2024年商业空间装修工程合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修工程合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的商业空间地址及面积第二条工程内容2.1装修工程的具体内容2.2装修工程的施工范围2.3装修工程的完成标准和质量要求第三条工程进度及时间表3.1工程的整体施工计划3.2各阶段工程的开始和完成时间3.3工程进度报告和验收流程第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价4.2费用支付的进度安排4.3支付方式及支付账户第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条设计及变更6.1设计方案的提交和审批6.2工程变更的程序和费用承担第七条施工质量及保修7.1施工质量标准7.2保修期限和保修范围第八条工程验收8.1工程验收的标准和程序8.2验收不合格的处理方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后续处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务及保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明和附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同所述的商业空间地址：×××市×××区×××路×××号，面积为××××平方米。第二条工程内容2.1装修工程的具体内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、天花板改造、照明系统升级、空调系统改造等。2.2装修工程的施工范围：商业空间内的所有区域，包括办公室、会议室、接待区、员工休息区等。2.3装修工程的完成标准和质量要求：按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行施工，并达到甲方的具体要求。第三条工程进度及时间表3.1工程的整体施工计划：自合同签订之日起，工期为××个月。具体施工进度时间表由乙方制定，并向甲方提交审批。3.2各阶段工程的开始和完成时间：具体各阶段工程的开始和完成时间，详见附件一《工程进度时间表》。3.3工程进度报告和验收流程：乙方需定期向甲方报告工程进度，并在每个阶段工程完成后，邀请甲方进行验收。第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。4.2费用支付的进度安排：按照工程进度的实际完成情况，甲方分期支付乙方工程款。具体支付安排详见附件二《费用支付时间表》。4.3支付方式及支付账户：支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件三《支付账户信息》。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供完整的施工图纸和技术资料；（2）负责办理施工所需的相关手续和审批；（3）按约定支付工程款；（4）对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议；（5）验收合格后，按约定时间支付剩余工程款。5.2乙方的权利和义务：（1）严格按照施工图纸和技术规范进行施工；（2）保证施工质量和工期；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）按约定时间提交工程进度报告和验收；（5）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。第六条设计及变更6.1设计方案的提交和审批：乙方根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案，甲方审批后开始施工。6.2工程变更的程序和费用承担：如甲方在施工过程中提出变更需求，需以书面形式提交乙方。经双方协商一致后，按照实际情况增减工程费用。如变更导致工程总价上涨，甲方需按约定支付额外费用。如变更导致工程总价下降，乙方需按约定退还相应款项。第八条工程验收8.1工程验收的标准和程序：工程完成后，甲方组织验收。验收标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行。验收不合格的，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。8.2验收不合格的处理方式：如乙方施工质量不符合规范和甲方要求，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，乙方应承担拆除及重新施工的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修并承担返修费用。如因甲方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修，但甲方应承担返修费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或其他相关手续，导致乙方施工延误，甲方应承担因此产生的全部费用。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方施工质量不符合规范和甲方要求，乙方应承担返修费用，并支付甲方因此产生的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构：本合同的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的终止条件及后续处理：合同终止的条件和后续处理，按照双方约定和国家相关法律法规执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及保密期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明和附录：本合同附件一《工程进度时间表》、附件二《费用支付时间表》、附件三《支付账户信息》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度时间表》详细要求和说明：本附件列出了整个装修工程的进度计划，包括各阶段工程的开始和完成时间，以及验收流程。乙方需按照该时间表进行施工，并向甲方报告工程进度。附件二：《费用支付时间表》详细要求和说明：本附件详细说明了工程费用的支付进度安排，包括每阶段工程完成后的支付时间和金额。甲方需按照该时间表支付工程款。附件三：《支付账户信息》详细要求和说明：本附件提供了乙方的银行账户信息，用于甲方进行工程款的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。未按约定提供施工图纸、技术资料或其他相关手续：甲方应承担因此产生的全部费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。施工质量不符合规范和甲方要求：乙方应承担返修费用，并支付甲方因此产生的其他损失。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间后一个月内未能支付工程款，则构成违约。甲方应支付违约金，假设应付款项为100万元，则违约金为5000元。若乙方在合同约定的工期结束后仍未能完成工程，则构成违约。乙方应支付违约金，假设合同总价款为100万元，则违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的一方或双方当事人