2024年度租赁合同中的标的与属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同中的标的与属性本合同目录一览1.1标的物的基本信息1.1.1标的物的名称1.1.2标的物的规格型号1.1.3标的物的数量1.1.4标的物的产地1.1.5标的物的品牌1.2标的物的权属证明1.2.1所有权证明1.2.2使用权证明1.2.3专利权证明1.2.4知识产权证明1.3标的物的交付时间1.3.1交付期限1.3.2交付方式1.3.3交付地点1.4标的物的质量保证1.4.1质量标准1.4.2检验方法1.4.3质量保证期限1.5标的物的使用范围1.5.1使用目的1.5.2使用方法1.5.3使用限制1.6标的物的维修与保养1.6.1维修责任1.6.2保养责任1.6.3维修保养期限1.7标的物的保险1.7.1保险责任1.7.2保险期限1.7.3保险金额1.8标的物的转让与抵押1.8.1转让条件1.8.2抵押条件1.9标的物的租赁费用1.9.1租金金额1.9.2租金支付方式1.9.3租金支付期限1.10标的物的租赁期限1.10.1租赁期限1.10.2租赁起止时间1.11标的物的租赁用途1.11.1使用性质1.11.2使用限制1.12标的物的租赁保证金1.12.1保证金金额1.12.2保证金退还条件1.13标的物的租赁合同解除1.13.1解除条件1.13.2解除程序1.13.3解除后果1.14标的物的租赁合同终止1.14.1终止条件1.14.2终止程序1.14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条标的物的基本信息1.1.1标的物的名称：型号办公设备1.1.2标的物的规格型号：20181.1.3标的物的数量：10台1.1.4标的物的产地：中国1.1.5标的物的品牌：品牌第二条标的物的权属证明2.1.1所有权证明：甲方提供标的物的所有权证书复印件2.1.2使用权证明：甲方提供标的物的使用权证明文件2.1.3专利权证明：甲方提供标的物专利权证明文件2.1.4知识产权证明：甲方提供标的物知识产权证明文件第三条标的物的交付时间3.1.1交付期限：自合同签订之日起5个工作日内3.1.2交付方式：甲方将标的物运送至乙方指定地点3.1.3交付地点：乙方指定地点第四条标的物的质量保证4.1.1质量标准：符合国家标准GB/T520104.1.2检验方法：乙方有权对标的物进行质量检验，检验方式为：外观检查、功能测试4.1.3质量保证期限：自交付之日起1年内第五条标的物的使用范围5.1.1使用目的：乙方用于日常办公5.1.2使用方法：按照标的物说明书进行操作5.1.3使用限制：不得用于非法用途第六条标的物的维修与保养6.1.1维修责任：甲方负责标的物的维修工作，维修费用由甲方承担6.1.2保养责任：乙方负责标的物的日常保养，保养费用由乙方承担6.1.3维修保养期限：自交付之日起1年内第七条标的物的保险7.1.1保险责任：标的物在租赁期间因意外事故导致损坏或丢失，由保险公司承担赔偿责任7.1.2保险期限：自交付之日起至租赁期满之日止7.1.3保险金额：标的物的实际价值，由甲方承担保险费用第八条标的物的转让与抵押8.1.1转让条件：未经乙方同意，甲方不得转让标的物的使用权8.1.2抵押条件：标的物不得作为抵押物，未经乙方书面同意，不得进行任何形式的抵押第九条标的物的租赁费用9.1.1租金金额：每月人民币元9.1.2租金支付方式：每月末前支付，银行转账至甲方指定账户9.1.3租金支付期限：租赁期间，每月支付一次租金第十条标的物的租赁期限10.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月10.1.2租赁起止时间：乙方应在租赁期限届满前5个工作日内，向甲方提出续租或终止租赁的意向第十一条标的物的租赁用途11.1.1使用性质：乙方应仅将标的物用于租赁合同约定的用途11.1.2使用限制：乙方不得将标的物用于任何非法活动，包括但不限于赌博、色情等第十二条标的物的租赁保证金12.1.1保证金金额：人民币元12.1.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金第十三条标的物的租赁合同解除13.1.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过3个月；13.1.2.2乙方未按合同约定使用标的物，造成标的物损坏或丢失；13.1.3.3乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍不改正。13.1.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜。13.1.3解除后果：合同解除后，乙方应立即将标的物返还甲方，并承担由此产生的所有费用。第十四条标的物的租赁合同终止14.1.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同14.1.2终止程序：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在5个工作日内将标的物返还甲方，并办理相关手续。14.1.3终止后果：合同终止后，双方无其他经济纠纷，乙方应退还甲方已支付的租金，甲方应在收到乙方退还的保证金后5个工作日内无息退还。14.1.4合同终止后的争议解决：合同终止后，如双方对合同终止后的任何争议不能协商解决，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或引入的，为租赁合同的履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立主体。1.2.1中介方：为租赁合同的签订提供中介服务的机构或个人。1.2.2监理方：对租赁合同的履行过程进行监督和管理的机构或个人。