2024年度房地产买卖合同标的物交付约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的物交付约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产买卖标的物信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.标的物交付时间及方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.交付前相关事宜5.1房地产权属变更登记5.2房地产维修责任5.3房地产装修状况6.交付过程中相关事宜6.1交付验收6.2交付手续办理6.3交付费用承担7.交付后相关事宜7.1房地产使用管理7.2房地产维修责任7.3房地产权属维护8.违约责任8.1逾期交付责任8.2逾期付款责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更及解除13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2付款凭证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：________1.1.3买方身份证号码或营业执照号码：________1.1.4买方住所地址：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：________1.2.3卖方身份证号码或营业执照号码：________1.2.4卖方住所地址：________2.房地产买卖标的物信息2.1房地产坐落位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________2.4房地产权属证明：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款期限：________4.标的物交付时间及方式4.1交付时间：________4.2交付地点：________4.3交付方式：________5.交付前相关事宜5.1房地产权属变更登记：________5.2房地产维修责任：________5.3房地产装修状况：________6.交付过程中相关事宜6.1交付验收：________6.2交付手续办理：________6.3交付费用承担：________7.交付后相关事宜7.1房地产使用管理：________7.2房地产维修责任：________7.3房地产权属维护：________8.违约责任8.1逾期交付责任8.1.1卖方逾期交付标的物的，每逾期一日，应向买方支付标的总价的________%作为违约金。8.1.2若因卖方原因导致标的物无法按时交付，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。8.2逾期付款责任8.2.1买方逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付应付金额的________%作为违约金。8.2.2若因买方原因导致付款逾期，卖方有权要求买方支付违约金，并保留追究买方其他违约责任的权利。8.3其他违约责任8.3.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.3.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内提交争议解决申请。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1一方严重违约，经另一方通知后________日内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，且对合同履行产生重大影响；10.1.3法律法规变更导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：________年________月________日。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产权属证明、付款凭证等。12.2通知送达方式：本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同变更及解除：合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1房地产权属证明复印件：________13.2付款凭证复印件：________13.3其他相关文件：________14.合同签署14.1合同签署日期：________年________月________日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1买方签字盖章：________14.3.2卖方签字盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、责任及权利。15.3第三方的选择：双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相关服务协议。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：16.1.1第三方的服务内容；16.1.2第三方的责任范围；16.1.3第三方的权利义务；16.1.4第三方的费用承担。16.2第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应书面通知第三方，并由第三方签字确认。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额不得超过双方约定的金额。17.2责任限额的约定方式：双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在服务协议中予以确认。18.第三方的权利18.1.1获取合理的报酬；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.1.3要求甲乙双方按照约定履行合同义务。19.第三方的义务19.1.1严格按照合同约定提供服务；19.1.2对甲乙双方的信息保密；19.1.3及时向甲乙双方通报服务过程中的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询等服务，不承担甲乙双方合同履行的直接责任；20.1.2甲方应与乙方直接沟通，解决合同履行过程中出现的问题。