2024年度房屋买卖合同的房屋交付及产权过户3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋交付及产权过户本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.房屋交付条件3.1房屋交付时间3.2房屋交付标准3.3房屋交付方式3.4房屋交付前手续办理4.产权过户手续4.1产权过户时间4.2产权过户费用4.3产权过户手续办理4.4产权过户证明5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款凭证6.交付房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______1.1.3买方身份证号码：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______1.2.3卖方身份证号码：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1通讯地址：买方_______，卖方_______1.3.2联系人：买方_______，卖方_______1.3.3联系电话：买方_______，卖方_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证书：_______（房产证编号/不动产权证书编号）3.房屋交付条件3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付标准：_______（包括但不限于房屋的完整性、质量、配套设施等）3.3房屋交付方式：_______（自提、送货上门等）3.4房屋交付前手续办理：_______（包括但不限于房屋交接手续、产权过户手续等）4.产权过户手续4.1产权过户时间：_______4.2产权过户费用：_______（包括但不限于契税、登记费等）4.3产权过户手续办理：_______（包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关费用等）4.4产权过户证明：_______（不动产权证书）5.付款方式及时间5.1付款方式：_______（现金、转账、支票等）5.2付款时间：_______5.3付款比例：_______（首付款比例/尾款比例等）5.4付款凭证：_______（银行转账记录、现金收据等）6.交付房屋质量保证6.1质量保证期限：_______6.2质量保证责任：_______（包括但不限于房屋的维修、更换等）6.3质量保证赔偿：_______（赔偿标准、赔偿方式等）8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：自一方提出争议之日起_______日内解决。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。10.违约责任10.1.1逾期付款；10.1.2逾期交付房屋；10.1.3房屋质量问题；10.1.4其他违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿：赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及守约方遭受的实际损失确定。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件：本合同附件如下：11.2.1房屋买卖合同附件；11.2.2房屋交接清单；11.2.3其他相关文件。11.3合同解释：本合同的解释权归卖方所有。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1合同约定的履行期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除条件：同第九条。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同效力：本合同对双方均有约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易的安全、高效和公正。16.第三方介入的条款16.2第三方介入的协商：第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项进行充分协商并达成一致。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通，促成交易达成；提供市场信息、政策咨询等。17.1.2咨询方：对甲乙双方提出的疑问进行解答，提供专业建议。17.1.3担保方：对甲乙双方的履行行为进行担保，确保合同履行。17.1.4评估方：对房屋价值、市场行情等进行评估。17.2第三方权利：17.2.1收取合理费用：第三方有权根据服务内容收取合理费用。17.2.2保密权：第三方有权对甲乙双方的信息进行保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任：第三方对甲方承担的服务职责，甲方应予以配合和支持。18.1.2第三方对甲方不承担的责任：第三方对甲方不承担的合同违约责任，甲方应自行承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任：第三方对乙方承担的服务职责，乙方应予以配合和支持。18.2.2第三方对乙方不承担的责任：第三方对乙方不承担的合同违约责任，乙方应自行承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。19.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。19.3超过责任限额的赔偿：若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定自行承担。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期满；20.1.3双方协商一致终止第三方介入；20.1.4法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序：双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.本合同与第三方服务协议的关系21.1本合同与第三方服务协议的效力：本合同与第三方服务协议相互独立，各自有效。21.2本合同与第三方服务协议的冲突：若本合同与第三方服务协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.房屋交接清单5.付款凭证6.产权过户手续7.房屋维修保养记录8.房屋税费缴纳证明9.附属设施清单10.相关法律文件说明一详细要求和附件说明：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证复印件，以证明房屋所有权。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同：提供房屋买卖合同，以证明买卖双方的权利义务。4.房屋交接清单：提供房屋交接清单，以明确房屋交付时的状态和附属设施。