仓储物流空置仓库租赁协议

仓储物流空置仓库租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁仓库及租赁期限1.1甲方同意将仓库出租给乙方，乙方承租仓库。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期限内，乙方应支付给甲方租赁费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条仓库使用及保管3.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。3.2乙方应在仓库内进行合法、安全的仓储物流业务，并按照甲方的要求进行仓库的清洁和维护。3.3乙方应对仓库内的货物安全负责，应采取必要的措施防止货物损失和火灾等意外事件。第四条维修及保养4.1租赁期内，仓库的维修和保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。4.2租赁期内，乙方应负责仓库内部设施的维护和保养。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁费用支付证明3.仓库使用和保管协议4.维修和保养记录5.租赁提前解除协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用仓库或擅自改变仓库结构及用途3.乙方未按约定维护和保养仓库内部设施4.甲方未按约定维修和保养仓库5.甲方提前解除合同6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁仓库的固定期限。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付则收取滞纳金，情节严重可提前解除合同。2.乙方未合理使用仓库或擅自改变仓库结构及用途：要求乙方按照约定使用仓库，违反规定的行为可导致合同解除。3.乙方未按约定维护和保养仓库内部设施：提醒乙方履行义务，如不改正可导致合同解除。4.甲方未按约定维修和保养仓库：要求甲方履行义务，如不改正可导致合同解除。5.甲方提前解除合同：按照约定支付违约金，并与乙方协商解决后续问题。6.任何一方未履行合同约定的其他义务：按照约定承担违约责任，可导致合同解除。五、所有应用场景：1.仓库所有权人与需