2024年度重庆二手房屋买卖合同执行2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆二手房屋买卖合同执行本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3付款凭证及保管3.房屋权属转移3.1房屋所有权转移3.2权属证书办理3.3产权过户费用及承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3违约责任及处理5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵处理5.3违约责任及赔偿6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备产权归属6.3违约责任及处理7.房屋租赁及使用7.1房屋租赁权利义务7.2房屋使用范围及限制7.3违约责任及处理8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费计算标准8.2费用承担及支付8.3违约责任及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3违约责任及处理10.违约责任及赔偿10.1违约行为定义10.2违约责任及赔偿标准10.3违约责任追究方式11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款12.3附件及补充条款的效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构类型：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.2.6房屋已使用年限：____________________年1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订日期：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.1.1房屋总价款：人民币____________________元整2.2付款方式及时间2.2.1付款方式：____________________2.2.2付款时间：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____日内支付；2.3付款凭证及保管2.3.1甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证；2.3.2乙方应妥善保管所有付款凭证，作为日后办理房屋过户及税务手续的依据。3.房屋权属转移3.1房屋所有权转移3.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；3.1.2甲方同意将房屋所有权转移给乙方；3.2权属证书办理3.2.1甲方应在合同签订之日起____日内，配合乙方办理房屋所有权转移手续；3.2.2乙方负责支付房屋所有权转移过程中产生的所有费用；3.3产权过户费用及承担3.3.1房屋所有权转移过程中产生的税费，由乙方承担；3.3.2甲方应如实向乙方提供办理过户所需的所有材料。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为合同约定的付款时间；4.2房屋验收标准及流程4.2.1乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收；4.2.2验收标准：房屋符合合同约定的质量要求；4.2.3验收流程：双方共同对房屋进行验收，填写验收报告；4.3违约责任及处理4.3.1若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金；4.3.2若乙方未在约定时间内验收房屋，应承担相应的责任。5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准；5.2房屋瑕疵处理5.2.1若房屋存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复；5.2.2若甲方未在约定时间内修复瑕疵，应承担相应的责任；5.3违约责任及赔偿5.3.1若甲方违反房屋质量保证条款，应向乙方支付违约金；5.3.2若甲方违反房屋瑕疵处理条款，应承担相应的赔偿责任。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1房屋附属设施及设备清单如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；6.2附属设施及设备产权归属6.2.1房屋附属设施及设备的产权归甲方所有；6.2.2乙方在房屋交付后享有使用权利；6.3违约责任及处理6.3.1若甲方未按约定提供附属设施及设备，应向乙方支付违约金；6.3.2若乙方损坏附属设施及设备，应承担相应的赔偿责任。8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费计算标准8.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策执行；8.1.2具体税费计算标准如下：（1）契税：按照房屋总价款的____%计算；（2）印花税：按照房屋总价款的____%计算；（3）其他相关税费：____________________；8.2费用承担及支付8.2.1甲方负责支付房屋交易过程中产生的所有税费；8.2.2乙方应在办理过户手续时，向税务机关缴纳相关税费；8.3违约责任及处理8.3.1若甲方未按时缴纳相关税费，应向乙方支付违约金；8.3.2若乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应的责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.3违约责任及处理9.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；9.3.2合同解除或终止后，双方应按约定进行结算。10.违约责任及赔偿10.1违约行为定义10.1.1甲方未能按时交付房屋；10.1.2乙方未能按时支付款项；10.1.3甲方或乙方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任及赔偿标准10.2.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金标准为：每逾期一日，应向守约方支付房屋总价款的____%作为违约金；10.2.3赔偿损失标准：根据实际损失情况，由违约方承担；10.3违约责任追究方式10.3.1违约方应主动承担违约责任；10.3.2守约方有权依法追究违约方的责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方协商解决；11.1.2争议无法协商解决的，提交____________________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构及程序11.2.1仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；11.3争议解决费用承担11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同补充协议；12.2补充条款12.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；12.3附件及补充条款的效力12.3.1附件及补充条款的效力，按照国家法律法规及合同约定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2甲方将房屋交付给乙方；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除或终止；13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1双方认为需要约定的其他事项，在本合同中予以明确；14.2其他约定事项效力14.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的单位或个人。