2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1专用用途说明5.2不得从事的活动6.土地使用及维护6.1土地使用规范6.2土地维护责任6.3土地保护措施7.租赁费用7.1水电费用7.2其他费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6法定代表人：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6法定代表人：_______2.租赁标的物2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______（亩）2.3土地性质：_______（如：集体土地、国有土地等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______（元/亩/年）4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.3支付时间：_______5.租赁用途5.1专用用途说明：_______5.2不得从事的活动：_______6.土地使用及维护6.1土地使用规范：_______6.2土地维护责任：_______6.3土地保护措施：_______7.租赁费用7.1水电费用：_______7.2其他费用：_______8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1租赁方违约8.1.2出租方违约8.1.3不可抗力8.1.4双方协商一致8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2书面通知8.2.3解除合同备案8.3合同终止8.3.1租赁期满8.3.2合同解除后9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2未经同意改变土地用途9.1.3破坏土地或设施9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付土地9.2.2提前终止合同9.2.3未提供必要的服务9.3违约赔偿9.3.1违约金计算9.3.2损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2书面修改协议11.2.3重新备案12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：租赁合同补充协议13.其他约定13.1不可抗力13.1.1定义13.1.2处理方式13.2通知送达13.2.1送达地址13.2.2送达方式13.3合同份数13.3.1合同份数13.3.2份数分配14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.1.2提供技术服务或咨询；2.1.3担保合同履行；2.1.4解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方的赔偿限额；3.1.3第三方的违约责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在履行本合同时，应当遵守法律法规和合同约定；4.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利和义务包括：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；5.1.2第三方有权获得合同约定的报酬；5.1.3第三方应当履行合同约定的义务，包括但不限于：5.1.3.1提供真实、准确的信息；5.1.3.2不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.3.3不得违反法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任；6.1.2第三方在介入本合同时，应当保持中立，不得偏袒任何一方；6.1.3第三方在合同履行过程中，如需与其他各方进行沟通，应当取得甲乙双方的同意。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方同意第三方介入；7.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议；7.1.3第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应当通过协商解决；9.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应当按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入本合同时，应当遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议详细要求：详细描述土地的权属、位置、面积、性质、使用年限等基本信息。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确土地的租赁关系和使用权。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需进一步约定的条款，如租金调整、使用范围变更等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于补充和完善合同的细节。3.附件三：第三方中介服务协议详细要求：明确第三方中介的服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方中介的服务行为。4.附件四：技术服务协议详细要求：明确技术服务的内容、质量标准、费用、责任等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于规范技术服务提供方的行为。5.附件五：担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、范围、期限等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于确保合同履行的担保措施。6.附件六：争议解决机制协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金违约方未经同意改变土地用途违约方破坏土地或设施违约方未按时交付土地违约方提前终止合同违约方未提供必要的服务2.责任认定标准：违约方未按时支付租金：按照合同约定的租金金额和违约金计算标准，向守约方支付违约金。违约方未经同意改变土地用途：恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方破坏土地或设施：修复或赔偿，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按时交付土地：按照合同约定的土地面积和租金计算标准，向守约方支付违约金。违约方提前终止合同：按照合同约定的违约金计算标准，向守约方支付违约金。违约方未提供必要的服务：按照合同约定的服务内容和费用计算标准，向守约方支付违约金。示例说明：若租赁方未按时支付租金，按照合同约定的每日违约金为租金的1%，则租赁方应向出租方支付相应的违约金。若出租方未按时交付土地，且租赁方已按约定支付了租金，出租方应向租赁方支付相当于已付租金金额的违约金。全文完。2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用1本合同目录一览1.