2024年度数据中心租赁与运营合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁与运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1数据中心概况2.2设备清单及性能指标3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3其他费用及支付4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4故障处理5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同终止与清算10.1合同终止10.2清算事宜11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：YYYY数据中心有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市区路号2.租赁标的物2.1数据中心概况数据中心名称：YYYY数据中心数据中心地址：省市区路号数据中心规模：1000平方米数据中心带宽：100Gbps数据中心电力供应：双路市电，不间断电源（UPS）保障2.2设备清单及性能指标设备名称：服务器数量：100台配置：IntelXeonE52680v4，16核，32GB内存，1TB硬盘设备名称：存储设备数量：2台配置：3TB高速硬盘，RD5阵列设备名称：网络设备数量：1台配置：Cisco6509，10Gbps端口3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式及金额租金支付方式：按月支付租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3其他费用及支付其他费用包括但不限于网络费用、电力费用等，由乙方承担并支付。4.租赁物使用及维护4.1使用范围乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的数据中心及相关设备，用于业务运营。4.2使用限制乙方不得利用数据中心进行违法活动，不得损害他人合法权益。4.3维护责任甲方负责数据中心及设备的日常维护，确保其正常运行。4.4故障处理发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后2小时内进行处理。5.甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务甲方应确保数据中心及设备的正常运行。甲方应按约定时间交付租赁物。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权在租赁期间内使用数据中心及设备。乙方有权要求甲方提供必要的维护服务。6.2乙方义务乙方应按照合同约定使用数据中心及设备。乙方应按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用数据中心及设备，不得造成损坏。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金或违反使用规定的；乙方造成数据中心及设备损坏的；甲方未按约定交付租赁物的；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同终止与清算10.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.2清算事宜合同终止后，双方应进行清算，清理各自的权利和义务，包括但不限于设备返还、费用结算等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件见第九条。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同附件（1）租赁物清单；（2）设备使用说明书；（3）双方签字盖章的合同副本。14.合同签署日期本合同于2024年X月X日签订，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）技术支持服务提供商；（2）项目管理顾问；（3）法律顾问；（4）审计机构；（5）监理单位；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同的约定，履行其服务或协助义务。（2）第三方在提供服务或协助过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方对因其过错或疏忽导致的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行服务或协助义务。（2）第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理范围内代表甲方行使权利、履行义务。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成合作或协助关系，乙方为被协助方。第三方在协助范围内为乙方提供技术支持、项目管理等服务。3.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方之间不形成合同关系，但应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）第三方因提供错误信息或服务导致的损失；（2）第三方因违反法律法规或行业标准导致的损失；（3）第三方在履行服务或协助义务过程中，因自身过错或疏忽导致的损失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范围和方式；（3）第三方的责任和权利；（4）服务费用及支付方式；（5）协议的生效、变更和终止。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商一致承担。（1）第三方服务费用；（2）第三方协助产生的其他费用；（3）因第三方介入产生的其他费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法经营身份。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方的合法经营身份。3.数据中心设备清单要求：详细列明数据中心所包含的设备名称、型号、数量、配置等，以明确租赁物的具体内容。4.服务器配置清单要求：详细列明服务器的型号、配置、数量等，以明确租赁物的具体内容。5.存储设备配置清单要求：详细列明存储设备的型号、配置、数量等，以明确租赁物的具体内容。6.网络设备配置清单要求：详细列明网络设备的型号、配置、数量等，以明确租赁物的具体内容。7.数据中心租赁合同要求：双方签订的正式租赁合同文本，包括合同签订日期、租赁期限、租金金额等关键信息。8.第三方介入协议要求：双方与第三方签订的协议文本，包括第三方介入的原因、目的、范围、费用等关键信息。9.甲方权利义务说明书要求：详细说明甲方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于设备维护、故障处理等。10.