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入；2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务的收费标准；3.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其专业服务义务；4.2第三方有权根据其专业服务内容，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定；5.2甲方或乙方应按约定支付第三方费用。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方专业服务内容；6.2双方应在接到通知之日起____日内，共同确定第三方；6.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方提供专业服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业服务范围；7.2甲方、乙方与第三方之间的关系，由各自承担，不因本合同而改变；7.3第三方介入本合同项下的争议，由甲方、乙方与第三方共同协商解决。8.第三方介入合同补充条款8.1甲方、乙方与第三方签订的专业服务合同，与本合同具有同等法律效力；（1）第三方专业服务内容；（2）第三方费用及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式。9.第三方介入合同变更9.1甲方、乙方与第三方签订的专业服务合同，经双方同意可进行变更；9.2变更后的合同，仍应遵守本合同约定。10.第三方介入合同解除（1）合同履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同解除经双方协商一致。11.第三方介入合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止经双方协商一致。12.第三方介入合同纠纷处理（1）协商解决；（2）提交____________________仲裁委员会仲裁；（3）诉讼。13.第三方介入合同争议解决费用承担13.1甲方、乙方与第三方签订的专业服务合同发生纠纷，争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。14.第三方介入合同其他约定事项14.1甲方、乙方与第三方签订的专业服务合同，其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。1.2附件说明：作为房屋所有权转移的重要凭证，附件应与合同一同提交。2.房屋买卖合同补充协议2.1详细要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，应签订补充协议，并注明签订日期。2.2附件说明：补充协议是对合同的重要补充，具有同等法律效力。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保信息真实、有效。3.2附件说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易合法性的重要证据。4.房屋附属设施及设备清单4.1详细要求：列出房屋附属设施及设备名称、数量、规格等信息，并由双方签字确认。4.2附件说明：清单是明确房屋附属设施及设备产权归属的依据。5.房屋验收报告5.1详细要求：在房屋交付后，双方应共同填写验收报告，确认房屋质量及瑕疵情况。5.2附件说明：验收报告是双方确认房屋交付及验收结果的重要文件。6.第三方专业服务合同6.1详细要求：甲方、乙方与第三方签订的专业服务合同，应包含服务内容、费用、责任等内容。6.2附件说明：专业服务合同是明确第三方责任及义务的依据。7.争议解决相关文件7.1详细要求：在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书、诉讼判决书等。7.2附件说明：相关文件是证明争议解决过程及结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金标准为：每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若甲方逾期交付房屋10日，应向乙方支付违约金人民币____元。1.2甲方未保证房屋质量责任认定：甲方应承担因房屋质量问题给乙方造成的损失，包括维修费用、赔偿金等。示例：若房屋存在严重质量问题，导致乙方损失人民币____元，甲方应予以赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为：每逾期一日，应向甲方支付已支付款项的____%作为违约金。示例：若乙方逾期支付款项10日，应向甲方支付违约金人民币____元。2.2乙方损坏房屋附属设施及设备责任认定：乙方应承担因损坏房屋附属设施及设备造成的损失，包括维修费用、赔偿金等。示例：若乙方损坏房屋内的空调，导致维修费用人民币____元，乙方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金标准为：每逾期一日，应向甲方或乙方支付合同约定服务费用的____%作为违约金。示例：若第三方逾期提供评估服务10日，应向甲方或乙方支付违约金人民币____元。3.2第三方提供错误的专业服务责任认定：第三方应承担因错误的专业服务给甲方或乙方造成的损失，包括赔偿金等。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方损失人民币____元，第三方应予以赔偿。全文完。2024年度重庆二手房屋买卖合同执行1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋产权状况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋产权证及他项权证2.3房屋产权瑕疵及权利负担3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款方式及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及地点4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及违约责任5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续及期限5.2税费承担及支付5.3过户过程中产生费用的承担6.违约责任及争议解决6.1违约行为及违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息（1）买方名称：____________________（2）买方地址：____________________（3）买方联系电话：________________（4）卖方名称：____________________（5）卖方地址：____________________（6）卖方联系电话：________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋建筑面积：_________________（3）房屋产权证号：_________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋结构：____________________（6）房屋建筑年代：________________1.3合同签订时间与地点（1）签订时间：____________________（2）签订地点：____________________第二条房屋产权状况2.1房屋所有权及使用权（1）房屋所有权归卖方所有，无任何争议。（2）卖方保证房屋无任何产权纠纷，可依法自由买卖。2.2房屋产权证及他项权证（1）卖方须提供房屋产权证原件，证明房屋产权合法、清晰。（2）卖方须提供他项权证（如有），证明房屋无任何抵押、查封等权利负担。2.3房屋产权瑕疵及权利负担（1）卖方保证房屋产权无瑕疵，不存在任何产权纠纷。（2）卖方保证房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格（1）房屋买卖总价为人民币：____________________元整。（2）房屋买卖价格包含房屋本身及所有附属设施。3.2支付方式及期限（1）买方应在签订合同后____个工作日内支付房屋首付款人民币：____________________元。