定义和解释1.1农用地租赁定义1.2猕猴桃种植专用定义1.3本合同相关术语定义2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块边界3.4地块地形4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式5.4违约金6.使用范围与限制6.1地块使用范围6.2地块使用限制6.3禁止行为7.土地改良与投入7.1土地改良标准7.2投入资金及来源7.3投入成果与归属8.猕猴桃种植管理8.1种植技术要求8.2病虫害防治8.3水肥管理8.4果品质量标准9.收益分配9.1收益计算方法9.2收益分配比例9.3分配方式10.保险与风险承担10.1保险种类10.2保险费用10.3风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同生效条件14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1农用地租赁定义：本合同所指农用地租赁，是指出租方将其拥有的农用地使用权在约定的租赁期限内，以约定的租金及支付方式，提供给承租方使用，用于猕猴桃种植的合同行为。1.2猕猴桃种植专用定义：本合同所指猕猴桃种植专用，是指承租方在租赁期限内，仅能在租赁地块上从事猕猴桃种植活动，不得用于其他农业用途。1.3本合同相关术语定义：本合同中涉及的其他专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方基本信息：出租方全称：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。2.2承租方基本信息：承租方全称：____________________，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。2.3双方联系方式：双方在合同期间应保持有效沟通，联系方式如下：出租方：地址：____________________邮编：____________________电子邮箱：____________________承租方：地址：____________________邮编：____________________电子邮箱：____________________3.地块信息3.1地块位置：租赁地块位于____________________，具体位置以政府相关部门提供的坐标为准。3.2地块面积：租赁地块总面积为____________________亩，其中可种植猕猴桃的面积为____________________亩。3.3地块边界：租赁地块边界以政府相关部门提供的界址为准，具体界址详见附件。3.4地块地形：租赁地块地形为____________________，适宜种植猕猴桃。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________年____________________月____________________日。4.2租赁终止日期：____________________年____________________月____________________日。4.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁地块租金为____________________元/亩·年。5.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付时间为每年的____________________月____________________日。5.3支付方式：租金支付方式为转账支付，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。5.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金万分之五的违约金。6.使用范围与限制6.1地块使用范围：承租方在租赁期限内，仅可在租赁地块上从事猕猴桃种植活动，不得用于其他农业用途。1）非法种植、养殖、捕捞等；2）破坏生态环境、污染土壤、水体等；3）其他违反国家法律法规的行为。1）擅自改变土地用途；2）擅自搭建建筑物、构筑物；3）破坏土地、植被等。8.猕猴桃种植管理1）选用优质猕猴桃品种；2）严格遵循国家及行业标准进行栽培、管理；3）定期进行土壤检测，确保土壤质量；4）加强病虫害防治，合理使用农药、化肥。8.2病虫害防治：承租方应建立健全病虫害防治制度，及时进行病虫害监测和防治，确保果园生产安全。8.3水肥管理：承租方应根据猕猴桃生长需要，合理施肥、灌溉，确保果树健康生长。1）果实大小均匀，色泽鲜艳；2）果肉细腻，口感酸甜适中；3）无病虫害，无机械损伤。9.收益分配9.1收益计算方法：租赁地块产生的收益，扣除成本、税费、保险等费用后，按照约定的比例进行分配。9.2收益分配比例：出租方和承租方收益分配比例为____________________。9.3分配方式：收益分配采用现金支付方式，每年____________________月____________________日支付。10.保险与风险承担1）农业保险；2）财产保险；3）其他双方约定的保险。10.2保险费用：保险费用由双方按约定的比例分担。10.3风险承担：租赁期间，因自然灾害、病虫害等原因造成的地块损失，由保险赔偿；保险未覆盖的风险，由双方按约定的比例分担。11.违约责任1）未按时支付租金；2）擅自改变土地用途；3）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1）未按时支付租金：每日按应付租金的____________________%支付违约金；2）擅自改变土地用途：赔偿出租方因此遭受的全部损失。12.合同解除与终止1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）其他法定或约定解除合同的情形。12.2合同终止条件：合同履行完毕或解除后，合同终止。1）出租方收回租赁地块；2）承租方应将租赁地块恢复原状；3）双方结算剩余款项。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。13.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定14.1本合同未尽事宜：由双方另行协商解决。14.2本合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件：本合同附件包括地块位置图、界址图、补充协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过____________________元。15.2.2第三方提供的服务或协助若存在重大过失，导致合同无法履行或造成出租方或承租方重大损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.3第三方责权利：15.3.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的原则，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和数据，以确保其履行职责。15.3.3第三方有权根据合同约定或实际情况，提出改进建议或调整方案。15.3.