5.付款凭证：提供付款凭证，以证明买方已支付房屋价款。6.产权过户手续：提供产权过户手续，以证明房屋所有权已转移。7.房屋维修保养记录：提供房屋维修保养记录，以证明卖方对房屋的维修保养情况。8.房屋税费缴纳证明：提供房屋税费缴纳证明，以证明卖方已缴纳相关税费。9.附属设施清单：提供附属设施清单，以明确房屋所附带的设施设备。10.相关法律文件：提供相关法律文件，以证明合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：1.1未按时支付房屋价款；1.2未按时办理产权过户手续；1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；1.4拖欠房屋维修费用；1.5违约责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为：2.1未按时交付房屋；2.2房屋存在质量问题；2.3违反合同约定，未提供相关附属设施；2.4未按时缴纳房屋税费；2.5违约责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：3.1未按时提供中介服务；3.2提供虚假信息；3.3违反保密协议；3.4违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋交付及产权过户1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋权属证明1.1.5房屋用途1.1.6房屋附属设施1.2房屋交付条件1.2.1房屋交付时间1.2.2房屋交付方式1.2.3房屋交付责任1.2.4房屋交付验收1.3房屋交付费用1.3.1房屋交付费用种类1.3.2房屋交付费用支付方式1.3.3房屋交付费用支付期限1.4房屋产权过户1.4.1产权过户时间1.4.2产权过户手续1.4.3产权过户费用1.4.4产权过户责任1.5房屋交付及产权过户相关税费1.5.1税费种类1.5.2税费承担方1.5.3税费支付方式1.5.4税费支付期限1.6房屋交付及产权过户违约责任1.6.1违约情形1.6.2违约责任1.6.3违约赔偿1.7房屋交付及产权过户争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决期限1.8合同解除条件1.8.1合同解除情形1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后果1.9合同生效条件1.9.1合同生效时间1.9.2合同生效条件1.10合同解除及终止条件1.10.1合同解除情形1.10.2合同终止情形1.10.3合同解除及终止程序1.10.4合同解除及终止后果1.11合同附件1.11.1附件一：房屋买卖合同1.11.2附件二：房屋权属证明1.11.3附件三：房屋交付及产权过户费用清单1.11.4附件四：税费清单1.12合同签署1.12.1签署时间1.12.2签署地点1.12.3签署人员1.13合同生效1.13.1合同生效条件1.13.2合同生效时间1.14合同解除1.14.1合同解除条件1.14.2合同解除程序1.14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于本市区路号，具体楼层为层，房间号为室。1.1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，套内面积为平方米。1.1.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，层高为米。1.1.4房屋权属证明：出卖方已取得该房屋的房地产权证，证书编号为。1.1.5房屋用途：该房屋为住宅，用途为居住。1.1.6房屋附属设施：房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、卫生间、厨房等。1.2房屋交付条件1.2.1房屋交付时间：出卖方应在2024年月日前将房屋交付给买受人。1.2.2房屋交付方式：出卖方应将房屋钥匙交予买受人，并确保房屋内无任何物品留存。1.2.3房屋交付责任：出卖方负责确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。1.2.4房屋交付验收：买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，买受人有权要求出卖方进行修复或赔偿。1.3房屋交付费用1.3.1房屋交付费用种类：房屋交付费用包括但不限于：房屋交付手续费、物业管理费等。1.3.2房屋交付费用支付方式：买受人应按照合同约定的时间及方式支付房屋交付费用。1.3.3房屋交付费用支付期限：买受人应在房屋交付前日内支付房屋交付费用。1.4房屋产权过户1.4.1产权过户时间：出卖方应在房屋交付后日内办理房屋产权过户手续。1.4.2产权过户手续：出卖方应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、办理过户手续等。1.4.3产权过户费用：房屋产权过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。1.4.4产权过户责任：出卖方应确保房屋产权过户手续的合法、有效性，因出卖方原因导致产权过户失败的，由出卖方承担相应责任。1.5房屋交付及产权过户相关税费1.5.1税费种类：房屋交付及产权过户涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税等。1.5.2税费承担方：房屋交付及产权过户相关税费由买受人承担。1.5.3税费支付方式：买受人应按照税务机关的规定及合同约定的时间支付相关税费。1.5.4税费支付期限：买受人应在办理房屋产权过户手续前支付相关税费。1.6房屋交付及产权过户违约责任1.6.1违约情形：出卖方未在约定时间内交付房屋，或买受人未在约定时间内办理房屋产权过户手续等。1.6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。1.6.3违约赔偿：违约金金额为元，买受人有权要求违约方支付违约金；因违约造成的损失，买受人有权要求违约方赔偿。1.7房屋交付及产权过户争议解决1.7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.7.2争议解决机构：双方约定争议解决机构为法院。1.7.3争议解决期限：双方应在争议发生后日内协商解决争议。1.8合同解除条件1.8.1合同解除情形1.8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.8.1.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，影响正常居住；1.8.1.3买受人未按约定支付购房款；1.8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.8.1.5双方协商一致决定解除合同。1.8.2合同解除程序1.8.2.1合同解除应书面通知对方；1.8.2.2合同解除通知应在合同解除情形发生后日内送达对方；1.8.2.3合同解除通知送达后，双方应立即停止履行合同义务。