1.2.3评估方：对租赁标的物的价值、性能等进行评估的机构或个人。1.2.4保险方：为租赁标的物提供保险服务的保险公司。2.第三方的责权利2.1第三方在租赁合同中的权利：2.1.1根据合同约定，获取合理的服务费用。2.1.2依法维护自身的合法权益。2.2第三方在租赁合同中的义务：2.2.1按照合同约定，提供专业、客观的服务。2.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。2.2.3按时完成合同约定的任务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方与甲方之间不存在直接的租赁关系，甲方支付的服务费用直接由乙方承担。3.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方与乙方之间不存在直接的租赁关系，乙方支付的服务费用直接由乙方承担。3.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，可直接进行。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的触发条件：4.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。4.1.2出现合同约定的第三方介入情况。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的具体事宜。4.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议。4.2.3第三方按照服务协议履行职责。4.3第三方介入的费用承担：4.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。4.3.2如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不得超过第三方服务费用的一定比例。5.3如第三方责任限额不足，甲乙双方可另行协商或通过保险等方式解决超出责任限额的损失。5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方的合同解除权7.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，经甲乙双方同意，可以解除合同。7.3合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物所有权证明文件要求：提供标的物的完整所有权证明文件，包括但不限于购置发票、产权证等。说明：证明甲方对标的物拥有合法的所有权。2.标的物使用权证明文件要求：提供标的物的使用权证明文件，如租赁合同、借用协议等。说明：证明甲方对标的物拥有合法的使用权。3.标的物专利权证明文件要求：提供标的物所涉及的专利权证明文件。说明：证明标的物涉及的技术或设计拥有专利保护。4.标的物知识产权证明文件要求：提供标的物所涉及的知识产权证明文件，如商标注册证书等。说明：证明标的物拥有合法的知识产权。5.标的物质量检验报告要求：提供标的物的质量检验报告，证明其符合合同约定的质量标准。说明：作为标的物质量保证的依据。6.标的物使用说明书要求：提供标的物的详细使用说明书，包括操作步骤、注意事项等。说明：指导乙方正确使用标的物。7.标的物维修保养记录要求：提供标的物的维修保养记录，包括维修保养日期、内容等。说明：记录标的物的维修保养情况，便于跟踪和监督。8.标的物保险单要求：提供标的物的保险单，包括保险金额、保险期限等。说明：证明标的物在保险期间内受到保险保障。9.标的物转让协议要求：提供标的物转让的协议，包括转让双方、转让内容等。说明：证明标的物转让的有效性。10.租赁合同要求：提供完整的租赁合同文本，包括合同双方、标的物、租赁期限、租金等。说明：作为租赁关系的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付标的物。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定使用标的物，造成标的物损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担维修费用。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：租赁期满后未按约定返还标的物。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同中的标的与属性2本合同目录一览1.标的物的名称及规格1.1标的物的名称1.2标的物的规格1.3标的物的型号1.4标的物的产地2.标的物的数量2.1标的物的总数量2.2标的物的分批数量3.标的物的质量要求3.1标的物的质量标准3.2标的物的检验方法4.标的物的交付方式4.1交货地点4.2交货时间4.3交货方式5.标的物的所有权及风险转移5.1标的物的所有权转移时间5.2标的物的风险转移时间6.租赁期限6.1租赁开始时间6.2租赁结束时间7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.