2024年度城市基础设施建设担保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设担保合同第一部分：合同如下：第一条担保合同主体1.1担保人信息1.2借款人信息1.3保证人信息第二条担保范围2.1担保金额担保金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），用于借款人承担2024年度城市基础设施建设项目的融资需求。2.2担保项目担保项目为借款人承担的2024年度城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、排水、环境保护等工程项目。2.3担保期限担保期限自担保合同生效之日起至借款人履行完毕《2024年度城市基础设施建设借款合同》项下的全部债务之日止。第三条担保方式3.1物的担保担保人将其拥有的位于市区路号的国有土地使用权抵押给借款人，作为本次担保的物的担保。3.2人的担保担保人承诺，若借款人未能按时履行还款义务，担保人将无条件代为清偿借款人的债务。3.3信用担保保证人承诺，若借款人未能按时履行还款义务，保证人将无条件代为清偿借款人的债务。第四条担保物的权属证明4.1担保人提供的权属证明文件担保人应向借款人提供如下权属证明文件：（1）国有土地使用证；（2）房产证；（3）其他相关权属证明文件。4.2担保物评估报告担保人应向借款人提供担保物的评估报告，评估价值应不低于担保金额。4.3担保物登记手续担保人应依法办理担保物的抵押登记手续，以确保借款人的权益得到保障。第五条保证人的保证责任5.1保证范围保证人应对借款人的债务承担全额保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。5.2保证期限保证期限自担保合同生效之日起至借款人履行完毕《2024年度城市基础设施建设借款合同》项下的全部债务之日止。5.3保证责任的履行保证人应确保借款人按期履行还款义务。若借款人未能按时履行还款义务，保证人应立即代为清偿借款人的债务。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利（1）按约定使用担保资金；（2）要求担保人和保证人履行担保义务；（3）在担保范围内，对担保物享有优先受偿权。6.2借款人的义务（1）按期偿还借款本金及利息；（2）按约定用途使用担保资金；（3）配合担保人和保证人办理担保登记手续；（4）承担担保物保险费用；（5）履行合同约定的其他义务。本部分内容共计字。本合同目录一览1.担保合同主体1.1担保人信息1.1.1担保人名称1.1.2担保人注册地址1.1.3担保人法定代表人1.1.4担保人联系方式1.2债务人信息1.2.1债务人名称1.2.2债务人注册地址1.2.3债务人法定代表人1.2.4债务人联系方式2.担保范围2.1担保金额2.2担保项目2.3担保方式2.4担保期限3.担保义务和责任3.1担保人的义务3.2债务人的义务3.3担保责任的承担4.担保的解除4.1解除条件4.2解除程序5.违约责任5.1担保人的违约责任5.2债务人的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.合同的履行地点和时间8.1履行地点8.2履行时间9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用条款9.3合同的附件10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同的备案和登记11.1备案和登记机关11.2备案和登记时间12.合同的副本12.1副本份数12.2副本传递方式13.合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序14.合同的解除和终止14.1解除和终止的条件14.2解除和终止的程序第八条保证人的权利与义务8.1保证人的权利（1）要求借款人按照约定使用担保资金；（2）要求借款人按期偿还借款本金及利息；（3）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任；（4）在担保范围内，对担保物享有优先受偿权。8.2保证人的义务（1）在借款人违约的情况下，无条件代为清偿借款人的债务；（2）履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经担保人、借款人和保证人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经担保人、借款人和保证人协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定用途使用担保资金、未按期偿还借款本金及利息、未能履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任的具体承担方式违约方应承担包括但不限于违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同各方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。11.4诉讼解决仲裁不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效的条件本合同自合同各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止需经担保人、借款人和保证人协商一致，并签订书面终止协议。12.3合同延续的条件合同延续需经担保人、借款人和保证人协商一致，并签订书面延续协议。第十三条合同的书面形式与份数13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式肆份，担保人、借款人和保证人各执壹份。13.2合同的份数本合同的份数如上所述。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）担保人对借款人的融资需求提供持续关注，确保融资资金的安全；（2）借款人在使用担保资金过程中，应遵守相关法律法规，确保项目的顺利进行；（3）保证人对担保人的担保能力提供持续关注，确保担保的有效性。