2024年工作室租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工作室租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用权及限制5.1使用权范围5.2使用权限制5.3不得从事的活动6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2承租方保养责任6.3故障报修流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收条件8.3房屋验收标准9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：______地址：______联系电话：______1.2承租方基本信息名称：______地址：______联系电话：______2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋结构：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额：每月人民币______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至租赁方指定账户。3.4租金调整：在租赁期间，租金根据______进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币______元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁方无违约行为。4.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施设备完好无损地移交给租赁方，租赁方应在______日内退还押金。5.使用权及限制5.1使用权范围：承租方仅限于合法使用租赁房屋，不得改变房屋结构。5.2使用权限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。5.3不得从事的活动：不得在租赁房屋内从事违法、危险、污染环境或影响他人正常生活的活动。6.维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁期间，因房屋本身原因造成的损坏，由租赁方负责维修。6.2承租方保养责任：承租方应合理使用房屋及设施设备，保持其完好状态。6.3故障报修流程：承租方发现房屋及设施设备故障，应及时通知租赁方，租赁方应在______小时内进行修复。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币______元整。7.2保证金用途：作为违约责任担保。7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁方无违约行为。7.4保证金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施设备完好无损地移交给租赁方，租赁方应在______日内退还保证金。8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间：租赁期限开始前______日内，租赁方应将房屋及附属设施交付给承租方。8.2房屋接收条件：承租方应在交付时对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。8.3房屋验收标准：房屋及附属设施应无损坏，符合国家相关标准，满足正常使用要求。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。9.2.1合同一方严重违约；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：解除合同应提前______日通知对方，并书面确认。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反使用限制等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算：违约金按每日租金的______%计算，自违约之日起至实际履行之日止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：______仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。12.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年工作室租赁合同中，非甲乙双方当事人，但为履行合同提供相关服务或协助的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋设施设备维修服务、物业管理服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在合同附件中明确列出。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况共同承担。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等在合同中明确约定。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立履行其提供的服务，并享有相应的报酬。5.2第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不到位，应承担相应的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，不涉及合同约定的甲乙双方权利义务；7.2.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行；7.2.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应先与甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及变更后的责任限额。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除协议应明确解除原因、解除后的合同终止时间及解除后的责任承担。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，明确终止原因、终止后的合同终止时间及终止后的责任承担。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同争议解决，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。11.2若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，记录房屋现状。2.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，记录设施设备现状。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证。4.押金收据详细要求：记录押金收讫的日期、金额、退还条件等信息。附件说明：作为押金收讫的有效凭证。5.维修保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修日期、原因、费用等。附件说明：作为房屋及设施设备维护状况的记录。6.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中达成的协议内容。附件说明：作为争议解决的有效凭证。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同变更的有效凭证。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同解除的有效凭证。9.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、责任等信息。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或设施1.3违反使用限制1.4未按时交付房屋1.5未按时接收房屋1.6未履行维修保养义务1.7未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按每日租金的______%计算滞纳金。2.2损坏房屋或设施：赔偿实际维修费用。2.3违反使用限制：按实际损失赔偿。2.4未按时交付房屋：按每日租金的______%赔偿。2.5未按时接收房屋：按每日租金的______%赔偿。2.6未履行维修保养义务：按实际损失赔偿。2.7未履行合同约定的其他义务：按实际损失赔偿。