乙方权利义务说明书要求：详细说明乙方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于租金支付、设备使用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或违反使用规定的；（2）造成数据中心及设备损坏的；（3）未按约定交付租赁物的；（4）违反合同约定，造成对方损失的；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的认定标准如下：a.损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额；b.违约金：按合同约定的比例或金额支付违约金；c.惩罚性赔偿：根据违约行为严重程度，可要求违约方支付一定数额的惩罚性赔偿。3.示例说明（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的1%计算。（2）乙方在租赁期间擅自改变数据中心结构，造成设备损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于设备购置费用、租金损失等。全文完。2024年度数据中心租赁与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.电子邮箱1.2.运营方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.电子邮箱2.租赁标的物2.1.数据中心名称2.2.数据中心位置2.3.数据中心面积2.4.数据中心配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.保证金及押金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.押金金额5.5.押金支付方式5.6.押金退还条件6.使用及管理6.1.数据中心使用范围6.2.数据中心管理责任6.3.数据中心安全保障措施7.运营方权利与义务7.1.运营方服务内容7.2.运营方维修责任7.3.运营方安全责任7.4.运营方服务标准8.租赁方权利与义务8.1.租赁方使用责任8.2.租赁方维护责任8.3.租赁方安全责任8.4.租赁方服务标准9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约情形及责任10.2.违约金的计算及支付10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.合同变更13.2.合同解释13.3.合同生效日期14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.运营方基本信息1.2.1.名称：数据中心运营有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.数据中心名称：数据中心2.2.数据中心位置：省市区路号2.3.数据中心面积：1000平方米2.4.数据中心配套设施：空调、电力、网络、消防等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月内，双方可协商决定是否延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元4.2.租金支付方式：每月支付一次，每月5日前支付上一个月租金4.3.租金支付时间：每月5日前5.保证金及押金5.1.保证金金额：人民币5万元5.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付5.3.保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为5.4.押金金额：人民币1万元5.5.押金支付方式：签订合同时一次性支付5.6.押金退还条件：合同履行完毕，无违约行为6.使用及管理6.1.数据中心使用范围：用于数据存储、数据处理等6.2.数据中心管理责任：运营方负责数据中心的日常管理6.3.数据中心安全保障措施：运营方负责制定并执行数据中心的各项安全保障措施7.运营方权利与义务7.1.运营方服务内容：提供数据中心场地、电力、网络、消防等基础设施服务7.2.运营方维修责任：运营方负责数据中心的日常维护和保养7.3.运营方安全责任：运营方负责数据中心的治安、消防、网络安全等工作7.4.运营方服务标准：按照国家标准和行业规范提供服务8.租赁方权利与义务8.1.租赁方使用责任：租赁方应合理使用数据中心，不得擅自改变数据中心的结构和功能8.2.租赁方维护责任：租赁方应保持数据中心的清洁和卫生，及时报告设施损坏情况8.3.租赁方安全责任：租赁方应遵守数据中心的各项安全规定，确保用户和设施安全8.4.租赁方服务标准：租赁方应确保所提供的服务符合合同约定的质量标准9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约严重等情况9.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同9.3.合同解除及终止程序：任何一方需提前30日书面通知对方，并说明解除或终止原因10.违约责任10.1.违约情形及责任：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规定、未履行维护责任等10.2.违约金的计算及支付：违约金按每日租金的5%计算，累计不超过租金总额的10%10.3.违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2.争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及附件12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2.合同附件：包括租赁场地平面图、配套设施清单、服务标准等13.其他约定事项13.1.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可生效13.2.合同解释：合同内容如有歧义，以双方签字盖章的书面文件为准13.3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1.签署时间：2024年1月1日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人员：租赁方代表：；运营方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的或履行合同义务而介入合同的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，需书面通知对方，并经对方同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得从事非法活动。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.第三方责任限额7.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失赔偿，但最高不超过合同金额的10%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。8.