（2）买方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币：____________________元。3.3付款方式及违约责任（1）买方支付房屋首付款和尾款，可采取银行转账或现金支付方式。（2）如买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及地点（1）卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。（2）房屋交付地点为房屋坐落地址。4.2房屋交付条件（2）房屋交付时，卖方应提供房屋产权证、他项权证等齐全的产权证明文件。4.3房屋验收标准及违约责任（1）买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。（2）如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复。（3）如卖方未按时修复房屋质量问题，买方有权要求解除合同或要求赔偿。第五条房屋过户及税费5.1房屋过户手续及期限（1）卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理房屋过户手续。（2）房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权。5.2税费承担及支付（1）房屋过户所需缴纳的税费，由买方承担。（2）买方应在办理房屋过户手续时，一次性缴纳相关税费。5.3过户过程中产生费用的承担（1）房屋过户过程中产生的律师费、评估费等费用，由双方各自承担。（2）如因买方原因导致房屋过户手续无法办理，买方应承担相应费用。第六条违约责任及争议解决6.1违约行为及违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。（2）如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。6.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）如房屋存在严重质量问题，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同终止条件（1）房屋交付后，合同终止。（2）双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。7.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止合同履行。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。第八条房屋买卖价格及支付方式8.1房屋买卖价格（1）房屋买卖总价为人民币：____________________元整。（2）房屋买卖价格包含房屋本身及所有附属设施。8.2支付方式及期限（1）买方应在签订合同后五个工作日内支付房屋首付款人民币：____________________元。（2）买方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币：____________________元。8.3付款方式及违约责任（1）买方支付首付款和尾款，可采用银行转账或现金支付方式。（2）如买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。第九条房屋交付及验收9.1房屋交付时间及地点（1）卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。（2）房屋交付地点为房屋坐落地址。9.2房屋交付条件（1）卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，无任何抵押、查封等权利负担。9.3房屋验收标准及违约责任（1）买方应在房屋交付后三个工作日内对房屋进行验收。（2）如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复。（3）如卖方未按时修复房屋质量问题，买方有权要求解除合同或要求赔偿损失。第十条房屋过户及税费10.1房屋过户手续及期限（1）卖方应在房屋交付后五个工作日内协助买方办理房屋过户手续。（2）房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权。10.2税费承担及支付（1）房屋过户所需缴纳的税费，由买方承担。（2）买方应在办理房屋过户手续时，一次性缴纳相关税费。10.3过户过程中产生费用的承担（1）房屋过户过程中产生的律师费、评估费等费用，由双方各自承担。（2）如因买方原因导致房屋过户手续无法办理，买方应承担相应费用。第十一条违约责任及争议解决11.1违约行为及违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。（2）如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。（3）如房屋存在严重质量问题，卖方应承担修复或赔偿损失的责任。11.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）如房屋存在严重质量问题，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同终止条件（1）房屋交付后，合同终止。（2）双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。12.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止合同履行。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告13.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。13.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。（2）第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、费用承担及违约责任。13.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务的质量与合同要求相符。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。13.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。13.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。（2）第三方与甲乙双方之间的协议，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。第十四条甲乙双方与第三方的关系14.1甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。（2）甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供的服务不损害对方的合法权益。14.2第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险等因素确定。（3）第三方对甲乙双方的责任限额，应在第三方介入协议中明确约定。14.3责任承担（1）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（2）如第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任，但应尽力减轻损失。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入的目的已实现。（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。15.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后五个工作日内，完成现有工作的交接。（3）第三方应在交接完成后，按照协议约定退还甲乙双方已支付的服务费用。第十六条第三方介入协议的变更与解除16.1协议变更（