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，甲乙双方可要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024年工作室租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1工作室地址2.2工作室面积2.3工作室结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.限制使用条款8.1工作室用途8.2禁止事项9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2法定解除12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.合同附件13.1相关文件13.2其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.租赁物基本信息2.1工作室地址：2.1.1具体地址：2.1.2区域：2.2工作室面积：2.2.1总面积：2.2.2单位：2.3工作室结构及设施：2.3.1建筑结构：2.3.2设施清单：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租赁结束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2每年租金：4.1.3单位：4.2支付方式：4.2.1付款方式：4.2.2付款账户：4.3付款时间：4.3.1每月付款日：4.3.2每年付款日：5.租金调整5.1调整依据：5.1.1调整因素：5.1.2调整频率：5.2调整周期：5.2.1调整周期：5.2.2调整通知：6.押金及退还6.1押金金额：6.1.1押金总额：6.1.2单位：6.2退还条件：6.2.1退还条件：6.2.2退还时间：6.3退还时间：6.3.1退还期限：6.3.2退还方式：7.租赁物维护及保养7.1出租方责任：7.1.1维护保养范围：7.1.2维护保养标准：7.2承租方责任：7.2.1维护保养范围：7.2.2维护保养标准：8.限制使用条款8.1工作室用途：8.1.1工作室仅可用于合法商业活动：8.1.2禁止用于非法活动：8.2禁止事项：8.2.1禁止存放易燃易爆物品：8.2.2禁止噪音扰民：8.2.3禁止改变工作室结构：9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金：9.1.2损坏租赁物：9.1.3违反租赁用途：9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付租赁物：9.2.2故意隐瞒租赁物缺陷：9.2.3违反合同约定：10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1优先通过友好协商解决：10.1.2协商不成，提交当地人民法院诉讼解决：10.2争议解决期限：10.2.1协商期限不超过30日：10.2.2诉讼期限自争议发生之日起3个月内：11.合同解除条件11.1双方协商解除：11.1.1双方协商一致，可以解除合同：11.1.2协商解除合同需书面通知对方：11.2法定解除：11.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同：11.2.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同：12.合同生效及终止12.1合同生效时间：12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：12.1.2合同副本各执一份，具有同等法律效力：12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满：12.2.2合同解除：12.2.3其他法定终止条件：13.合同附件13.1相关文件：13.1.1房屋产权证明：13.1.2工作室使用说明书：13.1.3其他相关文件：13.2其他约定事项：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：13.2.2本合同一式两份，双方各执一份：14.其他约定事项14.1合同签订日期：14.1.1年：14.1.2月：14.1.3日：14.2合同签署地点：14.2.1签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方介入是指根据本合同约定，由第三方参与合同的执行或监督。15.2第三方介入目的：15.2.1保证合同的顺利执行：15.2.2提高合同履行的透明度：15.2.3降低合同风险：16.第三方介入的程序16.1介入申请：16.1.1任何一方均有权申请第三方介入：16.1.2申请方需向另一方提出书面申请，说明介入的理由和预期效果：16.2介入同意：16.2.1另一方收到申请后，应在15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入：16.2.2如同意介入，双方应共同选定第三方：16.3介入协议：16.3.1双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务：16.3.2协议应包括介入范围、介入期限、费用承担等内容：17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其赔偿金额不得超过该限额：17.2责任限额的确定：17.2.1在《第三方介入协议》中，双方应协商确定责任限额：17.2.2责任限额应根据第三方的专业能力和经验、介入范围和期限等因素综合确定：17.3责任限额的履行：17.3.1第三方在合同履行过程中如发生过错，应按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任：17.3.2超过责任限额的部分，由责任方按照合同约定承担：18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方之间的合同责任：18.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系：18.2权利义务划分：18.2.1第三方的权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定：18.2.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务：19.第三方介入的终止19.1终止条件：19.1.1合同履行完毕：19.1.2合同解除：19.1.3第三方不再具备介入条件：19.2终止程序：19.2.1双方应共同通知第三方终止介入：19.2.2第三方应在接到通知后及时撤离现场：20.第三方介入的费用20.1费用承担：20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担：20.1.2如无约定，由申请方承担：20.2费用结算：20.2.1费用结算方式应在《第三方介入协议》中明确：20.2.2费用结算时间应在合同履行过程中定期进行：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方对该工作室拥有合法使用权。附件说明：此文件用于确认出租方对工作室的合法产权，保障租赁合同的合法性。2.工作室使用说明书详细要求：提供工作室的详细使用说明，包括设施设备的使用方法、注意事项等。附件说明：此文件用于指导承租方正确使用工作室内的设施设备，减少因操作不当导致的损坏。3.租赁合同详细要求：本合同文本，包括所有条款和附件。附件说明：此文件是租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。附件说明：此文件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同执行的透明度和公正性。5.费用支付凭证详细要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此文件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。6.工作室维护保养记录详细要求：工作室日常维护保养的记录，包括维修时间、维修内容等。附件说明：此文件用于记录工作室的维护保养情况，作为双方履行合同义务的依据。7.争议解决文件详细要求：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，包括协商记录、法院判决书等。附件说明：此文件用于证明双方在争议解决过程中的行为和结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定付款时间支付租金。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.