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，除非法律另有规定。8.3第三方与其他各方的关系由各自签订的协议或合同约定。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1.1第三方介入的事宜、时间、费用等应在合同中明确约定。9.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。9.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。10.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同变更11.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入期间，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合同约定的合同终止程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心场地平面图详细要求：提供数据中心的详细布局图，包括机房、办公区、设备间等位置。附件说明：平面图需标明尺寸、位置、功能分区等信息。2.配套设施清单详细要求：列出数据中心所有的配套设施，如空调、电力、网络、消防等。附件说明：清单需包括设施名称、型号、数量、性能参数等。3.服务标准详细要求：制定数据中心的服务标准，包括响应时间、故障处理时间等。附件说明：服务标准需明确各项服务的具体指标和要求。4.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。附件说明：协议需包含第三方的职责、权利、义务和费用等。5.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。附件说明：协议需明确变更的内容、生效日期和双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。附件说明：协议需明确争议解决机构、程序和规则。7.违约责任协议详细要求：甲乙双方就违约责任认定和赔偿方式达成的书面协议。附件说明：协议需明确违约行为的类型、责任认定标准和赔偿金额。8.保证金退还协议详细要求：甲乙双方就保证金退还条件、程序和金额达成的书面协议。附件说明：协议需明确退还保证金的条件和双方签字盖章。9.押金退还协议详细要求：甲乙双方就押金退还条件、程序和金额达成的书面协议。附件说明：协议需明确退还押金的条件和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过合同约定的支付时间未支付租金。示例说明：租赁方超过每月5日未支付租金，视为违约，需支付每日租金的5%作为违约金。2.违反使用规定责任认定标准：租赁方未按照合同约定的用途使用数据中心。示例说明：租赁方将数据中心用于非法活动，视为违约，需承担相应的法律责任。3.未履行维护责任责任认定标准：租赁方未按照合同约定的要求对数据中心进行维护。示例说明：租赁方未及时报告设施损坏情况，导致设施损坏扩大，需承担维修费用。4.违约解除合同责任认定标准：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例说明：运营方未按照合同约定提供基础设施服务，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约。示例说明：第三方未按照合同约定提供技术服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度数据中心租赁与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1数据中心概况2.2设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.数据中心运营管理5.1乙方运营责任5.2甲方监管权利5.3运营数据统计与报告6.数据中心安全与保密6.1安全责任6.2保密条款6.3信息安全事件处理7.数据中心维护与维修7.1乙方维修责任7.2甲方维修权利7.3维修费用承担8.数据中心能源消耗8.1能源使用规范8.2能源费用结算9.数据中心网络及通信9.1网络接入9.2通信服务9.3网络及通信费用10.数据中心服务支持10.1技术支持10.2故障响应10.3客户服务11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效与解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.租赁标的物2.1数据中心概况2.1.1数据中心名称：_______2.1.2数据中心位置：_______2.1.3数据中心规模：_______2.2设备清单2.2.1服务器：_______台2.2.2存储设备：_______台2.2.3网络设备：_______台2.2.4其他设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______4.4违约金：_______5.数据中心运营管理5.1乙方运营责任5.1.1保证数据中心正常运行5.1.2维护数据中心设备5.1.3负责数据中心的安全保卫5.2甲方监管权利5.2.1检查数据中心运营情况5.2.2要求乙方提供运营数据5.2.3监督乙方履行合同义务5.3运营数据统计与报告5.3.1乙方需每月向甲方提供数据中心运营数据5.3.2运营数据报告需包含设备使用率、故障率、能耗等信息6.数据中心安全与保密6.1安全责任6.1.1乙方负责数据中心的安全保卫工作6.1.2甲方有权要求乙方提供安全保卫方案6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容6.3信息安全事件处理6.3.1乙方应立即通知甲方信息安全事件6.3.2乙方需采取必要措施，防止信息安全事件扩大7.数据中心维护与维修7.1乙方维修责任7.1.1乙方负责数据中心设备的日常维护7.1.2乙方负责数据中心设备的维修工作7.2甲方维修权利7.2.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修工作7.2.2甲方有权监督乙方的维修工作7.3维修费用承担7.3.1日常维护费用由乙方承担7.3.2维修费用按照实际发生费用结算8.数据中心能源消耗8.1能源使用规范8.1.1乙方应遵守国家及地方有关能源使用的法律法规8.1.2乙方应采取节能措施，降低数据中心能源消耗8.2能源费用结算8.2.1能源费用按照实际使用量及市场价格进行结算8.2.2乙方应每月向甲方提供能源使用明细账单8.2.3能源费用应在每月_______日前支付9.数据中心网络及通信9.1网络接入9.1.1乙方提供数据中心与互联网的接入服务9.1.2网络接入带宽：_______M9.1.3网络接入费用：_______元/月9.2通信服务9.2.1乙方提供数据中心内部通信服务9.2.2通信服务内容：_______9.2.3通信服务费用：_______元/月9.3网络及通信费用9.3.1网络及通信费用按照实际使用量及市场价格进行结算9.3.2乙方应每月向甲方提供网络及通信使用明细账单9.3.3网络及通信费用应在每月_______日前支付10.