标的物的维修保养9.1维修保养责任9.2维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条标的物的名称及规格1.1标的物的名称：型号空调1.2标的物的规格：制冷量1500W，制热量2000W，能效等级二级1.3标的物的型号：1500C1.4标的物的产地：中国广东第二条标的物的数量2.1标的物的总数量：20台2.2标的物的分批数量：第一批10台，第二批10台第三条标的物的质量要求3.1标的物的质量标准：符合GB/T77252004《房间空气调节器》标准3.2标的物的检验方法：由出卖人负责进行，买受人有权进行抽样检查第四条标的物的交付方式4.1交货地点：买受人指定的仓库4.2交货时间：自合同签订之日起30天内4.3交货方式：出卖人负责将标的物运至买受人指定的仓库，运费由出卖人承担第五条标的物的所有权及风险转移5.1标的物的所有权转移时间：自标的物交付之日起转移至买受人5.2标的物的风险转移时间：自标的物交付之日起转移至买受人第六条租赁期限6.1租赁开始时间：2024年1月1日6.2租赁结束时间：2026年12月31日第七条租金及支付方式7.1租金金额：每台空调每月租金为人民币500元，共计人民币10万元7.2租金支付方式：买受人应于每月的5日前，将租金支付至出卖人指定的账户7.3租金支付时间：每月5日第八条租赁保证金8.1保证金金额：人民币5,000元8.2保证金支付方式：买受人应在合同签订之日起3个工作日内，将保证金支付至出卖人指定的账户8.3保证金退还条件：1.租赁期满，标的物无损坏，租赁保证金全额退还。2.租赁期间，如因买受人原因导致标的物损坏，扣除相应维修费用后，剩余保证金退还。3.因不可抗力导致标的物损坏，不影响保证金退还。第九条标的物的维修保养9.1维修保养责任：1.出卖人负责在租赁期内对标的物进行必要的维修保养。2.买受人应妥善使用标的物，避免人为损坏。9.2维修保养费用：1.因正常使用导致的维修保养费用由出卖人承担。2.因买受人不当使用或故意损坏导致的维修保养费用由买受人承担。第十条违约责任10.1违约情形：1.买受人未按时支付租金。2.出卖人未按时交付标的物。3.双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。2.双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形：1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除后，双方应尽快进行财产清结。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第十三条合同的生效及终止13.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.保证金支付到位。13.2合同终止条件：1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。2.送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件：1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。2.附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理：1.合同未尽事宜，由双方友好协商解决。2.协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：1.第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围：1.第三方介入租赁合同，应限于提供中介、担保、监理、评估等辅助性服务。2.第三方介入不得影响甲乙双方的基本权利和义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、范围和期限。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入租赁合同，并提供合同副本。16.3第三方应在收到通知后，在一定期限内（如5个工作日内）书面确认介入。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，履行其提供的辅助性服务。2.第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应自行承担。17.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权对租赁合同的履行情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。2.第三方的责任限额应书面约定在合同中，并在第三方介入前明确告知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方应明确第三方的介入目的和职责，确保第三方的工作不侵犯甲乙双方的权益。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得替代甲乙双方的权利和义务。19.3第三方在提供辅助性服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方协商一致，可对第三方的介入进行变更或解除。20.2变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定新的介入内容或解除介入。20.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方的权利和义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。21.2若合同未约定，则由提出介入的甲乙双方各自承担。21.3第三方介入的费用应合理，不得增加甲乙双方的负担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、型号、规格、数量、生产日期、产地等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息和数量，确保甲乙双方对租赁物有清晰的认识。2.附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于