损坏租赁物责任认定标准：承租方在租赁期间对租赁物造成损坏。示例说明：承租方在搬离工作室时，发现工作室墙壁有损坏痕迹，经核实，由承租方承担维修责任。3.违反租赁用途责任认定标准：承租方未按照约定用途使用工作室。示例说明：承租方将工作室用于非法活动，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应责任。4.未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未在约定交付时间交付工作室。示例说明：出租方应于2024年1月1日交付工作室，如未按时交付，则构成违约。5.故意隐瞒租赁物缺陷责任认定标准：出租方在签订合同时故意隐瞒工作室的缺陷。示例说明：出租方在签订合同时未告知工作室存在安全隐患，导致承租方在使用过程中发生意外，出租方需承担相应责任。6.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的行为。示例说明：出租方未按约定提供必要的维修服务，承租方有权要求出租方履行合同义务。全文完。2024年工作室租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置及面积2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任4.4租金调整条款5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序5.3押金扣除及赔偿6.租赁物使用与维护6.1租赁物使用范围6.2使用限制与禁止事项6.3租赁物维护责任6.4故意损坏赔偿7.附属设施使用与维护7.1附属设施使用规定7.2附属设施维护责任7.3故意损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生后的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二条租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量租赁物数量为[租赁物数量]。2.3租赁物位置及面积租赁物位于[租赁物位置]，面积为[租赁物面积]平方米。2.4租赁物附属设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年[起始日期]起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2024年[终止日期]止。3.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付给甲方每月租金人民币[租金金额]元。4.2支付方式及时间乙方应于每月[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。4.4租金调整条款租金如有调整，甲方应在提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的[通知期限]内确认调整。第五条租金押金5.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。5.3押金扣除及赔偿如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。第六条租赁物使用与维护6.1租赁物使用范围乙方仅限于合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2使用限制与禁止事项6.3租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持其正常使用状态。6.4故意损坏赔偿如乙方故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。第七条附属设施使用与维护7.1附属设施使用规定乙方应按照附属设施的使用说明规范使用，并保持其完好。7.2附属设施维护责任乙方应负责附属设施的日常维护，如发生损坏，应及时通知甲方。7.3故意损坏赔偿如乙方故意损坏附属设施，应承担修复或赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方或乙方单方面违约，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正。2.发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行。3.出现法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，乙方按照合同约定完成租赁物归还。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律法规规定的其他合同终止情形。8.3解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。2.双方应在[协商期限]内协商解决合同解除或终止事宜。3.协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4解除或终止后的责任承担1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物。2.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方违约责任或赔偿金。3.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生后的处理1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件解除合同的条件1.不可抗力事件导致合同无法履行，且预计在[合理期限]内无法恢复履行。2.双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务。10.2违约责任承担方式1.支付违约金：按照合同约定的比例支付违约金。2.采取补救措施：恢复原状、更换、修理等。3.赔偿损失：赔偿对方因违约所造成的直接损失。10.3违约金计算方法违约金按照未履行部分的比例计算，最高不超过合同总金额的[比例]。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议解决不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后[协商期限]内协商解决。2.协商不成，提交仲裁机构仲裁。3.仲裁机构应在[仲裁期限]内作出仲裁裁决。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序1.双方协商一致。2.以书面形式修改合同内容。3.修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件名称及内容1.[附件1名称]：[附件1内容]。2.[附件2名称]：[附件2内容]。13.2附件与合同具有同等法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。2.本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。14.2其他约定事项的法律效力本合同及其他约定事项均受中华人民共和国法律管辖，并具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，因甲方或乙方需要，经双方同意介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的必要性及拟介入的第三方信息。2.2双方应在[通知期限]内对第三方介入事宜进行协商，协商一致后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力，并明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，行使相应的权利，履行相应的义务。3.2第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性和合规性。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据合作协议和本合同约定确定。4.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过[责任限额]。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，应独立承担责任，不因甲方或乙方的责任而免除其责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同内容如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。