14.2附件：合同附件及其说明附件包括：《国有土地使用证》、《房产证》、担保物评估报告等，具体内容详见附件。本部分内容共计字。第一部分：合同如下：第一条担保合同主体1.1担保人信息1.1.1担保人名称：X城市基础设施建设担保有限公司1.1.2担保人注册地址：X省X市X区X路X号1.1.3担保人法定代表人：X1.1.4担保人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2债务人信息1.2.1债务人名称：X城市基础设施建设有限公司1.2.2债务人注册地址：X省X市X区X路X号1.2.3债务人法定代表人：X1.2.4债务人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条担保范围2.1担保金额：人民币X万元整2.2担保项目：X城市基础设施建设项目的融资贷款2.3担保方式：连带责任保证担保2.4担保期限：自合同生效之日起至债务人清偿完毕之日止第三条担保义务和责任3.1担保人的义务3.1.1按照本合同的约定，向债权人提供担保3.1.2在债务人未按期履行债务的情况下，承担连带责任，向债权人清偿债务3.2债务人的义务3.2.1按照贷款合同的约定，按时足额归还贷款本金及利息3.2.2遵守法律法规，保证担保合同的合法有效3.3担保责任的承担3.3.1债务人未按期履行债务，担保人应承担连带责任，向债权人清偿债务3.3.2担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿第四条担保的解除4.1解除条件4.1.1债务人按期履行债务，贷款合同到期自然解除4.1.2经担保人、债务人和债权人协商一致，可以提前解除担保4.2解除程序4.2.1债务人向担保人和债权人提出解除担保的申请4.2.2担保人和债权人审核无异议后，签订解除担保协议4.2.3解除担保协议签订后，办理相关解除手续第五条违约责任5.1担保人的违约责任5.1.1担保人未按照本合同约定提供担保的，应承担违约责任，向债权人支付违约金5.1.2担保人未按照本合同约定承担担保责任的，应承担违约责任，向债权人支付违约金，并赔偿因此造成的损失5.2债务人的违约责任5.2.1债务人未按照贷款合同约定归还贷款本金及利息的，应承担违约责任，向债权人支付违约金5.2.2债务人违反法律法规，导致担保合同无效的，应承担违约责任，向担保人和债权人赔偿因此造成的损失第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1合同各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决6.1.2协商不一致的，可以依照本合同约定的其他争议解决方式处理6.2调解解决6.2.1合同各方在发生争议后，可以申请第三方调解机构进行调解6.2.2调解不成的，可以依照本合同约定的其他争议解决方式处理6.3诉讼解决6.3.1合同各方在发生争议后，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼6.3.2诉讼过程中，合同各方应遵守法院的审判纪律，配合法院的调查取证工作第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立法人或自然人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是根据甲乙双方的约定，提供专业服务或实施监督管理，以确保合同的履行和项目的顺利进行。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估和监管；（3）协助甲乙双方处理合同履行中的问题。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，获取服务费用；（2）对合同履行情况进行监督和评估；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保密合同相关信息；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务费用等因素确定，具体金额在合同附件中明确。4.3责任限额的适用第三方在本合同项下的责任限额适用于所有因第三方过错导致甲乙双方损失的情况。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定形成的委托关系。第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方任何一方。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告合同履行情况。甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入对合同其他方的义务6.1第三方对借款人的义务第三方应确保借款人按期履行还款义务，监督借款人使用担保资金的情况，并及时向甲乙双方报告。6.2第三方对担保人的义务第三方应确保担保人履行担保义务，监督担保物的权属和使用情况，并及时向甲乙双方报告。6.3第三方对保证人的义务第三方应确保保证人履行保证义务，监督保证人的信用状况，并及时向甲乙双方报告。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件第三方介入后，如出现合同履行困难或需要调整合同内容，甲乙双方可以协商一致进行合同变更。7.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署书面变更协议，并注明变更内容、变更日期等。7.3合同变更的生效合同变更自签署书面变更协议之日起生效。甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容继续履行合同。