2024年房产售后维修服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产售后维修服务协议样本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.服务内容2.1维修服务范围2.2维修服务标准2.3维修服务流程2.4维修服务时间3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4额外费用的承担4.服务期限4.1维修服务期限4.2服务期限延长4.3服务期限终止5.双方义务5.1卖方义务5.2买方义务6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.附则8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的解除8.4合同的终止9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4通知与送达10.附件10.1维修服务项目清单10.2维修服务费用明细表10.3维修服务进度计划11.签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件说明12.1附件一：维修服务项目清单12.2附件二：维修服务费用明细表12.3附件三：维修服务进度计划13.合同的修订13.1修订日期13.2修订内容13.3修订的生效14.合同的签署副本14.1卖方签署副本14.2买方签署副本14.3见证人签署副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2解释本合同用语的含义如下：（1）本合同指的是甲方与乙方签订的关于2024年房产售后维修服务的协议。（2）卖方指的是承担维修服务义务的一方。（3）买方指的是接受维修服务并支付服务费用的一方。（4）房产指的是位于____的房产，具体地址为：____________________。1.3适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于房产售后维修服务的全部内容。第二条服务内容2.1维修服务范围卖方应按照本合同的约定，对房产进行必要的维修和保养，包括但不限于：（1）屋面及外墙的维修；（2）给排水系统的维修；（3）供电系统的维修；（4）供暖系统的维修；（5）空调系统的维修；（6）燃气系统的维修；（7）家具和家电的维修；（8）其他设施的维修。2.2维修服务标准卖方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供合格的维修服务。维修工程应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3维修服务流程（1）买方发现房产存在问题，应及时通知卖方；（2）卖方接到通知后，应在24小时内响应并安排维修人员上门检查；（3）维修人员检查后，应向买方提供维修方案和报价；（4）买方确认维修方案和报价后，卖方应立即开展维修工作；（5）维修完成后，卖方应向买方交付维修成果，并保证维修质量。2.4维修服务时间卖方应在接到维修通知后的3个工作日内开始维修工作，并在约定的维修期限内完成维修。维修期限由双方协商确定，但最长不得超过15个工作日。第三条服务费用3.1费用计算维修费用根据维修项目、维修材料、维修人工等因素计算。具体费用双方协商确定。3.2费用支付方式买方应按照本合同约定的金额和时间向卖方支付维修费用。支付方式为____（现金、转账、等）。3.3费用支付时间买方应在维修完成后____个工作日内支付维修费用。3.4额外费用的承担如维修项目超出了本合同约定的范围，额外费用应由双方协商承担。第四条服务期限4.1维修服务期限本合同约定的维修服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2服务期限延长如双方同意延长服务期限，应签订补充协议，并明确延长后的服务期限和费用等事项。4.3服务期限终止本合同约定的维修服务期限届满后，双方未达成延长协议的，本合同自动终止。第五条双方义务5.1卖方义务（1）按照本合同约定提供维修服务；（2）保证维修质量，确保维修工程安全；（3）按照约定时间完成维修工作；（4）提供维修服务后的售后保障。5.2买方义务（1）及时通知卖方房产存在的维修问题；（2）按照约定时间支付维修费用；（3）协助卖方进行维修工作，提供必要的便利条件。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定提供维修服务，或维修服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）返还已收取的维修费用；（2）支付违约金，违约金金额为本合同约定的维修费用的20%；（3）承担因违约导致的买方损失。6.2买方违约责任买方未按照本合同约定支付维修费用，或未协助卖方进行维修工作的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为本合同约定的维修费用的10%；（2）承担因违约导致的卖方损失。第七条争议解决7.1协商解决双方第八条附则8.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同的解除双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.4合同的终止本合同约定的维修服务期限届满，或双方同意终止本合同的，本合同终止。第九条其他约定9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的维修成果及相关技术信息，其知识产权归卖方所有。9.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并按照约定承担责任。9.4通知与送达第十条附件10.1维修服务项目清单10.2维修服务费用明细表10.3维修服务进度计划第十一条签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____________________11.3签署人：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第十二条附件说明12.1附件一：维修服务项目清单12.2附件二：维修服务费用明细表12.3附件三：维修服务进度计划第十三条合同的修订13.1修订日期：____年____月____日13.2修订内容：____________________13.3修订的生效：本修订条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的签署副本14.1卖方签署副本14.2买方签署副本14.3见证人签署副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修服务项目清单内容：详细列出房产售后维修服务的具体项目，包括但不限于屋面及外墙维修、给排水系统维修、供电系统维修、供暖系统维修、空调系统维修、燃气系统维修、家具和家电维修、其他设施维修等。附件二：维修服务费用明细表内容：详细列出维修服务费用的计算依据，包括维修项目、维修材料、维修人工等费用明细。附件三：维修服务进度计划内容：列出维修服务的详细进度计划，包括维修项目、维修时间、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定提供维修服务，或维修服务质量不符合约定标准。2.卖方未按照约定时间完成维修工作。3.买方未按照本合同约定支付维修费用。4.买方未协助卖方进行维修工作，提供必要的便利条件。违约责任认定：1.卖方违约责任：返还已收取的维修费用，支付违约金（维修费用的20%），承担因违约导致的买方损失。2.买方违约责任：支付违约金（维修费用的10%），承担因违约导致的卖方损失。示例说明：若卖方未按照约定时间完成维修工作，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额为维修费用的20%。若买方未按照约定时间支付维修费用，卖方有权要求买方支付违约金，具体金额为维修费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担维修服务义务的一方，即卖方。2.乙方：指接受维修服务并支付服务费用的一方，即买方。3.房产：指位于____的房产，具体地址为：____________________。4.维修服务：指对房产进行的必要的维修和保养，包括但不限于屋面及外墙维修、给排水系统维修、供电系统维修、供暖系统维修、空调系统维修、燃气系统维修、家具和家电维修、其他设施维修等。5.维修费用：指卖方提供维修服务所需的费用，包括维修项目、维修材料、维修人工等。6.违约金：指违约方应支付给守约