2024年度建筑施工托管服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工托管服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.服务内容3.1工程概况3.2托管服务范围3.3服务期限4.工程进度与质量要求4.1进度安排4.2质量标准4.3质量保证措施5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款时间6.材料供应与设备租赁6.1材料供应6.2设备租赁7.人员配备与管理7.1人员配备7.2管理制度8.安全生产与环境保护8.1安全生产8.2环境保护9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：人员配备表14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中所称“建筑施工托管服务”是指承包方根据业主方的要求，对指定工程项目进行全过程管理，包括但不限于施工组织设计、施工进度控制、质量安全管理、材料设备采购、工程验收等。（2）本合同中所称“合同价格”是指承包方按照本合同约定完成建筑施工托管服务所应收取的费用。（3）本合同中所称“工程进度”是指按照施工组织设计确定的工期进度。（4）本合同中所称“质量标准”是指国家、行业和地方有关建筑工程质量标准。1.2解释（1）本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。（2）本合同中的未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方2.1承包方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2业主方（1）名称：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________3.服务内容3.1工程概况（1）工程名称：________________（2）工程地点：________________（3）工程规模：________________3.2托管服务范围（1）施工组织设计编制与实施（2）施工进度控制（3）质量安全管理（4）材料设备采购（5）工程验收3.3服务期限自本合同生效之日起至________________止。4.工程进度与质量要求4.1进度安排（1）施工准备阶段：________________（2）施工阶段：________________（3）竣工验收阶段：________________4.2质量标准（1）工程质量应符合国家、行业和地方有关建筑工程质量标准。（2）工程质量验收合格，应符合设计文件和施工图纸的要求。4.3质量保证措施（1）建立健全质量管理体系。（2）加强施工现场管理，确保工程质量。（3）严格执行质量检验制度，确保工程质量。5.合同价格与支付方式5.1合同价格（1）合同价格为人民币________________元整。（2）合同价格包含本合同约定的所有服务内容。5.2支付方式（1）业主方应在合同签订后________________日内支付合同价格的_____%作为预付款。（2）在工程进度达到合同约定的节点时，业主方应按照实际完成的工作量支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，业主方应在________________日内支付合同价格的_____%作为尾款。6.材料供应与设备租赁6.1材料供应（1）承包方负责工程所需的材料采购、运输、验收等事宜。（2）材料质量应符合合同约定的标准。6.2设备租赁（1）承包方负责租赁施工所需的设备。（2）租赁设备应满足工程需求，并符合安全标准。7.人员配备与管理7.1人员配备（1）承包方应配备满足工程需求的项目管理人员和施工人员。（2）项目管理人员应具备相应的资质和经验。7.2管理制度（1）承包方应建立健全项目管理制度，确保工程顺利进行。（2）项目管理人员应按照合同约定和施工图纸要求，对施工现场进行有效管理。8.安全生产与环境保护8.1安全生产（1）承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。（2）建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，定期进行安全生产检查。（3）发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按照规定程序报告事故。8.2环境保护（1）承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，保护施工现场环境。（2）采取有效措施防止污染，确保施工过程中不对周围环境造成损害。（3）工程完工后，承包方应负责清理施工现场，恢复原状。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同变更事宜。9.2合同解除（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。10.违约责任10.1承包方违约责任（1）承包方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任。（2）承包方违反合同约定，造成业主方损失的，应赔偿损失。10.2业主方违约责任（1）业主方未按时支付合同价款，应承担违约责任。（2）业主方违反合同约定，造成承包方损失的，应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.2争议解决程序（1）仲裁委员会或人民法院将根据事实和法律作出裁决。（2）双方应遵守裁决结果，履行相关义务。12.合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。12.2合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同终止后，双方应办理合同解除手续，并处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：人员配备表14.其他14.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同内容与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。14.2合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3通知与送达（1）本合同约定的通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他实体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询公司等。（2）第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任包括但不限于因其提供的服务不符合合同约定、违反相关法律法规、造成合同履行延误等。15.2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。（2）第三方责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。15.3第三方权利（1）第三方在合同履行过程中享有合法权利，包括但不限于根据合同约定提供专业服务、获取合理报酬等。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.4第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系由双方在第三方协议中约定。（2）甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系由双方在第三方协议中约定。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请（1）第三方介入前，应由甲乙双方共同向对方提出介入申请。（2）介入申请应包括第三方的基本情况、服务内容、预期效果等。15.6.2介入审批（1）甲乙双方应就第三方介入申请进行协商，并达成一致意见。（2）经甲乙双方同意后，第三方方可介入合同关系。15.6.3介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订第三方协议，明确各方权利义务。（2）第三方协议应与本合同内容相一致，并在必要时对本合同进行补充和细化。15.7第三方介入终止15.7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）第三方服务期限届满或第三方自行退出。15.7.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入事宜。（2）终止协议应明确各方权利义务的终止和后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、设计图纸、施工范围、工期要求等。说明：附件一为合同履行的基础资料，应详细列出工程的所有相关信息。2.附件二：服务内容明细详细要求：列出承包方提供的服务项目、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：附件二为明确服务内容和费用的依据，应详细列出所有服务项目的具体信息。