2024年房地产专业顾问服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产专业顾问服务协议模板版本合同目录一览第一条协议概述1.1定义与术语解释1.2双方的角色和责任1.3服务范围与目标第二条顾问服务内容2.1房地产市场分析2.2项目定位与规划2.3销售策略制定2.4营销活动策划与执行2.5客户关系管理第三条服务期限3.1起始日期与结束日期3.2服务期限的延长条件3.3提前终止协议的条件第四条费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付时间表4.3额外费用的承担4.4支付方式与支付账户第五条成果交付5.1交付物描述5.2交付时间与方式5.3成果的验收与反馈第六条保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属与使用第七条责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿责任7.3不可抗力第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利与义务第十条一般条款10.1适用法律10.2完整协议10.3通知与送达10.4合同的生效与终止日期第十一条双方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二条附件12.1服务详细说明12.2费用明细表12.3其他相关文件第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释1.1.2顾问指的是具有专业资质和丰富经验的房地产顾问公司或个人，负责为客户在房地产领域提供专业的顾问服务。1.1.3客户指的是需要乙方提供顾问服务的房地产开发商、投资者或其他相关方。1.2双方的角色和责任1.2.1乙方作为顾问，应根据甲方的需求，提供专业的房地产市场分析、项目定位与规划、销售策略制定、营销活动策划与执行、客户关系管理等顾问服务。1.2.2甲方作为客户，应向乙方提供与项目相关的资料和信息，并按照约定支付乙方顾问服务费用。1.3服务范围与目标1.3.1乙方向甲方提供的顾问服务范围包括但不限于：房地产市场分析、项目定位与规划、销售策略制定、营销活动策划与执行、客户关系管理等。1.3.2双方应共同确定具体的服务目标，并按照约定的时间进度表进行服务。第二条顾问服务内容2.1房地产市场分析2.1.1乙方应对甲方的项目所处的市场环境进行全面的分析，包括但不限于市场规模、竞争对手、市场趋势等。2.1.2乙方应提供市场分析报告，并基于分析结果为甲方提供相应的市场策略建议。2.2项目定位与规划2.2.1乙方应根据市场分析结果，协助甲方确定项目的定位和目标客户群体。2.2.2乙方应协助甲方进行项目规划，包括产品设计、价格策略、营销策略等。2.3销售策略制定2.3.1乙方应根据项目特点和目标客户需求，制定适合的销售策略。2.3.2乙方应提供销售策略方案，并协助甲方进行销售团队的培训和指导。2.4营销活动策划与执行2.4.1乙方应策划并执行一系列的营销活动，以提高项目的知名度和吸引力。2.4.2乙方应对营销活动的效果进行评估，并根据评估结果进行调整和改进。2.5客户关系管理2.5.2乙方应对客户反馈和投诉进行及时的处理和改进。第三条服务期限3.1起始日期与结束日期3.1.1本协议的服务期限自双方签署之日起生效，至甲方支付完毕全部服务费用之日结束。3.1.2双方应在协议签署后10个工作日内明确具体的服务期限。3.2服务期限的延长条件3.2.1如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限和费用。3.3提前终止协议的条件3.3.1在协议履行期间，如一方违反协议的约定，另一方有权提前终止协议。3.3.2在协议履行期间，如出现不可抗力情况，导致无法继续履行协议，双方可协商终止协议。第四条费用与支付4.1服务费用总额4.1.1双方应在签署协议前，根据服务内容和期限协商确定服务费用的总额。4.1.2服务费用总额应包括乙方为甲方提供的所有顾问服务的费用。4.2费用支付时间表4.2.1甲方应按照约定的时间表向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用时，应提供有效的支付凭证。4.3额外费用的承担4.3.1如因甲方原因导致服务期限延长或产生其他额外费用，甲方应承担相应的额外费用。4.3.2如因乙方原因导致服务期限延长或产生其他额外费用，乙方应承担相应的额外费用。4.4支付方式与支付账户4.4.1甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。4.4.2甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。第五条成果交付5.1交付物描述5.1.1乙方应向甲方交付包括但不限于市场分析报告、项目定位与规划方案、销售策略方案、营销活动策划与执行方案、客户关系管理方案等顾问服务成果。5.1.2乙方应第八条保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。