2024年度租赁合同标的为商业大楼的办公空间3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为商业大楼的办公空间本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金的违约责任6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用及维护责任7.1乙方使用要求7.2乙方装修要求7.3乙方设施设备维护责任7.4乙方不得改变标的物结构8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁房屋设施设备清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁标的物3.1标的物名称：商业大楼办公空间3.2标的物地址：省市区路号商业大楼3.3标的物面积：500平方米3.4标的物使用性质：办公、会议、接待4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限延长方式：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日5.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金6.租金押金6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金通知后的5个工作日内退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内7.使用及维护责任7.1乙方使用要求：乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途7.2乙方装修要求：乙方如需对标的物进行装修，应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行7.3乙方设施设备维护责任：乙方应对租赁期间内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行7.4乙方不得改变标的物结构：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物的结构、用途8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供合格的租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方违反约定提前收回租赁物，应赔偿乙方相当于剩余租赁期租金的违约金。8.1.3若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。11.其他约定事项11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项：本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁房屋设施设备清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2.1甲方或乙方要求对租赁物的状况进行评估或鉴定；15.2.2甲方或乙方需要专业机构提供技术服务或管理服务；15.2.3双方约定或法律规定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求和理由；15.3.2双方协商确定第三方的选择和资质要求；15.3.3第三方接受委托，并与甲方或乙方签订相关服务合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备完成相关工作的资质和能力；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持其工作；16.1.3甲方应承担第三方在执行任务过程中的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益；16.2.3乙方应承担第三方在执行任务过程中的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中的约定。17.2.1因不可抗力导致的工作中断或延误；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确或不当导致的工作失误；17.2.3因甲方或乙方未按照约定提供必要的资料或条件导致的工作失误。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在本合同中仅作为服务提供者，其与合同其他各方（甲方和乙方）之间的关系应遵循本合同及相关法律法规。18.4第三方的独立性：第三方在本合同中具有独立性，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方在执行任务过程中的行为不承担责任。19.争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.保密20.1第三方在本合同项下获得的所有信息，应严格保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.期限21.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。22.修改与补充22.1本附加条款的修改与补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。23.签署23.1甲方（盖章）：________________________23.2乙方（盖章）：________________________23.3第三方（盖章）：________________________23.4签署日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括楼层布局、房间面积、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁房屋设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内的设施设备，包括家具、电器、通讯设备等。说明：清单应包含每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。3.附件三：租赁合同签订前房屋状况检查记录要求：记录租赁合同签订前对房屋的检查情况，包括房屋的结构、装修、设施设备等。说明：记录应包含检查时间、检查人、检查结果等信息。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰、完整，以便核实租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：提供乙方缴纳押金的收据。说明：收据应包含押金金额、缴纳时间等信息。6.附件六：装修申请及批准文件要求：提供乙方申请装修的文件，以及甲方批准的装修方案。说明：文件应包含装修内容、装修时间、装修费用等信息。7.附件七：维修记录要求：记录租赁期间内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细记录每次维修的情况。8.附件八：合同解除相关文件要求：提供合同解除的相关文件，如解除通知、解除协议等。说明：文件应包含解除原因、解除时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方应在租赁合同约定的交付日期前提供合格的租赁物，若未能提供，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，应支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中的约定。示例：第三方在执行任务过程中因操作失误造成损失，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的限额。全文完。2024年度租赁合同标的为商业大楼的办公空间1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用规则6.2.租赁物维护责任6.3.装修及改动7.物业费及公共能耗费7.1.物业费金额7.2.物业费支付方式7.3.公共能耗费金额7.4.公共能耗费支付方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所：___________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码：________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所：___________________1.2.4联系电话：________________1.2.5身份证号码：________________第二条租赁物概况2.1租赁物名称：商业大楼办公空间2.2租赁物地址：___________________2.3租赁物面积：___________________平方米2.4租赁物用途：用于办公、会议及商务活动第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间：租赁期间，每月____日前支付租金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，租赁期满前应确保租赁物处于良好状态。6.3装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何装修或改动。第七条物业费及公共能耗费7.1物业费金额：人民币____元/月7.2物业费支付方式：每月____日前，承租方应将物业费汇入物业公司指定账户。7.3公共能耗费金额：按实际使用量由物业公司核算。7.4公共能耗费支付方式：每月____日前，承租方应将公共能耗费汇入物业公司指定账户。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____天的租金作为违约金。8.1.2如出租方未按约定修复租赁物缺陷，承租方有权要求出租方在____日内修复，否则承租方有权解除合同。8.1.3如出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天的滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失，并支付相应的修复费用。8.2.3如承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向租赁物所在地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方未按约定交付租赁物，且在承租方提出后____日内仍未交付的；10.1.2承租方未按约定支付租金，且在出租方提出后____日内仍未支付的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除；10.2.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、违约等原因解除合同，合同终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达时间为送达日的次日。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：___________________第十四条合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3押金收据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，确保合同各方的合法权益。