2024年度摊位租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度摊位租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁摊位及面积1.1租赁摊位的位置与范围1.2租赁摊位的面积1.3租赁摊位的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁摊位的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任6.保险事项6.1承租方应购买的保险种类6.2保险费用的承担方7.摊位使用与管理规定7.1承租方的经营范围7.2承租方的营业时间7.3摊位装修与布置要求7.4摊位清洁与卫生规定8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1合同的签订地点与日期11.2合同的副本数量及分发方式11.3双方联系人与联系方式12.附件12.1摊位平面图12.2租赁押金支付凭证12.3租金支付凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件说明14.1附件的种类与数量14.2附件的保管责任与使用规定第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及面积1.1租赁摊位的位置与范围甲乙双方约定，乙方租赁甲方提供的位于____市的____商场/市场的____号摊位，该摊位位于____楼层，具体范围为东至____，西至____，南至____，北至____。1.2租赁摊位的面积1.3租赁摊位的使用性质乙方租赁该摊位用于____（经营范围），未经甲方同意，乙方不得将摊位用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该租赁期结束前____个工作日书面通知对方。2.3租赁期限的续约条款双方同意，如乙方需续约，应在该租赁期结束前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方书面续约申请后____个工作日内通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按照甲方提供的租金支付周期规定，按时向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付；（4）其他方式：____。3.4租金调整条款如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应提前____个月通知对方。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方有权按照约定经营。如因甲方原因导致摊位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照约定经营，并应遵守市场相关规定，不得擅自改变摊位用途。如乙方需进行重大装修或更改经营范围，应提前____个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。第五条租赁摊位的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任甲方负责对摊位及相关设施进行日常维修与保养，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2承租方的维修与保养责任乙方负责对摊位内部进行日常维修与保养，确保经营活动的正常进行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险事项6.1承租方应购买的保险种类乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用的承担方乙方承担购买上述保险的费用。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需要变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面协议。8.2合同终止的条件与程序本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。9.2承租方的违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1合同的签订地点与日期本合同于____年__月__日在____市（县）签订。11.2合同的副本数量及分发方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方联系人与联系方式甲方的联系人为____，联系电话为____；乙方的联系人为____，联系电话为____。第十二条附件12.1摊位平面图本合同附件中包含摊位平面图，详细标明摊位的位置和面积。12.2租赁押金支付凭证乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件。12.3租金支付凭证乙方支付的租金收据作为本合同附件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方代表（姓名）：_________甲方盖章：_________13.2承租方签字盖章乙方代表（姓名）：_________乙方盖章：_________第十四条附件说明14.1附件的种类与数量本合同附件包括摊位平面图一张，租赁押金收据一份，租金收据一份。14.2附件的保管责任与使用规定附件由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自修改或销毁。附件的使用应符合合同约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细标明摊位的位置和面积，包括摊位的尺寸、形状以及在整个商场/市场中的具体位置。此图应由甲方提供，并确保图中的信息与实际情况相符。附件二：租赁押金支付凭证乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件，应由甲方出具，并明确注明押金的金额、支付日期以及支付方式。附件三：租金支付凭证乙方支付的租金收据作为本合同附件，应由甲方出具，并详细记录每期租金的金额、支付日期以及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照约定使用摊位，擅自改变摊位用途或进行重大装修而未提前通知甲方。3.乙方未按照约定进行摊位维修与保养，导致摊位设施损坏。4.甲方未按照约定提供摊位，或未确保摊位设施的正常运行。5.甲方未按照约定时间支付租金调整。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金或押金的情况，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.对于乙方未按照约定使用摊位的情况，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失，并有权解除合同。3.对于乙方未按照约定进行摊位维修与保养的情况，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权解除合同。4.对于甲方未按照约定提供摊位或未确保摊位设施正常运行的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。5.对于甲方未按照约定时间支付租金调整的情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的一定比例。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。若甲方未能在约定时间内提供摊位，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租金：乙方为使用摊位而支付给甲