食品仓库租赁条款

食品仓库租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述食品仓库的出租权，乙方愿意租赁该仓库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。4.3乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护仓库的基本设施，保证其正常使用。5.2乙方负责日常的维护和清洁工作，保证仓库内环境的整洁。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担因保险事故产生的全部费用。6.2乙方应在租赁期限内保持保险的有效性，并将保险单据副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：仓库设施清单一、附件列表：1.仓库设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。2.乙方未按合同约定使用仓库，如转租、转让给第三方，或储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。3.乙方在租赁期限内未能保持保险的有效性。4.乙方未按甲方要求进行仓库的维护和清洁工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如逾期，收取滞纳金，并可提前终止合同。2.乙方转租或转让仓库：立即终止合同，并要求乙方迁离仓库。3.乙方在仓库内进行违法活动或储存危险物品：终止合同，并要求乙方迁离仓库，必要时报警处理。4.仓库设施损坏：要求乙方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.食品仓库租赁