2024年度酒店工程建设项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店工程建设项目管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目总投资及资金来源3.合同标的及范围3.1合同标的物3.2合同服务范围3.3合同服务期限4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2分阶段支付金额及时间节点4.3付款方式及条件5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准及程序5.3验收合格标准5.4验收不合格处理6.质量管理6.1质量控制体系6.2质量标准及要求6.3质量监督与检验6.4质量问题处理7.安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产规章制度7.3安全生产措施7.4安全事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境监测与治理9.权利义务9.1合同双方权利9.2合同双方义务9.3违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址酒店方名称：酒店管理有限公司酒店方地址：市区路号管理方名称：建筑工程管理有限公司管理方地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式酒店方法定代表人：酒店方联系电话：138xxxx5678管理方法定代表人：管理方联系电话：139xxxx87651.3合同双方授权代表及联系方式酒店方授权代表：酒店方授权代表联系电话：137xxxx管理方授权代表：赵六管理方授权代表联系电话：136xxxx56782.项目概述2.1项目名称2024年度酒店工程建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目建设内容酒店客房楼、餐饮区、会议中心、健身中心等2.5项目总投资及资金来源项目总投资：5000万元资金来源：自筹及银行贷款3.合同标的及范围3.1合同标的物2024年度酒店工程建设项目管理服务3.2合同服务范围项目前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等3.3合同服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格止4.合同金额及支付方式4.1合同总金额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2分阶段支付金额及时间节点预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）进度款：按实际完成工程进度支付，每季度支付一次竣工验收合格后支付：合同总额的30%4.3付款方式及条件银行转账，付款条件符合国家相关规定5.工程进度及验收5.1工程进度计划项目总工期：18个月各阶段进度计划详见附件一5.2工程验收标准及程序验收标准应符合国家相关建设标准和规范验收程序详见附件二5.3验收合格标准工程质量合格，无重大质量缺陷工程符合设计要求，功能齐全5.4验收不合格处理发现不合格项，应及时整改，直至合格6.质量管理6.1质量控制体系建立健全质量管理体系，确保工程质量6.2质量标准及要求严格按照国家相关建设标准和规范执行6.3质量监督与检验定期进行质量检查，发现问题及时整改6.4质量问题处理对质量问题进行追溯，追究责任，确保整改到位7.安全管理7.1安全生产责任制建立安全生产责任制，明确各方责任7.2安全生产规章制度制定安全生产规章制度，确保安全生产7.3安全生产措施采取有效措施，防止安全事故发生7.4安全事故处理发生安全事故，及时报告并按程序处理8.环境保护8.1环境保护责任遵守国家环境保护法律法规，确保施工期间不对环境造成污染8.2环境保护措施施工现场设置围挡，防止扬尘使用环保型建筑材料，减少施工噪音建立废水、废气和固体废物处理设施8.3环境监测与治理定期对施工现场环境进行监测发现环境污染问题，立即采取措施治理9.权利义务9.1合同双方权利酒店方有权要求管理方按合同约定提供管理服务管理方有权要求酒店方提供必要的配合和支持9.2合同双方义务酒店方义务：提供施工场地，配合管理方工作管理方义务：按照合同约定提供项目管理服务，确保工程质量9.3违约责任一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失10.合同变更及解除10.1合同变更条件经合同双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同10.3变更及解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认11.保密条款11.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年11.3违约责任违反保密条款，应承担相应的法律责任12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同终止条件项目竣工验收合格，合同义务履行完毕13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续14.其他14.1合同附件附件一：工程进度计划附件二：工程验收标准及程序14.2合同附件说明附件内容作为合同组成部分，具有同等法律效力14.3合同份数及保管合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：酒店方，乙方：管理方）以外的，为合同履行提供咨询、监理、设计、施工、设备供应、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1根据合同履行需要，经合同双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，并确保不影响合同双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其服务职责，保证服务质量。第三方应对其提供的服务的质量和安全负责，如因第三方原因导致的质量问题或安全事故，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息支持。