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文档简介
医疗服务展位租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条展位描述1.1甲方出租的医疗展位位于__________(地址),展位面积为__________平方米。1.2乙方承租的医疗展位用于__________(用途),包括但不限于医疗服务、宣传推广等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务(1)保证医疗展位的合法性,确保乙方在使用过程中符合相关法律法规要求。(2)在租赁期限内,负责医疗展位的维修、保养和管理,确保医疗展位的正常使用。(3)提供乙方所需的物业服务,包括但不限于水电、照明、清洁等。(4)协助乙方办理相关证照和手续,确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务(1)按照本合同约定使用医疗展位,不得擅自转租、转让或抵押。(2)遵守医疗展位的各项管理制度,维护医疗展位的正常秩序。(3)按照约定支付租金,履行合同约定的其他义务。(4)不得在医疗展位从事违法经营活动,如因乙方原因导致医疗展位被政府部门查处,乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供医疗展位或未履行甲方义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.医疗展位所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同补充协议4.医疗展位平面图5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.物业服务清单8.甲方授权书9.乙方身份证明10.医疗展位使用管理规定二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供医疗展位或未履行甲方义务,包括但不限于维修、保养和管理不力。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务,包括但不限于擅自转租、转让或抵押医疗展位。3.乙方在医疗展位从事违法经营活动,导致医疗展位被政府部门查处。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有医疗展位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁医疗展位并支付租金使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁医疗展位的时间范围。4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.医疗展位设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,核实支付金额,如有差错,及时沟通解决。3.物业服务问题:向甲方反映,甲方协调物业公司解决。4.经营许可问题:确保乙方经营许可证合法有效,如有问题,及时办理相关手续。5.违法经营活动:禁止乙方在医疗展位从事违法经营活动,如发现违规,立即制止并报告相关部门。五、所
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