1.8.3合同解除后果1.8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理已支付的款项和已交付的房屋；1.8.3.2因合同解除给对方造成损失的，应依法或协商赔偿。1.9合同生效条件1.9.1合同生效时间1.9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.1.2本合同自房屋交付之日起生效，以较早者为准。1.9.2合同生效条件1.9.2.1双方应按照合同约定履行各自义务；1.9.2.2合同内容合法、有效；1.9.2.3合同已履行相关法律手续。1.10合同解除及终止条件1.10.1合同解除情形1.10.1.1与第八条解除情形相同。1.10.2合同终止情形1.10.2.1房屋交付并完成产权过户；1.10.2.2双方协商一致决定终止合同。1.10.3合同解除及终止程序1.10.3.1合同解除及终止应书面通知对方；1.10.3.2合同解除及终止通知应在合同解除或终止情形发生后日内送达对方；1.10.3.3合同解除及终止通知送达后，双方应立即停止履行合同义务。1.10.4合同解除及终止后果1.10.4.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理已支付的款项和已交付的房屋；1.10.4.2因合同解除或终止给对方造成损失的，应依法或协商赔偿。1.11合同附件1.11.1附件一：房屋买卖合同1.11.2附件二：房屋权属证明1.11.3附件三：房屋交付及产权过户费用清单1.11.4附件四：税费清单1.12合同签署1.12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2签署地点：本合同签署地为市区。1.12.3签署人员：买受人代表（姓名）、出卖人代表（姓名）。1.13合同生效1.13.1合同生效条件：合同已履行相关法律手续，且双方签字（或盖章）。1.13.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。1.14合同解除1.14.1合同解除条件：与第八条解除情形相同。1.14.2合同解除程序：与第八条解除程序相同。1.14.3合同解除后果：与第八条解除后果相同。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、评估服务、财务顾问等服务的个人或机构。1.15.2.1房屋买卖过程中提供中介服务；1.15.2.2房屋产权过户过程中提供法律咨询；1.15.2.3房屋价值评估；1.15.2.4财务顾问服务；1.15.2.5其他经甲、乙双方认可的第三方服务。1.16甲乙双方引入第三方的程序1.16.1引入第三方前，甲、乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容。1.16.2甲、乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权利。1.16.3第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。1.17第三方的职责与权利1.17.1第三方的职责：1.17.1.1按照甲、乙双方的要求提供专业服务；1.17.1.2尊重甲、乙双方的意愿，不得擅自改变服务内容；1.17.1.3保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；1.17.1.4按时提交服务报告，并对服务过程中的问题及时与甲、乙双方沟通。1.17.2第三方的权利：1.17.2.1收取约定的服务费用；1.17.2.2要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；1.17.2.3在服务过程中发现甲、乙双方违反合同约定或法律法规的行为，有权向甲、乙双方提出。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方的责任限额：1.18.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；1.18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的总额；1.18.1.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因导致无法履行服务义务的，不负赔偿责任。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方之间不存在任何利益关联，其服务旨在协助甲、乙双方完成合同约定的交易。1.19.2第三方与中介方的划分说明：若第三方为中介方，其职责仅限于提供中介服务，不参与甲、乙双方的交易谈判和决策。1.19.3第三方与其他服务方的划分说明：第三方作为独立的服务提供者，其与其他服务方（如律师、评估师等）之间不存在隶属关系，各自独立承担服务责任。1.20第三方的变更与退出1.20.1第三方的变更：若甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并重新签订服务协议。1.20.2第三方的退出：若第三方因故退出服务，应提前日通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方找到新的第三方继续履行服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付条件、产权过户等条款。说明：此附件为合同主体，详细记录了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权，确保交易合法。3.附件三：房屋交付及产权过户费用清单要求：详细列出房屋交付及产权过户过程中产生的各项费用，包括但不限于房屋交付手续费、物业管理费、税费等。说明：此附件用于明确费用承担和支付方式。4.附件四：税费清单要求：列出房屋买卖过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：此附件用于明确税费承担和支付方式。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。6.附件六：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、附属设施等。说明：此附件用于确认房屋交付质量，保障买受人权益。7.附件七：产权过户手续办理记录要求：记录产权过户手续办理过程中的所有文件和证明。说明：此附件用于证明产权过户手续的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵；1.3买受人未按约定支付购房款；1.4第三方提供的服务不符合约定；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买受人元违约金；2.