3.3利益：第三方通过提供专业服务，提升项目管理的效率和效果，实现自身业务发展。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应接受甲方监督和管理。第三方在服务过程中，应尊重甲方意见，确保甲方利益。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，应配合乙方的工作安排。第三方在服务过程中，应遵守乙方的工作程序和规定。4.3第三方与施工方的划分：第三方在施工过程中，应与施工方保持沟通，确保施工质量和进度。第三方对施工方进行监督和指导，但不直接参与施工活动。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的质量问题造成的经济损失。因第三方原因导致的安全事故造成的经济损失。因第三方原因导致的工期延误造成的经济损失。5.3超过责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。6.第三方介入的审批程序6.1第三方的引入需经合同双方书面同意。6.2甲方和乙方应共同对第三方的资质、能力进行审查。6.3第三方的服务合同应经甲方和乙方签字盖章后生效。7.第三方变更7.1如需变更第三方，应经合同双方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，双方应重新签订相关协议。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知合同双方，并书面说明原因。8.2合同双方应共同协商解决方案，如无法协商一致，可按合同约定终止合同。9.第三方介入的费用9.1第三方的服务费用应在合同中明确，并按合同约定支付。9.2第三方费用包括但不限于：咨询费、监理费、设计费、施工费、设备供应费、材料供应费等。9.3合同双方应按合同约定的时间和方式支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、预计工期等。附件说明：用于指导项目实施，确保工程按计划进行。2.附件二：工程验收标准及程序详细要求：包括验收标准、验收流程、验收人员、验收报告等。附件说明：用于确保工程质量符合国家标准和合同要求。3.附件三：安全生产规章制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。附件说明：用于规范施工现场的安全管理，预防安全事故发生。4.附件四：环境保护措施详细要求：包括施工现场环境治理措施、废水、废气和固体废物处理方案等。附件说明：用于确保施工过程中的环境保护，减少对环境的影响。5.附件五：合同双方授权代表授权委托书详细要求：包括授权代表的姓名、职务、授权范围、授权期限等。附件说明：用于明确授权代表的职责和权限。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：用于规范第三方服务的提供和管理。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包括项目进度、工程质量、安全管理、环境保护等方面的报告。附件说明：用于监督合同履行情况，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项。未按合同约定提供施工场地或配合支持。未按合同约定验收工程。乙方违约行为：未按合同约定提供项目管理服务。工程质量不符合标准。工期延误。第三方违约行为：服务质量不符合标准。工程进度延误。违反安全生产规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按合同约定支付款项，应支付违约金。未按合同约定提供施工场地或配合支持，应承担相应责任。未按合同约定验收工程，应承担违约责任。乙方违约责任：未按合同约定提供项目管理服务，应承担违约责任。工程质量不符合标准，应承担修复费用及违约金。工期延误，应承担违约金。第三方违约责任：服务质量不符合标准，应承担修复费用及违约金。工程进度延误，应承担违约金。违反安全生产规定，应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付乙方管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为未支付金额的1%。若乙方未按合同约定完成项目管理服务，导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为延误工期天数的1%。全文完。2024年度酒店工程建设项目管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.项目实施范围及内容4.1项目实施范围4.2项目实施内容5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3项目总体工期6.项目质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量验收标准7.项目安全管理7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.项目合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.项目变更及调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效、终止及存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充14.4合同修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：建设工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1项目背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就2024年度酒店工程建设项目达成共识，签订本合同。2.2项目目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度酒店工程建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。3.