6.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的合同终止7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2第三方介入后的合同终止程序按照本合同第八条约定执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式按照本合同第十一条约定执行。8.2第三方介入后的争议解决机构按照本合同第十一条约定执行。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后，本合同其他约定事项继续有效。9.2本合同及其他约定事项均受中华人民共和国法律管辖，并具有法律效力。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、位置、附属设施等信息。说明：此清单作为租赁物描述的具体化，由甲方提供，乙方确认。2.附件2：租金支付计划详细要求：明确租金金额、支付方式、支付时间、支付账户等信息。说明：此计划由甲方制定，乙方确认，用于确保租金按时支付。3.附件3：押金收据详细要求：载明押金金额、收据编号、收据日期等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，由甲方出具，乙方保存。4.附件4：合同变更协议详细要求：载明变更事项、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：此协议用于记录合同在履行过程中发生的任何变更。5.附件5：合同解除协议详细要求：载明解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：此协议用于记录合同解除的情况和后续处理。6.附件6：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：此协议用于规范第三方介入后的合作关系。7.附件7：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于规范争议解决的方式和程序。8.附件8：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于租赁物照片、维修记录、验收报告等。说明：这些文件作为合同履行的辅助材料，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状、赔偿损失的责任。示例：如乙方擅自改变租赁物结构，应赔偿甲方因修复产生的费用。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方在监理过程中造成租赁物损坏，应赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或附属设施。责任认定：甲方应承担恢复原状、赔偿损失的责任。示例：如甲方未按约定提供正常使用的租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如甲方未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。全文完。2024年工作室租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.租赁合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房屋产权证明11.2.房屋租赁证11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.其他约定事项13.1.双方联系方式13.2.通知送达方式13.3.合同附件的效力14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________省________市________区________路________号________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨房用具、卫生间设施等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，以现金或银行转账方式支付4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施无损坏，租赁合同约定的其他条件履行完毕5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还承租方第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿第七条租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：如双方同意变更租赁合同内容，应签订补充协议，并经双方签字盖章后生效7.2.1租赁期满，双方不再续签7.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序：合同解除需双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用8.1.3如承租方造成房屋及设施损坏，除正常磨损外，应负责赔偿8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%8.2.2如出租方违反合同约定，擅自进入承租方使用区域，应向承租方支付赔偿金8.2.3如出租方未履行房屋及设施的维修义务，应承担相应责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议9.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、违约解除合同、法定解除合同等10.3合同终止程序：合同终止前，双方应办理房屋及设施交接手续，并签署终止协议第十一条合同附件11.1房屋产权证明：出租方提供房屋产权证明复印件11.2房屋租赁证：如需办理房屋租赁证，出租方应配合承租方办理11.3其他相关文件：包括但不限于房屋设施清单、押金收据等第十二条合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：________12.3合同签署人：出租方代表（签字）：________，承租方代表（签字）：________第十三条其他约定事项13.1双方联系方式：如有变更，应及时通知对方13.2通知送达方式：书面通知或双方约定的其他方式13.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入合同，旨在提供专业服务、中介、咨询、担保、评估等，以确保合同的顺利履行和双方的权益。第二条甲乙双方引入第三方2.2引入第三方应书面通知对方，包括第三方的名称、服务内容、责任范围等。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在介入合同过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其承担法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行合同义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.3第三方的责任限额不影响甲乙双方依据本合同应承担的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，确保合同的履行。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可由第三方或第三方指定的机构调解。5.3第三方与其他第三方之间发生的争议，由其自行解决。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：如第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出：如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入合同的具体条款7.1第三方介入合同的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的服务内容、期限、质量标准等；7.1.2第三方的权利义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入合同的费用承担；7.1.5第三方介入合同的保密条款。第八条本合同的补充与修改8.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。8.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同的解释9.