2024全新房产交易意向书协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房产交易意向书协议样本版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3交易金额1.4交易日期2.房产查看2.1查看安排2.2查看条件3.购房资格与资金3.1购房资格3.2资金证明4.房产价格与支付方式4.1房产价格4.2支付方式5.定金与首付5.1定金数额5.2定金支付时间5.3首付款数额5.4首付支付时间6.贷款申请6.1贷款类型6.2贷款金额6.3贷款申请资料7.房产过户7.1过户流程7.2过户费用8.交付与入住8.1交付日期8.2入住条件9.物业服务9.1物业公司9.2物业费用10.维修责任10.1维修责任划分10.2维修费用承担11.违约责任11.1买方违约11.2卖方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】1.2房产描述房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，建筑总面积为【平方米】，房屋结构【住宅/别墅/公寓等】，房屋所有权证号：【所有权证号】。1.3交易金额本房产的交易总金额为人民币【元整】（大写：【元整】），其中包括【元整】为定金，【元整】为首付款。1.4交易日期双方约定本房产交易日期为【年】年【月】月【日】日。2.房产查看2.1查看安排双方约定在【年】年【月】月【日】日【时】时进行房产查看，以便甲方对房产的实际情况进行了解。2.2查看条件甲方查看房产时，应遵守乙方的合理要求，包括但不限于提供身份证明、签署保密协议等。3.购房资格与资金3.1购房资格甲方须具备购房资格，如具备【城市】户籍或符合【城市】购房政策等相关条件。3.2资金证明甲方应向乙方提供具备支付房产全款能力的资金证明，包括但不限于银行存款证明、收入证明等。4.房产价格与支付方式4.1房产价格本房产的交易总金额为人民币【元整】（大写：【元整】），其中包括【元整】为定金，【元整】为首付款。4.2支付方式甲方支付定金和首付款的方式为：【银行转账/现金支付/其他支付方式】。5.定金与首付5.1定金数额甲方向乙方支付的定金数额为人民币【元整】（大写：【元整】）。5.2定金支付时间甲方应于【年】年【月】月【日】日前向乙方支付定金。5.3首付款数额甲方应支付的首付款数额为人民币【元整】（大写：【元整】）。5.4首付支付时间甲方应于【年】年【月】月【日】日前向乙方支付首付款。6.贷款申请6.1贷款类型甲方如需申请贷款，贷款类型为【商业贷款/公积金贷款/组合贷款】。6.2贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币【元整】（大写：【元整】）。6.3贷款申请资料甲方应按照乙方和贷款银行的要求，提供完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、工作证明等。8.交付与入住8.1交付日期双方约定房产交付日期为【年】年【月】月【日】日。8.2入住条件甲方在交付日期前应完成所有购房款项的支付，并按照合同约定办理相关过户手续。9.物业服务9.1物业公司本房产的物业公司为【物业公司名称】。9.2物业费用甲方应按照物业公司的规定，支付相应的物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。10.维修责任10.1维修责任划分双方约定，房产在交付之前，由乙方负责维修；交付之后，由甲方负责维修。10.2维修费用承担因房屋本身质量问题导致的维修费用，由乙方承担；因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。11.违约责任11.1买方违约如果甲方未能按照合同约定支付购房款项或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.2卖方违约如果乙方未能按照合同约定交付房产或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件为：【具体终止条件，如房产过户完成、购房款项全部支付完毕等】。14.其他约定14.1补充条款双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】、【附件名称3】等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整地展示房产证的所有页码。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方对房产的所有权。2.身份证复印件附件要求：清晰、完整地展示身份证的所有页码。附件说明：用于证明甲乙双方的法定身份。3.户口本复印件附件要求：清晰、完整地展示户口本的所有页码。附件说明：用于证明甲方家庭成员情况。4.收入证明附件要求：由甲方所在单位出具，显示甲方的月收入。附件说明：用于证明甲方有足够的还款能力。5.工作证明附件要求：由甲方所在单位出具，显示甲方的工作岗位和职务。附件说明：用于证明甲方的职业和稳定性。6.贷款申请表附件要求：填写完整的贷款申请表，并由甲方签字确认。附件说明：用于申请贷款，并作为贷款审批的依据。7.物业费缴纳证明附件要求：由物业公司出具，证明甲方已缴纳物业费。附件说明：用于证明甲方履行了物业费用支付义务。8.维修费用支付证明附件要求：由维修服务提供者出具，证明甲方已支付维修费用。附件说明：用于证明甲方履行了维修费用支付义务。9.房产过户证明附件要求：由房产交易中心出具，证明房产过户已完成。附件说明：用于证明房产所有权已转移至甲方。10.购房款项支付证明附件要求：由银行出具，证明甲方已支付购房款项。附件说明：用于证明甲方履行了购房款项支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同约定的付款日期之后仍未支付购房款项。2.甲方未能按照合同约定办理相关过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按照合同约定交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在合同约定的交付日期之后仍未交付房产。4.乙方未能按照合同约定履行其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未能按照合同约定提供房产证复印件。5.双方未能通过协商解决争议和纠纷，未能达成调解协议的，任何一方均有权向法院/仲裁委员会提起诉讼或仲裁。示例：双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产交易中心颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。应用：本合同附件中，房产证复印件用于证明乙方对房产的所有权。2.身份证：指由公安机关颁发的，用于证明个人身份的法律文件。应用：本合同附件中，身份证复印件用于证明甲乙双方的法定身份。3.户口本：指由公安机关颁发的，用于证明个人户籍状况的法律文件。应用：本合同附件中，户口本复印件用于证明甲方家庭成员情况。4.收入证明：指由甲方所在单位出具的，证明甲方月收入的文件。应用：本合同附件中，收入证明用于证明甲方有足够的还款能力。5.工作证明：指由甲方所在单位出具的，证明甲方工作岗位和职务的文件。应用：本合同附件中，工作证明用于证明甲方的职业和稳定性。6.贷款申请表：指