项目概况3.1项目名称酒店工程建设项目3.2项目地点市区路3.3项目规模总建筑面积约50000平方米，包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。3.4项目投资总投资约2亿元人民币。4.项目实施范围及内容4.1项目实施范围包括工程设计、施工、安装、调试等全过程。4.2项目实施内容1.设计阶段：完成酒店整体设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等；2.施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保工程质量、进度和投资控制；3.安装阶段：完成设备的采购、安装和调试；4.调试阶段：确保酒店设施、设备正常运行。5.项目进度安排5.1项目阶段划分1.设计阶段2.施工阶段3.安装阶段4.调试阶段5.验收阶段5.2各阶段时间节点1.设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成；2.施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成；3.安装阶段：自施工阶段完成后3个月内完成；4.调试阶段：自安装阶段完成后2个月内完成；5.验收阶段：自调试阶段完成后1个月内完成。5.3项目总体工期项目总体工期为18个月。6.项目质量要求6.1设计质量要求设计应符合国家相关设计规范和标准，确保酒店的功能、安全、美观。6.2施工质量要求施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。6.3质量验收标准1.设计文件应符合国家相关设计规范和标准；2.施工质量应符合国家相关施工规范和标准；3.设备、材料的采购应符合国家相关标准和要求。7.项目安全管理7.1安全责任划分1.甲方负责项目的整体安全管理工作；2.乙方负责施工现场的安全管理工作。7.2安全管理制度1.建立健全安全管理制度，明确各级人员的安全责任；2.定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患；3.对安全事故进行及时处理，确保安全生产。7.3安全事故处理1.发生安全事故时，应立即采取措施，防止事故扩大；2.对事故原因进行调查，分析原因，提出整改措施；3.对事故责任人进行责任追究。8.项目合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币2亿元人民币，包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、安装调试费等。8.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。2.进度款：按工程进度支付，每完成合同约定工程量的一定比例（如每月完成工程量的10%），甲方支付相应比例的工程款。3.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，甲方支付剩余合同价款的70%。4.验收合格后6个月内，甲方支付剩余合同价款的20%作为质保金，质保金在质保期满后无问题退还。8.3支付时间甲方应在合同约定的时间节点前将款项支付至乙方指定账户。9.项目变更及调整9.1变更范围在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容、工程量、工期、费用等方面的变更。9.2变更程序1.任何一方提出变更，应向对方提出书面变更申请；2.双方协商一致后，签订书面变更协议；3.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.3变更费用变更费用按照实际发生调整，由双方按变更协议约定承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，双方应在6个月内达成仲裁裁决。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用；3.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算；4.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；2.双方应在接到通知后15个工作日内协商解决合同解除后的相关问题。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3.双方应协商解决合同解除后的争议。13.合同生效、终止及存续13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的工程竣工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同存续期限本合同存续期限为合同约定的工程竣工日期起至工程保修期满之日止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、设备清单、合同变更协议等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量和效率，确保项目的合规性和安全性。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方负责协助合同双方进行合同谈判、签订合同、协调合同履行过程中的问题等。16.2监理方监理方负责对工程进度、质量、安全、成本等方面进行监督管理，确保工程按计划实施。16.3咨询方咨询方提供专业意见，协助合同双方解决工程中的技术、管理等方面的问题。16.4检测方检测方对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合国家相关标准和要求。16.5保险方保险方提供工程保险，以减轻合同双方因意外事故造成的损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出任何一方认为需要第三方介入时，应提前向对方提出，并说明介入的目的、类型和预期效果。17.2第三方介入的同意双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。17.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照协议约定履行职责，协助合同双方完成相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的类型、预期风险和合同双方协商确定；2.