数据中心服务支持10.1技术支持10.1.1乙方提供数据中心的技术支持服务10.1.2技术支持范围：_______10.1.3技术支持响应时间：_______10.2故障响应10.2.1乙方应在接到故障报告后_______小时内进行响应10.2.2故障处理时限：_______10.3客户服务10.3.1乙方应设立专门客户服务团队10.3.2客户服务工作时间：_______10.3.3客户服务电话：_______11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应采用书面形式11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致11.2.2合同解除应采用书面形式11.3解除条件11.3.1任何一方违约，对方有权解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______元的违约金12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按约定提供网络及通信服务，应向甲方支付_______元的违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.2合同生效与解除14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设备清单、能源使用明细账单、网络及通信使用明细账单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因自身原因无法独立完成某项工作或服务，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方应提前_______天向对方通知第三方介入的意向及理由。15.3.2对方在接到通知后_______日内，有权对第三方介入表示同意或拒绝。15.3.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.4.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定。15.5.2若第三方责任限额未在补充协议中约定，则默认为_______元。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用计入租赁费用。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方。16.2.2乙方应将第三方介入的相关费用计入运营成本。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。17.1.2第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。17.2.2第三方违约，乙方有权要求甲方承担相应的责任。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方与其他各方之间的关系由三方另行协商确定。17.3.2第三方与其他各方之间的争议，应按照各方之间约定的争议解决方式处理。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的补充协议18.2第三方资质证明18.3第三方服务协议18.4第三方责任限额协议19.本修正条款的生效19.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。19.2本修正条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设备清单详细要求：列明所有租赁设备的品牌、型号、数量、规格、购置时间等信息。附件说明：本清单为租赁标的物的具体描述，作为合同附件，具有同等法律效力。2.能源使用明细账单详细要求：按月统计能源消耗量、单价、总费用等信息。附件说明：本账单用于结算能源费用，作为合同附件，具有同等法律效力。3.网络及通信使用明细账单详细要求：按月统计网络及通信使用量、单价、总费用等信息。附件说明：本账单用于结算网络及通信费用，作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入的补充协议详细要求：明确第三方介入的具体工作内容、服务标准、费用承担等。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备履行合同所需专业能力的证明文件。附件说明：本证明文件用于证明第三方具备履行合同所需能力，作为合同附件，具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用承担等。附件说明：本协议为第三方提供服务的详细约定，作为合同附件，具有同等法律效力。7.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行合同过程中可能产生的责任限额。附件说明：本协议用于明确第三方责任限额，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未在_______日前支付租金，则视为违约，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时提供网络及通信服务。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未在接到故障报告后_______小时内进行响应，则视为违约，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按时完成工作任务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______元的违约金。示例：若第三方未在约定时间内完成维修工作，则视为违约，应向甲方或乙方支付_______元违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：泄露合同内容。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度数据中心租赁与运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.数据中心租赁事项2.1租赁期限2.2租赁地点2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租赁费用2.6租赁押金2.7租赁支付方式3.数据中心运营事项3.1运营范围3.2运营标准3.3运营服务内容3.4运营人员要求3.5运营设备要求3.6运营费用4.设施及设备4.1设施清单4.2设备清单4.3设施及设备维护责任4.4设施及设备更新改造5.数据中心安全保障5.1安全责任5.2安全措施5.3应急预案5.4安全费用6.知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：安全协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知生效14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称本合同双方当事人分别为甲方（数据中心所有者）和乙方（数据中心使用者）。