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询等服务，不承担甲乙双方合同履行的直接责任；20.2.2乙方应与甲方直接沟通，解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方作为甲乙双方合同履行过程中的协助者，不参与甲乙双方的权利义务分配；20.3.2第三方在服务过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：复印件需加盖产权单位或相关管理部门的公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为标的物权属的证明文件，是合同生效的必要条件。2.付款凭证复印件要求：复印件需加盖付款人公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为付款证明，是合同履行的重要依据。3.房地产买卖合同要求：合同需双方签字盖章，并由见证人签字或加盖见证章。说明：作为合同的主要文件，明确了双方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：协议需第三方签字盖章，并由双方签字盖章。说明：明确了第三方在合同履行过程中的角色、责任及权利。5.房地产评估报告要求：报告需由具备相应资质的评估机构出具，并加盖机构公章。6.房地产交接清单要求：清单需双方签字确认，并注明交接日期和物品状况。说明：作为标的物交付的凭证，有助于明确双方的权利义务。7.不可抗力事件证明要求：证明需相关部门出具，并加盖公章。说明：在不可抗力事件发生时，可作为合同解除或变更的依据。8.违约金支付凭证要求：凭证需加盖付款人公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为违约金支付的证明，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付标的物责任认定：卖方逾期交付标的物，每逾期一日，应向买方支付标的总价的________%作为违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则卖方需支付买方标的总价1%的违约金。2.逾期付款责任认定：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付金额的________%作为违约金。示例：若合同约定付款时间为2024年1月1日，实际付款时间为2024年2月1日，则买方需支付卖方应付金额1%的违约金。3.未能履行合同约定责任认定：任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定卖方需提供房地产权属证明，但卖方未能提供，则卖方需承担违约责任。4.伪造、篡改合同文件责任认定：任何一方伪造、篡改合同文件，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还所得、赔偿损失等。示例：若买方伪造付款凭证，骗取卖方交付标的物，则买方需承担法律责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的物交付约定1本合同目录一览1.合同标的物概述1.1房地产位置1.2房地产面积1.3房地产结构1.4房地产用途2.交付时间约定2.1交付日期2.2交付时间2.3交付方式3.交付条件3.1完成工程验收3.2水电煤设施齐全3.3物业管理手续完备3.4相关权属证明齐全4.交付程序4.1通知与确认4.2交付地点4.3交付方式4.4交付手续5.交付责任5.1买方责任5.2卖方责任6.交付款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件6.4违约责任7.交付后权益7.1买方权益7.2卖方权益8.交付后义务8.1买方义务8.2卖方义务9.交付后管理9.1物业管理9.2维修保养9.3使用限制10.交付后争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同标的物概述1.1房地产位置：位于市区街道号，具体坐落详见附图。1.2房地产面积：该房地产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房地产结构：该房地产为多层住宅，钢筋混凝土结构，具体层数及户型详见附图。1.4房地产用途：该房地产用途为住宅，不得用于商业或其他用途。2.交付时间约定2.1交付日期：卖方应于2024年月日前将房地产交付买方。2.2交付时间：具体交付时间为上午9:00至下午17:00。2.3交付方式：卖方应将房地产及相关附属设施完好无损地交付买方。3.交付条件3.1完成工程验收：卖方应确保房地产已通过相关部门的竣工验收。3.2水电煤设施齐全：卖方应确保房地产内水电煤设施齐全，并已开通使用。3.3物业管理手续完备：卖方应确保房地产的物业管理手续完备，买方接房后可顺利办理入住手续。3.4相关权属证明齐全：卖方应提供房地产的房产证、土地使用权证等相关权属证明。4.交付程序4.1通知与确认：卖方应在交付日期前天书面通知买方交付事宜，买方应予以确认。4.2交付地点：交付地点为房地产所在地的物业管理处。4.3交付方式：卖方应将房地产及相关附属设施交付给买方指定的代表。4.4交付手续：交付时，双方应共同签署《房地产交付确认书》，确认房地产已按约定交付。5.交付责任5.1买方责任：买方应按约定的时间和方式接收房地产，并支付相应的款项。5.2卖方责任：卖方应确保房地产符合交付条件，并承担因交付问题而产生的责任。6.交付款项6.1款项支付方式：买方应通过银行转账或现金方式支付全部款项。6.2款项支付时间：买方应在交付日期前天支付全部款项。6.3款项支付条件：款项支付条件为房地产交付且符合交付条件。6.4违约责任：若买方未按约定支付款项，应向卖方支付%的违约金。7.交付后权益7.1买方权益：买方自房地产交付之日起享有该房地产的占有、使用、收益和处分权。7.2卖方权益：卖方自房地产交付之日起不再承担该房地产的任何责任。8.交付后义务8.1买方义务：买方应按国家有关法律法规和物业管理规定使用房地产，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。8.2卖方义务：卖方应在合同约定的交付后，不再对房地产进行任何干涉，并保证买方对房地产的合法权益不受侵犯。9.交付后管理9.1物业管理：房地产交付后，物业管理由买方自行负责或委托物业管理公司管理。9.2维修保养：买方应负责房地产的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。9.3使用限制：买方在使用房地产时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。10.交付后争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁应按仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决期限：双方应自争议发生之日起日内提交仲裁申请，逾期视为放弃仲裁。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，按实际损失计算。12.