2024年度房地产项目专业顾问服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目专业顾问服务协议版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限第二条服务内容2.1顾问服务范围2.2服务项目2.3服务标准与要求第三条服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理第九条强制性规定9.1符合法律法规9.2符合行业标准第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件的补充说明第十三条合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2委托方同意聘请受托方作为其房地产项目的专业顾问，受托方同意提供相应的专业服务。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二条服务内容（1）为甲方提供房地产项目的市场调研、分析和建议；（2）为甲方提供房地产项目的规划、设计、施工等方面的专业意见；（3）为甲方提供房地产项目的营销策划、推广和销售代理服务；（4）为甲方提供房地产项目的投资估算、成本控制和风险管理建议；（5）为甲方提供其他与房地产项目相关的专业咨询服务。2.2受托方应按照甲方的要求，按时完成各项服务任务，并确保服务质量和效果。2.3受托方应遵守相关法律法规和行业标准，确保提供的服务符合甲方的要求和国家相关政策。第三条服务费用3.1双方同意，受托方提供的专业顾问服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括：（1）市场调研、分析和建议费用；（2）规划、设计、施工等专业意见费用；（3）营销策划、推广和销售代理费用；（4）投资估算、成本控制和风险管理费用；（5）其他与房地产项目相关的专业咨询服务费用。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。3.3在本协议有效期内，如双方同意调整服务内容或延长服务期限，双方应签订补充协议，并按照补充协议约定的费用进行支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目背景、规划条件、土地使用权证、建筑设计要求等；（2）甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用；（3）甲方应协助乙方开展各项工作，提供必要的现场和办公条件；（4）甲方应对乙方提供的专业意见和建议给予应有的重视和采纳。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供专业顾问服务，确保服务质量和服务效果；（2）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，保护甲方的商业秘密和隐私；（3）乙方应按照甲方要求，及时完成各项服务任务，并定期向甲方汇报工作进展；（4）乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和隐私，包括但不限于项目信息、商业计划、财务数据等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。5.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成服务任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。6.3如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，或者按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式同上。第八条合同的变更与终止8.1任何一方提出变更或终止本协议时，应提前【】天书面通知对方。8.2经双方协商一致，可以变更本协议的内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。8.3如一方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权立即终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.4协议终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续工作的交接，并确保项目的顺利进行。8.5协议终止后，乙方不得以任何形式使用甲方的商标、专利、商业秘密等知识产权。第九条强制性规定9.1本协议的签订、履行、终止、解除及效力，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。9.2本协议的签订、履行、终止、解除及效力，应遵守房地产行业相关标准、规范和要求。第十条合同的生效、修改与解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方对本协议内容进行修改，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。10.3如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，明确解除的原因、日期及双方的责任和义务。第十一条合同的附件11.1本协议附件包括：【】等。11.2附件的有效性以本协议为准，附件与本协议具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）【】（2）【】（3）【】12.2附件的补充说明：【】第十三条合同的签署13.1签署时间：【】。13.2签署地点：【】。13.3签署人：【】。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：【】份。14.2合同副本份数：【】份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细规划资料附件二：建筑设计要求及相关规范附件三：市场调研报告附件四：营销策划方案附件五：项目成本估算报告附件六：风险管理建议书附件七：服务费用支付时间表附件八：保密协议附件九：违约金计算公式附件十：项目交接确认书附件一详细要求：包含项目用地范围、建筑密度、容积率、绿化率等规划要素的具体要求。附件二详细要求：包含建筑风格、建筑高度、建筑材料等设计要求及相关建筑规范。附件三详细要求：包含市场调研方法、调研结果、市场分析等内容。附件四详细要求：包含营销策略、推广方案、销售策略等内容。附件五详细要求：包含项目投资估算、成本分析、风险评估等内容。附件六详细要求：包含风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。附件七详细要求：明确服务费用的支付时间、支付方式及支付金额。附件八详细要求：明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。附件九详细要求：明确违约金的计算方式及计算基数。附件十详细要求：明确项目交接的内容、时间、地点及责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整。3.乙方未按照约定时间完成服务任务。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和隐私。5.乙方提供的服务不符合约定的质量标准和服务要求。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，或者按照逾期天数向甲方追讨违约金。2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，乙方有权要求甲方补充、更正或重新提供信息。3.乙方未按照约定时间完成服务任务，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和隐私，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方提供的服务不符合约定的质量标准和服务要求，乙方应按照甲方的要求进行整改或重新提供服务。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，房地产项目的委托方。2.乙方：指本合同的一方，为甲方提供