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释。9.2如有争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件：由出租方提供，证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁证：如需办理，由出租方协助承租方办理，证明租赁关系的合法性。3.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。4.押金收据：由出租方出具，证明承租方已支付押金。5.租赁合同补充协议：如合同内容需变更或补充，双方签订的补充协议。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于服务内容、期限、费用等的协议。7.房屋维修记录：租赁期间，房屋及设施的维修记录。8.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时签订的协议。9.房屋交接清单：租赁期满或合同解除时，双方签订的房屋及设施交接清单。10.其他相关文件：如税费缴纳证明、维修费用发票等。说明要求：所有附件均需加盖合同双方公章或签字。附件内容应真实、完整、准确。附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按时交付房屋。1.4出租方违反合同约定，擅自进入承租方使用区域。1.5承租方造成房屋及设施损坏。1.6第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复原状；2.1.3赔偿损失；2.1.4承担法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.2承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。3.3出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.4第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工作室租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付罚金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋修缮及维护责任6.1租赁期间房屋修缮责任6.2承租方维修义务6.3房屋维护费用7.用电、用水、用气及其他费用7.1用电费用承担7.2用水费用承担7.3用气费用承担7.4其他费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及解释12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋设施清单12.3合同附件三：房屋租赁押金收据13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx56792.租赁房屋信息2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼101室2.2房屋面积50平方米2.3房屋结构公寓式住宅，一室一厅一卫2.4房屋用途居住、办公3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后应书面通知对方并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币5000元整4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式银行转账至租赁方指定账户4.4逾期支付罚金逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的1%作为罚金。5.押金及退还5.1押金金额人民币5000元整5.2押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还方式租赁期满后15日内，扣除损坏赔偿及其他费用后，退还承租方押金。6.房屋修缮及维护责任6.1租赁期间房屋修缮责任租赁期间，租赁方负责房屋主体结构及附属设施的维修。6.2承租方维修义务承租方负责日常使用中的维修和保养，如损坏由承租方负责修复或赔偿。6.3房屋维护费用房屋日常维护费用由承租方承担，包括但不限于水、电、燃气、宽带等费用。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力8.1.3承租方严重违约8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知租赁方8.2.3租赁房屋被依法收回或征收8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同需书面通知对方8.3.2解除合同后，租赁方应退还承租方剩余租金8.3.3解除合同后，承租方应将租赁房屋及附属设施完好地交还给租赁方9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定9.1.2未按时维修房屋或拒绝承担修缮费用9.1.3非法单方面解除合同9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金或支付租金不足9.2.2严重损坏租赁房屋或附属设施9.2.3违反房屋使用规定，造成损害或影响他人正常使用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2争议解决机构的选择权属于租赁方和承租方11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律11.2法律变更及解释法律变更或解释均以最新法律规定为准12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋设施清单12.3合同附件三：房屋租赁押金收据13.合同生效及备案13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同备案手续合同生效后，双方应将合同报相关部门备案14.其他约定事项14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的第三方的介入旨在协助租赁双方顺利完成租赁交易，提供专业服务，确保交易安全和顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。2.2责任限额第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，具体金额不得超过合同总金额的10%。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请租赁双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后5个工作日内给予答复。3.2第三方介入条件3.2.1双方同意第三方介入；3.2.2第三方具备相应的资质和能力；3.2.3第三方承诺遵守本合同约定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1获取租赁双方授权，代表双方进行相关事宜的协商和决策；4.1.2要求租赁双方提供必要的信息和资料；4.1.3在第三方职责范围内，对租赁双方进行监督和指导。4.2第三方义务4.2.1维护租赁双方的合法权益，确保交易安全；4.2.2遵守相关法律法规和行业规范；4.2.3及时向租赁双方通报介入过程中的重要信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系第三方作为中介方，与租赁双方形成委托代理关系，代表双方进行相关事宜的协商和决策。5.2第三方与房屋所有者的关系第三方与房屋所有者之间不存在直接的租赁关系，第三方仅代表租赁双方与房屋所有者进行租赁合同的签订和履行。5.3第三方与政府相关部门的关系第三方在履行职责过程中，应遵守政府相关部门的规定，积极配合政府相关部门的监督检查。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，租赁双方可根据实际情况对合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和行业规范。6.2第三方介入后的合同变更需书面通知所有合同当事人，并经所有合同当事人签字确认。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用第三方介入费用由租赁双方协商确定，具体金额应在合同中明确。7.2费用承担第三方介入费用由租赁双方按照协商结果各自承担，具体承担比例应在合同中明确。