第三条第三方介入条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应按照本合同约定及双方协议的条款，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1对合同履行情况进行监督和检查；4.1.2对合同履行中的争议提供专业意见；4.1.3对合同履行中的违规行为提出警告或制止；第五条第三方权利5.1.1获取合同履行相关的必要信息；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3对合同履行中的违规行为提出警告或制止；5.1.4根据协议约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1.1保守合同秘密，不得泄露合同内容；6.1.2严格按照合同约定和双方协议的条款履行职责；6.1.3对合同履行中的争议，应公平、公正地提供专业意见；6.1.4如有违反本合同约定或协议条款的行为，应承担相应的法律责任。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同金额的____%。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的连带责任。8.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担，如无特殊约定，由双方平均分担。第十条第三方介入协议的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。第十一条第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题。第十二条本条款的适用范围12.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第十三条本条款的效力13.1本条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本条款的解释14.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。如对本条款有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地、购置日期等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物现状和数量的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金已支付的重要证明。3.押金收据详细要求：收据应包括收据编号、收据日期、收据金额、收款人等信息。说明：押金收据是租赁双方确认押金已收取的重要证明。4.物业费支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。说明：物业费支付凭证是租赁双方确认物业费已支付的重要证明。5.公共能耗费支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。说明：公共能耗费支付凭证是租赁双方确认公共能耗费已支付的重要证明。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、费用承担等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的法律文件。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是租赁双方对合同条款进行变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议是租赁双方对合同进行解除的正式文件。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是租赁双方对合同争议解决方式达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：支付____天的租金作为违约金。示例：出租方未在约定日期交付租赁物，应支付____天的租金作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付____天的滞纳金。示例：承租方未在约定日期支付租金，应支付____天的滞纳金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定：赔偿出租方实际损失，并支付相应的修复费用。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方损失并支付修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同标的为商业大楼的办公空间2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的物2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4预付租金5.租金调整5.1租金调整方式5.2调整周期5.3调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还6.3保证金金额6.4保证金退还7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.租赁物的修缮8.1修缮责任8.2修缮费用8.3修缮通知9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担9.2物业管理费承担9.3费用支付方式10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：_______有限公司1.1.2简称：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2出租方1.2.1全称：_______房地产开发有限公司1.2.2简称：_______地产1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日2.租赁标的物2.1租赁物名称：位于_______市_______区_______路_______号的商业大楼办公空间2.2租赁物地址：_______市_______区_______路_______号2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物设施设备：空调、办公桌椅、饮水机、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限自_______年_______月_______日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日应支付_______%的滞纳金4.4预付租金：租赁方应于合同签订当日支付第一个月的租金人民币_______元整5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整5.2调整周期：每_______年调整一次5.3调整通知：调整租金前_______日，出租方应以书面形式通知租赁方6.押金及保证金6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费情况下，出租方应在_______日内退还押金6.3保证金金额：人民币_______元整6.4保证金退还：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费情况下，出租方应在_______日内退还保证金7.租赁物的使用7.1使用范围：租赁方仅限在本合同约定的租赁物范围内使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途7.2使用限制：租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益7.3使用维护责任：租赁方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，并承担日常维护责任8.租赁物的修缮8.1修缮责任8.1.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责修缮。8.1.2因租赁方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由租赁方承担修缮责任及赔偿。8.1.3因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。8.2修缮费用8.2.1租赁方负责的修缮费用，应在修缮完成后_______日内支付。8.2.2出租方负责的修缮费用，由出租方承担。8.3修缮通知8.3.1租赁方发现租赁物需要修缮时，应立即通知出租方。8.3.2出租方在接到修缮通知后_______日内，应安排修缮工作。9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担9.1.1租赁期间产生的水电费用，由租赁方承担。9.1.2租赁方应按照实际使用量支付水电费用。9.2物业管理费承担9.2.1租赁期间产生的物业管理费，由租赁方承担。9.2.2物业管理费按照物业管理合同约定标准支付。9.3费用支付方式9.3.1水电费用及物业管理费每月与租金一同支付。10.保险责任10.1保险种类10.1.1租赁物应投保火灾保险。10.1.2租赁方的人身意外伤害保险，由租赁方自行负责。10.2保险金额10.2.1火灾保险金额应不低于租赁物评估价值。10.3保险期限10.3.1保险期限与租赁期限一致。10.4保险费用10.4.1保险费用由租赁方承担。10.4.2保险费用应在签订合同时一次性支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方逾期支付租金。11.1.2租赁方违反使用规定，造成租赁物损坏或他人损害。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为_______。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现法律规定的合同解除情形。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.3解除或终止后的处理12.3.1租赁方应立即搬离租赁物。12.3.2双方应就租赁物返还、押金退还等问题进行协商解决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1无13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指为促成合同签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的必要条件16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的类型及职责17.1中介方：负责为合同双方提供信息、协调、沟通等服务，促成合同签订。17.2评估方：负责对租赁物进行评估，提供评估报告。17.3担保方：负责为合同一方提供担保，确保合同履行。17.4保险公司：负责为合同双方提供保险服务，保障合同履行的风险。17.5物业管理方：负责租赁物的日常管理和维护。18.第三方介入的程序18.1合同双方与第三方签订书面协议。18.2第三方按照协议约定履行职责。18.3第三方履行职责过程中，应及时与合同双方沟通，确保信息畅通。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。19.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。19.3第三方责任限额最高不超过合同标的金额的_______%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。20.2第三方不得干预合同双方的正常协商和履行。20.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的意愿，不得擅自作出决定。21.第三方介入后的合同履行21.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入后，合同双方的履行责任不因第三方介入而免除。21.3第三方介入过程中，如出现合同履行问题，合同双方应协商解决。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应协商解决。22.2