1.2双方地址甲方地址：_________，乙方地址：_________。1.3双方联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________；乙方联系人：_________，联系电话：_________。2.数据中心租赁事项2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁地点数据中心位于_________。2.3租赁面积租赁面积为_________平方米。2.4租赁用途乙方租赁数据中心用于_________。2.5租赁费用租赁费用为人民币_________元/年，按年支付，支付时间为每年的____月____日。2.6租赁押金乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁押金，押金在合同期满或乙方搬离后无损坏的情况下，甲方应无息退还。2.7租赁支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，乙方应在支付日将款项转入甲方指定账户。3.数据中心运营事项3.1运营范围本合同所涉及的数据中心运营范围为甲方提供的数据中心基础设施及乙方使用的数据中心资源。3.2运营标准数据中心运营应符合国家相关标准和规定，保证电力供应稳定、网络环境安全可靠。3.3运营服务内容甲方提供的数据中心运营服务包括但不限于电力供应、网络接入、安全保障等。3.4运营人员要求乙方应配备合格的运营人员，负责数据中心的日常管理和维护。3.5运营设备要求乙方使用的设备应满足数据中心运营需求，并符合国家相关标准和规定。3.6运营费用数据中心运营费用包括但不限于电费、网络费、安保费等，由乙方承担。4.设施及设备4.1设施清单详见附件一：租赁清单。4.2设备清单详见附件二：设备清单。4.3设施及设备维护责任甲方负责设施的日常维护，乙方负责设备的日常维护。4.4设施及设备更新改造在合同期间，如需对设施及设备进行更新改造，双方应协商一致，并签订补充协议。5.数据中心安全保障5.1安全责任甲方负责数据中心的物理安全，乙方负责数据中心的网络安全和信息安全。5.2安全措施详见附件三：安全协议。5.3应急预案双方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速响应和处理。5.4安全费用安全费用由乙方承担。6.知识产权保护6.1知识产权归属数据中心及设施设备的知识产权归甲方所有，乙方使用期间不得侵犯甲方知识产权。6.2知识产权使用乙方在合同有效期内，可使用数据中心及设施设备，但不得转让或出租。6.3知识产权保护措施双方应采取必要措施，保护知识产权不受侵害。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租赁费用；8.1.2乙方违反合同约定的使用用途；8.1.3乙方损坏设施设备未及时修复；8.1.4甲方未按时提供合同约定的服务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金计算：如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应支付未付款项的_____%作为违约金。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起____日内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。9.3争议解决地点争议解决地点为_________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应立即采取必要措施，防止损失扩大；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后事宜10.3.1乙方应按照合同约定搬离数据中心；10.3.2甲方应退还乙方已支付的押金；10.3.3双方应处理合同解除后的其他事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.合同附件12.1附件一：租赁清单12.2附件二：设备清单12.3附件三：安全协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变更；13.1.3出现合同无法预见的重大变化。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求；13.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同通知14.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2通知送达通知自发送之日起视为送达，如以邮寄方式发送，自邮件投递之日起视为送达。14.3通知生效通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，承担相应的责任。15.2.2第三方应确保其提供的服务、产品或技术符合合同要求，并承担因自身原因导致的服务、产品或技术缺陷的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同中约定的配合义务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.4.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定，并在合同中明确。16.3第三方责任限额适用范围16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的直接损失。16.3.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方自身原因导致的损失。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方的责任划分，按照合同约定及法律法规的规定执行。17.3.2如有争议，应提交合同约定的争议解决机构解决。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定继续履行各自的义务。17.4.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁清单要求：详细列明租赁的数据中心设施及设备名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：设备清单要求：详细列明乙方在数据中心使用的设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：设备清单用于明确乙方在使用过程中对设备的管理和维护责任。3.附件三：安全协议要求：明确数据中心的安全责任、安全措施、应急预案等内容。说明：安全协议是合同的重要组成部分，用于确保数据中心的安全运营。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：第三方协议是合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效日期、履行方式等。说明：变更协议是合同的重要组成部分，用于处理合同履行过程中的变更事项。