2024年商场摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场摊位租赁协议本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2摊位位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条：租赁用途2.1租赁目的2.2租赁禁止事项第三条：租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3费用包含内容3.4费用支付时间第四条：租赁期间的维护与管理4.1租赁期间的维护责任4.2租赁期间的物业管理第五条：租赁期间的变更5.1租赁双方变更5.2摊位位置及面积变更第六条：合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1租赁双方违约责任7.2租赁禁止事项违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：其他条款12.1租赁双方的权利与义务12.2租赁期间的保险事宜第十三条：附件13.1摊位位置示意图13.2租赁合同专用条款第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2摊位位置及面积摊位位于[商场名称]内，具体位置见附件中的摊位位置示意图。摊位面积为[面积数值]平方米。1.3租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。1.4租金及支付方式租金为[租金金额]元/月。租金支付方式为每月[支付日期]前，承租方将租金直接支付至出租方指定的账户。第二条：租赁用途2.1租赁目的承租方租赁该摊位的目的为[租赁目的]，例如：销售商品、展示产品等。2.2租赁禁止事项（1）非法经营；（2）违反国家法律法规及商场规定的其他活动；（3）其他可能损害商场利益的活动。第三条：租金及费用3.1租金金额租金为[租金金额]元/月。3.2租金支付时间租金每[支付周期]支付一次，支付时间为[支付日期]前。3.3费用包含内容（1）房屋租赁税费；（2）物业管理费；（3）公共维修基金。3.4费用支付时间费用每[支付周期]支付一次，支付时间为[支付日期]前。第四条：租赁期间的维护与管理4.1租赁期间的维护责任承租方应按照租赁用途合理使用摊位，并负责摊位的日常维护与管理。4.2租赁期间的物业管理出租方负责商场的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。第五条：租赁期间的变更5.1租赁双方变更如租赁双方发生变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。5.2摊位位置及面积变更如摊位位置及面积发生变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。第六条：合同的解除与终止6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反本合同条款；（3）出租方因法律法规、政策变化等原因需解除合同。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）承租方严重违反本合同条款。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起[时效期限]内解决争议，否则视为违约。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反本合同条款；（3）出租方因法律法规、政策变化等原因需解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分履行时，受影响方应立即通知对方，并在[通知期限]内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十二条：其他条款12.1租赁双方的权利与义务（1）出租方应按照约定提供摊位，并保证摊位的正常使用；（2）承租方应按照约定使用摊位，并遵守商场的各项管理制度；（3）双方应相互配合，共同维护商场的经营秩序。12.2租赁期间的保险事宜承租方应自行办理摊位保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。第十三条：附件13.1摊位位置示意图13.2租赁合同专用条款第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。14.3签署人甲方（出租方）：[甲方签署人]乙方（承租方）：[乙方签署人]第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，并承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方监督甲乙方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按约定履行合同。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、监理费、维修费等，具体费用由甲乙方协商确定。3.2费用支付第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担，或由甲乙方协商确定支付方式。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的委托协议，并追究其违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和管理。6.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分应明确，以避免合同履行过程中出现纠纷。第七条：第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约处理等条款。第八条：附件8.1第三方委托协议8.2第三方资质证明文件第九条：签署9.1第三方介入协议于[签署日期]签署。9.2第三方介入协议于[签署地点]签署。9.3第三方介入协议签署人甲方（出租方）：[甲方签署人]乙方（承租方）：[乙方签署人]第三方（介入方）：[第三方签署人]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位位置示意图详细描述摊位在商场内的具体位置，包括摊位的尺寸、形状以及周边环境等。附件2：租赁合同专用条款包括但不限于租赁期限、租金金额、费用包含内容、租赁用途等详细条款。附件3：第三方委托协议明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的支付方式和责任限额等。附件4：第三方资质证明文件证明第三方具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定条件；2.出租方未能按照约定履行维护和管理职责；3.承租方未能按照约定使用摊位，或使用摊位从事非法经营等活动；4.承租方未能按照约定支付租金和费用；5.第三方未能按照约定履行其职责，或出现违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如出租方未能按照约定提供摊位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能提供摊位而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供摊位的一方，负责履行合同约定的义务。2.承租方：指本合同中租赁摊位的一方，负责履行合同约定的义务。3.第三方：指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。4.租赁期限：指承租方租赁摊位的起始日期至终止日期的期间。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁摊位。6.费用：指除租金以外，承租方应支付给出租方的其他费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。7.租赁用途：指承租方租赁摊位的