2024年个人公寓租赁协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人公寓租赁协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋类型与面积1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修通知5.3维修费用6.保险6.1租赁保险6.2保险费用7.房屋变更7.1房屋变更申请7.2变更审批8.提前终止租赁8.1提前终止租赁条件8.2提前终止租赁通知8.3提前终止租赁费用9.违约9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退还清单12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字与日期14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。1.2房屋类型与面积：该房屋为一套一室一厅公寓，建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本租赁合同期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。2.租金与支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。2.3租金支付日期与时间：租金应在每个支付周期内的X月X日之前支付完毕。2.4支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名称：X，账号：。3.押金3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照本合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用该房屋，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。5.房屋维修与保养5.1维修责任：甲方负责对房屋及共用设施进行定期维修和保养。5.2维修通知：如遇房屋及共用设施损坏，承租人应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。5.3维修费用：因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.保险6.1租赁保险：甲方应购买租赁保险，并将承租人列为受益人。6.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。7.房屋变更7.1房屋变更申请：如承租人需要对房屋进行变更或改造，应向甲方提出书面申请。7.2变更审批：甲方应在接到申请后X个工作日内回复是否同意变更。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁条件：除本合同另有约定外，承租人提前终止租赁的，应提前X个月书面通知甲方。8.2提前终止租赁通知：承租人应在本合同租赁期限届满前X个月，书面通知甲方终止租赁。8.3提前终止租赁费用：承租人提前终止租赁的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。9.违约9.1违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应支付对方违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：争议发生后，双方应尽快协商解决，协商期限不超过X个月。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。12.2房屋退还清单：详见附件二，为本合同的组成部分。12.3房屋损坏赔偿：如承租人在租赁期间造成房屋及其设施损坏的，应按照附件三的约定进行赔偿。13.附件13.1房屋照片：详见附件四，为本合同的组成部分。13.2租赁押金收据：详见附件五，为本合同的组成部分。14.签字与日期14.1承租人签字：14.2出租人签字：14.3签字日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的名称、数量和状态。例如：空调：1台，品牌，型号，状态良好。床：1张，尺寸，状态良好。沙发：1套，尺寸，状态良好。餐桌：1张，尺寸，状态良好。椅子：4把，尺寸，状态良好。电视：1台，品牌，型号，状态良好。洗衣机：1台，品牌，型号，状态良好。热水器：1台，品牌，型号，状态良好。附件二：房屋退还清单详细列出承租人需在租赁期满后退还的物品及要求。例如：空调：1台，品牌，型号，要求清洁干净且功能正常。床：1张，尺寸，要求清洁干净且无损坏。沙发：1套，尺寸，要求清洁干净且无损坏。餐桌：1张，尺寸，要求清洁干净且无损坏。椅子：4把，尺寸，要求清洁干净且无损坏。电视：1台，品牌，型号，要求清洁干净且功能正常。洗衣机：1台，品牌，型号，要求清洁干净且功能正常。热水器：1台，品牌，型号，要求清洁干净且功能正常。附件三：房屋损坏赔偿详细列出房屋及其设施的损坏赔偿标准及金额。例如：窗户玻璃损坏：每块赔偿人民币100元。门锁损坏：每套赔偿人民币200元。空调损坏：每台赔偿人民币500元。洗衣机损坏：每台赔偿人民币300元。热水器损坏：每台赔偿人民币500元。附件四：房屋照片提供房屋内外部照片，以证明房屋现状。附件五：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的收据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用房屋及其设施。3.承租人未按约定维护和保养房屋及其设施。4.承租人未按约定提前终止租赁。5.甲方未按约定提供房屋或设施。6.甲方未按约定维修和保养房屋及其设施。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。2.承租人未按约定使用房屋及其设施的，应承担相应的修理费用。3.承租人未按约定维护和保养房屋及其设施的，应承担相应的维护和保养费用。4.承租人未按约定提前终止租赁的，应支付违约金人民币1000元整。5.甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。6.甲方未按约定维修和保养房屋及其设施的，应承担相应的维修和保养费用。例如，如果承租人未按约定时间支付租金，甲方可以要求承租人支付逾期租金的1%作为违约金；如果承租人未按约定使用房屋及其设施导致损坏，甲方可以要求承租人承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.甲方：指拥有房屋所有权或经营管理权的人。3.乙方：指承租房屋的人。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