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法和标准。说明：违约金计算标准是合同的重要组成部分，用于明确违约行为的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租赁费用责任认定：乙方应按照合同约定支付租赁费用，如未按时支付，应向甲方支付_____%的违约金。1.2乙方违反合同约定的使用用途责任认定：乙方应按照合同约定使用数据中心，如违反约定，应承担相应的法律责任。1.3乙方损坏设施设备未及时修复责任认定：乙方应负责设施的日常维护，如损坏设施设备未及时修复，应承担维修费用及相应的违约金。1.4甲方未按时提供合同约定的服务责任认定：甲方应按照合同约定提供数据中心服务，如未按时提供，应向乙方支付_____%的违约金。1.5任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违反合同约定的任何一方，应承担相应的法律责任。2.违约责任认定标准2.1直接损失违约责任认定：直接损失指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。2.2间接损失违约责任认定：间接损失指因违约行为导致的非直接损失，如信誉损失、市场损失等。2.3违约金违约责任认定：违约金是违约方应向守约方支付的一定金额，用于弥补守约方因违约行为遭受的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，逾期一日，应支付未付款项的_____%作为违约金。2.甲方未按时提供合同约定的服务，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的_____%的间接损失。全文完。2024年度数据中心租赁与运营合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1数据中心具体位置2.2数据中心面积及布局2.3设备配置及性能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.数据中心运营管理5.1运维团队5.2运维服务内容5.3故障处理流程6.产权与使用权6.1数据中心产权归属6.2乙方使用权限7.安全保障与保密7.1安全责任7.2安全管理制度7.3保密协议8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2风险承担9.3争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止及清算12.1终止条件12.2清算程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1附件一：数据中心详细资料14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条租赁标的物描述2.1数据中心具体位置数据中心位于：____________________数据中心详细地址：____________________2.2数据中心面积及布局数据中心总面积：____________________平方米数据中心内部布局：____________________2.3设备配置及性能服务器数量：____________________台服务器性能：____________________网络设备：____________________网络带宽：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方需提前______个月书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币____________________元。4.2支付期限乙方应在每季度第一个月的______日前，向甲方支付当季度的租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。4.4逾期支付的处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。第五条数据中心运营管理5.1运维团队甲方负责组建专业的运维团队，负责数据中心的日常运营管理。5.2运维服务内容运维服务内容包括但不限于：设备维护、网络维护、安全监控、故障处理等。5.3故障处理流程发生故障时，乙方应在______小时内向甲方报告，甲方应在______小时内响应并处理。第六条产权与使用权6.1数据中心产权归属数据中心及所有设备归甲方所有。6.2乙方使用权限乙方在本合同有效期内，享有数据中心的合法使用权。第七条安全保障与保密7.1安全责任甲方负责数据中心的物理安全、网络安全及信息安全。7.2安全管理制度甲方应制定完善的安全管理制度，确保数据中心的安全运行。7.3保密协议双方对本合同内容及数据中心的运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条维修与保养8.1维修责任数据中心的日常维修和保养工作由甲方负责，乙方应配合甲方进行必要的维修和保养工作。8.2保养责任甲方应定期对数据中心进行保养，确保设备处于良好状态，保养计划及执行情况应向乙方通报。8.3维修与保养费用日常维修和保养费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2风险承担因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。9.3争议解决发生不可抗力事件时，双方应在______日内协商确定解决方案。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反安全规定、未履行保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除条件11.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致等。11.2解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并双方共同确认解除事宜。第十二条合同终止及清算12.1终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等。12.2清算程序合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于设备返还、租金结算、费用清算等。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。第十四条合同附件14.1附件一：数据中心详细资料包括但不限于数据中心平面图、设备清单、网络拓扑图等。14.2附件二：租金支付计划包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签订的保密协议、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其履行职责不当导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方在执行任务过程中造成他人损害的，应当依法承担相应的民事责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备、信息等。