2024年度房屋租赁平台运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁平台运营管理合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁房屋用途第二条租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式第四条房屋维护与管理4.1出租人责任4.2承租人责任4.3房屋维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条房屋转让或转租6.1房屋转让条件6.2房屋转租条件6.3转让或转租手续及费用第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条合同变更或解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条双方信息及保密条款14.1双方信息保密14.2保密信息的使用及范围14.3保密信息的期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3租赁房屋用途乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋用于其他目的。第二条租金及支付方式2.1租金标准及金额租赁房屋的租金标准为【填写租金标准】，租金总额为【填写租金总额】。2.2租金支付周期及时间乙方须按照每【填写支付周期】支付一次租金，支付时间为【填写支付时间】。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。第四条房屋维护与管理4.1出租人责任甲方负责租赁房屋及附属设施的结构安全、设备正常运行等，确保房屋符合租赁用途。4.2承租人责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.3房屋维修费用承担租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1保险购买及费用承担乙方应自行购买【填写保险类型】保险，并承担相应保险费用。5.2保险理赔流程保险理赔流程按保险合同的约定执行。如乙方未购买保险，发生损失的，乙方自行承担。第六条房屋转让或转租6.1房屋转让条件未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。6.2房屋转租条件乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，需提前【填写提前通知时间】征得甲方同意，并按照甲方提出的条件进行转租。6.3转让或转租手续及费用转让或转租手续按双方约定执行，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定期限收到租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁或向【填写法院名称】提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为【填写甲方送达地址】，联系方式为【填写甲方联系方式】；乙方的送达地址为【填写乙方送达地址】，联系方式为【填写乙方联系方式】。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写签订地点所在省份】的法律。11.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。第十四条双方信息及保密条款14.1双方信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。14.2保密信息的使用及范围保密信息仅限于本合同的履行，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3保密信息的期限保密信息的保护期限为【填写保护期限】，自合同终止之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲乙方合同当事人，但为协助甲乙方履行合同而提供协助的单位和个人。15.2第三方介入的程序第三方介入应经甲乙方书面同意，并明确介入的具体事项和权限。15.3第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业技术支持、进行合同履行过程中的监督、协调双方关系等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为【填写责任限额】。16.2第三方责任的确定第三方责任由甲乙方协商确定，或由第三方与甲乙方分别约定。16.3第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：提供真实、准确的信息、按约定履行义务、赔偿因违约造成的损失等。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。17.2第三方权益的调整如合同履行过程中，确需调整第三方的权益，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约的处理第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的索赔甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔，并可要求甲方承担连带责任。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前【填写提前通知时间】通知甲乙方。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照甲乙方约定办理相关手续，并承担退出后的相关责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方的单独协作为准。20.2第三方与甲乙方的合同第三方与甲乙方的合同应明确双方的权利义务，并符合本合同的约定。第二十一条第三方信息的保密21.1第三方信息的保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2第三方信息的保护期限第三方信息的保护期限为【填写保护期限】，自合同终止之日起计算。第二十二条第三方违约的争议解决22.1争议解决途径第三方违约引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写仲裁机构名称】申请仲裁或向【填写法院名称】提起诉讼。22.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。第二十三条合同的变更和终止23.1合同变更程序合同变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。23.2合同终止条件合同终止条件按照本合同第十四条的规定执行。第二十四条双方信息及保密条款的修正24.1第三方信息保密的修正第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方及第三方自身的保密信息予以保密。24.2第三方信息保护期限的修正第三方信息的保护期限按照本合同第十四条的规定执行。第二十五条合同的生效、变更和终止25.1合同生效条件本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第十三条的规定执行。25.3合同终止条件合同终止条件按照本合同第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的地址、面积、用途、租金、押金等信息，以及双方的权益和义务。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照合同约定支付租金的证明文件。附件三：押金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照合同约定支付押金的证明文件。附件四：房屋维护与管理协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲方和乙方在房屋维护与管理方面的责任和义务。附件五：保险购买证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照合同约定购买保险的证明文件。附件六：房屋转让或转租协议详细要求和说明：本附件用于证明乙方在房屋转让或转租过程中的协议文件。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项、权限和责任。附件八：第三方违约处理协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方违约时的处理流程和责任承担。附件九：合同变更和终止协议详细要求和说明：本附件用于明确合同变更和终止的条件、程序和后续处理。附件十：保密协议详细要求和说明：本附件用于明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中所涉及的保密信息的内容、保护期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供租赁房屋，或未履行房屋维护与管理责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，或房屋设施不符合租赁用途，甲方需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金、押金，或未合理使用租赁房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金或押金，或未经甲方同意转租或转让租赁房屋，乙方需向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照约定提供服务，或违反合同约定的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果第三方未能按照约定提供技术支持或监督，导致合同无法正常履行，第三方需向甲乙方支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁平台运营管理合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及流程3.3押金扣除事项第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人合理使用4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔流程5.3保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任处理第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约泄露的后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3租赁用途限制承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如承租人需改变用途，应提前____天书面征得出租人同意。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金的期限为____日前。2.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次。承租人应在每期租金支付期限内，按照约定的租金标准支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。承租人支付租金时，应注明款项用途为“租赁房屋租金”。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及流程租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定的条件退还租赁房屋。出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在____天内向承租人退还押金。3.3押金扣除事项承租人在租赁期间如有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。租赁期满后，出租人未按照约定退还押金的，承租人可以要求出租人双倍返还押金。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人合理使用承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得故意损坏或改变结构。如因使用不当导致损坏，承租人应承担修复费用。4.3维修费用承担租赁期间，因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买相应的保险，保障租赁房屋及自身利益。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。5.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字或盖章后生效。8.3合同变更生效合同变更协议经双方签字或盖章后，即为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1提前解除合同的条件双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。9.2解除合同的通知期限如双方同意提前解除合同，应提前____天通知对方。9.3解除合同后的责任处理合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施退还给出租人。出租人应在确认无损坏或已修复损坏后，按照约定退还押金。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.3违约赔偿责任违约金为本合同租金的____%，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方同意提前解除合同的，本合同终止。11.3合同续约程序租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字或盖章确认。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起算，期限为____年。12.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方应书面确认彼此的送达地址及联系方式。13.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址或联系方式之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，由双方另行协商确定。14.2合同附件本合同附件包括：租赁房屋平面图、附属设施清单等。14.3合同修改及补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，修改和补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于中介方、担保方、审计评估机构、维修服务提供方、保险公司等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的权责。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行相关的义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决问题等。16.2第三方责任限制第三方仅对甲乙方的直接损失承担责任，对于间接损失或衍生的损失不承担责任。第三方的责任限额应根据甲乙方的要求，并在合同中明确。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取合理的报酬和服务费用。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约17.2违约责任承担第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金或其他违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的直接损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方行为的法律后果第三方的行为后果由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方签字或盖章确认。19.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并经甲乙方签字或盖章确认。第二十条第三方介入的告知义务20.1甲乙方应如实告知第三方合同的相关内容，确保第三方能够正确履行其义务。20.2第三方应如实告知甲乙方其服务的相关信息，确保甲乙方能够正确评估第三方的服务。第二十一条附加条款21.1甲乙方应与第三方签订附加条款，明确第三方的权利、义务和责