2024年厂房租赁简易协议指南版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁简易协议指南版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方维护责任4.3安全管理5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期及内容6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他费用9.1水电费9.2物业管理费9.3其他可能产生的费用10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1租赁物清单12.2相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及其他约定14.1生效日期14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：厂房1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物现状：具备正常生产条件，设施设备完好2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前六个月书面通知对方，并协商确定新的租赁条款3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付账户：开户行：银行分行账户名称：X公司账号：X4.使用及管理4.1承租方使用范围：仅限于租赁物内进行生产、办公及相关活动4.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备维护及公共区域的管理4.3安全管理：双方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保生产和人身安全5.维修与保养5.1维修责任分配：出租方负责租赁物的结构、设施设备及公共区域的维修与保养；承租方负责其内部设施设备的维修与保养6.保险6.1保险责任：承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方列为共同被保险人6.2保险购买及有效期限：保险期限应涵盖整个租赁期，保险单据应提交给出租方备案8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任9.争议解决9.1协商解决：双方应在发生争议时通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼10.其他费用10.1水电费：承租方负责支付租赁物的水电费用10.2物业管理费：承租方负责支付物业管理费用10.3其他可能产生的费用：双方另有约定的，从其约定；双方无约定的，由责任方承担11.合同的变更与解除11.1变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.2解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效12.合同的转让12.1转让条件：承租方如需转让合同权利义务，应取得出租方书面同意12.2转让程序：转让应签订书面转让协议，并经双方签字盖章后生效13.签字盖章13.1出租方签字盖章：签字：________________盖章：________________13.2承租方签字盖章：签字：________________盖章：________________14.合同生效日期及其他约定14.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定条款：双方另有约定的，从其约定；双方无约定的，以本合同为准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：厂房平面图附件2：设施设备清单附件3：房屋所有权证复印件附件4：租赁物现状照片2.相关法律法规附件5：中华人民共和国合同法附件6：中华人民共和国物权法附件7：中华人民共和国民法典说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：出租方在约定时间内未能提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。未履行维修保养义务：出租方未按照约定对租赁物进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方在约定时间内未能支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。未按约定使用租赁物：承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租方在租赁开始日期后一个月内未能提供租赁物，承租方有权要求支付违约金，违约金计算为一个月租金的20%。如果承租方在租赁期内未能支付租金，出租方有权要求支付违约金，违约金计算为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的厂房及其附属设施设备。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用状态。6.保险：指承租方为租赁物和自身利益购买的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险。租赁物：指本合同中约定的厂房及其附属设施设备，承租方有权按照约定使用租赁物。租金：承租方应当按照约定向出租方支付租金，以获得租赁物的使用权。租赁期