3.附件三：人员配备表详细要求：包括项目管理人员、施工人员的姓名、职务、资质、经验等。说明：附件三为明确人员配备的依据，应详细列出所有参与项目人员的相关信息。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的所有变更事项、变更原因、变更内容等。说明：附件四为变更合同的记录，应详细列出所有变更事项的详细信息。5.附件五：材料设备采购清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、数量、供应商、价格等。说明：附件五为材料设备采购的依据，应详细列出所有采购项目的详细信息。6.附件六：安全生产检查记录详细要求：记录施工现场的安全生产检查情况、检查时间、检查结果等。说明：附件六为安全生产管理的记录，应详细列出所有检查情况的详细信息。7.附件七：环境保护措施记录详细要求：记录施工现场的环境保护措施、实施时间、实施效果等。说明：附件七为环境保护管理的记录，应详细列出所有保护措施的详细信息。8.附件八：质量验收报告详细要求：记录工程质量的验收时间、验收结果、验收人员等。说明：附件八为工程质量验收的记录，应详细列出所有验收情况的详细信息。9.附件九：工程进度报告说明：附件九为工程进度管理的记录，应详细列出所有进度情况的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程或工程质量不合格。违反安全生产规定，导致安全事故发生。未按时支付合同价款。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为造成的损失。3.违约责任认定示例：承包方未按时完成工程，导致工期延误。责任认定：承包方承担违约责任，赔偿业主方因此造成的损失。乙方未按时支付合同价款，导致承包方工程进度受阻。责任认定：乙方承担违约责任，支付违约金并继续履行付款义务。第三方提供的服务不符合合同约定，导致工程进度延误。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度建筑施工托管服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1托管方信息2.2建筑施工方信息3.服务内容3.1建筑施工托管服务范围3.2具体服务项目4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式6.质量要求6.1施工质量标准6.2质量验收程序7.工期安排7.1施工进度计划7.2进度调整8.材料与设备8.1材料供应8.2设备租赁9.安全管理9.1安全生产责任制9.2安全事故处理10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“建筑施工托管服务”是指托管方根据本合同约定，对建筑施工方进行项目管理、质量监控、进度控制、安全管理等方面的服务。1.1.2“合同主体”是指签订本合同的托管方和建筑施工方。1.1.3“服务内容”是指本合同中约定的具体服务项目。1.1.4“服务期限”是指本合同约定的服务开始至服务结束的时间段。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有术语均采用其通常含义。1.2.2如对本合同内容有歧义，以合同附件或相关法律法规为准。2.合同主体2.1托管方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2建筑施工方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1建筑施工托管服务范围3.1.1项目管理：负责施工项目的整体规划、组织协调、进度控制等工作。3.1.2质量监控：对施工过程中的质量进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准。3.1.3进度控制：根据合同要求，对施工进度进行跟踪和调整，确保工程按期完成。3.1.4安全管理：负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。3.2具体服务项目3.2.1施工现场巡查：每周至少进行两次现场巡查，发现问题及时反馈并跟踪整改。3.2.3施工质量检查：每月至少进行两次质量检查，对发现的问题进行记录和处理。4.服务期限4.1合同生效日期：____________________4.2服务期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.服务费用5.1费用构成5.1.1托管服务费用：根据双方协商确定的服务内容和收费标准计算。5.1.2产生的其他费用：如交通费、住宿费等。5.2费用支付方式5.2.1按月支付：每月末前支付当月服务费用。5.2.2预付款：合同签订后，建筑施工方应向托管方支付合同总金额的30%作为预付款。6.质量要求6.1施工质量标准6.1.1符合国家及行业相关质量标准和规范。6.1.2达到合同约定的质量要求。6.2质量验收程序6.2.1施工单位应按照国家及行业相关质量标准和规范进行施工。6.2.2托管方对施工质量进行监督检查，发现问题及时反馈并要求整改。6.2.3工程竣工验收时，由双方共同进行质量验收。8.材料与设备8.1材料供应8.1.1托管方负责监督材料采购，确保材料符合质量要求。8.1.2建筑施工方负责材料的采购、验收和存储。8.1.3任何材料变更需提前通知对方，并得到书面同意。8.2设备租赁8.2.1托管方负责租赁必要的施工设备，确保施工顺利进行。8.2.2设备租赁费用计入服务费用，由建筑施工方支付。8.2.3建筑施工方负责设备的日常维护和保养。9.安全管理9.1安全生产责任制9.1.1双方均应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。9.1.2托管方负责制定安全生产管理制度，监督执行。9.2安全事故处理9.2.1发生安全事故，立即启动应急预案，及时报告相关部门。9.2.2对事故原因进行调查，采取措施防止类似事故再次发生。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方。10.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。10.2解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付服务费用。11.1.2未按合同约定提供服务。11.1.3违反安全生产规定。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2付款条件满足。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式，通过双方约定的方式送达。14.2.2送达日期以收到通知的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业职责，提供专业服务，对提供的服务质量负责。15.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，享有合法权益的保护。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方的关系是服务与被服务的关系，不参与合同的签订和执行。15.3.2第三方的服务内容和范围应明确约定，避免与合同双方的权利义务产生冲突。15.3.3第三方的职责应限于其专业领域，不得越权干预合同双方的正常业务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1任何一方需要引入第三方时，应提前至少30日以书面形式通知对方。16.1.2通知应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2额外条款16.2.1第三方介入后的费用由引入方承担，但需在合同中明确费用分摊比例。16.2.2第三方的服务标准和质量应满足合同要求，否则引入方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务范围内，对合同双方及第三方自身的责任除外。17.1.2第三方对合同双方造成的损失，应根据其过错程度承担责任。17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、风险程度和服务费用等因素确定。17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前获得合同双方认可。17.3保险17.3.1第三方应自行购买并维持与其服务相关的专业责任保险，以保障合同双方的利益。17.3.2保险金额应不低于合同中约定的责任限额。18.争议处理18.1第三方介入引发的争议，由合同双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。19.合同修改19.1本合同如有因第三方介入而产生的修改，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体信息表要求：详细列出合同双方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确合同主体身份。2.附件二：服务内容明细表要求：详细列明服务项目的具体内容、服务标准、服务