成都健身房租赁合同范本

成都健身房租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的健身房物业，且乙方愿意租赁该物业进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于上述地址的健身房物业租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的目的为经营健身房业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.3如租赁期限届满，乙方未按约定将物业交还给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物业或影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物业权属证明2.乙方经营许可证3.租赁合同书面协议4.设施、设备使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或影响乙方正常经营2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁物业，私自拆改、破坏设施、设备4.乙方未按约定提前解除合同或延迟搬离租赁物业5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并进行经营的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，必要时可终止合同并要求乙方搬离。2.问题：乙方未按约定使用物业，私自拆改、破坏设施、设备解决办法：甲方制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：租赁期限届满，乙方延迟搬离解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。4.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与物业所