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同履行无法继续或合同目的无法实现等情况，甲乙双方可以协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方和第三方共同签署书面解除协议，并注明解除原因、解除日期等。8.3合同解除的生效合同解除自签署书面解除协议之日起生效。甲乙双方和第三方应按照解除后的合同内容履行各自的义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后，如出现合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可以依法选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2调解、仲裁或诉讼的程序甲乙双方在选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议时，应按照相关法律法规和程序进行。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方和第三方均为合同的履行主体。各方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同履行的监督甲乙双方和第三方应相互监督，确保合同履行情况的透明和公正。10.3合同履行的报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于资金使用第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自合同各方签字或者盖章之日起生效8.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定8.2合同变更条件8.2.1合同各方经协商一致，可以变更本合同的部分内容8.2.2合同的变更应当签订书面协议，并由合同各方签字或者盖章8.3合同终止条件8.3.1债务人按期履行债务，贷款合同到期自然终止8.3.2合同各方协商一致，可以提前终止合同第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点9.1.1本合同的履行地点为债务人的注册地9.1.2合同各方可以协商确定其他履行地点9.2履行时间9.2.1债务人应按照贷款合同约定的还款时间表履行还款义务9.2.2担保人应在本合同约定的范围内履行担保义务第十条其他条款10.1保密条款10.1.1合同各方应对本合同的内容和签订过程予以保密10.1.2违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任10.2法律适用条款10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2合同各方同意提交合同争议解决机构所在地法院管辖10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括贷款合同、债务人的财务报表等10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十一条合同的签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为年月日11.1.2签署日期应符合合同的生效条件11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为省市区路号11.2.2签署地点应符合合同的履行地点11.3签署人11.3.1担保人签署人为法定代表人或者授权代表11.3.2债务人签署人为法定代表人或者授权代表第十二条合同的备案和登记12.1备案和登记机关12.1.1本合同的备案和登记机关为合同各方所在地的工商行政管理部门12.1.2备案和登记机关应符合国家的相关法律法规规定12.2备案和登记时间12.2.1合同各方应在签署合同后30日内向备案和登记机关办理备案和登记手续12.2.2备案和登记时间应符合国家的相关法律法规规定第十三条合同的副本13.1副本份数13.1.1本合同一式肆份，合同各方各执壹份，具有同等法律效力13.1.2副本份数应符合合同的实际需要13.2副本传递方式13.2.1合同副本可以通过邮寄、传真或者电子邮件等方式传递13.2.2副本传递方式应符合合同的实际需要第十四条合同的修改和补充14.1修改和补充的条件14.1.1合同各方经协商一致，可以对本合同进行修改和补充14.1.2修改和补充的内容应符合法律、行政法规的强制性规定14.2修改和补充的程序14.2.1合同各方应签订书面修改和补充协议14.2.2修改和补充协议应经合同各方签字或者盖章后生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《国有土地使用证》附件二：《房产证》附件三：担保物评估报告附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务协议附件六：合同履行报告附件七：违约行为及责任认定细则附件八：争议解决方式说明附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：《国有土地使用证》说明本附件应包含担保人提供的位于市区路号的国有土地使用权的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记簿等。附件二：《房产证》说明本附件应包含担保人提供的位于市区路号的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、房屋登记簿等。附件三：担保物评估报告说明本附件应由具有资质的评估机构出具，对担保物的价值进行评估，并提供评估报告。评估报告应包括但不限于担保物的现状、价值、评估方法等。附件四：第三方资质证明文件说明本附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等，以证明第三方具备提供服务的资格和能力。附件五：第三方服务协议说明本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款，以及双方的权利义务。