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，致使房屋无法正常使用，买受人有权解除合同，并要求出卖方承担修复或赔偿损失；2.3买受人未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付元滞纳金；2.4第三方提供的服务不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，出卖方应向买受人支付元违约金；3.2买受人发现房屋存在结构性问题，出卖方应承担修复责任，或赔偿买受人相应损失；3.3买受人未按约定支付购房款，导致交易延迟，买受人应向出卖方支付元滞纳金；3.4第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋交付及产权过户2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构及装修情况2.5房屋用途3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付房屋的验收标准5.产权过户手续5.1产权过户办理时间5.2产权过户所需材料5.3产权过户费用及承担方式5.4产权过户的办理期限6.产权过户登记6.1产权登记机关6.2产权登记所需材料6.3产权登记费用及承担方式7.交付房屋的瑕疵及责任7.1房屋瑕疵的种类7.2瑕疵的认定及处理7.3瑕疵责任的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算方法9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构或法院9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同终止条件11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名及身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权证号[产权证号]2.3房屋面积[建筑面积]2.4房屋结构及装修情况[房屋结构类型、装修标准]2.5房屋用途[房屋用途说明]3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格[房屋总价]3.2付款方式[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[各期付款时间及金额]3.4逾期付款违约责任[逾期付款违约金比例及计算方式]4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间[具体交付日期]4.2房屋交付条件[房屋交付的具体条件，如无欠款、无争议等]4.3交付房屋的验收标准[房屋验收的具体标准，如质量、面积等]5.产权过户手续5.1产权过户办理时间[产权过户办理的具体时间]5.2产权过户所需材料[所需材料清单]5.3产权过户费用及承担方式[过户费用明细及承担方]5.4产权过户的办理期限[办理期限说明]6.产权过户登记6.1产权登记机关[登记机关名称]6.2产权登记所需材料[登记所需材料清单]6.3产权登记费用及承担方式[登记费用明细及承担方]7.交付房屋的瑕疵及责任7.1房屋瑕疵的种类[列举房屋可能的瑕疵，如漏水、裂缝等]7.2瑕疵的认定及处理[瑕疵认定标准和处理流程]7.3瑕疵责任的承担[责任承担方和具体处理方式]8.违约责任8.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如逾期付款、房屋交付延迟等]8.2违约责任承担[针对每种违约情形的责任承担方式]8.3违约金的计算方法[违约金的具体计算公式和金额]9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择[双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构或法院[具体的争议解决机构或法院名称]9.3争议解决程序[争议解决的详细程序和步骤]10.合同解除条件10.1合同解除的条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除的程序[合同解除的具体程序和通知方式]10.3合同解除后的处理[合同解除后的财产返还、赔偿等处理方式]11.合同终止条件11.1合同终止的条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.2合同终止的程序[合同终止的具体程序和通知方式]11.3合同终止后的处理[合同终止后的财产返还、权利义务终止等处理方式]12.其他约定事项12.1其他约定事项一[具体约定内容，如保密条款、争议解决额外条款等]12.2其他约定事项二[具体约定内容，如合同变更、补充条款等]12.3其他约定事项三[具体约定内容，如合同附件、补充文件等]13.合同生效及备案13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、符合法律规定等]13.2合同备案手续[合同备案的具体手续和流程]13.3合同备案机构[负责备案的机构名称和地址]14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同[合同文本的附件，包括合同的所有条款和内容]14.2附件二：房屋产权证复印件[房屋产权证的复印件，作为合同的附件]14.3附件三：其他相关证明材料[其他与合同履行相关的证明材料的附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方、鉴定方或其他提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、资金监管、产权鉴定、法律咨询等服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，但需书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求第三方必须具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，并提供专业的服务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责a)提供真实、准确、完整的信息；b)协助甲乙双方完成交易流程；c)对交易过程中涉及的房屋产权、资金安全等进行监管；d)在必要时提供法律、技术等咨询服务。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中所述责任限额，指第三方因履行职责过程中出现失误或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定，并在合同中明确。18.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：a)第三方责任限额内的损失，由第三方承担；b)超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务关系，第三方应根据甲方的要求，履行相应的服务职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系亦为服务关系，第三方应根据乙方的要求，履行相应的服务职责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双