责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的履行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照责任限额进行赔偿；2.超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行合同过程中，其责任限于合同约定的范围内；2.甲方和乙方对第三方的工作成果和质量承担连带责任。19.2权利划分1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.3沟通与协调1.第三方应与甲方和乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题；2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，共同解决合同履行过程中的问题。20.第三方介入的变更与终止20.1变更1.第三方介入协议签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。20.2终止1.第三方介入协议在合同履行完毕或达成终止条件时终止；21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。21.3争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，双方应在6个月内达成仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订协议书详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、项目名称、项目地点、合同价款、付款方式、项目进度安排、质量要求、安全要求、违约责任、争议解决方式等内容。2.设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细图纸，并符合国家相关设计规范和标准。3.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料、设备等信息，并确保施工过程中的质量和安全。4.设备清单详细要求：设备清单应详细列出所需设备的型号、规格、数量、品牌等信息。5.材料清单详细要求：材料清单应详细列出所需材料的型号、规格、数量、品牌、供应商等信息。6.项目进度计划详细要求：进度计划应明确项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。7.安全生产管理制度详细要求：制度应包括安全生产责任、安全教育培训、安全检查、事故报告和处理等内容。8.质量检验报告详细要求：报告应包括材料、设备、施工质量检验的结果，并符合国家相关标准和要求。9.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。10.项目变更协议详细要求：协议应详细记录项目变更的原因、内容、费用、时间等信息。11.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。12.第三方介入协议详细要求：协议应详细规定第三方的介入目的、类型、职责、权利、责任限额等内容。13.工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。14.保修期内的维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定施工工期为12个月，乙方实际施工期为14个月，则乙方应支付甲方违约金，计算公式为：20000万元×0.1%×(14个月12个月)。2.违约行为：乙方提供的材料、设备不符合合同约定。责任认定：乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换设备的费用及由此产生的其他费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：1000万元×0.1%×逾期天数。4.违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定：双方应承担相应的法律责任。示例说明：若双方在合同履行过程中发生侵权行为，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。全文完。2024年度酒店工程建设项目管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.项目管理范围3.1项目前期策划3.2项目设计管理3.3项目施工管理3.4项目质量监督3.5项目进度控制3.6项目成本控制3.7项目安全管理3.8项目合同管理3.9项目验收管理4.双方权利与义务4.1双方的权利4.2双方的义务5.项目经费管理5.1经费来源5.2经费使用5.3经费结算5.4经费审计6.项目进度管理6.1进度计划编制6.2进度计划执行6.3进度调整6.4进度验收7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改7.4质量验收8.项目安全管理8.1安全管理制度8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.项目合同管理9.1合同签订9.2合同履行9.3合同变更9.4合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1酒店方：酒店管理有限公司1.1.2管理方：项目管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1酒店方：市区路号1.2.2管理方：市区路号1.3合同双方联系人1.3.1酒店方联系人：，职务：总经理1.3.2管理方联系人：，职务：项目经理1.4合同双方联系方式1.4.1酒店方联系电话：02156781.4.2管理方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：2024年度酒店工程建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积平方米，包含客房间，餐饮区平方米，会议中心平方米等2.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成2.5项目投资：预计总投资亿元人民币3.