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与出租方、承租方之间，应明确各自的权利、义务和责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，应维护出租方和承租方的合法权益。15.4.3第三方在提供评估、监理等服务时，应客观、公正地履行职责。15.4.4第三方在提供保险服务时，应确保保险条款的合理性和有效性。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入程序：16.1.1甲乙双方协商一致，确定需要引入第三方并提供相关资料。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议或合同，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3第三方在签订服务协议或合同后，应向甲乙双方提交相关资质证明。16.2介入费用：16.2.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据服务协议或合同约定分担。16.2.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。16.3介入后的责任划分：16.3.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.3.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方责任。16.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决相关问题。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。1）甲乙双方提出合同变更申请；2）第三方提供相关意见或建议；3）甲乙双方协商一致后，签订补充协议。17.3合同变更效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块位置图要求：精确标注地块位置、边界、地形等要素，并提供比例尺。说明：用于明确租赁地块的具体位置和范围。2.界址图要求：详细标注地块界址、坐标点、边界线等要素。说明：用于证明租赁地块的边界和面积。3.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.补充协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于对合同内容进行补充或修改。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。6.保险单要求：保险单内容完整，保险公司盖章。说明：作为保险合同的证明，明确了保险范围和责任。7.技术规范要求：规范内容详细，符合国家及行业标准。说明：用于指导猕猴桃种植过程中的技术操作。8.病虫害防治记录要求：记录完整，包括防治时间、方法、效果等。说明：用于评估病虫害防治工作的效果。9.水肥管理记录要求：记录完整，包括施肥、灌溉时间、用量等。说明：用于评估水肥管理工作的效果。10.收益分配记录要求：记录完整，包括收益计算、分配情况等。说明：用于证明收益分配的合理性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应支付租金万分之五的违约金。示例：如应支付租金为10000元，逾期一日需支付50元的违约金。2.擅自改变土地用途责任认定：赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例：擅自改变土地用途导致出租方损失5000元，需赔偿5000元。3.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额。示例：违反合同约定，导致出租方损失2000元，需赔偿2000元。4.第三方介入过程中的违约行为责任认定：根据第三方服务协议或合同约定，由第三方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供服务，导致出租方损失3000元，需赔偿3000元。5.因不可抗力导致的违约责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方联系方式2.租赁地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地性质2.4地块用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整频率6.租赁用途6.1租赁地块用途限制6.2猕猴桃种植要求6.3禁止行为7.交付及验收7.1出租方交付义务7.2承租方验收义务7.3验收不合格处理8.使用及维护8.1土地使用规范8.2猕猴桃种植管理8.3土地及设施维护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2补充协议14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：农业发展有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：农业科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租赁地块基本情况2.1地块位置：市县镇村，具体坐标为E121°34'，N30°12'2.2地块面积：100亩2.3土地性质：农用地2.4地块用途：猕猴桃种植专用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长条件：在租赁期满前三个月，双方均可根据市场行情和经营状况协商一致，延长租赁期限，最长不超过五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年每亩1000元人民币，总计10万元人民币4.2租金支付方式：一次性支付，于租赁合同签订之日起三天内支付4.3租金支付时间：每年1月1日支付当年租金5.租金调整5.1租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果5.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上一年度的10%5.3租金调整频率：每年调整一次6.租赁用途6.1租赁地块用途限制：仅限用于猕猴桃种植，不得用于其他农业用途6.2猕猴桃种植要求：严格按照国家及地方农业部门的相关规定进行种植和管理6.3禁止行为：禁止在租赁地块上进行违法建设、破坏土地资源、损害生态环境等行为7.交付及验收7.1出租方交付义务：确保租赁地块符合约定的用途，无法律纠纷，并在租赁合同签订之日起三天内完成交付7.2承租方验收义务：在出租方交付后三天内进行验收，对不符合约定条件的，有权要求出租方整改7.3验收不合格处理：出租方应在接到承租方验收不合格通知后三天内进行整改，整改期间，租金照常支付8.使用及维护8.1土地使用规范：承租方需按照国家及地方农业部门的规定进行土地使用，不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。8.2猕猴桃种植管理：承租方应确保种植的猕猴桃品种符合合同约定，并按照科学的种植技术进行管理，确保产量和质量。8.3土地及设施维护：承租方负责租赁期间土地及设施的正常维护，包括水利设施、道路、围栏等，确保其处于良好状态。