附件六：合同履行报告说明本附件应由第三方定期向甲乙双方提供，报告合同履行情况，包括但不限于资金使用、项目进度、风险控制等。附件七：违约行为及责任认定细则说明本附件应详细列明合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任认定标准。例如，借款人未能按期偿还借款本金及利息，应承担的违约金计算方式等。附件八：争议解决方式说明本附件应详细说明合同争议解决的途径，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等，并明确各自的程序和条件。附件九：合同变更协议说明本附件应详细列明合同变更的条件、程序以及变更后的合同内容等。附件十：合同解除协议说明本附件应详细列明合同解除的条件、程序以及解除后的责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按期偿还借款本金及利息；2.借款人未能按约定用途使用担保资金；3.担保人未能履行担保义务，如未提供权属证明文件、未办理担保物登记手续等；4.保证人未能履行保证义务，如未提供保证担保、未履行代偿责任等；5.第三方未能按照合同约定提供服务，如未按时提供评估报告、未进行有效监督等。违约的责任认定标准：1.借款人违约责任：借款人应按约定支付违约金，违约金计算方式详见附件七。借款人还应承担因违约导致的相关损失赔偿。2.担保人违约责任：担保人应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.保证人违约责任：保证人应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约责任：第三方应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非本合同各方的自然人、法人和其他组织，不包括债务人和担保人15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等16.第三方介入的条件和程序16.1合同各方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利16.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并取得合同各方的同意16.3第三方介入的程序应包括合同各方与第三方的协商、签订协议、履行职责等环节17.第三方的主要职责和义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，客观、公正地履行其职责17.2第三方应保护合同各方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方17.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向合同各方提供其工作成果18.第三方责任限额的确定18.1合同各方应根据第三方的职责和介入范围，约定明确的责任限额18.2责任限额应包括第三方因履行其职责而产生的直接经济损失18.3责任限额的约定不应超过第三方能够承受的范围，以确保合同的履行19.第三方与合同各方的关系19.1第三方与合同各方之间是独立的法律关系，第三方不对合同各方承担超越其职责范围的责任19.2合同各方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决19.3第三方与合同各方之间的协议，应符合法律法规的规定，不得损害合同各方的合法权益20.第三方介入对合同各方的影响20.1第三方介入不影响合同各方履行合同义务和承担违约责任20.2合同各方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助20.3第三方的工作成果应作为合同各方决策的依据之一，但合同各方不得完全依赖第三方的工作成果21.第三方介入的终止和解除21.1第三方介入的终止条件应符合合同约定和法律法规的规定21.2第三方介入的解除程序应包括合同各方与第三方的协商、签订解除协议等环节21.3第三方介入终止或解除后，第三方应将工作成果和相关文件交付合同各方，并办理相关手续22.第三方介入的违约责任22.1第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行其职责的，应承担违约责任22.2合同各方与第三方之间的纠纷解决方式应符合本合同的约定22.3第三方违约责任的约定不应超过其责任限额，以确保合同的履行23.第三方介入的权益保护23.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求合同各方提供必要的资料和协助23.2第三方有权获得合理的报酬，报酬的计算和支付方式应符合合同约定23.3合同各方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款合同附件二：债务人财务报表附件三：担保人信用报告附件四：项目可行性研究报告附件五：担保物评估报告附件六：法律意见书附件七：合同履行过程中的其他重要文件附件一：贷款合同1.贷款合同是债务人与债权人之间的主合同，约定贷款的金额、期限、利率、还款方式等内容。2.债务人应按照贷款合同的约定按时足额归还贷款本金及利息。3.贷款合同应符合相关法律法规的规定，包括但不限于《合同法》、《银行业监督管理法》等。附件二：债务人财务报表1.债务人应定期向担保人和债权人提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。2.财务报表应真实、完整、准确地反映债务人的财务状况和经营情况。3.债务人提供的财务报表应经过第三方审计机构的审计确认。附件三：担保人信用报告1.担保人应向债权人提供其信用报告，包括信用评级、历史违约记录等。2.信用报告应来自具有资质的信用评级机构，并确保信息的真实性和准确性。3.担保人的信用报告应作为评估其担保能力的重要依据。附件四：项目可行性研究报告1.项目可行性研究报告是评估项目是否具备实施