合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致；协商不成的，可向法院提起诉讼。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效地点：合同生效地点为房地产所在地。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由导致合同解除，合同即终止。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商一致；协商不成的，可向法院提起诉讼。14.3合同终止后果：合同终止后，双方应按约定处理未履行完毕的义务，并互不追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供咨询、评估、鉴定、见证等服务，也可以是在争议解决过程中作为调解人、仲裁员等角色。2.第三方介入的约定a.双方协商确定第三方；b.第三方接受委托，并签订相关服务协议；c.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方服务协议中约定。3.2责任限额类型：责任限额可以是固定金额，也可以是按实际损失的一定比例确定。3.3责任限额适用：第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利：a.责任：第三方应按照合同或服务协议履行职责，如因自身过错导致甲方损失，应承担相应责任。b.权利：甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务，并有权对第三方的工作进行监督。c.利益：甲方有权从第三方处获得专业的意见或建议，以保障自身权益。4.2第三方与乙方的责权利：a.责任：第三方应按照合同或服务协议履行职责，如因自身过错导致乙方损失，应承担相应责任。b.权利：乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务，并有权对第三方的工作进行监督。c.利益：乙方有权从第三方处获得专业的意见或建议，以保障自身权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.责任：第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。b.权利：甲乙双方有权要求第三方在履行职责过程中，维护双方的合法权益。c.利益：甲乙双方共同受益于第三方提供的专业服务。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入条款：本合同中，甲乙双方应明确约定第三方介入的相关条款，包括第三方介入的方式、程序、责任限额等。5.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第10.1条约定的争议解决方式进行解决。6.2争议解决程序：争议解决程序应参照本合同第10.2条和第10.3条的规定。7.第三方介入的合同终止a.第三方完成约定的服务；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约。7.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致；协商不成的，可向法院提起诉讼。8.第三方介入的合同效力8.1合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。8.2合同变更：本合同如因第三方介入而发生变更，双方应书面确认变更内容，并作为合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产位置图：详细标注房地产的具体位置、周边环境、配套设施等信息。2.房地产面积图：清晰展示房地产的面积分布、房间布局等信息。3.房地产结构图：详细描述房地产的建筑结构、楼层分布、房间结构等信息。4.房地产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属清晰。5.房地产交付确认书：双方在交付房地产时签署，确认房地产已按约定交付。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体条款。7.争议解决协议：约定争议解决方式和程序，包括仲裁协议或诉讼协议。8.合同变更协议：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签署的变更协议。9.附件清单：列明所有附件的名称、页数、内容等信息。10.其他相关文件：如银行转账凭证、维修保养记录、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房地产。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付%的违约金。示例说明：卖方未在2024年月日前交付房地产，应向买方支付%的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付%的违约金。示例说明：买方未在交付日期前天支付全部款项，应向卖方支付%的违约金。3.违约行为：卖方交付的房地产不符合约定条件。责任认定标准：卖方应承担违约责任，修复房地产或退还部分款项。示例说明：卖方交付的房地产存在质量问题，卖方应修复或退还买方部分款项。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因自身过错导致甲乙双方损失的金额。示例说明：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿相应损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：一方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金。全文完。2024年度房地产买卖合同标的物交付约定2本合同目录一览1.合同标的物概述1.1房地产位置1.2房地产面积1.3房地产用途1.4房地产权属证明2.交付时间约定2.1交付期限2.2迟期交付责任2.3提前交付约定3.交付方式及流程3.1交付方式3.2交付流程3.3交付手续4.交付条件4.1完成建设工程规划许可证4.2取得商品房预售许可证4.3完成竣工验收4.4消防验收合格5.交付质量要求5.1结构安全5.2设备设施5.3附属设施5.4装修标准6.交付验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4验收不合格处理7.交付费用7.1交付费用构成7.2交付费用支付方式7.3交付费用支付期限8.交付税费8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付方式9.交付责任9.1买方责任9.2卖方责任9.3第三方责任10.交付违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.