2024年住宅翻新工程附加合同：工期延期规定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅翻新工程附加合同：工期延期规定版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.工期延期2.1延期原因2.2延期申请流程2.3工期延期批准2.4工期延期导致的费用变更3.工期延期导致的合同变更3.1工程进度调整3.2工程费用调整3.3工程材料变更3.4工程质量标准变更4.工期延期的通知与确认4.1延期通知的发出4.2延期通知的接收确认4.3延期通知的记录保存5.工期延期对合同价款的影响5.1工期延期导致的合同价款调整5.2工期延期导致的合同总价款支付计划调整6.工期延期对合同履行期限的影响6.1工期延期对合同履行期限的调整6.2工期延期对合同履行方式的影响7.工期延期导致的合同违约责任7.1工期延期导致的业主违约责任7.2工期延期导致的承包商违约责任8.工期延期导致的合同争议解决8.1合同争议解决的途径8.2工期延期导致的合同争议调解8.3工期延期导致的合同争议诉讼9.工期延期对工程质量的影响9.1工期延期对工程质量的保障措施9.2工期延期对工程质量的监督检验10.工期延期对工程安全的影响10.1工期延期对工程安全的管理措施10.2工期延期对工程安全的监督检验11.工期延期对工程材料的影响11.1工期延期对工程材料的质量保障11.2工期延期对工程材料的供应计划调整12.工期延期对工程人员的影响12.1工期延期对工程人员的管理措施12.2工期延期对工程人员的工资福利调整13.工期延期对合同解除和终止的影响13.1工期延期导致的合同解除条件13.2工期延期导致的合同终止条件14.其他事项14.1工期延期对合同变更的影响14.2工期延期对合同解除和终止的影响14.3工期延期对合同违约责任的影响14.4工期延期对合同争议解决的影响第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅翻新工程1.2工程地点：北京市朝阳区X路X号1.3工程规模：包括但不限于房屋外墙翻新、室内装修、水电改造等1.4工程预算：人民币X万元第二条工期延期2.1延期原因（1）不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等；（2）设计变更导致的工程量增加；（3）施工过程中发现隐蔽工程问题，需要进行修复；（4）业主方原因导致的工程延期，如材料供应延迟、现场管理等问题。2.2延期申请流程承包商需要在延期原因发生后的X个工作日内，向业主方提交延期申请，并提供相关证明材料。2.3工期延期批准业主方在收到延期申请后，X个工作日内对申请进行审核，并根据实际情况批准或否决。2.4工期延期导致的费用变更工期延期导致的费用变更，按照双方协商的结果进行调整。第三条工期延期导致的合同变更3.1工程进度调整根据工期延期的实际情况，双方协商确定新的工程进度计划。3.2工程费用调整工期延期导致的工程费用调整，按照双方协商的结果进行。3.3工程材料变更因工期延期导致的工程材料变更，双方应协商确定新的材料供应计划。3.4工程质量标准变更工期延期不应影响工程质量标准，双方应共同努力确保工程质量。第四条工期延期的通知与确认4.1延期通知的发出承包商应在工期延期原因发生后X个工作日内，向业主方发出延期通知。4.2延期通知的接收确认业主方在收到延期通知后，X个工作日内予以确认。4.3延期通知的记录保存双方均应将延期通知和相关证明材料妥善保存，以备不时之需。第五条工期延期对合同价款的影响5.1工期延期导致的合同价款调整工期延期导致的合同价款调整，按照双方协商的结果进行。5.2工期延期导致的合同总价款支付计划调整工期延期导致的合同总价款支付计划调整，按照双方协商的结果进行。第六条工期延期对合同履行期限的影响6.1工期延期对合同履行期限的调整根据工期延期的实际情况，双方协商确定新的合同履行期限。6.2工期延期对合同履行方式的影响工期延期对合同履行方式的影响，双方应协商确定。第八条工期延期导致的合同违约责任8.1工期延期导致的业主违约责任业主方因延期原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2工期延期导致的承包商违约责任承包商因延期原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条工期延期导致的合同争议解决9.1合同争议解决的途径（1）双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2工期延期导致的合同争议调解双方应选择调解方式解决合同争议，调解不成的，再选择其他争议解决方式。