2024年兼职物业管理员工合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兼职物业管理员工合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同续签条件3.工作内容和职责3.1工作内容概述3.2职责具体要求4.工作时间和休息休假4.1工作时间安排4.2休息休假规定5.工资和福利待遇5.1基本工资5.2奖金和津贴5.3社会保险和公积金6.工作条件和环境6.1工作场地6.2工作设施6.3安全防护措施7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：工作职责说明书12.2附件二：工资待遇明细表12.3附件三：保密协议13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.2其他违约责任14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：________________乙方联系电话：________________乙方住址：____________________2.合同期限2.1合同起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同续签条件：在合同到期前一个月，如双方均无异议，可协商续签。3.工作内容和职责3.1工作内容概述：乙方在甲方物业管理处担任兼职物业管理员，负责物业管理相关工作。3.2职责具体要求：1.负责物业管理处的日常巡查和维护工作；2.处理业主的咨询和投诉；3.协助物业管理人员进行公共区域清洁和绿化工作；4.参与物业管理的各类活动策划和执行。4.工作时间和休息休假4.1工作时间安排：每周工作时间为____天，每天工作时间为____小时，具体工作时间由甲方安排。4.2休息休假规定：1.乙方享有国家法定节假日；2.每周休息日由甲方根据实际情况安排；3.乙方每月享有____天带薪休假。5.工资和福利待遇5.1基本工资：乙方基本工资为每月____元。5.2奖金和津贴：根据乙方工作表现，甲方将给予一定的奖金和津贴。5.3社会保险和公积金：甲方将按照国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。6.工作条件和环境6.1工作场地：乙方工作地点为甲方物业管理处，工作环境符合国家相关标准。6.2工作设施：甲方将为乙方提供必要的工作设施和工具。6.3安全防护措施：甲方将确保乙方在工作中的人身安全和健康。7.保密条款7.1保密范围：乙方在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和客户信息等。7.2保密义务：乙方承诺在合同有效期内及合同终止后，对所知悉的秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.3违约责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按时支付乙方工资，应按每日_____%向乙方支付违约金。2.如甲方未提供符合工作要求的工作环境和设施，乙方有权要求甲方整改，如整改不力，乙方有权解除合同。3.如甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.如乙方未按合同规定履行工作职责，甲方有权扣除相应工资或要求乙方进行整改。2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方提前解除合同，乙方应提前____天书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。9.合同解除和终止9.1合同解除条件1.乙方因个人原因无法继续履行合同，应提前____天书面通知甲方。2.甲方因工作需要，可提前____天书面通知乙方解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件1.合同期满，如双方无续签意愿，合同自然终止。2.合同因一方违约而被解除，合同终止。3.发生法律规定合同终止的其他情形。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可约定仲裁机构解决争议。2.如未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同生效。2.合同签订后，甲方支付首月工资，视为合同生效。11.2合同变更程序1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。12.合同附件12.1附件一：工作职责说明书1.详细列出乙方的工作职责和标准。12.2附件二：工资待遇明细表1.列出乙方的工资构成、奖金和津贴标准。12.3附件三：保密协议1.详细规定乙方的保密义务和违约责任。13.其他约定事项13.1其他权利和义务1.乙方有权获得甲方提供的工作培训。2.甲方有义务保障乙方在工作中的人身安全和健康。13.2其他违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术支持、法律咨询、审计评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1介入申请：任何一方在认为有必要时，可以向对方提出引入第三方的申请。16.2介入同意：双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见后，方可引入第三方。16.3第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供的保险或其他保障措施确定。18.第三方介入程序18.1第三方选定：双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。18.2第三方职责：第三方应按照服务协议的规定，独立、客观地履行其职责。18.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时解决合同履行中的问题。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方责任：甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方合理的工作费用。19.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方合理的工作费用。19.3第三方责任：第三方应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。20.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2保密责任：如第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的规定承担。22.2费用支付：费用支付方式和服务协议中约定一致。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用：第三方介入的法律适用，以服务协议中约定的法律为准。23.2争议解决：第三方介入的争议解决，按照服务协议中约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工作职责说明书详细要求和说明：工作职责说明书应详细列出乙方的具体工作职责、工作标准和工作流程。职责说明书应包含乙方在物业管理中的各项任务和责任，包括但不限于日常巡查、投诉处理、清洁绿化等。职责说明书应明确乙方的权限和限制，以及与甲方和业主的沟通机制。2.附件二：工资待遇明细表详细要求和说明：工资待遇明细表应详细列出乙方的工资构成，包括基本工资、奖金、津贴等。明细表应明确各项工资的发放时间和计算方式。明细表应包含社会保险和住房公积金的缴纳比例和金额。3.附件三：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密和客户信息。协议应规定乙方的保密义务，包括不得泄露、不得复制和不得使用保密信息。协议应设定违约责任，包括赔偿损失和追究法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工资。甲方未提供符合工作要求的工作环境和设施。甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息。乙方未按合同规定履行工作职责。乙方泄露甲方商业秘密。乙方提前解除合同。2.责任认定标准：对于甲方违约行为，应按照合同约定的违约金比例计算赔偿金额。对于乙方违约行为，应根据违约的严重程度和造成的损失，由甲方扣除相应工资或要求乙方赔偿损失。对于第三方违约行为，应根据第三方服务协议中的规定进行责任认定。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付工资，应按每日_____%向乙方支付违约金。