2024年房地产居间服务业务合作合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产居间服务业务合作合同样本版B版本合同目录一览1.居间服务业务范围1.1房地产买卖居间服务1.2房地产租赁居间服务1.3房地产咨询居间服务2.合作双方的权利和义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务3.合作期限3.1合作期限的起始时间3.2合作期限的终止时间4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式5.合作内容的保密性5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护期限6.违约责任6.1合作方违约的情形6.2违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的生效、无效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的无效条件9.3合同的终止条件10.合同的附件10.1附件的名称10.2附件的份数11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.签字盖章12.1合作方的签字盖章13.合同的签订日期13.1合同的签订日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.居间服务业务范围1.1房地产买卖居间服务1.1.1本公司承诺，在合同有效期内，为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：收集和提供房产买卖信息、介绍买卖双方、协助双方进行洽谈、协助办理交易手续等。1.1.2甲方委托本公司进行房地产买卖居间服务时，应向本公司提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付服务费用。1.2房地产租赁居间服务1.2.1本公司承诺，在合同有效期内，为甲方提供房地产租赁的居间服务，包括但不限于：收集和提供租赁信息、介绍租赁双方、协助双方进行洽谈、协助办理租赁手续等。1.2.2甲方委托本公司进行房地产租赁居间服务时，应向本公司提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付服务费用。1.3房地产咨询居间服务1.3.1本公司承诺，在合同有效期内，为甲方提供房地产咨询的居间服务，包括但不限于：市场行情分析、购房政策解读、交易风险提示等。1.3.2甲方委托本公司进行房地产咨询居间服务时，应向本公司提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。2.合作双方的权利和义务2.1合作方的权利2.1.1本公司有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，以便更好地为甲方提供居间服务。2.1.2本公司有权根据市场行情和甲方需求，提出房产买卖或租赁的建议。2.1.3本公司有权在合同约定的范围内，自主决定服务的方式、时间和地点。2.2合作方的义务2.2.1本公司有义务为甲方提供专业的居间服务，并保密甲方的个人信息及房产信息。2.2.2本公司有义务在合同有效期内，全程关注甲方的需求，并及时提供相应的服务。2.2.3本公司有义务按照约定时间、方式支付服务费用。3.合作期限3.1合作期限的起始时间3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2合同生效后，合作期限为____个月。3.2合作期限的终止时间3.2.1在合作期限内，如双方达成续约意向，可提前一个月书面通知对方，续约合同。3.2.2在合作期限内，如一方未履行合同义务，另一方有权书面通知对方终止合同。4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.1.1房地产买卖居间服务费用，按照交易金额的____%收取。4.1.2房地产租赁居间服务费用，按照租金的____%收取。4.1.3房地产咨询居间服务费用，按照咨询费的____%收取。4.2服务费用的支付时间4.2.1甲方应在合同生效后七个工作日内，向本公司支付服务费用。4.3服务费用的支付方式4.3.1甲方可通过银行转账、、等方式支付服务费用。5.合作内容的保密性5.1保密信息的范围5.1.1保密信息包括但不限于：甲方提供的房产信息、交易过程中的沟通内容、双方的联系方式等。5.2保密信息的保护期限5.2.1保密信息自合同终止之日起，保护期限为____年。8.违约责任8.1合作方违约的情形8.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，视为甲方违约。8.1.2如本公司未按约定提供居间服务，视为本公司违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1甲方违约的，应向本公司支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。8.2.2本公司违约的，应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费用的____%。9.争议解决9.1争议解决的途径9.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。9.2争议解决的时效9.2.1双方应在争议发生之日起____日内，向对方提出书面解决要求。9.2.2如双方在争议解决时效内未能解决争议，则按争议解决途径进行。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议，方可变更合同内容。10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件10.2.1如一方未履行合同义务，另一方有权书面通知对方解除合同。10.2.2如合同约定的合作期限届满，合同自然解除。11.合同的附件11.1附件的名称11.1.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、身份证明复印件、交易流水单等。11.2附件的份数11.2.1附件一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定12.1双方的其他约定内容12.1.1如双方在合同履行过程中，有其他特殊约定，可另行签订补充协议。13.签字盖章13.1合作方的签字盖章13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签订日期14.1合同的签订日期14.1.1本合同签订日期为____年__月__日。15.合同的有效期15.1本合同自签字盖章之日起至合同约定的合作期限届满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：交易流水单附件四：房产信息查询证明附件五：交易合同复印件附件六：付款凭证复印件附件七：收款凭证复印件附件八：居间服务协议复印件附件九：补充协议复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上的内容应与原件一致。2.身份证明复印件：应清晰、完整，复印件上的内容应与原件一致。3.交易流水单：应包括所有与交易相关的银行流水，证明交易的真实性。4.房产信息查询证明：应包括房产的权属状态、抵押情况等信息，证明房产的合法性。5.交易合同复印件：应包括买卖或租赁合同的主要条款，证明交易的合法性。6.付款凭证复印件：应包括付款的银行凭证、转账记录等，证明付款的真实性。7.收款凭证复印件：应包括收款的银行凭证、转账记录等，证明收款的真实性。8.居间服务协议复印件：应包括居间服务的具体内容、费用、期限等条款。9.补充协议复印件：应包括双方在履行过程中达成的其他特殊约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.如甲方未按约定时间支付服务费用，视为甲方违约。甲方应向本公司支付违约金，违约金为应付服务费用的5%。示例：如果甲方应支付10000元服务费用，未能按时支付，则需支付500元违约金。2.如本公司未按约定提供居间服务，视为本公司违约。本公司应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费用的5%。示例：如果本公司已收取5000元服务费用，未能按约定提供服务，则需支付250元违约金。3.如甲方未履行合同义务，如提供虚假房产信息、拒绝支付服务费用等，本公司有权书面通知对方终止合同。示例：如果甲方提供虚假房产信息，导致交易失败，本公司有权终止合同，并要求甲方支付已收服务费用的全额作为违约金。4.如本公司未履行合同义务，如未按时提供服务、未按约定保密信息等，甲方有权书面通知对方终止合同。示例：如果本公司未按时提供居间服务，导致交易失败，甲方有权终止合同，并要求本公司支付已收服务费用的全额作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明：指中华人民共和国居民身份证或者其他有效身份证明文件。3.居间服务：指为买卖或租赁双方提供中介服务，协助双方达成交易