2024商场店面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场店面租赁合同本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务5.维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款12.签字盖章12.1租赁方的签字盖章12.2出租方的签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同附件14.合同生效条件14.1合同生效的时间14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：店面的总面积为____平方米，具体区域划分见附件一：店面平面图。1.3店面用途：乙方应将店面用于合法经营，不得用于任何非法活动。乙方经营范围应在合同签订时向甲方申报，并不得超出申报范围。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁店面，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每月的____日。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________4.租赁条件4.1租赁方的义务：乙方应按照本合同约定使用店面，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2出租方的义务：甲方应保证店面的合法出租状态，确保店面的安全、卫生和正常使用。5.维修与保养5.1租赁期间的维修责任：除乙方自行安装或改动的设施外，店面的设施设备在租赁期间的自然损坏或故障，由甲方负责维修和保养。5.2租赁期间的保养责任：乙方应负责店面的日常保养和清洁工作，保持店面的整洁和卫生。6.保险6.1租赁方的保险责任：乙方应自行办理店面的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2出租方的保险责任：甲方应办理店面的建筑物保险，并将其保险单副本交乙方备案。7.变更与解除合同7.1合同变更条件：如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还店面，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租赁押金金额的违约金。8.违约责任8.1租赁方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租赁押金金额的违约金。8.2出租方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租赁押金金额的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为合同签订双方所在地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.签字盖章12.1租赁方的签字盖章：乙方代表（签字）：____________乙方单位（盖章）：____________12.2出租方的签字盖章：甲方代表（签字）：____________甲方单位（盖章）：____________13.附件13.1店面平面图：见附件一。13.2租赁合同附件：见附件二。14.合同生效条件14.1合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方签字盖章；（2）乙方支付租赁押金；（3）乙方办理店面的财产保险，并将保险单副本交甲方备案；（4）甲方办理店面的建筑物保险，并将保险单副本交乙方备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细标注店面的具体位置、面积、区域划分等信息，以便乙方了解店面的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁期限、租金支付方式、维修与保养、保险等相关条款的详细说明，以便乙方了解租赁合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定：未按照合同约定使用店面，进行非法活动；未按照合同约定经营范围进行经营；未按时支付租金；未按照合同约定维护店面设施设备；未按照合同约定办理店面的财产保险。示例说明：如果乙方在租赁期间内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租赁押金金额的违约金。2.出租方的违约行为及责任认定：未保证店面的合法出租状态；未确保店面的安全、卫生和正常使用；未按照合同约定提供店面；未按照合同约定办理店面的建筑物保险。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租赁押金金额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是乙方支付给甲方的店面使用费。3.租赁期限：租赁期限是乙方租赁店面的时间范围，自租赁开始日期起至租赁