8.2知识产权归属与使用8.2.1乙方应保证其提供的顾问服务不侵犯第三方的知识产权。8.2.2顾问服务过程中产生的知识产权归甲方所有，但乙方对其提供的原创性成果享有署名权。第九条责任与赔偿9.1违约责任9.1.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.1.2违约金的计算方法和赔偿限额在本协议中另有约定的，从其约定。9.2赔偿责任9.2.1因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.2因不可抗力导致甲方损失的，双方互不承担赔偿责任。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.3.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条一般条款10.1适用法律10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2完整协议10.2.1本协议是双方关于顾问服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3通知与送达10.3.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.4合同的生效与终止日期10.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本协议在双方履行完毕约定的义务后终止。第十一条双方信息11.1甲方信息11.1.1名称：____________11.1.2注册地址：____________11.1.3法定代表人：____________11.1.4联系方式：____________11.2乙方信息11.2.1名称：____________11.2.2注册地址：____________11.2.3法定代表人：____________11.2.4联系方式：____________第十二条附件12.1服务详细说明12.1.1附件详细描述了乙方为甲方提供的顾问服务的具体内容和执行标准。12.2费用明细表12.2.1附件列出了乙方为甲方提供的顾问服务的费用明细，包括服务费用、额外费用等。12.3其他相关文件12.3.1附件包括与本协议相关的其他文件，如市场分析报告、项目定位与规划方案等。第十三条签署日期13.1合同签署日期：____________第十四条签字页14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场分析报告附件二：项目定位与规划方案附件三：销售策略方案附件四：营销活动策划与执行方案附件五：客户关系管理方案附件六：费用明细表附件七：服务进度时间表附件一：市场分析报告详细要求：报告应包括但不限于市场现状、竞争对手分析、目标客户分析、市场趋势预测等内容。说明：该报告将为甲方提供项目所处市场的全面了解，帮助甲方更好地制定后续策略。附件二：项目定位与规划方案详细要求：方案应包括但不限于项目定位、产品定位、价格策略、推广策略等内容。说明：该方案将指导甲方进行项目规划和开发，确保项目符合市场需求。附件三：销售策略方案详细要求：方案应包括但不限于销售目标、销售渠道、销售手段、销售激励等内容。说明：该方案将帮助甲方制定有效的销售策略，提高项目的销售业绩。附件四：营销活动策划与执行方案详细要求：方案应包括但不限于营销活动主题、活动内容、活动时间、活动预算等内容。说明：该方案将协助甲方策划和执行各类营销活动，提升项目的知名度和影响力。附件五：客户关系管理方案详细要求：方案应包括但不限于客户满意度提升、客户投诉处理、客户数据库管理等内容。附件六：费用明细表详细要求：表中应详细列出各项服务的费用，包括基本服务费用、额外服务费用等。说明：该费用明细表将明确乙方向甲方提供的各项服务及其对应的费用。附件七：服务进度时间表详细要求：表中应明确各项服务的开始时间、结束时间及进度安排。说明：该服务进度时间表将帮助甲方了解乙方服务的进展情况，确保项目按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供顾问服务成果。2.乙方提供的顾问服务成果不符合约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未按照约定提供必要的合作条件或信息。5.双方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内补正成果或退还已支付的费用。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方法在本协议中另有约定。3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息、赔偿因违约造成的损失等。4.双方违约，应互相协商解决，无法解决的，可依法寻求法律途径。示例说明：若乙方未按照约定时间提供市场分析报告，甲方有权要求乙方在5个工作日内提供报告，否则甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的