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年兼职物业管理员工合同协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3工作地点2.职责与义务2.1物业管理职责2.2工作时间与休息日2.3保密义务2.4职业操守3.工资与福利3.1工资标准3.2工资支付方式3.3福利待遇3.4社会保险与公积金4.工作绩效与考核4.1绩效考核标准4.2考核结果与奖惩4.3考核申诉程序5.休假与假期5.1休息日与法定节假日5.2事假与病假5.3婚假、产假、陪产假等6.考勤与请假6.1考勤制度6.2请假手续6.3迟到与早退7.离职与终止合同7.1离职手续7.2合同终止条件7.3终止合同后的权益8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权益11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的权益12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同通知送达13.合同附件13.1附件一：岗位职责13.2附件二：工资表13.3附件三：考核标准14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（兼职物业管理员工）之间的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。1.2合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。1.3工作地点乙方在甲方指定的物业管理区域内从事物业管理相关工作。第二条职责与义务2.1物业管理职责乙方应按照甲方要求，负责物业管理区域内环境卫生、公共设施维护、秩序维护等工作。2.2工作时间与休息日乙方每日工作时间不少于4小时，每周工作5天，具体工作时间由甲方安排。乙方享有国家法定休息日。2.3保密义务乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.4职业操守乙方应遵守职业道德，诚实守信，为业主提供优质服务。第三条工资与福利3.1工资标准乙方工资按小时计算，每小时元。3.2工资支付方式甲方每月支付乙方工资，支付日期为每月日。3.3福利待遇甲方为乙方提供法定社会保险和公积金，并按照国家规定给予相应的福利待遇。第四条工作绩效与考核4.1绩效考核标准甲方将根据乙方的工作表现、服务质量、考勤情况等方面进行考核。4.2考核结果与奖惩甲方将对乙方的考核结果进行评定，并根据考核结果给予相应的奖惩。4.3考核申诉程序乙方对考核结果有异议时，可在接到考核结果通知之日起3个工作日内向甲方提出申诉。第五条休假与假期5.1休息日与法定节假日乙方享有国家法定休息日和节假日。5.2事假与病假乙方因事请假需提前向甲方申请，经批准后方可休假。病假按照国家规定执行。5.3婚假、产假、陪产假等乙方享有国家规定的婚假、产假、陪产假等福利待遇。第六条考勤与请假6.1考勤制度乙方需遵守甲方的考勤制度，按时上下班。6.2请假手续乙方请假需提前向甲方提出申请，经批准后方可休假。6.3迟到与早退乙方迟到或早退需向甲方说明原因，并按照甲方规定承担相应责任。第七条离职与终止合同7.1离职手续乙方离职需提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定办理离职手续。7.2合同终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。7.3终止合同后的权益合同终止后，乙方应按照甲方规定办理相关手续，并享有相应的权益。第八部分：违约责任8.1违约行为认定（1）乙方未按时履行合同约定的职责和义务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反国家法律法规或职业道德；（4）乙方未按照甲方要求办理离职手续；（5）甲方未按时支付乙方工资或福利。8.2违约责任承担（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的%；（3）违约方应承担因违约行为导致的法律责任。8.3违约金计算违约金=合同总金额×违约金比例第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议：一方当事人应在争议发生后日内向对方提出书面争议通知；（2）协商解决：双方应在接到争议通知后日内进行协商；（3）诉讼解决：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十部分：合同解除10.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；（2）乙方因个人原因无法继续履行合同；（3）甲方因经营需要或法律法规变更等原因，需提前解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除：一方当事人应提前日向对方提出书面解除合同通知；（2）解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的权益合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，并享有相应的权益。第十一部分：合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）合同履行过程中出现特殊情况。11.2合同变更程序（1）提出变更：一方当事人应提前日向对方提出书面变更合同通知；（2）变更生效：双方签订书面变更协议，变更后的合同自协议签订之日起生效。11.3合同变更后的权益合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第十二部分：合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.3合同通知送达通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。第十三部分：合同附件13.1附件一：岗位职责附件一详细列明了乙方的岗位职责和工作内容。13.2附件二：工资表附件二详细列明了乙方的工资构成和支付方式。13.3附件三：考核标准附件三详细列明了乙方的绩效考核标准和奖惩措施。第十四部分：其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率，保证服务质量，或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。16.2责任限额约定本合同约定，第三方责任限额为人民币万元。16.3超额责任承担若第三方因履行本合同而产生的责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明介入第三方的理由、目的和预期效果。17.2同意与协商对方收到介入申请后，应在日内予以答复。双方同意后，应就第三方介入的具体事宜进行协商。17.3第三方选定协商一致后，甲方或乙方应选定合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议，第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据本合同和合作协议，独立履行其职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和合作协议的要求，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和职业道德，保守商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利义务划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合作协议为准。第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方对甲方承担违约责任；（2）第三方对乙方承担违约责任；（3）第三方对甲方、乙方共同承担的违约责任。19.2责任承担划分第三方因履行本合同而产生的责任，由其自行承担。甲方、乙方因第三方的原因造成损失的，有权向第三方追偿。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，双方应重新协商，签订变更协议，并通知对方。20.2退出（1）第三方因自身原因退出时，应提前日向甲方或乙方提出书面退出申请；（2）甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方在日内退出。21.第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责详细要求：列明乙方的工作职责、工作内容、工作标准及考核指标。说明：岗位职责附件应包含乙方的日常工作内容、责任区域、服务对象、工作流程等详细信息。2.附件二：工资