项目管理范围3.1项目前期策划3.1.1编制项目可行性研究报告3.1.2进行项目前期调研和设计工作3.1.3完成项目立项手续3.2项目设计管理3.2.1组织设计招标和设计合同签订3.2.2监督设计进度和质量3.2.3审批设计变更和施工图设计3.3项目施工管理3.3.1组织施工招标和施工合同签订3.3.2监督施工进度和质量3.3.3审批施工变更和施工组织设计3.4项目质量监督3.4.1制定质量管理制度3.4.2实施质量检查和验收3.4.3质量问题整改和追溯3.5项目进度控制3.5.1制定项目进度计划3.5.2实施进度控制措施3.5.3进度调整和验收3.6项目成本控制3.6.1制定项目成本预算3.6.2实施成本控制措施3.6.3成本分析和调整3.7项目安全管理3.7.1制定项目安全管理制度3.7.2实施安全防护措施3.7.3安全事故预防和处理3.8项目合同管理3.8.1管理项目合同签订和履行3.8.2合同变更和终止管理3.9项目验收管理3.9.1制定项目验收标准和程序3.9.2实施项目验收工作3.9.3验收报告和资料归档7.项目经费管理7.1经费来源7.1.1酒店方自有资金7.1.2银行贷款7.2经费使用7.2.1按照项目进度计划使用经费7.2.2经费使用需经双方同意7.2.3定期编制经费使用报表7.3经费结算7.3.1按照合同约定进行结算7.3.2结算方式为银行转账7.3.3结算期限为合同约定时间7.4经费审计7.4.1酒店方委托具有资质的审计机构进行审计7.4.2审计报告需提交双方审核7.4.3审计费用由酒店方承担8.双方权利与义务8.1双方的权利8.1.1酒店方有权要求管理方按照合同约定履行管理职责。8.1.2管理方有权要求酒店方提供必要的支持和配合，包括但不限于项目资料、施工场地等。8.1.3双方均有权对对方的违约行为提出异议，并要求对方承担相应的违约责任。8.2双方的义务8.2.1酒店方应按时足额支付管理费用，并保证项目的顺利进行。8.2.2管理方应按照合同约定，对项目进行全过程管理，确保项目质量和进度。8.2.3双方应保守合同内容及相关商业秘密。9.项目经费管理9.1经费来源9.1.1酒店方自有资金9.1.2银行贷款9.2经费使用9.2.1按照项目进度计划使用经费9.2.2经费使用需经双方同意9.2.3定期编制经费使用报表9.3经费结算9.3.1按照合同约定进行结算9.3.2结算方式为银行转账9.3.3结算期限为合同约定时间9.4经费审计9.4.1酒店方委托具有资质的审计机构进行审计9.4.2审计报告需提交双方审核9.4.3审计费用由酒店方承担10.项目进度管理10.1进度计划编制10.1.1管理方负责编制项目进度计划，并提交酒店方审核。10.1.2酒店方应在收到进度计划后天内提出修改意见。10.2进度计划执行10.2.1双方共同监督进度计划的执行情况。10.2.2管理方应定期向酒店方报告项目进度。10.3进度调整10.3.1如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。10.4进度验收10.4.1项目完成后，管理方应组织验收，并提交验收报告。11.项目质量管理11.1质量标准11.1.1项目质量应符合国家相关标准和行业规范。11.1.2酒店方有权对项目质量进行监督和检查。11.2质量检查11.2.1管理方应定期进行质量检查，并及时整改质量问题。11.3质量整改11.3.1对于发现的质量问题，管理方应在天内完成整改。11.4质量验收11.4.1项目完成后，酒店方有权对项目质量进行最终验收。12.项目安全管理12.1安全管理制度12.1.1管理方应制定项目安全管理制度，并确保其得到有效执行。12.2安全措施12.2.1管理方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。12.3安全培训12.3.1管理方应对施工人员进行安全培训。12.4安全事故处理12.4.1发生安全事故时，管理方应立即启动应急预案，并采取措施减轻损失。13.项目合同管理13.1合同签订13.1.1双方应严格按照合同约定签订合同。13.2合同履行13.2.1双方应全面履行合同约定的各项义务。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同终止13.4.1合同终止需满足合同约定的条件，并以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、施工合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、金融机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、咨询、评估、检测、融资、保险等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。4.第三方的责任与权利4.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的责任和义务。4.2第三方享有根据合同约定取得的报酬和权益。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、风险程度和合同约定确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方对甲乙双方承担责任。6.2第三方与项目其他参与方的责任划分，应参照合同约定和法律法规执行。6.3第三方在履行职责过程中，应与其他参与方保持沟通和协调，确保项目顺利进行。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的合同应由甲乙双方分别与第三方签订，明确各方的权利和义务。7.1.2甲乙双方应确保第三方介入的合同内容与本项目合同相一致，并相互补充。7.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，并在项目总预算中单独列支。7.2第三方介入时的额外说明：7.2.1第三方介入的费用计算方式、支付时间和支付条件应在合同中明确。7.2.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和第三方介入的相关事宜。7.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保项目目标的实现。8.第三方责任追究8.1第三方在履行职责过程中，如