2024郑州场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于郑州市的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。1.2乙方租赁场地的面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条场地使用3.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应妥善保管场地，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。4.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。4.3乙方变更或解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若发现对方主体资格不符合要求，应及时终止合同履行，并有权要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，包括但不限于查看营业执照、身份证等证件。如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施及使用要求。若发现场地实际情况与合同约定不符，应及时沟通并要求甲方整改。解决办法：在签订合同前，实地考察租赁场地，确保场地符合乙方使用需求。在合同中明确约定场地的具体位置、面积、设施等，以便日后维权。3.注意租金支付时间、方式和金额。若甲方未按时收到租金，乙方未按时支付租金，应及时协商解决。解决办法：在合同中明确约定租金支付时间、方式和金额。乙方应按时支付租金，甲方应按时提供场地。如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方应及时支付租金及滞纳金。4.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。甲方有权对乙方在租赁场地的行为进行监管，如发现违法活动，应及时制止并报告相关部门。5.合同变更或解除时，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。解决办法：在合同中明确约定合同变更或解除的通知期限和违约金计算方式。如发生合同变更或解除，双方应按照约定履行相关手续，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.适用于各类型企业、个人或组织租赁场地的场景，如会议、培训、展览、活动等。2.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求在合同中约定租赁期限。3.适用于各类型场地，如会议室、仓库、办公空间、活动场地等。补充条款：1.场地使用范围：乙方在租赁期间只能在约定的范围内使用场地，不得超出约定范围。2.场地维修责任：乙方在租赁期间应妥善保管场地，确保场地设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。4.知识产权：乙方在使用场地时，不得侵犯场地的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。5.环保要求：乙方在租赁期间应遵守国家的环