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交市县仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市县仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市县仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；若承租方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并支付相当于租金10倍的违约金。10.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供符合要求的土地，应向承租方支付相当于租金10倍的违约金；若出租方单方面解除合同，应支付承租方相当于租赁期限剩余租金的赔偿。10.3违约赔偿标准：违约赔偿金额以实际损失为基础，双方可根据实际情况进行调整。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，出租方应将土地交还承租方，承租方应将租金余额退还出租方。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后三天内以书面形式通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地的返还、租金的结算等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同附件包括但不限于土地使用证明、种植技术规范、设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2.1中介方协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的协调工作；15.2.2监理单位对租赁地块的种植过程进行监督；15.2.3评估机构对租赁地块的价值进行评估；15.2.4法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本合同所指的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定：16.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和可能造成的损失进行评估；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料；17.1.2第三方有权在合同规定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方并采取相应措施。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；18.1.2甲方对第三方的指示和请求，应明确、具体，不得超出合同约定；18.1.3第三方对甲方的违约行为，有权向甲方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；18.2.2乙方对第三方的指示和请求，应明确、具体，不得超出合同约定；18.2.3第三方对乙方的违约行为，有权向乙方追偿。19.第三方介入协议19.1.1第三方介入的具体事项；19.1.2第三方责任限额；19.1.3第三方责权利；19.1.4第三方与其他各方的划分；19.1.5第三方介入的时间、地点、方式；19.1.6第三方介入的费用及支付方式。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订新的第三方介入协议。20.2第三方解除：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。21.第三方保密21.1第三方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证明要求：证明出租方拥有租赁地块的使用权，内容应包括地块位置、面积、土地性质等。说明：此证明文件用于确认出租方的土地使用权合法有效。2.猕猴桃种植技术规范要求：详细列出猕猴桃种植的技术要求，包括品种选择、种植技术、管理措施等。说明：此规范文件用于指导承租方进行猕猴桃的种植和管理。3.设施清单要求：列出租赁地块内所有设施的具体情况，包括水利设施、道路、围栏等。说明：此清单文件用于明确租赁地块内设施的情况，便于维护和管理。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任限额、责权利等。说明：此协议文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议文件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：此证明文件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除相关责任。7.违约责任证明要求：证明一方违约行为及违约损失。说明：此证明文件用于确定违约方的违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2未按约定提供符合要求的土地1.3擅自改变土地用途1.4未按约定进行种植管理1.5未按约定维护土地及设施1.6未按约定解决争议2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起三天内予以纠正。2.2违约方未在规定时间内纠正违约行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2若出租方未按约定提供符合要求的土地，应向承租方支付相当于租金10倍的违约金。3.3若承租方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并支付相当于租金10倍的违约金。3.4若承租方未按约定进行种植管理，导致土地受损，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及信息1.2承租方名称及信息1.3代表人姓名及联系方式2.地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块土壤类型2.4地块权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付及违约责任5.地块使用及管理5.1地块使用范围5.2地块用途限制5.3地块管理责任5.4地块使用规范6.农作物种植6.1种植品种6.2种植技术要求6.3种植面积及密度6.4种植周期7.农药及化肥使用7.1使用标准7.2使用数量7.3使用记录7.4环保要求8.农产品销售8.1销售渠道8.2销售价格8.3销售权归属8.4销售合同签订9.合作共赢机制9.1合作方式9.2利润分配9.3投资回报9.4风险承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3违约金计算10.4违约行为及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同解除通知13.