文化场馆买卖合同补充

文化场馆买卖合同补充合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为文化场馆的拥有者，并拥有出售文化场馆的权利，乙方愿意购买甲方的文化场馆，经双方友好协商，特订立本补充合同，以便共同遵守。第一条文化场馆基本情况1.1文化场馆名称：__________1.2文化场馆地址：__________1.3文化场馆面积：__________平方米1.4文化场馆现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买文化场馆的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.1乙方于本补充合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于本补充合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余购买价款。第三条交付及验收3.1甲方应在本补充合同签订之日起__________个工作日内，将文化场馆交付给乙方。3.2乙方应在本补充合同签订之日起__________个工作日内，对文化场馆进行验收。3.3如有验收不合格的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，直至验收合格。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对文化场馆的出售权，若因甲方原因导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本补充合同约定的价格和时间支付购买价款。4.3乙方在购买文化场馆后，应依法办理相关手续，包括但不限于产权过户等。4.4甲方应在文化场馆交付后，向乙方提供相关资料，包括但不限于产权证、使用权证等。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充合同购买价格的__________%。5.2若因不可抗力导致一方不能履行本补充合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本补充合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）的营业执照副本复印件2.乙方（买方）的营业执照副本复印件3.文化场馆的产权证复印件4.文化场馆的使用权证复印件5.文化场馆的现状评估报告6.合同双方的身份证明复印件7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付文化场馆，或交付的文化场馆不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付购买价款，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定提供相关资料，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定办理相关手续，视为乙方违约。5.不可抗力因素导致不能履行合同的，需提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：1.文化场馆：指用于文化、艺术、教育等活动的建筑物及附属设施。2.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。3.购买价款：指乙方按照约定支付给甲方的文化场馆交易价款。4.交付：指甲方将文化场馆的实际控制权转移给乙方。5.验收：指乙方对文化场馆的实物及权益进行核查，以确认是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付文化场馆或不符合约定的情况，乙方可以要求甲方在规定时间内履行交付义务，或要求双倍返还已支付的定金。2.遇到乙方未能按时支付购买价款的情况，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.遇到甲方未能提供相关资料的情况，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，逾期未提供的，乙方有权解除合同。4.遇到乙方未能办理相关手续的情况，甲方可以协助乙方办理，费用由乙方承担。5.遇到不可抗力因素导致不能履行合同的情况，双