交付争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房地产权属证明13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同附件效力14.5合同解释与争议解决14.6合同生效日期14.7合同签署日期14.8合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同标的物概述1.1房地产位置：位于市区街道号，具体座落为栋单元室。1.2房地产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房地产用途：该房产为住宅用途，用途性质为。1.4房地产权属证明：卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。2.交付时间约定2.1交付期限：卖方应于2024年X月X日前将合同标的物交付给买方。2.2迟期交付责任：如卖方未能按期交付，每逾期一日，应向买方支付相当于标的物总房价千分之二的违约金。2.3提前交付约定：卖方如提前交付，买方有权选择接受或推迟交付。3.交付方式及流程3.1交付方式：卖方应将合同标的物交付给买方，买方应验收合格后签署交付确认书。3.2交付流程：卖方应提前通知买方交付时间，买方应在规定时间内到现场进行验收。3.3交付手续：双方应在交付现场办理交接手续，包括但不限于签署交付确认书、领取钥匙等。4.交付条件4.1完成建设工程规划许可证：卖方应确保合同标的物已取得建设工程规划许可证。4.2取得商品房预售许可证：卖方应确保合同标的物已取得商品房预售许可证。4.3完成竣工验收：卖方应确保合同标的物已完成竣工验收。4.4消防验收合格：卖方应确保合同标的物已完成消防验收并合格。5.交付质量要求5.1结构安全：合同标的物应符合国家及地方有关建筑安全标准，结构安全可靠。5.2设备设施：合同标的物内的设备设施应完整、完好，并符合国家及地方相关标准。5.3附属设施：合同标的物内的附属设施，如电梯、消防设施等，应正常运行。5.4装修标准：合同标的物内的装修应符合合同约定的标准，无质量问题。6.交付验收6.1验收标准：验收标准应符合国家及地方有关建筑、装修及设备设施等方面的标准。6.2验收程序：买方应在收到卖方交付通知后X日内进行验收，并签署验收报告。6.3验收期限：验收期限为自买方收到交付通知之日起X日内。6.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在X日内进行整改，直至合格。7.交付费用7.1交付费用构成：交付费用包括但不限于物业费、水电气费、装修费用等。7.2交付费用支付方式：交付费用可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式双方另行约定。7.3交付费用支付期限：交付费用应在交付前或交付时支付，具体支付期限双方另行约定。8.交付税费8.1税费种类：交付税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担主体：税费承担主体按国家相关政策规定执行，通常情况下，买方为税费承担主体。8.3税费支付方式：买方应在交付前将税费支付至卖方指定的账户，或按照税务机关的规定办理。9.交付责任9.1买方责任：买方应按时验收合同标的物，并在验收合格后签署交付确认书。9.2卖方责任：卖方应保证合同标的物的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保交付时合同标的物符合约定条件。9.3第三方责任：如因第三方原因导致合同标的物交付受阻，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。10.交付违约责任10.1违约情形：包括但不限于卖方未按期交付、交付的标的物不符合约定条件、卖方提供的权属证明不真实等。10.2违约责任：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.交付争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序：争议解决程序按所选机构的规定执行。12.合同解除与终止12.1解除条件：合同解除条件包括但不限于不可抗力、一方违约导致合同目的不能实现等。12.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。12.3合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房地产权属证明13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已交付的标的物及相关费用。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与争议解决：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7合同签署日期：本合同签署日期为2024年X月X日。14.8合同签署地点：本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条款1.中介方：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务。2.评估机构：对合同标的物进行价值评估。3.担保机构：为合同履行提供担保。16.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商一致，选择合适的第三方。2.甲乙双方与第三方签订相关服务协议。3.第三方根据协议履行职责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：1.向第三方提供真实、完整的信息。2.按照约定支付第三方服务费用。3.配合第三方履行职责。17.2乙方责任：1.向第三方提供真实、完整的信息。2.按照约定支付第三方服务费用。3.配合第三方履行职责。18.第三方责任1.中介方：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易。2.评估机构：对合同标的物进行客观、公正的评估。3.担保机构：确保合同履行，承担相应的担保责任。18.2责任限额：第三方责任限额如下：1.中介方：中介方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为中介服务费用的倍。2.评估机构：评估机构因故意或重大过失造成损失的，责任限额为评估费用倍。3.担保机构：担保机构因故意或重大过失造成损失的，责任限额为担保金额的%。18.3责任承担：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间，按照服务协议的约定，明确双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间，按照服务协议