违约责任承担（1）合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方未承担违约责任前，守约方有权拒绝履行合同约定的义务。第十三条合同附件13.1附件一：委托书（1）委托书应包含甲方委托乙方提供房地产经纪服务的具体事项；（2）委托书应由甲方签字（或盖章）。13.2附件二：服务费用明细表（1）服务费用明细表应包含服务项目、收费标准、支付时间等信息；（2）服务费用明细表应由双方签字（或盖章）。13.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、合同备案证明等；（2）其他相关文件应由双方签字（或盖章）。第十四条合同份数与签署14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2签署方式（1）本合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；（2）签字（或盖章）后，本合同方为有效。14.3签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同执行过程中，因特定事项需要引入的，与本合同直接相关或间接相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的引入应当符合法律法规和合同约定，且应当征得甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在引入第三方前由甲乙双方共同确认。2.3若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为无限责任。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。3.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权要求甲乙双方在合理期限内完成相关手续。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定。5.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和争议解决。5.3第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对其他第三方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方。6.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方协商，明确其职责、权利和义务。6.3甲乙双方应将第三方引入合同的书面协议作为本合同的附件。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行协商确定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合法律法规和行业规范。11.2第三方介入过程中，如发现违法违规行为，甲乙双方有权要求第三方停止介入。11.3第三方介入过程中，如给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条第三方介入的持续性与终止12.1第三方介入的持续性应与本合同约定的服务期限相一致。12.2第三方介入的终止，应满足本合同约定的条件或双方协商一致。12.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用，并处理相关事宜。第十三条第三方介入的文件归档13.1第三方介入过程中产生的文件，应由甲乙双方共同归档。13.2归档文件应包括但不限于：第三方介入协议、服务费用明细表、相关合同等。第十四条第三方介入的后续责任14.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托书要求：委托书应包含甲方委托乙方提供房地产经纪服务的具体事项，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：委托书应由甲方签字（或盖章），并作为合同附件。2.附件二：服务费用明细表要求：服务费用明细表应包含服务项目、收费标准、支付时间等信息，确保透明度。说明：服务费用明细表应由双方签字（或盖章），并作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章），并作为合同附件。4.附件四：服务记录要求：服务记录应详细记录服务过程中的关键信息，包括服务内容、服务时间、服务结果等。说明：服务记录应由乙方负责填写，并作为合同附件。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：协议应由甲乙双方签字（或盖章），并作为合同附件。6.附件六：保密协议要求：保密协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明：协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章），并作为合同附件。7.附件七：变更协议要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。说明：协议应由甲乙双方签字（或盖章），并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务质量；任何一方泄露保密信息；第三方未按约定提供服务；发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定提供服务质量：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。发生不可抗力事件导致合同无法履行：双方应根据不可抗力事件的性质、影响程度和合同约定，协商解决合同无法履行的问题。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付服务费用：甲方应支付乙方逾期付款的滞纳金，例如每日万分之五。乙方未按约定提供房源信息：乙方应向甲方赔偿因此遭受的损失，例如实际支付服务费用的百分之十。第三方泄露保密信息：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，例如实际损失金额的两倍。全文完。全新2024年度房地产经纪服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整条款4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：委托方授权书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1份数说明14.2份数分发第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人委托方：[委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]受托方：[受托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2联系方式及地址委托方联系方式：[委托方联系电话][委托方电子邮箱][委托方地址]受托方联系方式：[受托方联系电话][受托方电子邮箱][受托方地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[月]月[日]日。第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目（1）协助委托方进行房地产买卖、租赁；（2）提供房地产市场信息及分析；（3）协助委托方进行房地产交易谈判；（4）办理房地产交易相关手续。2.2服务具体内容（1）寻找符合委托方要求的房地产项目；（2）协助委托方与卖方或租方进行交易谈判；（3）协助委托方进行房地产交易资金支付；（4）协助委托方办理房地产交易手续。2.3服务范围界定本合同服务范围为[具体服务区域]，超出服务范围的部分，受托方有权拒绝提供服务。第三条服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.2费用构成（1）佣金：交易成功后，按交易金额的一定比例支付佣金；（2）服务费：