合同附件13.1附件一：地块平面图13.2附件二：种植技术规范13.3附件三：农药化肥使用记录表13.4附件四：农产品销售合同模板14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有修改，需双方协商一致并签订补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：农业科技有限公司1.1.1住所地：省市县镇村1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2承租方名称：猕猴桃种植专业合作社1.2.1住所地：省市县镇村1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx87651.3代表人姓名及联系方式1.3.1出租方代表人：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.3承租方代表人：1.3.4联系电话：139xxxx87652.地块基本情况2.1地块位置：省市县镇村号2.2地块面积：10公顷2.3地块土壤类型：沙壤土2.4地块权属证明：县土地管理局出具的《土地承包经营权证》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方；如需提前终止，应提前6个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金人民币100万元4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，7月1日前支付剩余的50%4.3租金支付时间：每年的1月1日、7月1日4.4逾期支付及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.地块使用及管理5.1地块使用范围：仅限于猕猴桃种植5.2地块用途限制：禁止种植其他作物或进行其他非农用地活动5.3地块管理责任：承租方负责地块的日常管理和维护5.4地块使用规范：按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行种植和管理6.农作物种植6.1种植品种：中华猕猴桃6.2种植技术要求：采用科学的种植技术，确保猕猴桃的品质和产量6.3种植面积及密度：种植面积10公顷，每公顷种植1000株6.4种植周期：每年种植一季，收获期约为第三年开始7.农药及化肥使用7.1使用标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准使用农药和化肥7.2使用数量：农药使用量不超过国家规定标准，化肥使用量不超过土壤适宜肥力需求7.3使用记录：承租方应详细记录农药和化肥的使用情况，包括使用时间、品种、剂量等7.4环保要求：农药和化肥使用不得污染环境，应采取有效措施防止农药残留和化肥流失8.农产品销售8.1.1直接销售给消费者8.1.2通过电商平台销售8.1.3与经销商签订销售合同8.2销售价格：销售价格由双方协商确定，并根据市场行情进行调整8.3销售权归属：猕猴桃的销售权归承租方所有，出租方不得干涉8.4销售合同签订：承租方应在销售前与购买方签订销售合同，明确双方的权利和义务9.合作共赢机制9.1合作方式：双方以平等互利为基础，共同参与猕猴桃的种植、管理和销售9.2利润分配：扣除租金、种植成本、农药化肥费用等，双方按照约定的比例分享利润9.3投资回报：承租方在租赁期满后，如需继续租赁，双方可协商确定新的租赁条件和投资回报9.4风险承担：双方共同承担种植过程中的自然灾害等不可抗力因素带来的风险10.合同解除及违约责任10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2违约责任及赔偿：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按每日租金的2%计算，累计不超过租金总额的10%10.4违约行为及处理：任何违约行为一经发现，双方应及时协商处理，协商不成可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止12.3合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议12.4合同解除通知：一方解除合同，应提前30日书面通知另一方13.合同附件13.1附件一：地块平面图13.2附件二：种植技术规范13.3附件三：农药化肥使用记录表13.4附件四：农产品销售合同模板14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有修改，需双方协商一致并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术支持、咨询服务、融资服务、物流配送、产品销售等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1为甲乙双方提供种植技术指导、农产品质量检测等服务；2.1.2协助甲乙双方进行农产品销售渠道的拓展；2.1.3为甲乙双方提供融资、担保等服务；2.1.4为甲乙双方提供物流配送、仓储等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定向甲乙双方提供服务；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，第三方不属于甲乙双方的员工；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在投资关系，第三方不是甲乙双方的股东。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2.2甲乙双方因自身原因导致的损失，由甲乙双方自行承担；5.2.3第三方在提供服务的范围内，因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应就第三方介入的事项在合同中明确约定，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。6.2甲乙双方应要求第三方在提供服务前签订保密协议，确保第三方不对甲乙双方的商业秘密进行泄露。6.3甲乙双方应就第三方介入的事项定期召开会议，讨论服务进展、存在问题及解决方案。6.4甲乙双方有权随时终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方变更及替换7.1甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方，除非双方另有约定。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同生效9.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地块平面图详细要求：提供地块的地理位置、边界线、地块内部设施等详细信息，以比例尺1:1000的精度绘制。2.附件二：种植技术规范详细要求：包括种植品种的选择、种植时间、种植密度、施肥、灌溉、病虫害防治等方面的技术标准。附件说明：用于指导承租方进行猕猴桃的种植和管理，确保种植质量和产量。3.附件三：农药化肥使用记录表详细要求：记录农药化肥的使用时间、品种、剂量、使用方法等信息。附件说明：用于监督农药化肥的使用情况，确保符合环保要求，防止农药残留和化肥流失。4.附件四：农产品销售合同模板详细要求：包括销售价格、数量、交货时间、付款方式、违约责任等内容。附件说明：用于规范农产品销售流程，明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等内容。附件说明：用于明确第三方在合同中的地位和责任，确保第三方服务质量。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、双方责任等内容。附件说明：用于规范合同解除流程，明确双方的权利和义务。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违约种植：承租方未按照合同约定进行种植或种植不符合要求。