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，租赁双方可协商一致解除合同。8.2第三方介入期间，如第三方违约，租赁双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，租赁双方应通过协商解决。9.2协商不成的，租赁双方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等。列明房屋内的设施设备清单，包括家具、电器、厨房用具等。列明房屋的损坏情况及维修责任。2.合同附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内的所有设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等。列明设施设备的品牌、型号、购买日期、保修期限等。列明设施设备的维护保养责任。3.合同附件三：房屋租赁押金收据详细要求和说明：明确押金的金额、交付时间、收取方等信息。列明押金退还的条件和程序。4.合同附件四：租赁双方身份证明复印件详细要求和说明：提供租赁双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。确保复印件与原件一致。5.合同附件五：房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的具体内容，如租赁期限、租金、押金等。明确变更协议的生效条件。6.合同附件六：房屋租赁合同解除协议详细要求和说明：列明合同解除的原因、条件和程序。明确解除协议的生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约：1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。1.2未按时维修房屋或拒绝承担修缮费用。1.3非法单方面解除合同。承租方违约：2.1未按时支付租金或支付租金不足。2.2严重损坏租赁房屋或附属设施。2.3违反房屋使用规定，造成损害或影响他人正常使用。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任认定：若租赁方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。若租赁方未按时维修房屋，应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。若租赁方非法单方面解除合同，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.2承租方违约责任认定：若承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此造成的损失。若承租方严重损坏租赁房屋或附属设施，应赔偿租赁方相应的修复费用。若承租方违反房屋使用规定，造成损害或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，租赁方应赔偿承租方因此造成的住宿费用。示例二：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因拖欠租金造成的损失。示例三：承租方在房屋内擅自改变结构，造成房屋损坏，承租方应承担修复费用。全文完。2024年工作室租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租赁物的维护与保养3.1租赁物的保养责任3.2维修责任及费用3.3设备更新及改造4.租赁物的保险5.租赁物使用限制6.租赁物的转租与转借7.租赁合同的变更与解除7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件7.3解除合同的程序8.租赁物的交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3返还条件9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同续签11.5合同终止12.合同附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方联系人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2租赁标的物1.2.1租赁标的物名称：___________1.2.2租赁标的物地址：___________1.2.3租赁标的物面积：___________平方米1.2.4租赁标的物设施：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限共计：___________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：___________元1.4.2租金支付周期：___________1.4.3首付款：___________元，于___________前支付1.4.4每期租金：___________元，于每期开始前___________个工作日内支付2.租赁用途2.1承租方使用租赁标的物的用途仅限于___________2.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途3.租赁物的维护与保养3.1承租方应保持租赁物的清洁、完好，并负责日常维护保养3.2如租赁物因自然损耗、正常使用或不可抗力等原因损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用3.3出租方负责租赁物的重大维修和改造，费用由双方协商确定4.租赁物的保险4.1出租方应为其所有的租赁物购买相应的保险，并承担保险费用4.2承租方在使用租赁物期间，如需购买附加保险，应自行承担相关费用5.租赁物使用限制5.1承租方不得在租赁物内从事违法活动5.2承租方不得在租赁物内存放危险物品或易燃易爆物品5.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和布局6.租赁物的转租与转借6.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人6.2如需转租或转借，承租方应事先通知出租方，并承担由此产生的全部责任7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1出租方或承租方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议7.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力7.2合同解除7.2.1出租方或承租方如需解除合同，应提前___________个月书面通知对方，并说明解除原因7.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理租赁物的返还手续7.2.3解除合同后，如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.租赁物的交付与接收8.1交付时间8.1.1出租方应在租赁期限起始日前___________个工作日内，将租赁物交付给承租方8.1.2承租方应在出租方通知的交付时间内，到指定地点接收租赁物8.2接收条件8.2.1承租方接收租赁物时，应检查租赁物是否符合合同约定的条件8.2.2如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，承租方应在接收时立即通知出租方8.3返还条件8.3.1租赁期限届满或合同解除后，承租方应在规定时间内将租赁物完好无损地返还给出租方8.3.2返还时，租赁物应保持原状，不得有损坏、污染或其他影响出租方权益的情况9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1承租方未按约定支付租金的，构成违约9.1.2承租方违反租赁物使用限制的，构成违约9.1.3出租方未按约定提供租赁物的，构成违约9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：___________9.2.3违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和律师费用9.3违约金的计算9.3.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应按租金总额的___________%支付违约金9.3.2如出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应按租金总额的___________%支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁10