2024年房产开发项目经理聘请协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产开发项目经理聘请协议房地产开发项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资6.项目工期7.项目目标8.项目审批手续9.项目资金来源10.项目风险评估11.项目合同签订时间12.项目合同签订地点13.项目合同双方当事人14.项目合同签订日期房地产开发项目经理职责1.项目经理资格2.项目经理职责3.项目经理权利4.项目经理义务5.项目经理团队组建6.项目经理团队管理7.项目经理团队考核8.项目经理团队激励9.项目经理团队培训10.项目经理团队沟通11.项目经理团队协作12.项目经理团队纪律13.项目经理团队绩效考核14.项目经理团队激励考核房地产开发项目经理薪酬待遇1.项目经理薪酬构成2.项目经理薪酬支付方式3.项目经理薪酬支付时间4.项目经理薪酬调整5.项目经理奖金6.项目经理津贴7.项目经理福利待遇8.项目经理绩效考核9.项目经理绩效考核标准10.项目经理绩效考核结果11.项目经理绩效考核反馈12.项目经理绩效考核争议处理13.项目经理薪酬调整争议处理14.项目经理薪酬调整争议处理程序房地产开发项目经理考核与解聘1.项目经理考核标准2.项目经理考核方式3.项目经理考核周期4.项目经理考核结果5.项目经理解聘条件6.项目经理解聘程序7.项目经理解聘补偿8.项目经理解聘争议处理9.项目经理解聘争议处理程序10.项目经理解聘争议处理结果房地产开发项目合同履行及争议解决1.合同履行原则2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行责任6.合同变更7.合同解除8.争议解决方式9.争议解决程序10.争议解决地点11.争议解决机构12.争议解决费用13.争议解决期限14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条房地产开发项目基本情况1.1项目名称：房地产开发项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼1.5项目投资：总投资额为人民币亿元1.6项目工期：自合同签订之日起个月内完成1.7项目目标：实现项目投资回报率%，确保项目按时、按质、按量完成1.8项目审批手续：已取得市部门颁发的项目规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批手续1.9项目资金来源：自筹资金与银行贷款相结合1.10项目风险评估：已对项目进行全面风险评估，并制定了相应的风险应对措施1.11项目合同签订时间：2024年3月1日1.12项目合同签订地点：市区街道大厦1.13项目合同双方当事人：甲方（投资人）为房地产开发有限公司，乙方（项目经理）为先生1.14项目合同签订日期：2024年3月1日第二条房地产开发项目经理职责2.1项目经理资格：乙方须具备国家规定的项目经理资质，且具有丰富的房地产开发项目管理经验2.2项目经理职责：全面负责项目的规划、设计、施工、竣工及后期运营管理2.3项目经理权利：根据项目实际情况，有权对项目团队进行调配、调整，并对项目进度、质量、成本进行控制2.4项目经理义务：严格遵守国家法律法规和合同约定，确保项目顺利实施2.5项目经理团队组建：乙方负责组建项目团队，并对团队成员进行培训和管理2.6项目经理团队管理：对项目团队进行日常管理，确保团队成员高效协作2.7项目经理团队考核：定期对项目团队成员进行绩效考核，并依据考核结果进行奖惩2.8项目经理团队激励：制定激励机制，激发团队成员的工作积极性和创造力2.9项目经理团队培训：定期组织团队成员进行培训，提高团队整体素质2.10项目经理团队沟通：确保项目团队内部沟通顺畅，提高工作效率2.11项目经理团队协作：协调各方关系，确保项目顺利进行2.12项目经理团队纪律：制定团队纪律，确保项目团队高效、有序地开展工作2.13项目经理团队绩效考核：依据项目目标和团队职责，制定绩效考核标准，对团队成员进行考核2.14项目经理团队激励考核：根据绩效考核结果，对表现优秀的团队成员进行激励第三条房地产开发项目经理薪酬待遇3.1项目经理薪酬构成：基本工资、绩效工资、奖金、津贴等3.2项目经理薪酬支付方式：按月支付，每月日前支付上月薪酬3.3项目经理薪酬支付时间：自合同签订之日起，每月支付一次3.4项目经理薪酬调整：根据项目实际情况和乙方工作表现，可进行薪酬调整3.5项目经理奖金：完成项目目标后，按项目投资回报率给予乙方奖金3.6项目经理津贴：根据项目实际情况，给予乙方相应的津贴3.7项目经理福利待遇：享有国家规定的五险一金、带薪年假等福利待遇3.8项目经理绩效考核：定期对乙方进行绩效考核，根据考核结果确定薪酬待遇3.9项目经理绩效考核标准：依据项目目标和乙方职责，制定绩效考核标准3.10项目经理绩效考核结果：根据绩效考核结果，确定乙方的薪酬待遇3.11项目经理绩效考核反馈：定期向乙方反馈绩效考核结果，并听取乙方意见3.12项目经理薪酬调整争议处理：如乙方对薪酬调整有异议，可向甲方提出，由双方协商解决3.13项目经理薪酬调整争议处理程序：如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁第四条房地产开发项目经理考核与解聘4.1项目经理考核标准：依据项目目标和乙方职责，制定考核标准4.2项目经理考核方式：定期进行绩效考核，结合项目实际情况和乙方工作表现4.3项目经理考核周期：每月、每季度、每年4.4项目经理考核结果：根据考核结果，对乙方进行奖惩4.5项目经理解聘条件：乙方严重违反合同约定，或项目目标未实现，甲方有权解聘乙方4.6项目经理解聘程序：甲方提前一个月向乙方发出解聘通知，双方协商解决4.7项目经理解聘补偿：根据乙方在项目中的贡献，给予相应的补偿4.8项目经理解聘争议处理：如乙方对解聘有异议，可向甲方提出，由双方协商解决4.9项目经理解聘争议处理程序：如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁4.10项目经理解聘争议处理结果：根据仲裁结果，确定乙方是否被解聘第五条房地产开发项目合同履行及争议解决5.1合同履行原则：遵循诚实信用、公平公正、互惠互利的原则5.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工之日止5.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场5.4合同履行方式：乙方负责组织实施，甲方提供必要的支持和配合5.5合同履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务5.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议5.7合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.8争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁5.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行5.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会5.11争议解决机构：仲裁委员会5.12争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商确定5.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决5.14本合同目录一览第八条房地产开发项目经理考核与解聘8.1项目经理考核标准：考核内容包括项目管理能力、团队建设能力、沟通协调能力、问题解决能力、成本控制能力、项目进度控制能力等8.2项目经理考核方式：采取定性和定量相结合的方式，包括项目目标达成情况、团队绩效评价、客户满意度调查、自我评估等8.3项目经理考核周期：每季度进行一次，年终进行综合评估8.4项目经理考核结果：考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级，并作为薪酬调整和奖惩的依据8.5项目经理解聘条件：包括但不限于严重违反国家法律法规、严重违反合同约定、项目目标未实现、连续两次考核不合格、因个人原因无法履行职责等情况8.6项目经理解聘程序：甲方发出解聘通知，乙方应在收到通知后个工作日内提出书面异议，否则视为接受解聘8.7项目经理解聘补偿：根据乙方在项目中的实际贡献和服务期限，甲方应给予相应的经济补偿8.8项目经理解聘争议处理：如乙方对解聘有异议，可向甲方提出，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁8.9项目经理解聘争议处理程序：争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.10项目经理解聘争议处理结果：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以遵守第九条房地产开发项目合同履行及争议解决9.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行9.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止9.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场9.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合9.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务9.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议9.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失9.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会9.11争议解决机构：仲裁委员会9.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定9.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决9.14本合同目录一览第十条房地产开发项目合同履行及争议解决10.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行10.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止10.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场10.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合10.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务10.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议10.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失10.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会10.11争议解决机构：仲裁委员会10.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定10.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决10.14本合同目录一览第十一条房地产开发项目合同履行及争议解决11.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行11.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止11.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场11.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合11.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务11.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议11.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失11.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会11.11争议解决机构：仲裁委员会11.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定11.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决11.14本合同目录一览第十二条房地产开发项目合同履行及争议解决12.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行12.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止12.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场12.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合12.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务12.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议12.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失12.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会12.11争议解决机构：仲裁委员会12.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定12.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决12.14本合同目录一览第十三条房地产开发项目合同履行及争议解决13.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行13.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止13.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场13.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合13.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务13.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议13.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失13.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会13.11争议解决机构：仲裁委员会13.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定13.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决13.14本合同目录一览第十四条房地产开发项目合同履行及争议解决14.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行14.2合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止14.3合同履行地点：市区街道房地产开发项目现场14.4合同履行方式：乙方负责组织实施项目，甲方提供必要的支持和配合14.5合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的责任和义务14.6合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议14.7合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失14.8争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁14.9争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.10争议解决地点：市区街道仲裁委员会14.11争议解决机构：仲裁委员会14.12争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定14.13争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决14.14本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督、监理、评估等服务的个人或机构。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、评估、咨询、保险、融资等环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容和合同约定进行确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中予以修改。17.第三方责权利界定17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务的质量、安全、合规性负责。17.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在提供专业服务过程中享有相应的知情权、参与权、监督权。17.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保提供的服务符合项目要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方报告工作进展、存在问题及解决方案，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的划分：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并确保第三方能够顺利开展工作。18.3第三方与项目团队的划分：第三方应与项目团队成员保持良好沟通，共同推进项目进展。19.第三方介入的程序19.1第三方的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订合作协议。19.2第三方的资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质、业绩和信誉，确保第三方具备提供专业服务的能力。19.3第三方的职责分工：甲乙双方应明确第三方的职责分工，确保第三方能够充分发挥其专业优势。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方的报酬：第三方的报酬应根据合同约定，包括基本报酬、加班费、差旅费等。20.2第三方的保险：第三方应购买相应的保险，包括责任保险、意外伤害保险等，以保障其自身及项目安全。20.3第三方的保密义务：第三方应遵守保密协议，对项目信息和甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.4第三方的争议解决：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的附加说明21.1第三方的变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2第三方的解除：如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.3第三方的终止：第三方完成合同约定的服务后，合作协议自然终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划许可证要求：复印件，须加盖公章，证明项目已获得规划许可。说明：此附件用于证明项目符合城市规划要求。2.附件二：建筑工程施工许可证要求：复印件，须加盖公章，证明项目已获得施工许可。说明：此附件用于证明项目具备合法施工条件。3.附件三：项目投资预算要求：详细列出项目总投资额、资金来源、资金使用计划等。说明：此附件用于明确项目投资情况。4.附件四：项目工期计划要求：详细列出项目各阶段的工作内容和时间节点。说明：此附件用于明确项目进度安排。5.附件五：项目经理资质证明要求：复印件，须加盖公章，证明项目经理具备相应的资质。说明：此附件用于证明项目经理的资格和能力。6.附件六：项目团队人员名单及简历要求：详细列出项目团队成员姓名、职位、专业背景等。说明：此附件用于了解项目团队组成。7.附件七：项目风险评估报告要求：详细列出项目可能面临的风险及应对措施。说明：此附件用于明确项目风险控制措施。8.附件八：合同变更协议要求：双方签字盖章，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.附件九：争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：此附件用于明确争议解决机制。10.附件十：第三方合作协议要求：双方签字盖章，明确第三方职责和权利。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方薪酬责任认定标准：甲方应在合同约定的支付时间内支付乙方薪酬，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在每月5日支付乙方薪酬，但未在规定时间内支付，则应向乙方支付自6日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目责任认定标准：乙方应在合同约定的工期内完成项目，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若合同约定项目应在2025年6月30日完成，但乙方未能在该日期前完成，则应向甲方支付自7月1日起至实际完成日止的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内提供服务，如未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若第三方未按合同约定提供监理服务，则应向甲方或乙方支付相应的违约金。4.违约行为：一方违反保密协议责任认定标准：任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产开发项目经理聘请协议1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期2.项目经理职责2.1项目管理职责2.2项目决策权2.3项目团队组建与领导2.4项目进度控制2.5项目质量控制2.6项目成本控制2.7项目安全环保管理3.项目经理权利3.1项目决策权3.2项目资源配置权3.3项目团队管理权3.4项目变更权4.项目经理义务4.1项目进度保证4.2项目质量保证4.3项目成本控制4.4项目安全管理4.5项目信息保密4.6项目合同履行5.项目经费及支付5.1项目经费预算5.2经费支付方式5.3经费支付时间5.4经费支付条件6.项目合同变更6.1变更程序6.2变更条件6.3变更内容6.4变更生效7.项目终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止责任8.项目争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同备案13.1备案主体13.2备案程序13.3备案日期14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：_______住宅小区开发项目1.2项目地点：_______市_______区_______街道1.3项目规模：占地_______亩，总建筑面积约_______平方米，包含_______栋住宅楼、_______栋配套商业楼等。1.4项目工期：自合同签订之日起_______个月内完成项目竣工验收。第二条项目经理职责2.1项目管理职责：负责项目的整体规划、组织、协调、监督和实施，确保项目按计划、质量和成本要求完成。2.2项目决策权：在项目范围内，拥有项目重大决策权，包括但不限于项目进度调整、资金使用、人员调配等。2.3项目团队组建与领导：负责组建项目团队，并对团队成员进行领导和管理，确保团队高效运作。2.4项目进度控制：制定项目进度计划，并监督实施，确保项目按计划完成。2.5项目质量控制：制定项目质量标准，并监督实施，确保项目质量符合要求。2.6项目成本控制：制定项目成本预算，并监督实施，确保项目成本控制在预算范围内。2.7项目安全环保管理：负责项目安全环保工作，确保项目施工过程中的安全和环保要求得到满足。第三条项目经理权利3.1项目决策权：在项目范围内，有权做出项目重大决策，包括但不限于项目进度调整、资金使用、人员调配等。3.2项目资源配置权：有权根据项目需求合理配置项目资源，包括人力、物力、财力等。3.3项目团队管理权：有权对项目团队成员进行管理，包括招聘、培训、考核、奖惩等。3.4项目变更权：在项目实施过程中，有权根据实际情况提出项目变更申请，经批准后执行。第四条项目经理义务4.1项目进度保证：确保项目按合同约定的时间节点完成，不得擅自延误。4.2项目质量保证：确保项目质量符合国家相关标准和规范，不得出现质量事故。4.3项目成本控制：确保项目成本控制在预算范围内，不得出现超支现象。4.4项目安全管理：确保项目施工过程中的安全和环保要求得到满足，预防事故发生。4.5项目信息保密：对项目相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.6项目合同履行：严格遵守合同约定，履行合同义务。第五条项目经费及支付5.1项目经费预算：项目经费预算为_______万元，具体预算明细详见附件。5.2经费支付方式：项目经费采用分期支付方式，具体支付时间及条件如下：1.项目启动阶段支付_______万元；2.项目施工阶段支付_______万元；3.项目竣工验收阶段支付_______万元。5.3经费支付时间：根据项目进度和合同约定，按月支付项目经费。5.4经费支付条件：项目进度符合要求，且无违约行为。第六条项目合同变更6.1变更程序：项目合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更条件：项目合同变更需符合国家相关法律法规和合同约定。6.3变更内容：项目合同变更内容包括但不限于项目工期、项目规模、项目经费等。6.4变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等约束力。第七条项目终止1.项目因不可抗力导致无法继续实施；2.一方违约导致合同无法履行；3.双方协商一致终止合同。7.2终止程序：项目终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。7.3终止责任：项目终止后，双方应根据合同约定承担相应的终止责任。第八条项目争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起_______个月内作出裁决。第九条违约责任1.项目经理未按合同约定完成项目进度；2.项目经理未按合同约定控制项目成本；3.项目经理未按合同约定确保项目质量；4.项目经理泄露项目秘密或违反保密义务；5.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.项目因不可抗力导致无法继续实施；2.一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；3.双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。第十一条合同附件1.项目经费预算明细；2.项目进度计划；3.项目质量标准；4.项目安全管理措施；5.项目团队人员名单；6.双方签字盖章的变更协议；7.双方签字盖章的终止协议。11.2附件说明：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.2签署程序：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方确认无误后生效。12.3签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。第十三条合同备案13.1备案主体：本合同签署后，双方应向_______市_______区住房和城乡建设局备案。13.2备案程序：双方应提交合同文本、法定代表人身份证明、授权委托书等相关材料，办理备案手续。13.3备案日期：本合同备案日期为_______年_______月_______日。第十四条其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询方等。第二条第三方介入的适用范围1.项目前期策划与咨询；2.项目设计、施工、监理等技术服务；3.项目融资、投资等金融咨询服务；4.项目管理、质量控制、安全环保等监督服务；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和潜在风险确定。2.第三方责任限额应明确写入本合同附件中，作为合同的一部分。第四条第三方责权利4.1第三方权利：1.第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定提供高质量、高效率的服务。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合相关规定。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务合同或协议约定。2.第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务合同或协议约定。2.第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与项目团队的关系：2.第三方应遵守项目团队的规章制度，不得擅自改变项目计划或指令。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体服务内容。2.甲乙双方与第三方签订服务合同或协议，明确各方权利义务。3.第三方按照合同或协议约定提供服务，甲乙双方对第三方服务进行监督和评价。第七条第三方介入的风险承担7.1第三方介入风险承担：1.第三方因自身原因导致服务不达标或造成损失，由第三方自行承担责任。2.第三方因不可抗力导致服务无法继续或造成损失，甲乙双方可根据合同约定分担责任。3.第三方介入过程中，若甲方或乙方违反合同约定，导致第三方权益受损，应由违约方承担相应责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：1.甲乙双方可协商一致，对第三方介入的服务内容、期限、费用等进行变更。2.第三方介入的变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。8.2第三方介入的解除：1.甲乙双方可协商一致，解除第三方介入的服务。2.第三方介入的解除应书面通知第三方，并经甲乙双方确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：1.甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同