违约销售：承租方未按照合同约定进行农产品销售或销售不符合要求。违约保密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。违约种植：承租方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约销售：承租方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约保密：第三方应根据泄露秘密的程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：承租方未按约定时间支付租金，逾期5天，应向出租方支付租金总额的0.5%作为违约金。承租方种植的猕猴桃品质不符合约定标准，导致产量降低，承租方应赔偿出租方因产量降低而遭受的损失。承租方未按照合同约定进行农产品销售，导致销售渠道受阻，承租方应赔偿出租方因销售受阻而遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方的经济损失。全文完。2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地性质2.3土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳及退还7.土地使用条件7.1土地使用权7.2土地使用范围7.3土地使用要求8.种植管理及责任8.1种植计划8.2猕猴桃种植技术要求8.3管理责任9.猕猴桃产品销售9.1销售方式9.2销售价格9.3销售责任10.农业保险10.1保险类型10.2保险金额10.3保险期限11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：甲，全称农业科技有限公司，地址：省市县镇村号。1.1.2承租方：乙，全称农业合作社，地址：省市县镇村号。1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：，身份证号码：05678。1.2.2承租方法定代表人：，身份证号码：05679。1.3联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市县镇村号。2.1.2土地面积：共计30亩。2.2土地性质2.2.1土地性质：农用地。2.3土地用途2.3.1土地用途：猕猴桃种植。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计人民币60万元。3.2.2支付方式：承租方应在每年的1月1日前支付当年的租金。4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1租赁用途：用于种植猕猴桃。4.2租赁限制4.2.1不得改变土地用途，不得用于其他农业活动。4.2.2不得进行破坏性活动，如挖沙、取土等。5.租金调整机制5.1调整条件5.1.1如遇国家政策调整或市场价格波动，租金可根据双方协商进行调整。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每3年一次。5.3调整方式5.3.1调整方式由双方协商确定，并形成书面协议。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币5万元。6.2交纳及退还6.2.1保证金应在合同签订之日起5个工作日内交纳。6.2.2租赁期满且承租方无违约行为时，保证金应无息退还。7.土地使用条件7.1土地使用权7.1.1出租方将土地租赁给承租方使用，承租方获得该土地的使用权。7.2土地使用范围7.2.1土地使用范围限于合同约定的30亩土地。7.3土地使用要求7.3.1承租方应按照国家相关法律法规和农业技术要求进行种植和管理。7.3.2承租方应确保土地的可持续利用，不得进行破坏性活动。8.种植管理及责任8.1种植计划8.1.1承租方应制定详细的种植计划，包括种植品种、种植时间、种植密度等。8.1.2种植计划应于每年3月1日前提交出租方审核。8.2猕猴桃种植技术要求8.2.1承租方应采用先进的猕猴桃种植技术，确保种植效果。8.2.2承租方应遵守国家农业技术标准，确保产品安全。8.3管理责任8.3.1承租方负责土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。8.3.2承租方应确保土地的合理利用，不得造成资源浪费。9.猕猴桃产品销售9.1销售方式9.1.1承租方自行负责猕猴桃产品的销售。9.1.2承租方应优先考虑与本地经销商合作。9.2销售价格9.2.1销售价格由市场供需关系决定，承租方有权自行定价。9.3销售责任9.3.1承租方应对销售过程中的产品质量负责。9.3.2承租方应确保销售渠道的合法性和稳定性。10.农业保险10.1保险类型10.1.1承租方应购买猕猴桃种植保险，包括自然灾害和病虫害等风险。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于种植成本。10.3保险期限10.3.1保险期限为每年1月1日至12月31日。11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1出租方或承租方在合同约定的租赁期限届满前30天书面通知对方，可解除合同。11.2终止条件11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。11.3解除及终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金。12.1.2承租方未按照合同约定进行种植和管理。12.1.3承租方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及解除14.2.1合同的变更或解除需双方书面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括种植计划、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险理赔方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须符合国家法律法规和本合同的规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在合同关系中的最大赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3责任限额调整16.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。17.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关服务义务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合规定。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间形成服务合同关系，甲乙双方为服务合同当事人。17.3.2第三方与合同项下的其他方（如土地所有者、产品购买者等）之间不形成合同关系。18.第三方介入后的合同条款18.1.1第三方介入的具体事项和范围。18.1.2第三方的责任限额。18.1.3第三方的权利和义务。18.1.4第三方介入后的合同变更和解除。19.第三方介入后的违约责任19.1如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第13条。