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作任务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入的补充协议作为本合同不可分割的一部分。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定或法律法规规定应当承担的最高赔偿限额。4.1.2第三方的赔偿责任不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，或者根据法律法规的规定确定。第三方的专业能力第三方的服务内容第三方的服务费用行业惯例第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。5.1.2第三方在执行任务过程中，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2.2第三方在执行任务过程中，应服从乙方的管理和监督。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，其权利、义务和责任由甲乙双方在补充协议中约定。5.3.2第三方在执行任务过程中，应同时服从甲乙双方的管理和监督。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订变更协议。6.2变更协议作为本合同不可分割的一部分。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.2第三方介入的补充协议中应明确合同解除的条件和程序。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。9.2第三方介入的补充协议中应明确合同终止的条件和程序。第十条第三方介入后的清算10.1第三方介入后，如合同终止或解除，应进行清算。10.2第三方介入的补充协议中应明确清算的范围、程序和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心详细资料要求：详细描述数据中心的物理位置、建筑结构、电力供应、冷却系统等信息。列出数据中心内所有设备的型号、数量、性能参数等。提供数据中心的网络拓扑图，包括服务器、存储设备、网络交换设备等。说明数据中心的消防安全措施、应急预案等。2.附件二：租金支付计划要求：列出每个季度的租金金额和支付日期。明确租金的支付方式，包括银行转账、支票等。提供支付租金的必要凭证模板。3.附件三：保密协议要求：详细规定甲乙双方对本合同内容和数据中心运营信息的保密义务。明确保密信息的范围和保密期限。规定违反保密义务的责任和赔偿标准。4.附件四：补充协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的角色、职责、费用等。约定合同变更、解除、终止的条件和程序。规定争议解决方式和仲裁机构。5.附件五：违约行为及责任认定标准要求：列出可能发生的违约行为，如未按时支付租金、违反安全规定、泄露商业秘密等。约定每种违约行为的认定标准和相应的责任。6.附件六：设备清单要求：详细列出数据中心内所有设备的清单，包括服务器、存储设备、网络设备等。提供每台设备的购买时间、品牌、型号、配置等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金。示例说明：乙方未在第一个季度的第一个月支付租金，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。2.违约行为：违反安全规定责任认定标准：乙方违反合同约定的安全规定，导致安全事故或损失。示例说明：乙方未按照合同要求进行设备维护，导致设备故障，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：乙方泄露合同中约定的商业秘密，给甲乙双方造成损失。示例说明：乙方将甲方商业秘密透露给第三方，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：乙方未按照保密协议履行保密义务，导致保密信息泄露。示例说明：乙方违反保密协议，将保密信息透露给无关人员，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，乙方未按照约定进行设备返还或费用清算。示例说明：合同解除后，乙方未在规定时间内将设备返还给甲方，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度数据中心租赁与运营合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.数据中心租赁事项2.1数据中心地理位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.数据中心运营事项3.1运营范围3.2运营责任3.3运营维护4.数据中心设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备维护责任4.3设施及设备更新5.电力供应及保障5.1电力供应要求5.2电力费用及支付方式5.3电力故障处理6.网络及通讯6.1网络及通讯服务要求6.2网络及通讯费用及支付方式6.3网络及通讯故障处理7.安全保障7.1数据安全7.2物理安全7.3恐怖袭击防范8.法律法规遵守8.1合同双方遵守国家法律法规8.2合同双方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。2.数据中心租赁事项2.1数据中心地理位置及面积2.1.1数据中心位于[数据中心地理位置]，占地面积为[数据中心面积]平方米。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.3租赁费用及支付方式2.3.1本合同租赁费用为人民币[租赁费用]元/年。2.3.2租赁费用分[支付次数]期支付，每期支付人民币[每期支付金额]元，支付时间为每年的[支付时间]。3.数据中心运营事项3.1运营范围3.1.1承租方有权使用租赁数据中心的全部设施及设备，进行数据处理、存储和运营等活动。3.2运营责任3.2.1承租方负责租赁数据中心的日常运营，包括但不限于设备维护、数据安全、环境监控等。3.3运营维护3.3.1承租方应按照设备供应商的要求对设备进行定期维护，确保设备正常运行。4.数据中心设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备维护责任4.2.1出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.3设施及设备更新4.3.1如因技术更新或设备故障等原因，需对设施及设备进行更新或更换，双方应协商一致并签订补充协议。5.电力供应及保障5.1电力供应要求5.1.1出租方应确保数据中心电力供应稳定，电压稳定在[电压范围]伏。5.2电力费用及支付方式5.2.1数据中心电力费用由承租方承担，支付方式为[支付方式]。5.3电力故障处理5.3.1如发生电力故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在[响应时间]内进行修复。6.网络