9.3工期延期导致的合同争议诉讼诉讼应在不违反调解协议的前提下进行。第十条工期延期对工程质量的影响10.1工期延期对工程质量的保障措施双方应采取措施确保工程质量不受工期延期的影响。10.2工期延期对工程质量的监督检验双方应共同对工程质量进行监督检验，确保工程质量符合合同约定。第十一条工期延期对工程安全的影响11.1工期延期对工程安全的管理措施双方应采取措施确保工程安全不受工期延期的影响。11.2工期延期对工程安全的监督检验双方应共同对工程安全进行监督检验，确保工程安全符合合同约定。第十二条工期延期对工程材料的影响12.1工期延期对工程材料的质量保障双方应确保工程材料的质量不受工期延期的影响。12.2工期延期对工程材料的供应计划调整工期延期导致的工程材料供应计划调整，双方应协商确定。第十三条工期延期对工程人员的影响13.1工期延期对工程人员的管理措施双方应采取措施确保工程人员管理不受工期延期的影响。13.2工期延期对工程人员的工资福利调整工期延期导致的工程人员工资福利调整，双方应协商确定。第十四条其他事项14.1工期延期对合同变更的影响工期延期对合同变更的影响，双方应协商确定。14.2工期延期对合同解除和终止的影响工期延期对合同解除和终止的影响，双方应协商确定。14.3工期延期对合同违约责任的影响工期延期对合同违约责任的影响，双方应协商确定。14.4工期延期对合同争议解决的影响工期延期对合同争议解决的影响，双方应协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸描述：包含房屋外墙翻新、室内装修、水电改造等详细设计图纸。要求：图纸应清晰、完整，标明施工细节和材料要求。2.工程预算明细表描述：详细列出工程预算的各项费用，包括材料、人工、设备等。要求：预算明细表应准确反映工程成本，便于双方审核和监督。3.工期延期申请表描述：用于记录工期延期的情况和原因，由承包商提交给业主方。要求：申请表应包含延期原因、延期时间、延期对工程的影响等。4.工程进度计划表描述：详细列出工程各项工作的计划进度，包括起始时间、完成时间等。要求：进度计划表应实际反映工程进展，便于双方跟踪和管理。5.工程变更通知书描述：用于记录工程变更的情况，包括设计变更、材料变更等。要求：通知书应详细说明变更内容、变更原因、变更对工程的影响等。6.合同价款支付申请表描述：用于记录合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额等。要求：支付申请表应准确反映支付信息，便于双方核对和监督。7.工程质量检验报告描述：用于记录工程质量检验的结果，包括检验时间、检验项目等。要求：检验报告应客观、公正，符合国家相关质量标准。8.工程安全检查表描述：用于记录工程安全检查的情况，包括检查时间、检查项目等。要求：安全检查表应全面反映工程安全状况，便于双方监督和改进。9.工程材料供应合同描述：用于明确材料供应商的责任和义务，包括材料质量、供应时间等。要求：供应合同应保证材料质量，确保工程顺利进行。10.工程人员管理协议描述：明确工程人员的工作职责和权益保障，包括工资、福利等。要求：管理协议应保障工程人员权益，提高工程效率和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方违约行为迟延支付合同价款未按合同约定提供施工场地未按时提供工程变更需求2.承包商违约行为迟延完成工程工程质量不符合合同约定使用不合格材料或设备3.违约责任认定标准迟延支付合同价款：每延迟支付一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。未按合同约定提供施工场地：每延迟提供一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。未按时提供工程变更需求：每延迟提供一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。迟延完成工程：每延迟完成一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。工程质量不符合合同约定：按照合同约定承担质量修复费用或重新施工费用。使用不合格材料或设备：按照合同约定承担材料或设备更换费用。示例说明：若业主方迟延支付合同价款，承包商可以要求支付迟延违约金，具体金额根据合同总价款计算。若承包商迟延完成工程，业主方可以要求支付迟延违约金，具体金额根据合同总价款计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。2.设计