20.2如争议涉及第三方，甲乙双方应共同与第三方协商解决。21.第三方介入后的合同附件21.1.1第三方介入协议。21.1.2第三方责任限额协议。21.1.3第三方权利义务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务、责任限额等。说明：本协议是甲乙双方与第三方达成合作的依据，确保各方权益。2.第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方在合同关系中的最大赔偿责任。说明：本协议用于界定第三方在合同执行过程中可能发生的责任范围。3.第三方权利义务协议详细要求：协议中应明确第三方在合同中的权利和义务。说明：本协议用于明确第三方在合同关系中的地位和责任。4.种植计划详细要求：种植计划应包括种植品种、种植时间、种植密度等。说明：本附件是承租方种植管理的依据，确保种植效果。5.土地使用证明详细要求：提供土地使用权的合法证明文件。说明：本附件用于证明土地的使用权合法性。6.农业保险合同详细要求：提供农业保险合同的复印件。说明：本附件用于证明投保人已购买农业保险。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明租金已按时支付。8.猕猴桃种植技术规范详细要求：提供猕猴桃种植的技术规范文件。说明：本附件用于指导承租方进行种植管理。9.猕猴桃产品销售记录详细要求：提供猕猴桃产品销售的相关记录。说明：本附件用于证明销售情况的合法性。10.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的途径和方式。说明：本协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的行为构成违约。示例：若承租方未在约定的支付日支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：未按照合同约定进行种植和管理责任认定标准：根据合同约定，未按照合同规定进行种植和管理的行为构成违约。示例：若承租方未按照种植计划进行种植，导致产量降低，则视为违约，需承担相应的赔偿责任。3.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，任何违反合同规定的行为均构成违约。示例：若承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，则视为违约，需承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方违约行为由第三方承担。示例：若第三方在提供技术服务时发生失误，导致损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版农用地租赁：猕猴桃种植专用5本合同目录一览1.定义与解释1.1农用地1.2猕猴桃种植1.3租赁期限1.4租金1.5租赁用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地质量4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止程序6.租赁标的物的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维护与保养7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.不可抗力8.1定义8.2处理方式8.3通知义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用规划12.2附件二：租赁合同附件13.合同其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农用地：指本合同约定的用于猕猴桃种植的农村土地，包括土地的表面和地下空间。1.2猕猴桃种植：指在农用地上种植猕猴桃树，包括种植、管理和收获等全过程。1.3租赁期限：指本合同约定的承租方使用农用地的起止时间。1.4租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金金额。1.5租赁用途：指承租方使用农用地的唯一目的是猕猴桃种植。2.租赁双方信息2.1出租方信息：名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息：名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1土地位置：[具体地理位置描述]3.2土地面积：[土地面积及计量单位]3.3土地质量：[土地质量等级或描述]4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：[租金具体金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如滞纳金、终止合同等]5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限：[具体起止日期]5.2终止条件：承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；出租方因国家政策调整或土地征用等原因需要收回土地；双方协商一致，书面同意终止合同。5.3终止程序：[终止合同的具体程序，如通知、合同解除等]6.租赁标的物的使用与管理6.1使用规定：承租方必须按照租赁用途使用土地；不得改变土地用途，不得从事与猕猴桃种植无关的活动。6.2管理责任：承租方负责土地的管理和维护；不得损害土地的生态环境，不得造成土地质量下降。6.3维护与保养：承租方应定期对土地进行维护和保养；保养费用由承租方承担。7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；违反使用规定的，应承担相应的法律责任；未经出租方同意，擅自改变土地用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。7.2出租方违约责任：未按时交付土地的，应向承租方支付违约金；违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3违约金：[违约金的具体金额或计算方式]8.不可抗力8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取必要措施减轻损失。8.3通知义务：发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式通知对方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同解除双方协商一致，书面同意解除合同；出现合同约定的解除条件。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同附件12.1附件一：土地使用规划土地使用规划图土地使用规划说明12.2附件二：租赁合同附件租金支付计划表土地使用条件说明书13.合同其他条款13.1保密条款：双方对本合同内容及附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订：本合同由出租方和承租方代表在合同上签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入须征得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同